建设工程竣工验收提交资料.docx
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建设工程竣工验收提交资料
建设单位竣工验收提交资料清单
一、报建手续提交资料
1、质量监督申报表、申请表
2、办理注册所有资料：
1）施工图设计文件审查合格证书及抗震审查备案书。
2）施工单位中标通知书、施工合同
3）监理单位中标通知书或监理合同
4）建设、施工、监理单位项目管理机构组成名单
5）建设单位资质证书及法人证书，勘察单位资质证书及注册岩土工程师资格证书、项目负责人资格证书，设计单位资质证书及注册建筑师、结构师证书，监理单位资质证书及总监（注册监理工程师）执业资格证书、总监代表执业资格证书，施工单位资质证书及项目经理（注册建造师）资格证书、安全培训上岗证，项目技术负责人、资料员资格证书。
6）总监授权委托书、项目经理授权委托书。
7）七方责任主体项目负责人承诺书及其他文件
3、工程规划许可证、规划核实意见书
4、施工许可证
5、工程款支付证明
注：
以上资料以提供的无需再提供，所有复印件均须加盖提供单位公章,且个人资格证书须加盖个人印章。
二、建设单位竣工验收前提交资料
1、单位工程竣工验收方案及验收组人员名单；
2、单位工程组织竣工验收审批表及通知书；
3、单位工程组织竣工验收符合要求情况审查表；
4、永久性标志牌照片；
5、节能专项验收意见书；
6、施工单位出具的工程竣工报告及《工程竣工验收申请表》（原件）；
7、监理单位出具的工程质量评估报告（原件）；
8、勘察、设计单位出具的工程质量检查报告（原件）；
9、完整的技术档案（原件审查后返回）；
10、施工单位签署的工程质量保修书（原件）；
11、建设单位出具的《住宅工程质量分户验收汇总表》（原件）；
12、主要建筑材料试块、试件试验报告清单（原件，经监理审查后报甲方）；
13、历次检查提出的问题整改回复；
14、沉降观测记录；
15、建设单位组织的模块化同层排水系统安装专项验收资料（设计要求）；
16、建设单位组织对无障碍设施建设专项验收资料（设计要求）；
17、地基检测报告、地基验槽记录（原件）；
18、基础、主体验收报告（原件）；
19、室内环境检测报告（原件）；
20、建筑外窗物理性能检测报告（原件）；
21、建筑节能分部工程验收记录（原件）；
22、基础、主体、装饰、屋面、水、电等分部工程验收记录（原件）；
23、电梯检测报告（市技术监督局）；
备注：
以上资料之前已提供齐全的无需再次提供。
单位工程
三、建设单位竣工验收后提交资料
1、单位工程竣工验收记录（原件）；
2、竣工验收实地查验工程质量情况，审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位工程档案资料审核情况；
3、建设单位工程竣工验收报告（原件）；
4、竣工验收提出问题的整改回复。
***建设工程竣工验收通知书
***建筑工程质量监督站：
我单位建设的工程已完成设计文件及合同约定的工作量，经施工单位自检合格，监理单位复验合格，已具备竣工验收条件，现已通知施工、监理、勘察、设计等有关单定于
年月日进行竣工验收，请你单位派人参加予以监督。
建设单位（公章）：
法人代表：
年月日
住宅工程质量分户验收汇总表
工程名称
楼号
总户数
验收日期
序号
内容
验收情况
1
建筑结构外观及尺寸偏差
2
门窗、栏杆制作安装质量
3
墙面、地面与顶棚面层质量
4
防水工程质量
5
采暖系统安装质量
6
给排水系统安装质量
7
电气工程安装质量
9
其它
分户验收结论：
建设单位
施工单位
监理单位
项目负责人：
验收人员：
（公章）
年 月 日
项目经理：
验收人员：
（公章）
年 月 日
总监理工程师：
验收人员：
（公章）
年 月 日
住宅工程质量分户验收记录表
工程名称：
房号
楼单元号
建设单位
施工单位
监理单位
检查日期
序号
检验内容、数量
检验结果
（实测数据、观察情形）
质量
缺陷
及
整改
结果
建设单位
施工单位
监理单位
业主单位
单位（项目）
技术负责人：
（公章）
年月日
专业技术（质量）
负责人：
（公章）
年月日
总监理工程师：
（公章）
年月日
业主本人或
（代表）
（签章）
年月日
住宅工程质量分户验收结果表
工程名称：
房号
楼单元号
建设
单位
施工单位
监理
单位
检查日期
年月日
序号
检验内容
检验结果
1
室内空间、构件尺寸
2
门窗安装质量
3
墙面、地面与顶棚面层质量
4
防水工程质量
5
通风、空调系统安装质量
6
给排水系统安装质量
7
室内电气工程安装质量
8
9
本户
检验
结论
（核查
结论）
检
验
单
位
建设单位
施工单位
监理单位
业主单位
单位（项目）技术负责人：
（公章）
年月日
专业技术（质量）负责人：
（公章）
年月日
总监理工程师：
（公章）
年月日
业主本人或
（代表）
（签章）
年月日
单位工程组织竣工验收符合要求情况审查表
工程名称：
表3-1
序号
工程符合下列要求方可进行竣工验收
意见
检查核实人
签字
1
完成工程设计与合同约定的各项内容
符合要求
2
施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规与工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。
工程竣工报告应经项目经理与施工单位技术或主管质量的负责人审核签字。
符合要求
3
对于委托监理的工程项目，项目监理机构应审查施工单位提交的单位工程竣工验收报审表及竣工资料，组织各专业监理工程师根据《建设工程监理规范》的要求对工程质量进行竣工预验收。
存在问题的应要求施工单位及时整改；合格或经整改后合格的工程项目，总监理工程师应签认单位工程竣工验收报审表。
工程竣工预验收合格后，项目监理机构对工程进行质量评估，具备完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。
工程质量评估报告应经总监理工程师与监理单位技术负责人审核签字。
符合要求
4
勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并分别提出质量检查报告。
质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人与项目勘察、设计单位有关负责人审核签字。
符合要求
5
有完整的技术档案与施工管理资料。
符合要求
6
有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件与设备的进场试验报告，以及工程质量检测与功能性试验资料。
符合要求
7
建设单位已按合同约定支付工程款的证明材料。
符合要求
8
有施工单位签署的工程质量保修书。
符合要求
9
对于住宅工程，进行分户验收并验收合格，建设单位按户出具《住宅工程质量分户验收表》（需物业参加并签章）。
符合要求
10
住房城乡建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕。
符合要求
11
法律、法规规定的其他条件（1、无障碍设施专项验收；2、建筑节能专项验收；3、邮政信报箱专项验收；4、同层排水情况）。
符合要求
根据住建部建质【2013】171号文件与省住建厅豫建建【2014】12号文件规定，建设单位作为工程竣工验收的组织者，应在竣工验收前对上述事项逐一进行核查核实。
经检查，确认工程达到竣工验收条件的方可按规定组织竣工验收工作。
建设单位审查意见：
上述事项及内容我单位进行了逐一检查核实，并确保上述资料真实、有效。
现经检查核实，确认工程达到竣工验收条件，认为可以组织竣工验收。
法人签章：
年月日（公章）
×××××验收申请表（样表）
×××建筑工程质量监督站：
××××××××工程已具备×××××验收条件，定于××年×月×日组织以下单位及人员进行（分部/竣工）验收，请派人监督。
建设单位：
×××，（职务）;
×××，（职务）;
监理单位：
×××，总监，资格证书号;
×××，专业监理工程师（土建），资格证书号
×××，专业监理工程师（安装），资格证书号
设计单位：
×××，（建筑）资格证书号
×××，（结构）资格证书号
×××，（安装）资格证书号
勘察单位：
×××，项目负责人；证书号
施工单位：
×××，单位技术质量部门负责人
×××，项目经理，证书号
×××，项目技术负责人，证书号
×××，施工员（土建），证书号
×××，施工员（安装），证书号
×××，质检员，证书号
申请单位（盖章）日期
工程竣工验收申请表
GD3013□□
工程名称
工程地址
建设单位
结构类型/层数
勘察单位
建筑面积
设计单位
开工日期
监理单位
完成日期
施工单位
合同日期
竣工条件具备情况
项目内容
施工单位自检情况
完成工程设计与合同约定的情况
技术档案与施工管理资料
主要建筑材料与设备的进场试验报告（含监督抽检）资料
施工安全评价书
工程款支付情况
工程质量保修书
监督站责令整改问题的执行情况
已完成设计与合同约定的各项内容，工程质量符合有关法律、法规与工程建设强制性标准，特申请办理工程竣工验收手续。
项目经理：
企业技术负责人：
（施工单位盖章）
法定代表人：
年月日
监理单位意见：
总监理工程师签名：
年月日
涉及结构安全、使用功能的主要建筑材料、试块、试件试验报告清单
工程名称
序号
材料名称
进场日期
（成型日期）
试验项目
使用部位
试验编号
试验结果
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
监理方签章：
施工方签章：
年月日
施工单位工程竣工报告
工程名称
工程地点
建筑面积
结构类型
层数
高度
开工时间
竣工时间
工程概况
施工依据
施工质量控制
施工企业自查情况
结论
施工单位（公章）
项目经理（注册建造师）：
（签字）
单位负责人：
（签字）
监理单位（公章）
注册监理工程师：
（签字）
年月日
备注：
施工单位自评结论：
该单位工程严格按照设计文件、设计变更与现行有关工程建设技术规范标准的要求进行施工。
现经自检，工程实体质量合格，技术资料齐全有效，具备验收条件。
目录22
勘察单位工程质量检查报告
工程名称
工程地点
承担地质勘察时间
工程概况
勘察依据
勘察工作质量情况自查结论
勘察单位对施工地基处理及基础施工质量情况的意见
是否同意进行单位工程竣工验收
勘察单位（公章）
项目负责人：
（签字）
单位负责人：
（签字）
年月日
目录23
设计单位工程质量检查报告
工程名称
工程地点
建筑面积
结构类型
层数
高度
地基形式
基础形式
承担设计时间
工程概况
设计依据
设计工作质量情况自查结论及施工图审查要求整改内容及落实情况
工程设计变更情况
建筑变更份；结构变更份；节能变更份；
属一般变更份，属重大变更需重新图审份。
设计单位对工程实体施工质量的意见
是否同意进行单位工程竣工验收
设计单位（公章）
项目负责人：
（签字）
单位负责人：
（签字）
年月日
目录24
监理单位工程质量评估报告内容
一、工程概况
二、监理工作成效
三、监理资料统计
四、质量控制手段
五、施工过程隐蔽工程旁站监理过程
六、主体结构验收内容
七、主体结构质量评定
八、工程建设强制性条文执行情况
九、监理评估结论：
严格按照有关法律法规、设计文件、设计变更、《监理规范》与现行其它有关工程建设技术规范标准的要求对该工程进行工程监理。
现经审查施工单位呈报的自评报告，我单位认为其内容真实，自评结论正确，同意对该单位工程进行验收。
总监签字：
单位公章
年月日
单位工程竣工验收方案
工程名称
建设单位
勘察单位
设计单位
施工单位
监理单位
结构类型
建筑面积
层数
地下地上
高度
验收时间
验收地点
验收主持人及单位
参见单位
主汇报人
建设单位
主汇报人姓名
勘察单位
主汇报人姓名
设计单位
主汇报人姓名
施工单位
主汇报人姓名
监理单位
主汇报人姓名
验收依据
1、国务院《建设工程质量管理条例》
2、住房与城乡建设部关于印发【房屋建筑与市政基础设施工程竣工验收规定】（建质【2013】171号）
3、河南省住房与城乡建设厅关于印发《河南省房屋建筑与市政基础设施工程竣工验收实施细则》（豫建【2014】12号）
4、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB5300-2013）
验收分组情况及名单各组职责及分工
一、验收分组情况
1、实体观感组
2、资料组
二、验收人员名单
1、实体观感组人员
2、资料组人员
三、各组职责及分工
1、实体观感组负责：
工程实体质量的检查验收，主要检查建设工程强制性条文执行情况及工程实体质量观感情况，防水工程、地面、墙面与顶棚面层质量情况，水电系统及门窗、护栏安装质量是否符合设计及规范要求。
2、资料组负责：
检查建设单位报建手续情况，勘察、设计单位，设计变更及洽商文件，审查监理、施工单位地基验槽记录、地基承载力检测报告、基础、主体、装饰、屋面、水电、节能等重要分部验收文件，抽查涉及主要使用功能的防水、屋面、水电等功能性试验资料，涉及主体结构安全的主要原材料进场检验及施工试验报告，包括钢筋、水泥、砖、加气砌块、防水材料、试块、试件等试验情况。
验收程序内容与组织形式
一、建设单位核对勘察、设计、施工、监理等单位参加竣工验收的人员资格；
二、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况与在工程建设各个环节执行法律、法规、与工程建设强制性标准情况；
三、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位工程档案资料；
四、实地查验工程质量；（具有代表性选点查验）
五、对工程勘察、设计、施工设备安装质量与各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。
参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决方法，待建议一致后，重新组织竣工验收。
建设单位
同意验收方案项目负责人：
施工单位
同意验收方案项目负责人：
监理单位
同意验收方案项目负责人：
勘察单位
同意验收方案项目负责人：
设计单位
同意验收方案项目负责人：
工程竣工验收组人员签到表（表11-2）
单位名称
姓名
性别
职务（职称）
及执业证编号
联系
现场签到
建设单位
勘察单位
设计单位
施工单位
监理单位
建设工程竣工验收意见书
工程名称
工程地址
建设单位
资质等级
勘察单位
资质等级
设计单位
资质等级
施工单位
资质等级
监理单位
资质等级
工程概况
结构类型
建筑面积
建筑高度
地上层数
地上用途
地下层数
地下用途
开工时间
竣工时间
竣工验收时间
年月日
参建各方主体质量责任履行情况
建设单位
勘察单位
设计单位
施工单位
监理单位
序号
项目
验收记录
验收结论
1
分部工程
共分部，经查分部
符合标准及设计要求分部
合格
2
质量控制资料核查
共项，经审查符合要求项，
经核定符合规范要求项
完整
3
安全与主要使用功能核查及抽查结构
共核查项，符合要求项
共抽查项，符合要求项
经返工处理符合要求项
真实有效
4
观感质量验收
共抽查项，符合要求项
不符合要求项
一般
验收结论：
参加验收单位
施工单位
勘察单位
设计单位
监理单位
建设单位
（公章）
项目经理
年月日
（公章）
单位（项目）
负责人
年月日
（公章）
单位（项目）
负责人
年月日
（公章）
总监理工程师
年月日
（公章）
法定负责人
年月日
河南省建设工程竣工验收报告（表13-1）
工程名称
建筑面积（m2）
建设单位
（公章）
工程造价
（万元）
结构层数
合同开、竣工时间
工程
地点
实际开、竣工时间
竣工验收时间
竣工验收结论
建设单位在工程建设中执行基本建设程序情况
对工程勘察单位工作评价
对 工程 设计 单位 工作 评
价
对 工程 监理单位 工作 评
价
对 工程 施工单位 工作 评
价
组织竣工验收程序：
竣工验收组织形式：
组织竣工验收内容：
升级会员 