建筑物结构检测鉴定实施细则.docx
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建筑物结构检测鉴定实施细则
建筑物结构检测鉴定实施细则
(第B版)
广东省建筑科学研究院
二○一一年十二月
1建筑结构鉴定的分类、依据和适用范围...............................................................1
1.1建筑结构鉴定分类..........................................................................................................1
1.2建筑结构鉴定的主要依据..............................................................................................1
1.3建筑结构鉴定的适用范围和对应依据..........................................................................1
2鉴定工作程序...........................................................................................................3
2.1鉴定工作内容..................................................................................................................3
2.2鉴定工作流程..................................................................................................................3
2.3鉴定报告审批..................................................................................................................3
2.4鉴定工作管理..................................................................................................................4
2.5人员岗位职责..................................................................................................................5
3现场调查与检查........................................................................................................8
3.1初步调查..........................................................................................................................8
3.2结构安全性鉴定详细调查..............................................................................................9
3.3使用性鉴定详细调查....................................................................................................10
3.4施工质量鉴定详细调查................................................................................................10
3.5抗震鉴定详细调查.........................................................................................................11
3.6灾后鉴定详细调查.........................................................................................................11
4结构鉴定的检测技术要求.....................................................................................16
4.1一般规定.........................................................................................................................16
4.2混凝土结构....................................................................................................................16
4.3砌体结构........................................................................................................................18
5结构鉴定技术要求.................................................................................................21
6检测鉴定报告要求.................................................................................................22
6.1总说明............................................................................................................................22
6.2封面及正文....................................................................................................................22
6.3报告制作........................................................................................................................24
6.4安全性鉴定报告编写要点............................................................................................25
6.5正常使用性鉴定报告编写要点....................................................................................27
6.6抗震鉴定报告编写要点................................................................................................28
6.7结构实体检测鉴定报告编写要点................................................................................28
6.8灾害事故工程鉴定报告编写要点................................................................................29
6.9房屋完损性鉴定报告编写要点....................................................................................29
7鉴定文书示范文本.................................................................................................31
8鉴定记录表格..........................................................................................................59
1建筑结构鉴定的分类、依据和适用范围
1.1建筑结构鉴定分类
1结构安全性鉴定
2正常使用性鉴定
3施工质量鉴定(结构实体鉴定)
4抗震鉴定
5灾后鉴定
6完损性鉴定
7危房鉴定
其中1、2合称为可靠性鉴定。
1.2建筑结构鉴定的主要依据
1《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292)
2《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB50144)
3《建筑抗震鉴定标准》(GB50023)
4《火灾后建筑结构鉴定标准》(CECS252)
5《地震灾后建筑鉴定与加固技术指南》(建标[2008]132号)
6《房屋完损等级评定标准》(城住字[1984]第678号)
7《危险房屋鉴定标准》(JGJ125)
8《混凝土结构耐久性评定标准》(CECS220)
9设计规范、施工质量验收规范
1.3建筑结构鉴定的适用范围和对应依据
建筑结构鉴定应根据鉴定目的、鉴定内容、鉴定深度选择相应的鉴定类型。
1办理房产证:
结构安全性鉴定,依据1.2中1、2。
2质量事故、争议纠纷、周边施工(环境)影响:
结构安全性鉴定、正常使用性
鉴定、完损性鉴定或危房鉴定,依据1.2中1、2、6、7。
3开业前安全普查:
结构安全性鉴定,依据1.2中1、2。
4在建及投入使用两年内建筑物的验收:
施工质量鉴定,依据1.2中9。
5结构改造、改变使用用途、抗震设防要求提高:
抗震鉴定、结构安全性鉴定,
依据1.2中1、2、3。
注:
地方有明确规定的应符合地方规定要求。
选择正常使用性鉴定应判断结构是否存在安全隐患,在结构安全的前提下,才可以选择正常
使用性鉴定。
2鉴定工作程序
2.1鉴定工作内容
1接受委托:
初步了解项目情况和鉴定原因。
2现场查勘:
图纸资料、建筑物历史、现场情况、填写工程概况表。
3制定方案:
确定鉴定目的、范围和内容。
4方案确认及签订合同
5仪器、设备:
现场检测前的准备。
6现场检测:
按照方案要求完成现场检测。
7计算和分析:
根据现场检测数据处理结果对鉴定对象的结构验算和分析