临建工程合同协议书.docx
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临建工程合同协议书
临建工程协议书
编号：
001
甲方：
**
乙方：
**
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，并结合本工程具体情况，甲乙双方就本工程施工项目协商一致，订立本合同。
第一条工程概况
1.1工程名称：
上海****商业广场工程
1.2工程地点：
1.3工程内容：
临时道路、围墙、场地、建筑、设施等临建相关内容，施工现场用地面积约6.0万平方米，临建区域用地面积约6000平方米
第二条工程承包范围和承包方式
2.1承包范围（包括但不限于以下内容）：
临时道路、围墙、抹灰、材料堆场、隔油池、水池、窨井、排水沟、化粪池、洗车池、旧房拆除、材料卸车、装车，硬化地坪、标养室、厕所、浴室、彩钢板房基础，宿舍、食堂砌筑、抹灰、贴砖、预制板安装、塞缝等等临建施工方案和图纸中涉及的除环氧地坪、彩钢板搭设和彩钢板房内吊顶外的全部施工内容。
2.2承包方式：
甲方除提供模板、木方、钢筋、混凝土、搅拌机、水泥、黄砂、红砖、砌块、钢管扣件、主电箱、二级配电箱（到现场）外，其余各种辅材、机械、工器具等全部由乙方自行提供。
乙方包人工、包零星机具、包质量、包安全、包工期、包文明施工。
严禁转包或非法分包，一经发现，招标单位有权终止合同，责令退场，并由乙方承担所造成的全部经济损失。
施工现场与生活区功能完整，具备完善的运作条件
合同工期总日历天数天。
第四条质量标准
符合总包方要求，一次验收合格，达到砌筑、砼、抹灰等工程国家及地方相关验收标准。
第五条合同价款
5.1合同总价：
暂定价款元（人民币），元整（不含税）。
5.2本工程采用单价包干，不同分项工程单价详见附件一《临建工程分项工程单价表》
5.3本工程无预付款，月付款当月完成工程量的%，预算外点工当月付清。
结算后天内支付至结算价款的%，余款待个月后施工质量没有问题后结清。
5.4在工程承包范围内不再发生计时工、点工、估工等，并不再签认包干范围以内的停窝工等费用。
5.5超出承包范围外的工作内容，能按照工程量计算的，不再签工，如不能按照工程量计算的工作内容，按照大工元/工日，小工元/工日计取。
5.6新增项目价格调整原则：
附件一中有的项目按照附件一报价；附件一中有类似项目的参照附件一报价；附件一中没有的项目，乙方负责上报单价，经甲方确定合理价格计算。
5.7所发生的变更签证必须在甲方发出变更通知后天内完成，交至商务部，作为结算的依据。
逾期不办理的，将被视为本变更不涉及合同价款变更，甲方不再予以办理。
5.8付款方式：
乙方提供工程款发票，甲方开具代缴代扣证明。
5.9甲方对乙方工程款使用情况进行审查监督，乙方需向甲方提供人工费发放清单。
第六条组成合同的文件
6.1组成合同的文件及解释顺序：
1、本合同协议书
2、临建施工方案及图纸
3、工程报价书
6、标准、规范及有关技术文件
7、安全管理协议
8、廉洁协议
6.2双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
第七条材料供应
7.1对于甲供材料要求限额领料，超耗及节余均由分包方承担。
材料耗用量按图纸计取，超用量按市场价的倍从结算款中扣除。
7.3甲方供应材料进场后，由甲乙双方材料人员共同办理交接手续，作为物资移交和结算成本的依据。
移交给乙方的材料由乙方使用和保管。
如发生超用、损坏或遗失，由乙方承担费用（含返工、材料费），甲方将从工程款中扣除。
如节
7.4因乙方选购的材料不合格而造成的损失由乙方承担。
第八条安全生产、文明施工
8.1乙方在施工期间，应100%确保无重大事故发生。
如由于乙方管理不到位发生死亡事故、重伤事故，甲方一律不负任何责任，一切损失由乙方自己承担；每发生一起违章指挥或违章操作事故，由此而引起的工程返工或造成其他方面的不良影响，均由乙方承担一切责任和费用。
8.2安全文明施工目标：
施工期间无重大安全事故发生。
轻伤事故频率为0。
8.3
第九条甲方工作及责任
9.1负责提供施工图纸并进行技术交底、质量交底和安全文明交底，并负责现场施工组织技术和质量管理工作。
9.2将施工用水、电提供至施工现场，保证施工期间的需要。
9.3负责工程主要材料的供应工作，使用与保管由乙方负责。
9.4组织落实安全措施。
在乙方人员进场后，甲方将进行进场教育，搞好安全生产管理。
9.5监督、考核乙方在施工中的质量、安全、文明施工、工期、材料限额等方面工作，对乙方达不到要求时，随时提出限期整改，并督促检查。
9.6实行项目限额领料，并对乙方限额用料情况进行
第十条乙方工作及责任
10.1乙方必须委派一个总负责人对现场施工负责，并负责与甲方的协调、沟通。
乙方总负责人必须协调好内部各班组之间的关系，如发生争吵、内讧而造成工期延误及对甲方社会声誉的影响，甲方有权对乙方进行处罚，甚至清退出场，甲方且不负担由此发生的任何费用。
10.2按甲方指定组织和调整劳动力、管理人员，充实管理力量。
服从甲方项目经理部的全面管理、协调安排，作好与甲方的协调工作，确保工程进度、质量。
10.3保证本方施工现场的施工人员必须是年满18周岁以上、50周岁以下，身体健康，适合建筑业生产，技术上能独立操作、思想表现好、组织纪律强的男性职工。
花名册（含身份证、岗位证、健康证等的复印件）。
具备工程所在地政府的一切合法手续，进场人员必须佩带有甲方统一制作的工作牌。
10.4保证所提供的各工种（特殊工种）劳务人员持证上岗和人员数量满足施工进度、工程质量、安全文明施工的要求，并解决本方人员和机具的进退场费用。
10.5保证本方的施工操作人员的技术水平满足工程创优要求，对达不到技术要求（含未取得上岗证书者）出资进行培训；否则，甲方有权另聘其他人员承担乙方该部分人员所承担的工作，发生的费用按甲方签证从乙方工程款中扣除。
10.6承担本方施工人员的生活、生产临建的管理，加强对自有职工的治安、消防、环境卫生、工程质量、安全文明施工教育和管理。
遵守地方政府和有关部门及甲方的规章、规定，服从居住所在地的管理，不得在生活区内影响左邻右舍的工作、生活秩序，严禁打架斗殴，每发生一起罚乙方人民币5000-10000元（不论责任在哪方），情节严重的送国家公安机关。
10.7负责建立健全各专业技术管理人员的岗位责任制，责任落实到人，服从甲方人员指挥。
若发生违纪或不服从调动和安全事故，甲方有权予以处罚直至清退出场。
施工中发生有关问题及时向甲方反映，不得擅自越过甲方同业主及监理联系。
10.8自备除甲方提供的机电设备一、二级电箱外的所有生产工具和电动机具、照明器具、分水管、配电箱。
并保证工人劳动工具齐全及中小型机具的性能完好和数量充足，以满足施工生产的正常进行。
10.9严格按照甲方批准的技术方案、技术交底进行施工。
10.10积极与其他单位（或其他工种）人员密切配合确保整个工程顺利施工，并不得擅自停工，否则，甲方将严厉处罚。
10.11甲方下达与工作相关的命令，乙方必须无条件服从。
配合甲方统一安排，服从甲方的统一管理。
10.12乙方应严格遵守国家和上海市有关文明施工、安全生产的各项规定和项目各项管理制度。
10.13乙方进场人员必须具备当地政府要求的一切合法手续，违反当地政府规定的责任由乙方承担。
10.14进场人员必须佩戴工作牌（由甲方制作，乙方承担相关费用）。
10.15乙方不得将该工程进行转包，一经发现乙方转包，甲方立即清退乙方出场并赔偿甲方因此造成的损失。
第十一条履约保证金
乙方须向甲方提供元现金作为履约保证金，履约保证金在签订合同时交项目财务部，在工程结束并完全履行合同规定的责任后全额无息返还。
第十二条违约责任
12.1若乙方不能按时完工或完成相应工期要求，每推迟一天处罚乙方元，罚款从工程款中扣除。
且按合同组价分析的单价的%结算乙方完成的工程量。
12.2若乙方不能按合同履行乙方责任，甲方有权没收乙方履约保证金。
第十三条附则
13.1本合同未尽事宜，经双方协商另行签订补充合同。
13.2本合同经双方签字盖章后开始生效，付清工程款后失效。
13.3本合同正本一式五份，甲方执三份，乙方执二份。
甲方：
乙方：
（盖章）（盖章）
代表：
代表：
签定时间：
年月日签定时间：
年月日
附件一：
临建工程分项工程单价表（不含税）
序号
分项名称
单位
单价（元）
备注
1
彩钢板房基础挖槽平整、垫层、砌筑、模板、地圈梁钢筋、预埋件、砼
m
2
室内地坪平整夯实、铺道碴、浇砼
m2
3
食堂砌筑，单排宿舍一层墙体砌筑（含构造柱、圈梁钢筋、砼）
m3
4
浴室，卫生间，锅炉房砌筑
m3
5
所有模板
m2
按接触面积
6
墙体内外抹灰
m2
7
首层顶棚（预制楼板）抹灰
m2
包含胶水
8
贴面砖（包括食堂水池等所有面砖工程）
m2
9
电缆沟（挖、砌、填砂、砂浆封面）
m
10
现浇楼板砼（含梁）
m2
按建筑面积
11
现浇楼板钢筋（含梁）
m2
按建筑面积
12
双排落地脚手架
m2
按垂直投影面积
13
首层预制楼板吊装
块
14
彩钢板围墙
m
15
围墙基础整平、垫层、基础砌筑
m
16
围墙砌筑（人工自拌砂浆）
m3
17
墙体粉刷
m2
18
室外场地
m2
19
道路
m2
20
窨井垫层（含模板等）
m2
21
窨井砌筑
m3
22
窨井抹灰
m2
23
明沟（挖土、垫层、砌筑、抹灰、回填、盖板安装）
m
24
花池砌筑
m3
25
原有房屋拆除
m2
按建筑面积
26
宿舍门窗安装
个
27
预制钢筋混凝土盖板、搬运，安装
个
各种型号
28
烟囱、灶台（挖土、砌筑、抹灰、贴砖、台阶）
个
29
洗衣池（包抹灰）
m
按水池长度计
30
食堂水池砌筑
个
31
技工
工日
32
普工
工日
甲方确认：
乙方确认
（盖章）（盖章）
下面红色部分是赠送的总结计划，不需要的可以下载后编辑删除！
2014年工作总结及2015年工作计划（精选）
XX年，我工区安全生产工作始终坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，以落实安全生产责任制为核心，积极开展安全生产大检查、事故隐患整改、安全生产宣传教育以及安全生产专项整治等活动，一年来，在工区全员的共同努力下，工区安全生产局面良好，总体安全生产形势持续稳定并更加牢固可靠。
一、主要工作开展情况
（一）认真开展安全生产大检查，加大安全整治力度。
在今年的安全生产检查活动中，工区始终认真开展月度安全检查和日常性安全巡视检查记录，同时顺利完成公司组织的XX年春、秋季安全生产大检查和国家电网公司组织的专项隐患排查工作。
截止日前，工区先后共开展各类安全检查71次，查出事故隐患点22处，均进行了闭环处理。
通过检查活动，进一步夯实了工区的安全生产基础。
（二）顺利完成保电专项工作。
本年度工区共进行专项保电工作10次，累计保电天数达到90余天，通过工区全员的共同努力，顺利完成春节保电、国庆保电、七一保电、特高压投送电保电、500kv沁博线保电等一批重要节假日的保电工作。
（四）工作票统计及其他工作情况。
截止11月15日，我工区连续实现安全生产1780天;全年共办理工作票50张，其中第一种工作票24张，含基建单位8张;第二种工作票26张。
工作票合格率100%，执行情况较好。
全年工区所辖线路跳闸次数共计0次，线路跳闸率为0次/（百公里·年）。
（四）安环体系标准化建设
本年度在公司统一的部署下，工区积极参与安环体系标准化建设工作，先后派员参加安环体系标准化培训2次，迎接公司开展安环体系内审工作三次，先后审查出问题共计20余处，先后进行了闭环整改。
截止日前，工区已初步建立起了标准化安环工作体系，在今后工作中，工区将进一步完善各项工作流程，努力确保体系工作符合外审相关要求。
（五）强化安全生产责任制的落实。
工区高度重视安全生产工作，根据年初制定的安全工作目标，按照公司统一要求，工区各级人员均签订安全生产责任书，强化各级人员安全责任意识，一级一级，层层抓落实。
建立和完善安全生产责任体系，严格执行安全生产规程、规范和技术标准，加大安全投入，加强基础管理，加大安全培训教育力度。
努力实现工区安全工作规范化管理。
（六）加强安全生产教育培训工作，着力增强安全防范意识。
为了进一步加强全区安全防范意识，提高安全技能，我们先后制定并顺利实施了《XX年工区安全技能培训计划与方案》、《XX年“安全生产月”活动实施方案》，明确了活动的指导思想、活动主题、活动时间、活动组织形式和要求。
组织开展安全生产岗位资格，安全技术和安全管理培训，突出抓好一线青工和安全责任人培训教育，着力提高安全意识，不断增强自身安全技能培训，提高工区安全生产管理水平，实现安全生产。
工区组织培训一线员工百余人次，先后组织工区所有生产人员参加《安规》培训以及登高架设取证以及复审培训工作，并对其进行考核，不合格者要求重新培训学习，考核合格后后方能上岗作业。
对新进员工做好三级安全教育，特别是岗位培训，安全教育培训，并对其进行严格考核合格后方能上岗作业。
（七）加强安全生产应急管理工作，提高预警防范和处置事故灾难的能力。
突出预防为主，着力做好事故超前防范的各项工作，这是我工区安全生产工作的重要方针。
一年来，我工区不断完善安全生产应急预案，加强各类事故以及可能危及安全生产的自然灾害的预测、预报、预警、预防工作的同时，进一步强化应急救援队伍的管理，建立应急值班制度，提高突发事故处置能力。
工区举行了XX年迎峰度夏应急演练，有效提高了工区应急处置能力。
先后圆满完成XX年迎峰度夏，防汛保供电等任务。
二、存在的主要问题
（一）施工线路遗留问题较多，线下遗留树木和违建房屋不断增多，处理复杂。
（二）电力设施破坏、线下施工、异物等时刻威胁着线路的安全运行。
施工周期较长的线下作业项目日益增多，各种超大机械施工较多，给线路运行造成很大的隐患，由于很难与施工方签订安全协议，工区在处理此类事件的时候很被动，各种隐患不在预控之中。
截止目前，工区共存在线下施工点22处，为保证线路安全运行，与施工方签订施工协议书3处，下发施工安全告知书13份，张贴警示标志共计5处。
（三）工区员工的安全意识、理论技能水平有待提高。
随着线路的日益增多，生产任务繁重，我工区青工人数偏少且安全素质有待提高，对工区的安全生产提出了严峻的考验。
三、2015年安全生产工作思路下一年，我工区将继续坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的方针。
强化安全生产管理和监督，建立安全生产长效机制，遏制安全事故，推动工区安全生产进一步持续好转。
为此，我们将突出“四抓”做好安全生产工作。
一是抓基层基础。
按照“重基层、打基础、强监管”的工作思路，建立完善工作制度、设置基础台帐、健全监管网络，充分发挥安全监管职能，使安全生产关口前移、重心下沉，筑牢安全生产第一防线。
二是抓隐患治理。
切实加强和解决安全生产薄弱环节和突出问题，坚持隐患排查治理活动常态化，针对工区安全生产工作的新情况、新问题，及时完善监管办法，落实监管措施，做到月月普遍排查，每周重点排查，真正把事故隐患消灭在萌芽状态。
三是抓重点防范。
重点要放在线下作业大型机械的监管，防范线路外力破坏，积极争取主动，努力使各种线下外部作业项目完全处于工区的可控状态之中，强化隐患排查，落实整改措施，及时消除安全隐患，确保安全。
四是抓宣传教育。
加强警示教育，对典型安全生产违章行为及时曝光，加强学习，狠抓违章治理，增强所有人员安全生产制度观念和自我保护意识，形成人人重视安全、关注安全、防范事故的良好氛围。
时间飞逝，转眼xx年年关已到，我到xx公司也有一年时间了。
这是紧张又充实的一年，xx见证了我从无到有。
从今年三月八号进公司以来的一年，对我来说是一个成长的过程，我从一名经验浅薄的应届生，逐渐成长为一名具备一定专业知识的采购职员。
面对这一年，xx公司所有人齐心协力，同心同德，克服了今年市场经济低迷的困难，使公司产品推陈出新，这是值得我们骄傲的。
为我们克服了困难，经受住了考验而骄傲自豪。
年初，我以应届生身份来xx公司实习，这是我从学校走向社会的第一步，是人生道路上一个很重要的起点。
众所周知采购部是公司业务的后勤保障，是关系到公司整个销售利益的最重要环节，所以我很感谢公司和领导对我的信任，将我放在如此重要的岗位上。
回首这一年，我在xx的取得的进步都历历在目，每一个进步都值得我骄傲。
正是因为有了一个良好的平台和一群可爱的同事，才使我能够快速适应工作，一步步走向成熟。
工作中有苦也有乐，但更多的是收获，这一年的工作我受益匪浅。
古人云：
“纸上得来终觉浅，要知此事必躬行”。
对我们应届生来说刚走上工作岗位是理论与实践相结合的学习，把理论应用到实践当中并在实践中积累更加丰富的理论知识。
转眼已经一年。
就这一年的工作我做一个简单的总结，汇报我在xx公司一年来取得的成绩以及自己的不足。
一、个人成长方面：
1、心态转变。
学校的生活养尊处忧，无需我们担忧某些问题，学校三点一线的生活，学习跟得上就可以，而在工作当中就不然，工作中，我们要考虑如何提高工作效率，怎样处理与上级领导、同事的关系，还有在工作当中的不尽人意等事情，这些都要我们以一颗平常心去对待，及时的转变心态会让我们工作更加顺利。
2、计划做事。
有了明确的计划，目标才清晰，以至于在工作中不会茫然。
在采购部工作的一年中，我每天都整理工作日志，记录下我要做的事情，然后再总结一下完成状况，日志看似平常，但在无形中提高你做事的效率和工作的有序程度。
也改变了我刚开始工作缺乏系统和逻辑性的缺点。
3、处处留心皆学问。
这是我毕业的时候导师对我讲的一句话，对这句话并没有给我多说什么，但在工作当中我深有体会，初到采购部我把仔细阅读以往的采购合同。
在整理过程中我仔细的看了一下采购合同的内容，这为我以后的修改合同起到了很大的帮助，我可以直接套用以前的合同范本，这个结果直接归为我的留心。
在生活中只要你留心处处都有学问在，不要总是期盼别人告诉你怎么去做，应该学会思考自己应该怎样去做，留心别人怎么做。
4、不以事小而不为。
做大事小事有不同的阶段，要想做大事，小事情必须做好。
这是我急需知识和经验的阶段，做一些繁琐的小事情，很有必要。
工作中我努力做好每一个细节，但我并没有感到烦，而是把它当作我素质培养的大讲堂，正因为这些小事情改变了我对工作的态度。
小事情值得我去做，事情虽小，可过程至关重要。
在xx有一群乐于帮助我的同事，在工作过程中，我虚心求教，同事也不吝啬热情帮助。
从最简单的电子元器件，到产品特征、市场情况，让我在找到了学习了方向，使我更有针对性地提高自己的工作能力。
5、认识的提高。
以前我只泛泛认为采购就是买东西，简单的金钱与物质的交易，只要价格合适、质量过关那就可以。
通过工作才知道其实不然，这个简单的买卖关系并不简单。
保证适时适地适质适价都是采购过程中必须满足的要求。
进入xx，我首先思想上转变了原来不正确的观念，在思想上和工作职责要求相统一。
特别采购是公司供应链中一个非常重要的环节，要求我们以满足市场和生产需求为准绳，任何错误都有可能造成经济损失。
所以说采购岗位需要的是完美的人，是有根据的。
我自觉自己离要求还有很远，但是我一步步向这个方向靠近。
我会通过自己的努力成为一名优秀的采购工作者。
二、工作方面：
自入职以来，在公司和部门领导的悉心指导下，在部门同事的言传身教下，我很快融入xx公司。
从基本的物料库存查询开始，到下订单，收货入库等工作都很快上手。
要说这一年积累的经验，我首先学会的是核价，不管采购任何一种物料，在采购前应熟悉它的价格组成，了解你的供应商所生产成品的原料源头价格，为自己的准确核价打下基础。
这样谈判时，做到知已知彼，百战百胜。
现今的社会是一个电子化的社会，作为采购人员要由不同的方面收集物料的采购信息，地域差别等。
只有了解了市场，才真正了解了所需产品的价格定位，为采购活动做好先期准备。
公司内部的沟通很重要，特别像我一样，刚进公司的新人来说，尤为重要。
八月份公司xxx项目采购任务下来了，这个项目在钣金件以及一些电子元器件方面有特殊的要求。
刚开始我并未发现有这个的情况，等订单下了以后，问题才从供应商处反馈到我这里，我即使和已调任其他部门的前任同事沟通，才逐渐解决了这些问题。
没了解清楚我就做出了决定，后果是非常严重的，所幸此次并未造成经济损失和生产的延误。
这个事情让我明白沟通很重要，只有在有把握的情况下才做决定，才不会造成损失。
xx对产品质量严格把关在业内是出名的。
成品的合格率一个重要因素就是采购材料的品质是否达到产品要求。
材料合格率、以及售后服务都属于质量范围。
我们对物料的要求高了，就是对供应商的要求高了。
例如包装问题，有的供应商任务包装有瑕疵不会影响产品质量，但对我们来说，不能够以点盖面，特别是对电子产品来说，任何细小的瑕疵都有可能影响品质。
我晓之以理、动之以情，使有不同观点的供应商改变了不正确的看法。
xxxx电子有限公司，是我们公司在接插件方面的主要供应商，原来因为我们在那里采购产品的系列多、供应产品多而杂，在来料准确率上存在这一定问题。
但后来通过采购、品质的联合改善以及供应商自身的努力，在每个品种的物料上贴标示，包括我司物料代码和规格名称、数量、生产日期等内容，来料不合格情况基本杜绝，而且标签还方便了我们检验和仓库入库，一举两得。
这只是一个典型的例子。
在更新供应商和品质方面沟通下，在我负责的供应商里电子元器件到货不合格率降低到1%以下，钣金结构件到货合格率达到90%，没有对生产正常进行造成延误，也没有增加我们的采购成本。
采购成本的控制对任何公司来说都是很重要的，在采购过程中我不仅要考虑到价格因素，更要最大限度的节约成本，做到货比三家;还要了解供应链各个环节的操作，明确采购在各个环节中的不同特点、作用及意义。
只要能降低成本，不管是哪个环节，我们都会认真研究，商讨办法。
我们采购部遵循按照订单计划量向供应商下订单的原则，除却必要的余量，在满足供应商最少采购量的原则下，尽量不造成库存积压。
避免因为库存造成公司经营成本的积压。
同时不断正对市场变化寻找更优秀的供应商，例如，我司xxx项目的双头预置网线，采购成本一直较高，而且原供应商制作方法落后造成偶有不合格现象。
十一月，我寻找到xxxx电子有限公司，经商谈发现此公司加工方法较原供应商先进，而且能够降低此网线25%的采购成本，从原2.0元/pcs降低到1.5元/pcs。
十一月由xx电子供应的xx项目一个批次和xxx项目两个批次的双头预置网线，合格率达到100%。
降低了xx项目的采购成本，而且更加完善了产品品质。
今年下半年金属价格开始回落，我及时和供应商联系，使我司分频卡等项目用的铜柱采购成本降低了15%;还有xxx项目金属外壳通过更换供应商等措施，价格下降了20%。
如何保障生产的正常供给，同时降低成本、保证来料质量是采购部每天都思考的问题。
在部门领导的带领下，我们推陈出新，不断优化供应商资源库，根据技术工程师选型要求，及时反馈市场情况。
身在采购部，确实感到很大的压力，同时也是动力，有压力才促使我不断去学习，跟进市场的发展，这对我个人经验积累是
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