丹凤县旅游重点开发优质项目.docx

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丹凤县旅游重点开发优质项目

平凹作家村旅游综合开发项目简介

一、项目名称：

平凹作家村旅游综合开发项目

二、项目联系单位：

陕西省丹凤县招商局

三、项目建设内容：

该项目属于商丹文化旅游产业园子项目之一，位于距丹凤县城12公里棣花镇，规划总占地面积约为1500亩，功能构造可概括为“二环、二轴、七点”。

重要建设内容有平凹艺术馆、作家公寓、棣花驿站、秦镜戏楼、荷塘、二郎庙及庙前广场、棣花采摘度假村等。

四、投资总额及合伙方式：

项目总投资2亿元，可单项或多项投资；合伙方式：

合资、独资或其他均可。

五、市场预测和投资回报分析：

项目所在地交通便利，312国道、西南铁路和沪陕高速贯穿而过。

当前全国文化旅游繁华、贾平凹先生创作生涯处在顶峰，知名作品《秦腔》正在同期拍摄，项当前景辽阔，投资回报率较高。

项目建成运营后，年可实现综合收入1.2亿元、利润3600万元。

联系人：

刘冲

电话：

（0914）3322786

地址：

丹凤县政府后楼四楼东

邮编：

726200

商山旅游风景区开发项目简介

一、项目名称：

商山旅游风景区开发项目

二、项目联系单位：

陕西省丹凤县招商局

三、项目建设内容：

该项目属于商丹文化旅游产业园子项目之一，位于自然环境优越和区位优势明显商洛名山——商山，距丹凤县城约7公里，紧邻沪陕高速公路丹凤出口和312国道旁，距西安仅1.5小时车程。

该项目建设内容涉及商山森林公园、商祖文化广场、民俗园区、商山庙、商祖庙、四皓休闲养生度假区，配套建设景区游道、空中缆车、星级宾馆等基本设施。

四、投资总额及合伙方式：

项目总投资10.2亿元，可单项或多项投资；合伙方式：

独资、合资或其他均可。

五、市场预测及投资回报分析：

该项目依托商山森林公园、四皓碑林园、商山敬老院等独特生态、人文资源及全国闻名养老品牌，进行商山综合开发。

项目建成后，丹凤将成为陕西乃至西北地区养老、休闲、旅游、度假会议中心地区，并与龙驹寨、丹江漂流、商南金丝峡等景点相得益彰，市场前景十分看好。

项目建成后，年可实现综合收入1亿元、利润6500万元、税金800万元。

联系人：

刘冲

电话：

（0914）3322786

地址：

丹凤县政府后楼四楼东

邮编：

726200

通用航空产业园开发项目简介

一、项目名称：

通用航空产业园开发项目

二、项目联系单位：

丹凤县招商服务局

三、项目建设内容：

该项目属于商丹文化旅游产业园子项目之一，位于县城城西8公里处商镇商山村，项目地理位置优越，距312国道350米，距沪陕高速丹凤县出入口约1000米。

该项目重要建设内容为：

改扩建机场跑道800米，完善机场导航、气象等配套设施；开发航空飞行、培训、俱乐部等航空产业；开发商山森林公园、四皓碑林园；政府配套新建机场配套公路、改建商中路（丹凤商镇至山阳中村），扩建大峪桥，达到双向六车道通行原则以及丹江堤防改造加固和水景建设等。

四、投资总额及合伙方式：

项目总投资2.8亿元，可单项或多项投资；合伙方式：

合资、独资或其均可。

五、市场预测及投资回报分析：

该项目是旅游与航空紧密结合一种全新发展模式，发展航空旅游，对带动县域乃至商洛地区经济综合发展具备重大战略意义。

可以通过通用航空机场，开发“大秦岭空中观光环线”，有效连接金丝峡、丹江漂流、天竺山、仙鹅湖、牛背梁、木王、华山南区等知名景点，打造大秦岭生态观光空中旅游新产品。

该项目建成后，可以满足直升机等各类型通用航空飞行器，形成以航空旅游、公务航空为主线，林业、矿业、建筑业作业飞行以及抢险救灾、气象探测、飞行培训、科学实验、遥感测绘等通用航空项目综合使用为一体航空产业园，年可实现销售收入1亿元、利润6500万元、税金800万元。

联系人：

刘冲

电话：

（0914）3322786

龙驹寨古街文化旅游开发项目

一、项目名称：

龙驹寨古街文化旅游开发项目

二、项目联系单位：

陕西省丹凤县招商局

三、项目建设内容：

该项目属于商丹文化旅游产业园子项目之一，项目规划范畴东西长约400米，南北宽约100米，面积约为60亩，筹划恢复明清时间老街风貌，重建马帮、盐帮、青瓷帮等会馆和酒楼、茶肆、官衙、教堂等建筑，对整个龙驹古街里公共设施、绿化、店面、景观小品、大门等进行改造，建成商帮古道上一种具备“秦之雄、楚之秀”特色旅游商业街区。

五、投资总额及合伙方式：

项目总投资2亿，可单项或多项投资；合伙方式：

独资、合资或其他均可。

六、市场预测和投资回报分析：

龙驹寨古街位于丹凤县城所在地，毗邻丹江，依托省级文保单位——船帮会馆和西北第一漂——丹江漂流上船码头，开发龙驹寨古街成为旅游观光、休闲娱乐、购物住宿为一体商贾文化旅游接待综合区，每年可接待数十万人流。

项目建成运营后，年可实现综合收入1亿元、利润万元、税金800万元。

联系人：

刘冲

电话：

（0914）3322786

地址：

丹凤县政府后楼四楼东

邮编：

726200

凤冠山景区文化旅游开发项目

一、项目名称：

凤冠山景区文化旅游开发项目

二、项目联系单位：

陕西省丹凤县招商局

三、项目建设内容：

该项目属于商丹文化旅游产业园子项目之一，运用凤冠山景区既有基本旅游设施，完善提高景区旅游功能，重要规划建筑如下：

景区前广场，筹划建设大型丹凤塑像、商业街；采摘园，内部种植核桃、葡萄、苹果、桃等众多水果，供游人观赏和采摘；紫阳宫，在景区内复建紫阳宫，提供香火供奉、修身养性之所。

四、投资总额及合伙方式：

项目总投资5000万元，可单项或多项投资；合伙方式：

独资、合资或其他均可。

五、市场预测和投资回报分析：

凤冠山位于丹凤县城北面，是县城灵气所在，也是当前丹凤重要旅游景区，随着旅游服务功能不断完善，必成为丹凤旅游旺地和消夏避暑胜地。

项目建成运营后，年客流可达30万以上，综合收入可达6000万元、利润万元、税金800万元。

联系人：

刘冲

电话：

（0914）3322786

地址：

丹凤县政府后楼四楼东

邮编：

726200

万湾旅游综合开发项目简介

一、项目名称：

万湾旅游综合开发项目

二、项目联系单位：

丹凤县招商服务局

三、项目建设内容:

一是生态垂钓园区、生态采摘园区和休闲游乐园区项目建设。

二是“四区”项目建设，即乡魂宗庙区——恢复城隍庙、扩建土地庙、龙凤二泉汇流；江滨湿地休闲区——建设亲水廊道、亲水平台、垂钓烧烤、生态农庄、生态采摘园、丹江漂流、水上游乐项目；特色生态农家乐区——建设万豪山庄农家乐、龙凤泉农家乐、生态鸡养殖基地农家乐、梅园新村农家乐；秦岭人家度假区。

三是通过BT模式，建设布局合理、外观潮流、美观大方新农村集群，让本地人真正感受新时代赋予人们幸福生活。

四、投资总额及合伙方式：

项目总投资2.4亿元，可单项或多项投资；合伙方式：

合资、独资或其他均可。

五、市场预测及投资回报分析：

该项目位于丹凤县城西12公里处棣花镇丹江南岸、省级“生态文明村”——万湾村，与贾平凹故居隔河相望，在生态环境和区位条件上有着得天独厚优势。

该项目建成，将弥补陕西省至今没有国标垂钓竞技比赛场地空白，同步，将成为陕西乃至西北最大休闲、度假、娱乐中心，市场前景十分看好。

项目建成后，年可实现营业收入8420万元、利润6730万元、税金950万元。

联系人：

刘冲

电话：

（0914）3322786

地址:

丹凤县政府后楼四楼东

邮编：

726200

商鞅邑城开发项目简介

一、项目名称：

商鞅邑城开发项目

二、项目联系单位：

丹凤县招商局

三、项目建设内容:

该项目位于距丹凤县城2公里古城村，重要建设内容有：

一是商鞅邑城风貌恢复工程。

在商鞅封邑遗迹上，建一仿先秦建筑风格城池，有东、南、西、北城楼、亭台和烽火台，形成国内最完备先秦城池风貌；二是商鞅生平展馆。

馆内陈列商鞅诗作及历代名人题词、遗迹出土文物、商鞅系列蜡像、商鞅邑城复原模型、“商”文化发源地系列文史档案；三是中华人民共和国改革博物馆。

开发整顿中华人民共和国历史上各个朝代改革形象人物，弘扬历史改革人物，勉励后人改革精神;四是修建商鞅广场及附属设施。

四、投资总额及合伙方式：

项目总投资3.5亿元，可单项或多项投资；合伙方式：

合资、独资或其他均可。

五、市场预测及投资回报分析：

自《大秦帝国》播出后，人们对商鞅文化关注度日益提高。

该项目建成后与秦陵兵马俑遥相呼应，与大秦岭空中旅游、金代建筑二郎庙、贾平凹故居、四皓碑林、船帮会馆、凤冠山石窟群及丹江漂流等构成重要丹江文化旅游长廊景点群，具备辽阔旅游开发前景。

项目建成后，年可实现营业收入8400万元、利润5100万元、税金850万元。

联系人：

刘冲

电话：

（0914）3322786

地址：

丹凤县政府后楼四楼东

邮编：

726200

商邑湖开发建设项目

一、项目名称：

商邑湖开发项目

二、项目联系单位：

丹凤县招商局

三、项目建设内容：

该项目位于丹凤县城西2.5公里商邑古城，以老君河为中轴线，向河岸滩地延伸，南起老君河入丹江口，北至河道出老君沟峡谷口贺家村，南北长3.4公里，东西宽1.5公里，由北向南呈河道冲击扇形河漫滩。

筹划建设商邑湖区总面积约340万平方米，其中水面200万平方米，占湖区60%，绿化100万平方米，占湖区30%，道路、亭台楼阁、星级酒店、会议中心等设施40万平方米，占湖区10%。

四、投资总额及合伙方式：

项目总投资3.2亿元（其中政府配套1.2亿元，引资2亿元）；合伙方式：

独资、合资或其他均可。

五、市场预测及投资回报分析：

商鞅是战国时期政治家、思想家，先秦法家代表人物，因在秦战功显赫封邑于商，故称商鞅。

毛泽东称其为“中华人民共和国首屈一指改革家”。

随着关天经济区、商丹一体化和丹凤撤县设区启动实行，丹凤县必将成为商洛市次中心区，经济、区位优势十分明显。

项目建成后，将形成以深度开发商鞅邑城、伯牙山等历史文化为重点，以山水生态园林景观为载体，加快推动旅游产业发展，进一步拉大都市框架、完善都市服务功能，集丹江蓄洪滞洪调节、农业灌溉、应急水源保障等具备明显经济效益、社会效益、生态效益为一体综合性开发项目，必将成为商丹沿线一道亮丽风景线和重要观光、休闲、游览风景名胜区。

同步，又与天竺山、金丝峡毗邻，具备辽阔旅游开发前景。

项目建成运营后，年可实现利润5000万元，预测7年可收回所有投资。

联系人：

刘冲

电话：

（0914）3322786

武关古城开发项目简介

一、项目名称：

武关古城开发项目

二、项目联系单位：

丹凤县招商服务局

三、项目建设内容：

修复武关古城东、西、南三座古城楼；整修武关历史老街及田家大院等古民居，建设旅游商业街和武关博物馆；恢复性开发古城守营、古驿站、接旨亭、戏楼等,整修秦楚分界墙、城楼、烽火台，开发武关八景，增长武关河水上娱乐项目。

四、投资方式及合伙方式：

项目总投资1.5亿元；合伙方式：

合资、独资或其他均可。

五、市场预测及投资回报分析：

武关，秦之南关，素有“三秦要塞”古之重镇之称，自古为兵家必争之地，亦系水陆交通要道。

山城内以田姓八人们为主，曾建私家花园、乐楼、迎宫接待厅，又因地系秦头楚尾，其独特之自然景观，有北地南国之谓，留传有《武关八景》——余光返照、石桥古渡、笔山鹿鸣、砚水鱼跃、龙潭古寺、白崖仙迹、玉珠串珠。

因处秦楚文化之结合部有秦风楚俗相兼独特文化现象，堪作历史文化旅游及生态旅游之佳选。

项目建成后，年可实现营业收入8500万元、利润5200万元、税金750万元。

联系人：

刘冲

电话：

（0914）3322786

地址：

丹凤县政府后楼四楼东

邮编：

726200

五星级商务酒店建设项目简介

一、项目名称：

五星级商务酒店建设项目

二、项目联系单位：

丹凤县招商局

三、项目建设内容：

按五星级原则，在丹凤县商邑湖畔建设占地18亩，拥有300套原则客房，集休闲、餐饮、住宿、洗浴、健身、会议接待、演艺娱乐等功能于一体五星级酒店一座。

四、投资总额及合伙方式：

总投资1.2亿元；合伙方式：

合资、独资或其他均可。

五、市场预测及投资回报分析：

近年来，随着关天经济区、商丹园区和丹凤撤县设区逐渐实行，来丹投资、旅游人数在逐年增长，由于丹凤县当前高档酒店较少，五星级酒店尚无一家，接待能力已不能满足大量商务考察、学术研讨、旅游观光和会议接待需求，急需建设一座高档酒店。

该项目地处县新策划建设商邑湖畔，位置优越，环境优美，交通便捷。

项目建成后，年可实现营业收入5200万元、利润3100万元、税金330万元。

联系人：

刘冲

电话：

（0914）3322786

民俗博物馆综合建设项目

一、项目名称：

民俗博物馆综合建设项目

二、项目联系单位：

丹凤县招商服务局

三、项目建设内容：

展馆重要有生产劳动工具展、粮食加工工具展、棉花加工工具展、手工作坊展、农民穿戴服式展、婚丧嫁娶祭祀风俗展、商山饮食展、生活用品展、民间手工艺术展、民间表演艺术展、书法与绘画展、民间游戏展、乡村健身运动展、民间军事活动展等，淋漓尽致、栩栩如生地展示商洛丹凤民俗文化。

对于可实际操作农事活动，可让游客亲自参加。

博物馆布置以实物展示为主，恰当配合图片和文字阐明，还可增添影像播放。

四、投资总额及合伙方式：

总投资1800万元；合伙方式：

独资、合资、融资或其他均可。

五、市场预测及投资回报分析：

该项目建设能扩大旅游市场和农产品销售市场，开拓我市、县新农业旅游空间和领域，可促成各种产业兴起，能扩大劳动就业，增长经济收入，发展高效农业，综合效益较好。

随着生活水平不断提高，乡村旅游必将成为潮流，后期收入相称可观。

该项目可边建设边营运，项目建成后，预测年可实现利润400万元，5年可收回所有投资。

联系人：

刘冲

电话：

（0914）3322786

地址：

丹凤县政府后楼四楼东

邮编：

726200