建设工程竣工验收消防查验报告.docx
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建设工程竣工验收消防查验报告
建设工程竣工验收消防查验报告
工程名称：
星汇云城（红云地块）
住宅楼8栋（自编号17#楼~24#楼）
工程地址：
广州市白云区华南快速路南侧同宝路以北，
沙太路以西原红云涂料化工厂地块
消防查验日期：
2020年7月28日
建设单位（盖章）：
广州宏胜房地产开发有限公司
项目负责人（签字）：
建设工程竣工验收消防查验报告的填写说明
1.本报告是建设单位实施消防查验的结果汇总，并作为工程竣工验收报告的附件，在申请消防验收或备案时向消防设计审查验收主管部门一并提交。
2．建设单位如未直接和符合从业条件的技术服务机构订立委托合同，在施工过程中自行完成消防设施检测，或在建设工程竣工验收消防查验时自行完成消防设施性能、系统功能联调联试，则本报告中“技术服务机构”一栏由建设单位及其项目负责人盖章、签字，并承担相应责任和法律后果。
3.本报告是消防设计审查验收主管部门实施消防验收现场评定的重要依据，建设、设计、施工、监理和技术服务单位及其参与查验收的人员应充分了解其法律后果并确保如实填写。
填写要求内容真实，语言简练，字迹清楚。
4.本报告一式七份，建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、技术服务机构、工程质量监督机构、消防设计审查验收主管部门各持一份。
5.建设单位负责核查参加查验的人员从业单位、姓名、身份证、执业资格并确保其签名真实有效。
5.表格设定的栏目，应逐项填写；不需填写的，可填“无”。
6.本报告中的所有表格，栏目或内容不够的可自行增加。
7.各责任主体单位均应在本报告上盖骑缝章。
一、工程概况
工程名称
星汇云城（红云地块）住宅楼8栋（自编号17#楼~24#楼）
建筑类别
☑房屋建筑工程□其他
☑新建□改建□扩建□内部装修
各层使用功能
住宅楼8栋（自编号17#楼~24#楼），首层均为架空层，2-32层均为住宅。
建筑高度
98.5
建筑层数
地上32层；地下0层
建筑工程施工许可证号或批准开工报告编号或证明文件编号
440111************
440111************
建筑面积
地上：
133,932.3
地下：
0
总建筑面积：
133,932.3
工程质量监督单位
广州市白云区建设工程质量安全监督站
监督编号
BY2016080053
BY2016080032
建设单位
广州宏胜房地产开发有限公司
项目负责人
蔡建军
设计单位
广州城建开发设计院有限公司
项目负责人
祁清何树楷
消防设计文件技术审查单位（如有）
广州市公安消防支队
项目负责人
无
总承包施工单位
17#楼-20#楼
中建三局第一建设工程有限责任公司
项目负责人
王功福
总承包施工单位
21#楼-24#楼
中国建筑第四工程局有限公司
项目负责人
马世云
专业分包施工单位
（如有多个，可加行）
中建三局第一建设工程有限责任公司
项目负责人
陈发富
监理单位
广州越秀地产工程管理有限公司
项目负责人
林峰
消防检测单位（如有）
广东普利达建设有限公司
项目负责人
李湘
消防设计审查合格意见书文件编号
穗公消审字
[2018]第1555号
穗公消审字
[2016]第1249号
穗公消审字
[2015]第0623号
工程规划许可证明文件编号
17#楼-20#楼：
穗国土规划建证【2017】2408号
21#楼-24#楼：
穗国土规划建证【2017】2437号
二、消防查验实施情况
（一）消防查验组织及形式
1、建设单位组织设计、施工、监理、技术服务等单位项目负责人或技术负责人，以及有关专家成立验收组。
2、成立以建设单位项目责任人（或项目总监）为组长，各参建单位项目负责人参加的验收组，按照验收程序进行验收。
（二）消防查验程序
1、建设单位主持消防查验会议。
2、各参建单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各环节执行法律、法规和工程建设消防技术标准的情况。
3、审阅各参建单位提供的消防技术档案和施工管理资料。
4、查验工程消防施工质量。
由验收组的建设、设计、监理、第三方技术服务单位人员组成查验小组（查验小组应由各专业人员组成），查验人员应根据所从事专业范围对该工程进行全数查验及复核，并对查验结果承担相应责任。
5、完成了工程质量监督机构提出的有关整改意见。
6、形成工程竣工验收消防查验结果意见并签名。
7、消防验收现场评定时，评定人员应逐项核查查验人、复核人的有关信息。
（三）验收人员签名
验收组组成情况
单位
成员名单
姓名
职务
身份证号码
签名
建设单位
蔡建军
项目负责人
421381************
李家豪
机电工程师
440181************
设计单位
祁清
项目负责人
362203************
何树楷
项目负责人
445121************
总承包施工单位
马世云
项目负责人
513021************
王功福
项目负责人
420400************
专业分包施工单位
（如有，可加行）
陈发富
项目负责人
510921************
监理单位
林峰
项目总监
441427************
技术服务机构
（如有）
李湘
项目负责人
430202************
验收组组长
蔡建军
项目负责人
421381************
（四）除建设单位外，其他各责任主体分别独立出具的消防质量确认报告
责任主体
消防质量确认报告
报告编号
施工单位
建设工程消防施工竣工报告（含建筑与结构、装修装修、建筑节能、给水排水、建筑电气等各个分部分项工程的消防内容）
GD-E1-914/1001
设计单位
建设工程竣工验收消防设计质量检查报告
GD-E1-914/1002
监理单位
建设工程竣工验收消防施工质量监理评估报告
GD-E1-914/1003
技术服务机构
建设工程消防设施检测报告
粤消检（633206607P）[2020]第00036号
备注：
建设单位组织工程竣工验收消防查验之前，应当对下列材料自行单独组卷。
1.工程消防技术档案和施工管理资料包含的种类和内容应按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）和有关专业验收规范的要求，并根据《广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表》提供的表格编制，包括按照相关消防技术标准应当由有资质的技术服务机构出具的涉及消防的建筑材料、建筑构配件和设备的见证取样检验报告，以及检验批、分项工程、分部工程的质量验收记录等其他资料。
2.施工、设计、监理、技术服务等单位分别出具确认工程消防质量符合有关标准的报告。
3.消防设施性能、系统功能联调联试等内容的检测合格报告。
三、涉及消防的各分部分项工程消防查验结果
表一建设工程的分部工程、分项工程的划分及查验项目列表
分部工程
涉及消防的建设工程竣工图纸与经审查合格的消防设计文件是否相符
执行标准
（应根据工程实际和设计文件调整和增加）
查验结论
（是否合格）
查验人签名
复核人签名
子分部工程
分项工程
（全数查验）
（一）建筑与结构
建筑类别
《建筑设计防火规范》GB50016-2014
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005版）
耐火等级
主要构件燃烧性能和耐火极限
符合要求
《建筑设计防火规范》GB50016-2014
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005版）
合格
钢结构耐火极限及防火保护措施
平面布置
关键部位（消防控制室、消防水泵房、变配电房等）
符合要求
《建筑设计防火规范》GB50016-2014
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005版）
合格
特殊场所（儿童活动场所，厨房、锅炉房、厂房中间仓库等）
防火、防烟分隔
防火、防烟分区
符合要求
《建筑设计防火规范》GB50016-2014
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005版）
《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251
《防火卷帘防火门防火窗施工及验收规范》GB50877
《建筑设计防火规范》GB50016
《建筑用安全玻璃-防火玻璃》GB15763.1
《防火玻璃非承重隔墙通用技术条件》GA97
《建筑防火封堵应用技术标准》GB/T51410
《挡烟垂壁》GA533
合格
防火防烟分隔设施（防火门、防火卷帘、防火墙、防火玻璃、挡烟垂壁、防火阀、排烟防火阀、耐火外窗等）
符合要求
合格
其他有防火分隔要求的部位（管道井、天桥、建筑防火构件、下沉广场、防火隔间、避难走道等）
符合要求
合格
窗间墙、窗槛墙、玻璃幕墙、防火墙两侧及转角处洞口等部位防火构造
符合要求
合格
建筑缝隙防火封堵（管道穿防火墙、变形缝、幕墙封堵、外墙保温系统与基层墙体、装饰层之间的封堵等）
符合要求
合格
建筑防爆
爆炸危险场所、泄压设施、电气防爆、防静电、防积聚、防流散等措施
《建筑设计防火规范》GB50016
安全疏散与避难
安全出口（疏散楼梯）
符合要求
《建筑设计防火规范》GB50016-2014
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005版）
合格
疏散距离
符合要求
合格
疏散门
符合要求
合格
疏散走道
符合要求
合格
避难层（间）
符合要求
合格
（二）建筑装饰装修
室内装饰装修
室内装修范围和使用功能
《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354
《建筑材料及制品燃烧性能分级》GB8624
顶棚材料燃烧性能
墙面材料燃烧性能
地面材料燃烧性能
隔墙或隔断材料燃烧性能
装饰织物燃烧性能
塑料电工套管燃烧性能
其他室内装修装修材料燃烧性能
对疏散设施影响
对消防设施影响
用电装置发热情况和防火隔热、散热措施，及其周围材料的燃烧性能
电气装置（配电箱、控制面板、接线盒、开关、插座等）安装基材的燃烧性能
外墙装饰
外墙装饰材料燃烧性能
符合要求
《建筑设计防火规范》GB50016-2014
《建筑材料及制品燃烧性能分级》GB8624
合格
（三）建筑给水排水及供水
消防给水及消火栓系统
水源
符合要求
《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974
合格
消防水池
符合要求
合格
高位消防水池
符合要求
合格
消防水泵房
符合要求
合格
消防水泵
符合要求
合格
稳压泵气压罐
符合要求
合格
减压阀
符合要求
合格
高位消防水箱
符合要求
合格
管网
符合要求
合格
消火栓
符合要求
合格
控制柜
符合要求
合格
系统流量压力
符合要求
合格
系统功能
符合要求
合格
自动喷水灭火系统
系统供水水源
《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261
消防泵房
消防水泵
报警阀组
喷头
水泵接合器
系统流量压力
系统功能
气体灭火系统
防火分区或保护对象与储存装置间
符合要求
《气体灭火系统施工及验收规范》GB50263-2007
合格
设备和灭火及输送管道
符合要求
合格
系统功能
符合要求
合格
泡沫灭火系统
泡沫液储罐
《泡沫灭火系统施工及验收规范》GB50281
泡沫比例混合器（装置）
泡沫产生装置
消防泵
泡沫消火栓
阀门
压力表
管道过滤器
金属软管等系统组件
管道及附件
固定管道的支、吊架，管墩
管道穿防火堤、楼板、防火墙及变形缝等的处理
管道和系统组件的防腐
消防泵房、水源及水位指示装置
动力源、备用动力及电气设备
低、中倍数泡沫灭火系统喷泡沫试验
高倍数泡沫灭火系统喷泡沫试验
建筑灭火器
建筑灭火器布置、配置
符合要求
《建筑灭火器配置验收及检查规范》GB50444
合格
其他灭火系统
细水雾灭火系统
《细水雾灭火系统技术规范》GB50898
大空间智能型主动喷水灭火系统
大空间智能型主动喷水灭火系统技术规程CECS263
水喷雾灭火系统
《水喷雾灭火系统技术规范》GB50219
消防炮灭火系统
《固定消防炮灭火系统施工与验收规范》GB350298
干粉灭火系统
厨房设备灭火装置等
（四）通风与空调
防烟、排烟系统
系统设置
符合要求
《建筑设计防火规范》GB50016-2014
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005版）
《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50223
《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251
合格
设备手动功能
符合要求
合格
自然通风及自然排烟设施
符合要求
合格
机械防烟与机械排烟系统性能
符合要求
合格
机械排烟风机
正压送风机
符合要求
合格
管道
符合要求
合格
防火阀及排烟防火阀
符合要求
合格
系统联动功能
符合要求
合格
特殊场所防烟、排烟系统有效性试验（特殊消防设计、地下人员密集场所、城市隧道、高大空间、中庭）
（五）建筑电气
消防电源及其配电
消防电源的负荷等级与供电形式
符合要求
《建筑设计防火规范》GB50016-2014
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005版）
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303
合格
备用电源（发电机、UPS等）
符合要求
合格
专用供电回路设置
符合要求
合格
配电箱、末端切换装置及断路器设置
符合要求
合格
消防配电线路敷设及防护措施
符合要求
合格
消防配电电缆的阻燃或耐火性能
符合要求
合格
电力线路及电气装置
架空电力线路与保护对象的距离
符合要求
《建筑设计防火规范》GB50016
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303
《阻燃和耐火电线电缆或光缆通则》GB/T19666
《阻燃及耐火电缆》GA306.2
合格
电线电缆的防火性能（耐火性能、阻燃性能、低烟性能、无卤性能等）
符合要求
合格
开关、插座、照明灯具的防火措施
符合要求
合格
电气火灾监控系统
符合要求
合格
应急照明和疏散指示系统
系统形式和功能选择
符合要求
《建筑设计防火规范》GB50016-2014
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005版）
《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》GB51309
合格
系统线路设计
符合要求
合格
布线
符合要求
合格
灯具
符合要求
合格
供电设备集中控制型系统功能
符合要求
合格
非集中控制型系统功能
符合要求
合格
系统备用照明系统功能
符合要求
合格
（六）智能建筑
火灾自动报警系统
消防控制室
符合要求
《火警自动报警系统施工及验收规范》GB50166
《阻燃和耐火电线电缆或光缆通则》GB/T19666
《阻燃及耐火电缆》GA306.2
合格
布线
符合要求
合格
火灾报警控制器
符合要求
合格
消防联动控制器
符合要求
合格
火灾探测器
符合要求
合格
可燃气体探测器
符合要求
合格
手动报警按钮
符合要求
合格
火灾声光警报器
符合要求
合格
消防专用电话
符合要求
合格
消防应急广播
符合要求
合格
火灾显示盘
符合要求
合格
电气火灾监控系统（探测器、监控设备）
符合要求
合格
系统联动功能
符合要求
合格
供电线路和联动控制线路的耐火性能
符合要求
合格
传输线路的阻燃或耐火性能
符合要求
合格
城市消防远程监控系统
远程监控系统集成
《城市消防远程监控系统技术规范》GB50440
远程监控系统主要设备功能
（七）建筑节能
建筑外墙节能工程防火
保温材料燃烧性能
符合要求
《建筑设计防火规范》GB50016-2014
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005版）
《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411
《广东省建筑节能工程施工质量验收规范》DBJ15-65
《建筑材料及制品燃烧性能分级》GB8624
合格
防护层
符合要求
合格
防火隔离带
符合要求
合格
建筑屋面节能工程防火
保温材料燃烧性能
符合要求
合格
防护层
符合要求
合格
防火隔离带
符合要求
合格
幕墙节能工程防火
保温隔热材料燃烧性能
供暖通风空调节能工程防火
绝热材料、绝热防潮材料燃烧性能
保护层
（八）电梯
消防电梯
消防电梯
符合要求
《建筑设计防火规范》GB50016-2014
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005版）
《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002
合格
消防电梯前室等
符合要求
合格
备注：
1.本表由验收组的建设、设计、监理、第三方技术服务单位人员组成查验小组进行查验及复核并填写，查验工程消防施工质量。
查验人员应根据所从事专业范围对该工程进行全面查验及复核，并对查验结果承担相应责任。
2.建设单位应当按照有关技术标准规范和政策要求对上述查验项目没有包含的内容进行增补，当某个查验项目包含多个查验对象或部位时，应当进行全数查验。
表二室外工程的划分及查验项目列表
单位工程
分部工程
（全数查验）
涉及消防的建设工程竣工图纸与经审查合格的消防设计文件是否相符
执行标准
（应根据工程实际和设计文件调整）
查验结论
（是否合格）
查验人签名
复核人签名
室外总体
防火间距
符合要求
《建筑设计防火规范》GB50016-2014
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005版）
合格
消防车道
符合要求
《建筑设计防火规范》GB5001650016-2014
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005版）
合格
消防登高操作场地及登高面
符合要求
《建筑设计防火规范》GB5001650016-2014《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005版）
合格
备注：
1.本表由验收组的建设、设计、监理、第三方技术服务单位人员组成查验小组进行查验及复核并填写，查验工程消防施工质量。
查验人员应根据所从事专业范围对该工程进行全面查验及复核，并对查验结果承担相应责任。
2.建设单位应当按照有关技术标准规范和政策要求对上述查验项目没有包含的内容进行增补，当某个查验项目包含多个查验对象或部位时，应当进行全数查验。
四、涉及消防的建筑材料、构配件和设备的进场试验报告汇总表
序号
材料/构配件/设备名称
规格（型号）
生产厂家及生产日期/批号
使用数量
工程使用部位
见证单位及见证人
检验机构名称
检验报告编号
（一）涉及消防的装饰装修材料
1
...
（二）涉及消防的节能保温材料
1
天面防水隔热板
333*333*70
佛山市顺德顺冠节能工程有限公司防水隔热板厂
242
塔楼
樊景雄
广州建设工程质量安全检测中心有限公司
18C40849-CABCQ-1800071
...
（三）涉及消防的电线电缆、电工套管等其他建筑材料
1
无卤低烟交联聚烯烃绝缘阻燃电缆
WDZ-BYJ
广州电缆厂有限公司
20000米
塔楼
何学红
广州市白云建设工程质量检测中心
19-XL00011
2
铜芯无卤低烟交联聚烯烃绝缘阻燃电缆
WDZ-JYJ
广州电缆厂有限公司
20000米
塔楼
何学红
广州市白云建设工程质量检测中心
19-XL00080
（四）涉及消防的建筑构配件
1
木质防火门
MFM-1023-bd5A1.00（乙级）-1-A
东莞市中盾实业有限公司
496
塔楼
201561228
2
钢木质防火门
GFM-2123-bd5A1.00（乙级）-2-A
东莞市中盾实业有限公司
496
塔楼
201561229
3
钢制防火门
GFM-1021-db5A0.50（丙级）-1
东莞市中盾实业有限公司
752
塔楼
NO.2009-1966
4
单片非隔热型防火玻璃
DFB-06-C1.50
东莞福临鼎玻璃有限公司
744
塔楼
何学红
广东产品质量监督检验研究院
19-XL00012
（五）涉及消防的建筑设备
1
消防应急标志灯具
SJ-BLZD-2LROEI2W-E02
重庆三雄极光照明有限公司
1038
塔楼
Dz201422932
2
消防应急照明灯具
SJ-ZFZD-E2W-Y10
重庆三雄极光照明有限公司
1038
塔楼
D
升级会员 