房建工程 分部分项单位工程划分标准.docx

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房建工程分部分项单位工程划分标准

房建工程分部分项单位工程划分标准

序分部子分部工程分项工程号工程

无支护土方土方开挖、土方回填

排桩，降水、排水、地下连续墙、锚杆、土钉墙、水泥土桩、沉井与沉有支护土方箱，钢及混凝土支撑

灰土地基、砂和砂石地基，碎砖三合土地基，土工合成材料地基，粉煤地基处理子分灰地基，重锤夯实地基，强夯地基，振冲地基，砂桩地基，预压地基，部工程高压喷射注浆地基，土和灰土挤密桩地基，注浆地基，水泥粉煤灰碎石

桩地基，夯实水泥土桩地基。

锚杆静压桩及静力压桩，预应力离心管桩，钢筋混凝土预制桩，钢桩，桩基混凝土灌注桩（成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注）。

地基

1与基防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水层，涂料防水层，金属板防水

础层，塑料板防水层，细部构造，喷锚支护，复合式衬砌，地下连续墙，地下防水盾构法隧道;渗排水、盲沟排水，隧道、坑道排水;预注浆、后注浆，

衬砌裂缝注浆

混凝土基础子模板、钢筋、混凝土，后浇带混凝土，混凝土结构缝处理分部工程

砌体基础砖砌体，混凝土砌块砌体，配筋砌体、石砌体

劲钢（管）混劲钢（管）焊接、、劲钢（管）与钢筋的连接，混凝土凝土

钢结构焊接钢结构、栓接钢结构、钢结构制作，钢结构安装，钢结构涂装混凝土结构模板，钢筋，混凝土，预应力、现浇结构，装配式结构劲钢（管）混劲钢（管）焊接、螺栓连接、劲钢（管）与钢筋的连接，劲钢（管）制凝土结构作、安装，混凝土

砌体结构砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体、石砌体，填充墙砌体，配筋砖砌体

钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，单层钢结构安装，多层及主体2高层钢结构安装，钢结构涂装、钢构件组装，钢构件预拼装，钢网架结钢结构结构

构安装，压型金属板

方木和原木结构、胶合木结构、轻型木结构，木构件防护木结构

网架和索膜结网架制作、网架安装，索膜安装，网架防火、防腐涂料构

整体面层:

基层，水泥混张土面层，水泥砂浆面层，水磨石面层，防油

渗面层，水泥钢（铁）屑面层，不发火（防爆的）面层;板块面层:

其

层，砖面层（陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层），大理石面层

和花岗岩面层，预制板块面层（预制水泥混凝土、水磨石板块面层），料地面石面层（条石、块石面层），塑料板面层，活动地板面层，地毯面层;木

竹面层;基层、实木地板面层（条材、块材面层），实木复合地板面层（条

材、块材面层），中密度（强化）复合地板面层（条材面层），竹地板面

层

抹灰一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝建筑

木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装，门窗3装饰门窗玻璃安装装修

吊顶暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶

轻质隔墙板材隔墙、骨架隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙

饰面板（砖）饰面板安装，饰面砖粘贴

幕墙玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙

涂饰水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰

裱糊与软包裱糊、软包

橱柜制作与安全，窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装，门窗套制作与细部安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装

卷材防水屋面保温层，找平层，卷材防水层，细部构造

涂膜防水屋面保温层，找平层，涂膜防水层，细部构造建筑4刚性防水屋面细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细部构造屋面

瓦屋面平瓦屋面，波瓦屋面，油毡瓦屋面，金属板屋面，细部构造隔热屋面架空屋面，蓄水屋面，种植屋面

室内给水系统给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装、给水设备安装、管道防腐、

绝热

室内排水系统排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装

室内热水供应管道及配件安装、辅助设备安装、防腐、绝热系统

卫生器具安装卫生器具安装、卫生器具给水配件安装、卫生器具排水管道安装建筑

室内采暖系统管道及配件安装、辅助设备及散热器安装、金属辐射板安装、低温热水给水

5地板辐射采暖系统安装、系统水压试验及调试、防腐、绝热排水

及采室外给水管网给水管道安装、消防水泵接合器及室外消火栓安装、管沟及井室

暖室外排水管网排水管道安装、排水管沟与井池

室外供热管网管道及配件安装、系统水压试验及调试、防腐、绝热建筑中水系统建筑中水系统管道及辅助设备安装、游泳池水系统安装及游泳池系统

供热锅炉及辅锅炉安装、辅助设备及管道安装、安全附件安装、烘炉、煮炉和试运行、助设备安装换热站安装、防腐、绝热

架空线路及杆上电气设备安装，变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、

控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，电线、电室外电气缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷设，电缆头制作、导线连

接和线路电气试验，建筑物外部装饰灯具、航空障碍标志灯和庭院路灯

安装，建筑照明通电试运行，接地装置安装

变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照

明配电箱（盘）安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电缆沟内变配电室和电缆竖井内电缆敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地

装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设

裸母线、封闭母线、插接式母线安装，桥架安装和桥架内电缆敷设，电供电干线缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制

作、导线连接和线路电气试验

成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及安装，低建筑6压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线，低压电气动力设备检电气电气动力测、试验和空载试运行，桥架安装和桥架内电缆敷设，电线、电缆导管

和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线

路电气试验，插座、开关、风扇安装

成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，电线、

电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，槽板配线，钢索配电气照明安装线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，专用灯具

安装，插座、开关、风扇安装，建筑照明通电试运行

成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，柴油备用和不间断发电机组安装，不间断电源的其它功能单元安装，裸母线、封闭母线、电源安装插接式母线安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽

敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装防雷及接地安接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连装接，接闪器安装

通信网络系统通信系统，卫星及有线电视系统，公共广播系统智能7办公自动化系建筑计算机网络系统，信息平台及办公自动化应用软件，网络安全系统统

空调与通风系统，变配电系统，照明系统，给排水系统，热源和热交换建筑设备监控系统，冷冻和冷却系统，电梯和自动扶梯系统，中央管理工作站与操作系统分站，子系统通信接口

火灾报警及消火灾和可燃气体探测系统，火灾报警控制系统，消防联动系统防联动系统

电视监控系统，入侵报警系统，巡更系统，出入口控制（门禁）系统，安全防范系统停车管理系统

缆线敷设和终接，机柜、机架、配线架的安装，信息插座和光缆芯线终综合布线系统端的安装

智能化集成系集成系统网络，实时数据库，信息安全，功能接口统

电源与接地智能建筑电源，防雷及接地

环境空间环境，室内空调环境，视觉照明环境，电磁环境

火灾自动报警及消防联动系统，安全防范系统（含电视监控系统、入侵

报警系统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、住户对讲呼救系统、住宅（小区）停车管理系统），物业管理系统（多表现场计量及与远程传输系统、建筑智能化系统设备监控系统、公共广播系统、小区网络及信息服务系统、物业办共自

动化系统），智能家庭信息平台

风管与配件制作;风管系统安装;空气处理设备安装;部件制作;消声送排风系统设备制作与安装，风管与设备防腐;风机安装;系统调试

风管与配件制作;部件制作;风管系统安装;防、排烟风口常闭正压风防排烟系统口与设备安装;风管与设备防腐;风机安装;系统调试

风管与配件制作;部件制作;风管系统安装;除尘器与排污设备安装;除尘系统风管与设备防腐;风机安装;系统调试

风管与配件制作;部件制作;风管系统安装，空气处理设备安装;消声

通风空调风系统设备制作与安装;风管与设备防腐;风机安装;风管与设备绝热;系统

8与空调试

调风管与配件制作;部件制作;风管系统安装;空气处理设备安装;消声净化空调系统设备制作与安装;风管与设备防腐;风机安装;风管与设备绝热;高效

过滤器安装;系统调试

制冷机组安装;制冷剂管道及配件安装;制冷附属设备安装;管道及设制冷系统备的防腐与绝热;系统调试

管道冷热（媒）水系统安装;冷却水系统安装;冷凝水系统安装;阀门空调水系统及部件安装;冷却塔安装;水泵及附属设备安装;管道与设备的防腐与

绝热;系统调试

电力驱动的曳设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨，门系统，轿厢，对重引式或强制式（平衡重），安全部件，悬挂装置，随行电缆，补偿装置，电气装置，整电梯安装工程机安装验收

液压电梯安装设备进场验收，土建交接检验，液压系统，导轨，门系统，轿厢，平衡9电梯工程重，安全部件，悬挂装置，随行电缆，电气装置，整机安装验收自动扶梯、自

动人行道安装设备进场验收，土建交接检验，整机安装验收

工程

建筑安装工程质量检验评定的分项、分部、单位工程的划分

为了便于工程质量监督检查，控制工序质最，部位质量，确保单位工程质量，将建筑安装工程划分成分项、分部、单位工程进行质量检验评定。

（一）分项工程的划分

1（一般按主要工种工程划分。

例如，砌石工程、砌砖工程、钢筋工程、混凝土工程、油漆工程、玻璃工程、抹灰工程等;

2（多层或高层房屋工程中的主体分部工程，必须按楼层划分分项工程;

3（单层房屋中的主体分部工程，按变形缝或轴线划分分项工程;

4（除主体分部工程按楼层或变形缝划分分项工程外，共他分部工程也可以按楼层段划分分项工程。

但对工程量较小的工程或按楼层划分有困难时，也可不按楼层划分分项工程。

在评定各分部工程时，其所含的分项工程均应参加评定。

（二）分部工程的划分

1（分部工程是按建筑物或构筑物的主要部位划分的，如，地基与基础工程、主体工程、地面与楼面工程、门窗工程、装饰工程、屋面工程，建筑工程为六个分部工程。

对于地下室工程，除将?

0.00以下结构及防水部分的分项工程划分为地基与基础分部外，其他分项工程，分别纳入相应的地面与楼面、装饰和门窗等分部工程内。

2（建筑工程各分部所包含的分项工程名称:

（1）地基与基础工程:

土方、爆破，灰土、砂、砂石和三合土地基，重锤夯实地基，强夯地基，挤密桩地基，振冲地基，旋喷地基，打（压）桩，灌注桩，沉井和沉箱，地下连续墙，模板，钢筋，混凝土，防水混凝土，预应力混凝土，砌石，砌砖，水泥砂浆防水层，卷材防水层，钢结构焊接，钢结构螺拴连接，钢结构制作，钢结构安装，钢结构油漆，构件安装等分项工程。

（2）主体工程;模板，钢筋，混凝土，预应力混凝土，构件安装，砌石，砌砖。

钢结构焊接，钢结构螺拴连接，钢结构制作，钢结构安装，钢结构油漆，本屋架制作，木屋架安装，屋面木骨架等分项工程。

（3）地面与楼面工程:

地面基层，整体楼、地面，板块楼地面，木质板楼、地面等分项工程。

（4）门窗工程:

木门窗制作，木门窗安装，钢门窗安装，铝合金门窗安装等分项工程。

（5）装饰工程:

一般抹灰，装饰抹灰，清水砖墙勾缝，油漆，刷（喷）浆。

玻璃安装，裱糊，饰面，罩面板及钢木骨架，细木制品，花饰安装等分项工程。

（6）屋面工程、屋面找平层，保温（隔热）层，卷材屋面，油膏嵌缝涂料屋面，细石混凝土屋面，平瓦屋面，薄钢板屋面，波瓦屋面，水落管等分项工程。

（三）建筑设备安装工程分项、分部工程的划分

1（分项工程划分

（1）一般应按工种种类及设备组别等划分。

例如室内给水管道安装工程，配管及管内穿线工程，通风管及部件安装工程，电梯导轨组装工程等。

（2）各分部工程中的分项工程可按系统、区段划分。

2（分部工程划分

建筑设备安装的分部工程按工程专业划分为建筑采暖卫生与煤气工程，建筑电气安装工程，通风与空调工程，电梯安装工程等分部。

各分部工程所含的分项工程是:

（1）建筑采暖卫生与煤气工程:

室内工程有给水管道安装，给水管道附件及卫生器具给水配件安装，给水附属设备安装，排水管道安装，卫生器皿安装，采暖管道安装，采暖散热器及太阳能热水器安装，采暖附届设备安装，锅炉附属设备安装，锅炉附件安装等分项工程。

室外工程有给水管道支浆，排水管道安装，供热管道安装，煤气管道安装，煤气调压装置安装工程等分项工程。

（2）建筑电气安装工程:

架空线路和杆上电气设备安装，电缆线路，配管及管内穿线，瓷夹，瓷柱（珠）及电瓷瓶配线，护套线配线，槽板配线，照明配线用钢索，硬母线安装，滑接线和移动式软电缆安装，电力变压器安装，高压开关安装，成套配电柜（盘）及动力开关柜安装，低压电器安装，电机的电气检查和接线，蓄电池安装，电气照明器具及配电箱（盘）女装，避雷针（网）及接地装置安装等分项工程。

（3）通风与空调工程:

金属风管制作，硬聚氯乙烯风管制作，部件制作，风管及部件安装，空气处理室制作及安装，消声器制作及安装，除尘器制作及安装，通风机安装，制冷管道安装，防腐与油漆，风管及设备保温，制冷管道保温等分项工程。

（4）电梯安装工程:

曳引装置组装，导轨组装，轿箱与层门组装，电气装置安装，安全保护装置，试运转等分项工程。

（四）单位工程的划分

单位工程的划分应符合以下规定:

1.建筑工程和建筑设备安装工程共同组成一个单位工程，目的是突出建筑物整体工程质量及使用功能。

这就说明一个单位工程是由建筑工程的6个分部和连筑设备安装工程的4个分布共同组成的，10个分部工程均参加单他工程质量评定，是缺一不可的。

2.新（扩）建的居住小区和厂区内单位工程的划分:

（1）小区和厂区内室外给水、排水、供热、煤气等建筑采暖卫生与煤气工程组成一个单位工程。

（2）小区和厂区内室外架空线路、电缆线路、路灯等建筑电气五装工程组成一个单位工程。

（3）小区和厂区内道路、围墙等建筑工程组成一个单位工程。

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财务管理工作总结

[财务管理工作总结]2009年上半年，我们驻厂财会组在公司计财部的正确领导下，在厂各部门的大力配合下，全组人员尽“参与、监督、服务”职能，以实现企业生产经营目标为核心，以成本管理为重点，全面落实预算管理，加强会计基础工作，充分发挥财务管理在企业管理中的核心作用，较好地完成了各项工作任务，财务管理水平有了大幅度的提高，财务管理工作总结。

现将二00九年上半年财务工作开

展情况汇报如下:

一、主要指标完成情况:

1、产量90万吨，实现利润1000万元,按外销口径,

2、工序成本降低任务:

上半年工序成本累计超支1120万元，,受产量影响,。

二、开展以下几方面工作:

1、加强思想政治学习，用学习指导工作

2009年是转变之年，财务的工作重心由核算向管理转变，全面参与生产经营决策。

对财会组来说，工作重心从确认、核算、报表向预测、控制、分析等管理职能转变，我们就要不断的加强政治学习，用学习指导工作，因此我们组织全组认真学习“十七大”、学习2009年马总的《财务报告》，在学习实践科学发展观活动中，反思过去，制定了2009年工作目标，使我们工作明确了方向，心里也就有了底，干

起活来也就随心应手。

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2、〃加强成本管理，努力降本增效

随着金融危机对实体经济影响的日益加深，轧钢行业受到严重冲击。

对此，我们树立以人为本、参与科学管理的企业管理理念，推进企业的全面、协调、可持续发展，围绕工作目标，着重解决成本控制的“瓶颈”的问题。

厂通过实行躲峰生产、休眠生产、集中生产等新的方式实现集约化生产组织管理，确保两线生产全面平稳、协调运行，降低运行成本。

努力提高成材率，优化生产工艺和物流周期管理，大力降低库存，减少资金占用。

厚板线针对油品消耗比较大问题，通过换滤芯、增加油箱中的油的体外循环过滤次数等方式，降低了油品消耗，2月份厂成本比1月减低923万元，3、4、5月也都完成了目标

成本。

3、〃加强预算、预测、控制管理

预算管理是财务组工作的一个重要点，根据2009年公司财务预算指标，财务组逐项落实，横向分解到部门，纵向分解到产线、工序。

并监督厂部门落实执行情况，每月财务组都要把预算与实际执行情况

提供给生产厂，使实际费用控制在预算费用之中。

预测是成本控制的重要手段，怎样才能发挥好预测的控制指导作用，在严峻的市场形势面前真有一定的难度，品种结构变化较大，与年预算结构比出现偏差较大，影响预测的准确度，为了提高准确性，我们财务组每月预测时都要把上月实际的各项指标同本月预测情况进行详细的对比、分析，诊断可能存在的综合因数，使上半年的预测

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水平同去年比有了明显的提高。

4、〃成本分析真正为生产经营活动

起指导作用

经济分析的目的就是为生产把脉，诊断生产活动“健康”情况，我们财务组每月都详细的计算各项指标完成情况，写出分析，结合实际，用数据说话，找出成本超降原因，并每月产品按明细效益排序，和厂矿、产线效益排序，为厂提供详细的财务资料，决定生产盈利品种起

到重要作用，工作总结《财务管理工作总结》。

5、做好内部工序成本对标工作

内部工序成本对标是今年工作重点之一，每月我们都认真同内部产线之间对比、同上年对比、不同产线工序之间对比，找出个产线、不同工序之间差距，产生原因，提供给生产厂，促进各项指标改进，降

低成本，推动各项指标向先进学习。

6、做好质量成本核算工作,通过优化工艺，改进质量挖掘成本潜

能

认真做好质量成本核算，为技术部门提供质量损失额，使厂更加注重质量生产，通过改进加热工艺，降低能源消耗。

相同品种、不同厚度、不同长度的板坯的加热工艺进行分类细化并对其加热工艺进行调整，加热炉预热段温度降低50?

，加热段、均热段温度降低10?

30?

，实现降低烧损和煤气单耗的目的,提高热处理炉效率，通过实验，调整军工钢板l907a等品种的热处理制度，减少保温时间，降低加热温度来达到提高热处理炉的生产效率降低能耗,调整船板轧制工艺。

将12,16mm厚船板由控制轧制调整为不控轧制，提高轧制节奏，

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提高了产品质量。

7、运用最基本的东西、做好最基本的工作，随时自检自己。

我们财务组平时注意收集整理公司下发的各种文件和通知，按年建

立电子文件档，随时打印出[]

文件和通知，定期按目录装订成册，用政策和文件及通知去指导日常工作。

在工作中从业务开始就按最基本的要求去做，业务发生时看看是不是执行了预算，有没有领导签字，发票是不是符合“管理办法”要求，符不符合税法规定，填制的会计科目是否正确，摘要是否简明扼要有无错字，该提取的费用是否提取、该结转的费用是否结转，签字是否齐全，装订是否整齐，是否按编号随时登记、妥善保管，成本批导我们以厂产线为实例，详细编制批导抓屏式全过程说明等等。

我们做完一天基本工作的同时，总在想还有什么没做，做完的有无差错，随时都在自检，发现问题及时订正，日积月累，检查心里就有了底，看着一摞摞整齐的凭证，经得起上级有关部门的检阅，这都是大家努力的结果。

运用最基本的东西做好最基本的工作，这样才能从

尽职尽责中跨越到尽善尽美。

共2页,当前第1页12

2009上半年，我们财会组以积极向上的工作态度，立足本职工作，通过大家的努力，很好的完成了各项工作任务，发挥了驻厂组承上启下的桥梁、纽带作用，但是，我们还存在很多不足如:

个别人责任心不强，缺乏忧患意识,对生产厂经营活动参与的不够等等。

这些都需

要在今后的工作中加以改进。

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下半年工作计划

我们在巩固上半年成绩的同时，更要保持战胜危机和困难的信心和勇气，不等不靠，以积极主动的应对态度，千方百计想办法、定措施

一定要做好以下几方面工作:

1、〃继续加强政治学习，用股份公司《财务报告》精神指导工作。

2、〃以sap系统为平台，加强成本管理工作，为厂生产经营活动

服务。

3、〃加强预算管理、做好成本预测、控制工作。

4、〃深化内部对标工作，继续挖掘厂矿降低成本潜力。

5、〃加强质量成本核算工作。

6、〃积极参与厂经营活动分析，为厂提供成本分析资料。

7、〃做好公积金结息、返还、核定基数工作。

8、〃做好日常财务管理、注重抓好基础工作。

9、〃以人为本、绿色办公，构建和谐、学习型团队。

财务会计工作细化执行[财务会计工作细化执行]财务会计工作细化执行一、专项活动组织与开展情况公司成立财务会计基础工作自查专项活动领导小组，由总经理全面负责本次专项活动的开展，主管会计工作负责人（财务总监）及会计机构负责人（计划财务部经理）负责具体实施，公司于2011年4月

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13日制定了《关于开展规范财务会计基础工作专项活动的工作方案》，财务会计工作细化执行。

4月1日至6月30日为自查自纠阶段。

首先，主管会计工作负责人（财务总监）组织公司所有财务人员学习了《通知》要求及相关会计法律法规，包括:

《中华人民共和国会计法》、《企业会计准则及应用指南》、《企业内部控制基本规范》、公司各项内部控制制度、《会计基础工作规范》、《会计电算化管理办法》、《会计档案管理制度》等，认识财务会计基础工作规范的重要性和必要性，掌握财务会计基础工作规范的要求。

接着，主管会计工作负责人（财务总监）带领计划财务部人员依据《通知》要求，结合《通知》所附《上市公司财务会计基础工作调查问卷》，对公司财务会计基础工作以及相关流程情况进行全面自查，在自查中发现问题，并对问题提出整改

措施，同时设定了整改时间和整改责任人。

二、自查内容

（一）财务人员和机构设臵基本情况

1、财务负责人情况财务负责人