水电安装合同范本.docx

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水电安装合同范本

水电安装合同范本2017

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　　篇一：

水电项目工程承包合同范

　　水电项目工程承包合同范

　　经甲乙双方共同协商,现就工程项目水电部分分包事宜达成以下共识;

　　一、工程概况:

　　1.工程名称:

　　2.工程地址:

　　3.开工日期:

　　4.竣工日期:

　　二、承包范围:

按甲方提供的图纸和设计变更及甲方指定的项目

　　三、承包方式:

包工不包料

　　四、工程造价及付款方式:

按甲方中标价（水电人工部分）的%包干,乙方自负盈亏。

按乙方每月实际完成工作量的90%给付。

其余款项待工程竣工后甲方在30天内和乙方结算并付清。

　　五、工程质量及工期:

　　1.乙方应严格按照施工图纸组织施工,质量应达到和符合各级部门的施工规范和验收标准。

　　2.每层次的预埋和安装应通过监理、质检等部门的验收,如达不到要求应无条件立即组织返工,返工不另计返工费,且损失的材料应由乙方承担赔偿。

　　3.每层次的预埋时间应在钢筋班组完成工作后小时内完成,每超过1小时处罚元。

　　4.开关箱,开关盒,插座盒,电话、电视等相关线盒安装前应控制同一水平,灯座的安装应保持同一直线,所有线管应保持通畅,不得有阻塞现象,发现一处罚款元。

　　5.如需凿墙埋管应用切割机先割出双边的控制线后方能凿打,否则每米处罚元。

　　6.工期应随主体工期同步,安装,穿线等工序不得拖延其他工种的进度,由乙方造成的工期拖延按被延误工种的处罚金处罚乙方。

　　六、双方责任:

　　1.甲方责任

　　提供施工图纸,制定施工方案、技术交底、进度计划。

　　及时提供施工中各种所需材料并运抵现场。

　　提供电源,宿舍,带电工具,井架。

　　协助乙方办理各种相关证件（费用由乙方承担）。

　　监督乙方的文明施工、安全生产和工资的发放。

　　2.乙方责任

　　认真完成每一道工序,杜绝材料浪费,可利用的下脚料应及时回收利用。

文明施工,每天下班后应将施工现场清理干净。

（如由甲方清理费用乙方工程款中扣罚）

　　未经甲方现场施工员同意不得檀自停工,檀自停工每日处罚元。

　　爱护保养好甲方提供的工具设备,工程完工后应完好、如数交还甲方,如遗失或损坏应照价偿。

　　进场人数和技术等级应满足甲方的施工质量和进度,应自始自终完成本项工程,如中途退场则工程款按已完成工程量80%给付,余20%做为违约金和下一班组的补偿金。

　　2,5教育敦促本班组人员注重施工质量和安全生产,文明施工,了解并遵守甲方现场的各项规章制度,杜绝质量事故和安全事故的发生,施工中如发现安全隐患应及时报告甲方。

由乙方人员发生的安全事故和事件（包括第三者伤害）均由乙方承担一切责任后果,甲方不承担任何连带责任。

　　乙方应保护好工程中的半成品、成品。

如乙方责任破坏或损坏应无条件修复至原样,如由甲方派人修复费用加倍。

　　乙方人员应持证上岗,特殊工种应持有相关的证件。

　　小型工具及小型照明材料（灯管、灯座、插座、插头、开关电线等）由乙方自备。

　　七、行政和安全要求:

　　1.乙方人员应自觉接受安全教育和考核,施工中应严格遵守国家、省、市的安全法规和操作规范。

　　2.严禁无证上岗,正确使用“三宝”,做到“三不伤害”,禁止使用“三炉”、私接电源,严禁酒后上班、打架斗殴、赌博闹事（违者每人次罚款100元）。

　　3.严禁攀爬井架、外架,严禁搭乘井架上下,严禁从高处往下抛扔物体（违者重罚250元）。

　　八、本合同一式肆份,双方各执贰份。

本合同即有法律效应,自双方签字后生效,付清款项后自行失效,未尽事宜双方另行商议。

　　九、补充条款

　　甲方乙方

　　现场代表******号码

　　（施工员）

　　日期日期

　　篇二：

水电安装工程分包合同范

　　甲方（总包方）:

　　乙方（分包方）:

　　遵照《中华人民共和国经济合同法》和国务院《建筑安装工程承包合同条例》精神,并本着互惠互利原则和为明确双方责任,现经甲、乙双方协商一致,共同签定以下合同条款:

　　一、工程名称:

双翼花园四期住宅楼及人防工程

　　二、工程地点:

鸠江区南阳路

　　三、分包工程范围:

水、电安装及消防工程

　　四、工程期限:

　　遵循工程总承包合同施工期限要求。

本工程自2013年8月28日起至全部工程竣工验收合格至。

　　五、材料设备供应:

安装工程所需主材和辅材均由乙方自行采购。

其规格、品牌和质量必须符合设计和工程总包合同规定要求。

　　六、技术资料供应:

由甲方向乙方施工图各两套;安装竣工资料由甲方完成,乙方提供相关合格证及检测报告等资料。

　　七、付款方法:

　　1、进度款按重要节点支付,乙方就根据总包合同各进度款支付节点,提前一个月上报下月完成工程量和需要支付的进度款额。

　　2、付款方式参照总承包施工合同约定的付款方式。

（见附件:

总包合同相应条款复印件）

　　八、结算依据:

　　1、本工程水电安装计价按工程总包合同相关条款执行,并以审核后的施工图预算和决算为依据。

　　2、本工程施工过程中,如有设计变更时应根据设计部门的设计变更通知书调整总造价。

　　3、乙方按甲方工程总包合同所定类别等级收取各项费用,乙方办理结算。

　　4、乙方按分包工程最终审计价的23%向甲方上交管理费（已含税）,甲方向乙方在每次拨进度款的同时按如下扣除其上述管理费交款:

（1）主体结构封顶前,甲方向乙方预收乙方各期进度款的20%作为管理费;

（2）主体结构封顶到单体工程竣工验收合格,甲方向乙方预收乙方各期进度款的15%作为管理费;

　　（3）小区综合验收完成,工程结算审核完成后,甲方向乙方收取乙方上交所有管理费;

　　（4）、乙方向甲方提供最终结算金额75%的材料发票。

　　5、所有临时水电人工均由乙方完成,并不另计费,并由乙方提供专职水电工壹位,水电工工资由乙方承担。

　　6、管线开槽修补由乙方自行完成,并做好落手清,甲方仅提供水泥与沙石料。

　　九、工程质量、工程验收、工程检修

　　1、安装工程质量应符合设计和国家规范,要求达到验收合格标准。

　　2、工程完工经各方面质量检查验收合格后,双方一同向建设单位办理交工结算手续;分包工程具体验收事宜由乙方负责。

　　3、交工前15天,乙方应配合甲方完成竣工资料整理齐全,并同甲方一道交建设单位和质监机构。

　　5、工程保修

　　本工程保修期从建设单位与甲方办理接交手续之日起计算,水、电安装工程为二年。

在保修期内,因施工造成的质量缺陷乙方应无条件及时保修,费用由乙方承担。

　　十、安全责任

　　1、乙方进场后,必须严格遵守甲方的规章制度和安全纪律。

对其务工人员必须进行遵章守纪

　　和安全教育。

　　2、乙方在施工中必须采取切实有效的安全防范措施,确保生产安全,杜绝事故发生。

　　3、乙方务工人员在施工中发生的安全事故,责任由肇事方承担,若由乙方务工人员造成的一切安全事故,责任由乙方自行承担。

　　4、乙方务工人员违反甲方的规章制度和安全纪律,甲方可根据其规章制度和纪律,对乙方给予一定的经济处罚,情节严重者,直至追究法律责任。

　　十一、施工工期

　　严责执行甲方进度计划;根据现场施工情况,服从甲方安排,配合好其他相关工种的交叉作业。

　　1、如因乙方原因延期交工,建设单位的工期罚款由乙方负责。

　　2、如因乙方原因严重影响工程施工进度计划完成,甲方有权对乙方进行罚款处理,罚款金额视情节而定。

　　十二、甲方委派同志为现场代表,乙方分别委派、同志为现场代表,代表双方履行合同,并商定未尽事宜。

　　十三、违约责任

　　1、本合同从签订生效之日起,双方必须全面覆行合同所规定的事项,任何一方不得擅自变更或解除合同。

　　2、双方由于某一方的责任造成本合同不能履行或不能完全履行,其责任方应承担违约责任,并按《合同法》有关规定向对方偿付违约金或赔偿金。

　　十四、合同份数

　　本合同一式四份,二方各执二份。

　　十五、合同期限

　　本合同双方签章后生效,全部工程交工验收结清工程价款后失效。

　　十六、未尽事宜,双方协商解决,并签定补充合同。

　　十七、水电与消防工作界面划分详见附件。

（附后）

　　甲方:

（盖章）乙方:

（盖章）

　　代表人:

代表人:

　　年月日年月日

　　篇三：

水电工分包协议范

　　雅安市芦山县妇幼保健院项目

　　指定分包施工协议书

　　发包方（简称甲方）：

四川树丰建设工程有限公司

　　承包方（简称乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市合同

　　格式条款监督条例》、《上海市建筑市场管理条例》、建设部《建筑装饰装修管理

　　规定》以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程及双方到现场勘验的具体

　　情况，甲、乙在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下合同，以兹共同遵守。

　　第一条：

工程概况

　　1.工程名称：

　　2.工程地址：

　　3.施工结算面积：

以设计图纸建筑面积为准。

（总面积2608平方）

　　4.工程施工内容：

此项目房屋建筑主体结构至清水房。

详见设计施工图纸。

　　5.委托方式：

劳务机械耗材总承包。

　　6分项固定单价：

水电消防预埋，包含水电安装。

元/平方米按建筑面积

　　计算。

前述综合固定单价已包括耗料、人工费、机械费、措施费、安全文明施工

　　费、管理费、利润等所有费用。

　　7.工程工期：

按业主方要求。

整个工期最长不超过公历2017

　　年3月15号以前完成所有工程量，2017年1月25号以前必须完成一层。

　　第二条：

工程价款结款方式

　　1.工程价款的支付结算：

　　付款方式：

，按月进度的80%付款。

该项目全部竣工验收合格支付到总价款

　　的95%.质保金。

5%一年质保期满后无息支付。

　　2.乙方承诺：

其具有履行本协议所需的所有资质及能力，否则，相关法律

　　责任由乙方向甲方承担，造成甲方损失的，乙方还应充分赔偿甲方的全部损失。

　　工程款报价是经过科学测算得出的，如发生亏损，由乙方自行承担。

同时，乙方

　　一定按时向施工工人发放工资，如有因拖欠工人工资发生的纠纷，乙方承担一切

　　责任。

如发生工人/供应商聚众闹事等情况，则每发生一次，乙方向甲方和/或业

　　主支付人民币貳万元的违约金。

　　3·至合同之日起第一次拨付款时扣乙方若乙方未能按双

　　方约定履约甲方将没收履约保证并且乙方在三天内清场，所有损失乙方自行承

　　担。

　　第三条：

施工、材料及设备

　　1.乙方不得再次分包此工程，必须按照甲方项目经理、业主的指令及时保

　　证现场工人的数量，必须无条件服从甲方和/或业主安排的加班任务。

　　2.乙方应严格按照国家、行业相关标准及甲方项目经理、业主的指令要求

　　进行施工，由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变；给

　　甲方造成损失的，乙方应予中国法律允许之最高额赔偿，以充分弥补甲方因此遭

　　受的损失。

由于甲方原因造成返工，其返工费用由甲方承担。

增加项目，进行签

　　证，价格另计。

　　3.施工用所有的耗材由乙方提供。

由乙方负责现场保管（防雨、防盗、防损

　　坏）。

　　4.施工工具乙方自备并保管。

乙方施工人员的交通食宿由乙方自理。

　　第四条：

工程质量及验收

　　1.本工程执行DBJ08—62—97《工程建筑装饰工程技术规程》和业主、总包、

　　监理制定的其它标准、质量评定验收标准。

　　2.达不到验收标准，乙方必须返工，直到符合要求，通过甲方、业主、监

　　理方验收。

因返工造成的工期延误不予顺延，乙方应承担相应的违约责任。

　　3.工程保修期与甲方和业主签订的工程合同之

　　保修期相同。

从整体工程竣工验收签章之日起算。

　　第五条：

有关安全生产的约定

　　1.乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障施工人员安全，防

　　止一切安全事故发生。

如遇发生安全事故，乙方承担全部责任；给甲方造成的经

　　济损失，乙方负责修复和赔偿。

　　2.乙方必须负责购买充分的保险，包括为施工工人办理人身伤害保险。

施

　　工过程中，相关人员伤亡由乙方负责，并承担相应的费用。

　　3.乙方必须严格遵守《安全生产管理条例》和《文明施工条例》（见附件），

　　如有违约，则应承担相应责任。

　　第六条：

其它事项

　　1.甲方指派导和工作协调。

　　2.乙方指派为乙方驻工地代表，全权负责合同履行。

按要求组织

　　施工保质、保量、按期完成施工任务。

如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

　　3.除非本协议另有约定，乙方就本协议的履行，应当直接向业主承担相关责

　　任与义务。

如因乙方未能充分妥善履行相关义务，则业主有权直接追究乙方的违

　　约责任，而不因此延迟或扣减其应当向甲方支付的工程款项。

　　第七条：

违约责任

　　1.如由于乙方原因造成窝工和工期延误的，则每延迟一天乙方应向甲方支付

　　甲方根据本协议计算的合同工程价（或中标价）5%的违约金。

如因此造成甲方

　　工期延误等损失的，该等损失由乙方一并承担。

乙方工期延误超过5天的，

　　甲方和乙方有权解除本协议。

在此情况下，乙方应向甲方支付甲方根据本协议计

　　算的合同工程价（或中标价）30%的违约金，违约金不足以弥补损失的，乙方还

　　应赔偿差额部分的损失。

　　2.若乙方施工质量不合格未通过验收，在天内仍未完成返工或返工质

　　量仍不合格，甲方有权解除本协议。

若本协议因乙方施工质量不合格被解除的，

　　乙方应向甲方和业主分别支付甲方和/或业主根据本协议计算的合同工程价（或

　　中标价）30%的违约金，违约金不足以弥补损失的，乙方还应赔偿差额部分的损

　　失。

　　3.合同解除的，乙方应在天内拆除所有已进行的施工工程，并清退撤场。

　　对于已完成工程量不予结算。

若根据甲方和/或业主的指令，对于乙方已完成全

　　部或部分工程无需拆除的，则对于未拆除部分，按该部分工程量的50%进行结算。

　　乙方逾期拆除工程或逾期清退出场的，则每逾期一天，乙方应向甲方分别支付甲

　　方根据本协议计算的合同工程价（或中标价）5%的违约金，违约金不足以弥补

　　损失的，乙方还应赔偿差额部分的损失。

　　4.如因甲方材料不到位而延误工期，责任由甲方承担。

　　第八条：

饰后服务

　　1.乙方在装饰施工质量范围内承担保修责任，保修期自工程竣工验收之日算

　　起，保修期与甲方和业主方签订的___雅安市芦山县妇幼保健院工程合同之保修

　　期相同。

　　2.保修期内，乙方应在接到修理通知后两天内派人修理，否则甲方和/或业主

　　可委托其他单位或个人修理，相关返修费用，由乙方承担。

　　3.保修期内因使用不当和不可抗力原因所产生的结果，不属于保修范围。

维

　　修的材料和人工费均由业主自行负责。

　　第九条：

纠纷处理方式

　　本协议及本协议履行过程中发生争议时，各方应友好协商解决。

协商不成，

　　可向上海仲裁委员会提起仲裁。

败诉方应承担胜诉方因此支付的包括律师费在内

　　的仲裁费用。

　　第十条：

合同生效

　　本协议订立时间：

年月日。

本协议壹式叁份，由甲方、乙

　　方及业主三方签字确认后生效，具有同等法律效力。

　　甲方（签章）：

乙方（签章）：

　　地点：

　　年月日

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