工程造价毕业论文浅谈工程造价的控制.docx

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工程造价毕业论文浅谈工程造价的控制

新疆轻工职业技术学院

毕业论文开题论证表

学生姓名：

学号：

所在系部：

专业名称：

指导教师：

填表日期：

XXXX学院制

论文

题目

浅谈工程造价的控制

1、选题目的及意义

对工程造价的有效控制可达到投资利益的最大化

2、国内外设计（研究）综述及本人对综述的评价

2.1国外研究综述

在比较完善的建筑市场和中介组织服务的条件下，工程价格由市场定价，而造价工程师对项目进行全过程的造价控制

2.2国内研究综述

1不够重视投资决策阶段工程造价的确控2设计阶段的工程造价控制不严3还未全面采用国际上通用的工程量清单报价方式4施工阶段对工程造价控制不够5工程竣工决算阶段的工程造价控制不力

2.3本人对综述的评价总结

国内的造价体制规范还是应该尽量向国外的标准靠拢,结合国情取长补短

3、设计（研究）内容、设计（研究）中所要突破的难题

3.1设计（研究）内容

对工程造价控制的重要性以及国内外行业现状进行了详细的阐述,结合国内实例进行仔细分析

3.2设计（研究）中所要突破的难题

通过翻阅有关资料对实例进行分析

4、拟采取的设计（研究）方法及实验方案，有何特色与创新之处

4.1设计（研究）方法

首先,对工程造价控制的作用进行阐述;其次,再将国内造价控制与国外造价控制进行对比;再次,拿出国内具体事例进行具体分析

4.2创新点

将国内与国外的造价控制进行对比找出了国内造价控制的不足并通过具体实例进行具体分析

5、现有设计（研究）条件和可能存在的问题

从事行业时间过少对实际操作方面研究过浅

6、预期的结果

更加深入的了解工程造价的控制

7、论文工作进度安排

1.选择研究题目

2.查找文献

3.汇总成文

8、论文提纲

1.选题背景意义及研究思路

2.工程造价的理论概述

3.工程造价实施与控制的方法措施

4.针对工程量清单的索赔与造价控制

参考文献

1.刘力等编《建设工程合同管理与索赔》机械工业出版社2003年8月

2.任汉波等编《工程项目责任成本管理与控制》中国建材工业出版社2001年6月

3.刘晓君刘洪玉编《工程经济学》中国建筑工业出版社2003年8月

5.郑君君杨学英编《工程估价》武汉大学出版社2003年12月

论文指导小组对开题报告的意见：

（具体说明）

同意进入论文撰写阶段（）不同意进入论文撰写阶段（）

组长签名：

年月日

教研室

指导教师

叶建军

联系方式

158********

班级

普08工造2

学生姓名

吴迪

联系方式

151********

论文题目

浅谈工程造价的控制

第一阶段

（~）

情况记载

设计（论文）题目确定、开题报告记载等：

第二阶段

（~）

学生联系、设计初形（论文初稿）完成情况以及论文初稿的指导意见（~）:

学生联系、设计二次修改（论文二稿完成）情况以及论文二稿的指导意见（~）:

学生联系、设计三次修改（论文二稿完成）情况以及论文二稿的指导意见（~）:

第三阶段

（~）

学生联系、设计（论文）终稿完成情况以及论文终稿是否可参加答辩的指导意见（~）:

新疆轻工职业技术学院

毕业设计（论文）任务书

浅谈工程造价的控制

姓名：

吴迪

学号：

2008113107

专业：

普08工程造价2

系部：

机电系

指导教师：

叶建军

起止日期：

200年月日至200年月日

毕业设计主要内容

本论文首先进行施工方施工图的整体工程量的确定，再采用实物量报价与单位估价法结合并用的方法来确定工程造价，其中工程的部分主体部分采用实物量法，一些零星的工程造价采用单位估价法算出，再确定工程的总造价，最后对造价指数进行汇总分析。

具

体

要

求

1.格式要符合学院的毕业设计格式要求。

2.毕业设计的内容要与所学专业相符。

3.毕业设计要包含计算或表格等内容，不能是纯文字。

主

要

参

考

文

献

1.中华人民共和国建设部编《建设工程量清单计价规范（GB50500-2003）》中国计划出版社，2003年3月

2.刘力等编《建设工程合同管理与索赔》机械工业出版社2003年8月

3.任汉波等编《工程项目责任成本管理与控制》中国建材工业出版社2001年6月

4.刘晓君刘洪玉编《工程经济学》中国建筑工业出版社2003年8月

5.郑君君杨学英编《工程估价》武汉大学出版社2003年12月

指导教师评语及能否参加答辩的意见：

指导教师

200年月日

答辩委员会评语及综合评定成绩：

答辩委员会主任签名

200年月日

系主任意见：

系主任签名

200年月日

学生姓名

吴迪

所在班级

普08工造2

实习地点

乌鲁木齐市

联系电话

151********

电子邮件

253056206@

企业指导教师

性别

年龄

职称

专业

工作单位

联系电话

电子邮件

论文题目

浅谈工程造价的控制

学生承诺

本人一定严格按新疆轻工职业技术学院要求，完成毕业设计各个环节工作。

本人在校外进行毕业设计工作，期间如发生意外事故，一切责任由本人承担，特此声明。

签字：

年月日

导师承诺

本人对该学生毕业设计工作承担指导责任，本人一定严格把关，督促其按新疆轻工职业技术学院要求，完成毕业设计各个环节工作。

签字：

单位盖章：

年月日

校内指导教师

职称

联系电话

电子邮件

校内导师承诺

本人对该学生毕业设计工作承担校内指导教师责任，本人一定严格把关，督促其按学校与学院要求，完成毕业设计各个环节工作。

签字：

年月日

班主任审查意见

签字：

年月日

系（部）审核意见

负责人签字：

单位盖章：

年月日

新疆轻工职业技术学院

浅谈工程造价的控制

学生姓名：

吴迪

学号：

2008113107

所在系部：

机电系

专业名称：

工程造价

指导教师：

叶建军

填表日期：

2011年3月20日

浅谈工程造价的控制

【摘要】：

工程项目造价的确定与控制是工程建设项目管理的重要组成部分，它能够在工程建设项目的全过程（投资决策、设计、招投标、施工阶段）中采取有效措施，把工程项目建设发生的全部费用控制在批准的限额内，并随时纠正发生的偏差，以保证投资估算、设计概预算和竣工决算等管理目标的实现，达到合理使用人力、物力、财力，获得最大投资效益的目的。

本论文首先进行施工方施工图的整体工程量的确定，再采用实物量报价与单位估价法结合并用的方法来确定工程造价，其中工程的部分主体部分采用实物量法，一些零星的工程造价采用单位估价法算出，再确定工程的总造价，最后对造价指数进行汇总分析。

通过本次论文可以知道，工程造价除与工程内容有关外，还与建设地区的经济发展程度、建设者的管理和技术水平、国家和当地政府的政策、法令等外部条件有着千丝万缕的联系。

工程造价控制是建设管理的一个核心部分，它始终贯穿于工程建设的全过程

【关键词】：

工程造价；工程造价控制；造价管理；施工图预算

1.绪论………………………………………………………………1

1.1选题背景………………………………………………………1

1.2选题研究的意义………………………………………………1

1.3论文的研究思路………………………………………………2

1.4造价管理与控制的研究方法…………………………………3

2.工程造价理论概述………………………………………………3

2.1我国工程造价与国际工程造价管理现状的对比……………3

2.2我国全过程造价管理存在的问题……………………………3

2.3工程造价管理的主要阶段与相关管理方法…………………5

2.4工程造价的作用………………………………………………10

2.5工程项目管理全过程中的实施与控制的必要性……………11

3.工程造价实施与控制的方法与措施……………………………11

3.1工程建设造价管理与控制方法………………………………12

3.2工程造价控制的措施…………………………………………15

4.针对工程量清单的索赔与造价控制……………………………18

4.1工程量清单计价方式下的工程造价控制……………………18

4.2招投标阶段的工程造价控制…………………………………19

4.3签订施工合同阶段工程造价的控制…………………………24

4.4施工阶段的工程造价控制……………………………………25

4.5竣工阶段的工程造价控制……………………………………27

5.结论………………………………………………………………28

6.主要参考文献……………………………………………………28

7.致谢………………………………………………………………29

1．绪论

1.1选题背景

随着市场经济的不断发展，工程造价在一个工程项目中担当的角色越来越重要，有时候工程的盈利与否、利润的多少都与工程造价密切相关，工程造价的管理贯穿于工程的施工全过程。

工程造价的合理确定和有效控制是工程建设管理的重要组成部分。

从建设项目的前期方案确定、设计阶段的方案优选等方面都体现了合理确定工程造价重要性，建设工程造价的合理确定和有效控制是工程建设管理的重要组成部分，控制工程造价的目的不仅仅在于降低造价，使其实际更趋于合理性且不超过批准的概算，而更积极的意义在于合理使用人力、物力、财力，以取得最大的投资效益。

如何合理确定和有效地控制建设工程造价，就必须对工程建设全过程进行造价控制。

因此，在工程管理中，要充分认识工程造价的重要性。

在项目前期工作、招投标、签订合同、实施过程等各个阶段将造价控制作为一项重要的管理行为，真正通过造价控制使投资者能获得较好的投资效益。

本文围绕工程造价这一概念，阐述了与其相关的基础理论知识并对相关的软件进行了介绍，本设计是对一个建筑工程进行的施工图预算确定工程总造价的同时，和本文的理论知识有机的结合，并要对工程的造价指数进行汇总分析。

此次设计旨在加深、巩固所学基础理论及专业知识，培养充分利用所学知识分析问题、解决问题的能力。

1.2选题的意义

工程项目造价的确定与控制是工程建设项目管理的重要组成部分，它能够在工程建设项目的全过程（投资决策、设计、招投标、施工阶段）中采取有效措施，把工程项目建设发生的全部费用控制在批准的限额内，并随时纠正发生的偏差，以保证投资估算、设计概预算和竣工决算等管理目标的实现，达到合理使用人力、物力、财力，获得最大投资效益的目的。

基于工程项目投资运动的特点和运动规律，工程项目投资的控制涉及到方方面面，其基本控制原理为：

全过程、全方位的控制；不同投资主体的控制；合理设置控制目标；以主动控制为主、技术与经济相结合的控制。

在投资决策阶段工程造价的确定与控制可以进行多方案的技术经济比较，择优确定最佳建设方案，建立科学决策体系，合理确定投资估算，客观、认真地作好项目评价从而有助于避免由于依据不足、方法不当、盲目决策造成的失误，以便把有限的资源真正用于经济效益好的建设项目、优选出最佳方案，达到控制造价的目的。

在设计阶段的工程造价的确定与控制可以优化设计方案，在设计中加强技术经济分析推行限额设计，推广标准化设计，从而主动地影响工程投资，以达到有效地控制工程投资，实现设计产品技术先进、稳妥可靠、经济合理的目的。

同时，对投资限额的控制与管理，也实现了对设计规范、设计标准、工程数量与概率预算指标等各方面的控制。

进而达到控制工程投资的目的。

在招投标阶段的工程造价的确定与控制可使项目施工招标过程中真正实行公开招标、不仅有利于选择实力雄厚、信誉良好的施工企业，以保证项目按时按质完成：

也可确定一个各方都能接受、较为合理的工程造价，并迫使施工企业在保本或薄利的基础上，为了竞争而作出一定程度的让利（造价下浮）。

在施工阶段工程造价的确定与控制可以把工程项目投资控制在承包合同价或投资估算内，并力求在规定的工期内生产出质量好、造价低的建设（或建筑）产品。

施工阶段工程造价控制的主要方法是：

优化施工组织设计、优选施工方案，合理安排与使用建设资金，严格控制工程变更，处理好工程索赔等。

总之，工程造价的确定与控制可以采用各种有效措施加强对工程成本的管理，对工程质量、安全方面的控制，对整个工程项目的管理都具有十分重要的意义。

1.3论文的研究思路

针对目前高层建筑工程造价管理信息化建设中存在的问题,工程造价管理部门应侧重于营造有利于工程造价管理信息化建设的环境,充分运用现代化工具和手段,建立和完善相应的工作机制,坚持以改革为动力,紧紧围绕提高工程造价管理水平和整体竞争力这一本目的,从实际出发,统筹规划、突出重点、分步实施、务求实效，从工程造价信息化，人为方面，设计阶段和全过程阶段三个方面研究造价控制的方法。

1.4造价管理与控制的研究方法

论文从投资阶段标的的预算编制、对甲方供应设备、材料投资的管理、办理设计变更签证、竣工决算时设计变更单的严格审查及竣工决算中审计制度的落实方面论述了如何进行工程造价控制。

2．工程造价理论概述

2.1我国工程造价与国际工程造价管理现状的对比

合理的确定和有效的控制工程造价，是工程建设经济管理的重要工作，它始终贯穿于工程建设的全过程，即体现在对工程建设前期的可行性研究、投资决策、设计、施工到竣工交付使用前所需全部建设费用的确定、控制、监督和管理，目的在于使有限的建设投资产生最佳的经济效益和社会效益，而只有在合理确定的前提下，才能通过有效控制的手段，达到理想效益的目的。

在国际社会中，发达国家都十分重视全过程工程造价管理，都把工程造价作为一门专业来加以建设。

它是建筑经济、技术与管理高度结合的专业。

以美国为例，美国工程造价管理组织称为TheAssociationfortheAdvancementofCostEngineering，简称AACE，提出的目标“全面工程造价管理”（ThroughTotalCostManagement），它指出“在当前日益加剧的竞争环境下，全面造价管理原则和实践所体现的效益是商业和公司关心和需要的”。

在美国，政府项目投资控制主要依据批准的预算。

其投资和预算确定主要依靠已完工程造价的资料进行估算。

在项目实施中进行招投标，由承包商报价，有关造价的预算工作一致委托给造价工程师进行。

在比较完善的建筑市场和中介组织服务的条件下，工程价格由市场定价，而造价工程师对项目进行全过程的造价控制。

2.2我国全过程造价管理存在着以下问题：

2.2.1不够重视投资决策阶段工程造价的确控

投资决策是产生工程造价源头，这一阶段耗资约占总投资额的0.5%～3%，但能有效提高项目的投资效益。

对建设项目进行合理的选择是对经济资源进行优化配置的最直接、最重要的手段，项目投资效益影响到整个国民经济的效率和效益。

发达国家对投资决策阶段工程造价的确十分重视，不惜花大本钱、大力气进行投资决策阶段的工程造价研究，做出相对比较准确的工程造价，进行控制。

长期以来，我国的工程建设存在投资膨胀严重的现象，造成工期越拖越长，工程造价越来越高，原因是缺乏建设前期确定工程造价的有效依据，只能依据专家、决策者们借鉴已完成的项目工程造价进行估算，但又往往因为诸多因素影响，“三超”现象相当普遍。

2.2.2设计阶段的工程造价控制不严

设计阶段是建设项目工程造价控制的龙头。

在投资计划得以合理确定以后，进入设计阶段，它是把技术与经济有机结合在一起的过程。

有效控制工程造价要求在施工图设计中严密、全面。

当前我国的工程设计也实行招投标制、公平竞争，把对设计阶段有效控制工程造价作为选择中标单位的主要标准之一，对全过程造价进行控制的管理。

但目前我国大部分设计单位对工程项目的技术与经济进行深入分析不够、在设计中大多重技术轻经济，设计人员似乎只对设计工程的质量负责，对工程造价的高低不太关心。

以致无法通过优化设计方案，编制初步设计、概算起到控制总造价的作用。

工程设计图的质量和深度等也不够，工程量清单中的工程量错算、漏算，也引起暂估项目的增多，使招投标工作的质量难以保证，因而也无法有效控制工程造价。

2.2.3还未全面采用国际上通用的工程量清单报价方式

在招标投标中采用国际上普遍使用的工程量清单报价方式，是我国工程造价制度改革和招投标制度改革的必然趋势。

在建设领域推行工程招标制度是建立社会主义市场经济和完善建筑市场运行机制的重要举措之一。

建设工程招投标在我国全面推行后，在缩短建设工期、确保工程质量、降低工程造价、抵制不正之风方面作用明显。

也有效地保障了招标人和投标人的合法权益。

随着社会主义市场经济的不断发展，原来的招投标阶段实行预算定额计价模式已不适应，采用国际上普遍使用的工程量清单报价方式进行招投标是必然趋势。

建设部颁发了工程量清单计价方法，工程量清单计价是建设工程招投标工作中，由招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人自主报价，并经评审低价中标的工程造价计价模式。

推行工程量清单计价方法是工程造价深化改革的一项重要措施，是规范招投标行为的有效措施。

这种方法有利于改变过去以“量”、“价”、“费”定额为主导的静态管理模式，使清单中的工程量不进入竞争，仅限于价格的竞争；有利于正确评价企业实力；有利于保证工程质量、降低工程造价；可减少重复计算工程量的繁杂劳动；简化招投标报价工作；减少工程结算中扯皮与纠纷；逐步与国际上“控制量、指导价、竞争费”的惯例接轨，深化工程计价主要依据市场变化动态管理的改革，为我国承包商走向国际市场创造条件。

2.2.4施工阶段对工程造价控制不够

在施工阶段还要严格控制设计变更。

虽然出于建筑工程的复杂性难免出现施工图在会审中或在施工过程中会有这样那样的问题，但要求设计部门严格把关，避免先干后变的状况，也是避免工程造价突破概算，有效控制工程造价的重要环节。

同时加强合同管理，保障发包方与承包方平等互利。

2.2.5工程竣工决算阶段的工程造价控制不力

建筑工程竣工决算是整个工程造价控制最重要的一环。

竣工决算如何能忠实地反映整个工程的实际造价，也反映了发包方和承包方对工程造价管理的能力，及时办好工程竣工决算必须收集、整理竣工结算资料，包括工程竣工图、设计变更通知、各种签证材料等。

这些资料的收集和取证还必须注意其有效性，如设计变更通知书必须由原设计单位下达的有设计人员的签名和相关印鉴。

现场监理的签证必须有甲方工地负责人的签章并征得设计人员的认可等。

我国大多数工程项目在工程竣工决算时，施工承包方在竣工决算时，施工承包方在竣工结算书中普遍多算，发包方千方百计乱砍一通，扯皮现象严重，工程结算一拖再拖，有的一拖就是几年，大大影响工程建设项目的使用和建设工程造价的确认.

2.3工程造价管理的主要阶段与相关管理方法

2.3.1工程造价管理的含义及其主要阶段

一个建设项目从酝酿、规划、设计到建成投产包括以下程序：

即项目建议书阶段、可行性评估阶段、设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段以及后评估。

相应地，工程造价的确定与工程建设阶段性工作相适应，一般分为以下几个阶段：

在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算，在初步设计阶段编制设计概算，在施工图设计阶段编制施工图预算，对以施工图预算为基础招投标的工程，承包合同价也是以经济合同形式确定的建安工程造价；在工程实施阶段要按承包实际完成的工程量，以合同价为基础，同时考虑物价上涨所引起的造价提高，考虑到设计中难以预计而在实施阶段实际发生的工程和费用，例题确定估算价；在竣工验收阶段，全面汇集在工程建设过程中实际花费的全部费用，编制竣工决算，如实体现该建设工程的实际造价。

"四算两价"互相关联，前者制约后者，后者补充前者。

所谓建设工程造价的管理与控制，就是在投资决策阶段、设计阶段、建设项目招投标阶段和建设实施阶段把建设工程造价的发生控制在批准的造价限额以内，随时纠正发生的偏差，以保证项目管理目标的实现，以求在各个建设项目中能合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。

2.3.2确定工程造价的主要方法和影响因素及存在的问题

2.3.2.1目前在工程施工投标报价方面确定工程造价的方法

2.3.2.1.1定额计价法

定额计价法编制标底采用的是分部分项工程量的直接费单价（或称为工料单价法），仅仅包括人工、材料、机械费用。

直接费单价又可以分为单位估价法和实物量法两种。

实物量编制法与单位估价法相似，最大的区别在于两者在计算人工费、材料费、施工机械费及汇总三者费用之和时方法不同。

实物量法计算人工、材料、施工机械使用费，是根据预算定额中的人工、材料、机械台班消耗量与当时、当地人工、材料和机械台班单价相乘汇总得出。

采用当时、当地的实际价格，能较好地反映实际价格水平，工程造价准确度较高。

从长远角度看，人工、材料、机械的实物消耗量应根据企业自身消耗水平来确定。

实物量法在计算其他各项费用，如其他直接费、现场经费、间接费、计划利润、税金等时将间接费、计划利润等相对灵活的部分，根据建筑市场的供求情况，随行就市，浮动确定。

因此，实物量法是与市场经济体制相适应的并以预算定额为依据的标底编制方法。

2.3.2.1.2工程量清单计价法

工程量清单计价的单价按所综合的内容不同，可以划分为三种形式：

工料单价，完全费用单价，综合单价法。

在社会主义市场经济条件下，建设工程造价确定方法越来越重要，它直接关系到能否有效、合理、准确地确定工程造价，从而最大程度地发挥投资效益，随着社会主义市场经济的日益完善，随着我国改革的进一步深化，随着我国开放程度的进一步提高，目前我国建设工程造价确定方法进行了进一步的深化调整，目前我国采用的确定工程造价的方法多数为实物量报价与单位估价法结合并用。

2.3.2.2影响工程造价的确定的因素

建设工程价值的货币表现就是建设工程造价，作为一种特殊商品由于其各方面的特殊性导致在实际环境中影响建设工程造价的因素特别多。

例如设备材料费，它是工程造价的主要组成部分，因此，施工材料及设备价格的涨落，是影响工程造价增减的重要动态因素。

仅就施工材料而言，由于出厂价格的变化、材料来源地的变化、运输单价及装卸费用的变化，都将直接影响材料预结算价格的变化，从而直接影响工程造价的增减。

主观因素：

人为因素造成概算降低，有些项目在申请立项阶段，为了能使项目尽快通过批准，有意压缩工程投资，预留资金缺口。

在初步设计阶段达不到国家规定的深度，存在较多设计上的漏洞，设备和材料价格的不按市场行情制定。

在项目实施过程中，建设单位提出超过设计标准的过高要求，如办公设施面积增大，装修超标准等。

定额费用标准的变化。

认识与实践的变化：

工程建设的全过程，实际上既是工程造价增减的过程，也是工程造价逐步接近实际的过程。

在此过程中，由于认识与实践的不断深化，故而建设项目的初步设计，将对设计任务投资估算进行修正；施工图预算，将对设计概算进行修正；工程结算价款，将对工程承包合同的修正，经过这几次修正，致使工程造价趋向合理。

客观因素：

定额费用标准，是计算工程造价的依据，因此，概预算定额水平、