地下防水方案最终.docx
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地下防水方案最终
地下室防水施工方案
一、编制依据
1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
2、《地下工程防水技术规范》GB50108-2008
3、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011
4、《地下建筑防水构造》标准图集10J301
5、本工程施工图纸
6、施工组织设计方案
7、本公司有关施工质量、安全生产、技术管理等文件
二、工程概况
建设单位：
合肥高新建设投资集团公司
勘察单位：
广东核力工程勘察院
设计单位：
中铁工程设计院有限公司
监理单位：
合肥工大建设监理有限责任公司
施工单位：
广厦建设集团有限责任公司
本工程位于合肥高新区玉兰大道与明珠大道交口西南角。
1#地下室建筑面积为9739.95平方米，2#地下室建筑面积为23114.8平方米，地下一层，框架结构，基础为钢筋砼筏板基础，其中2#地下室为人防地下室。
本工程±0.000相当于绝对标高42.80m，总建筑面积约3.29万平方米，地下室层高为4m。
本工程地下室防水层施工面积约为8.5万平方米，地下室防水等级为一级。
根据设计图纸，本工程地下室防水采用二道防水设防，地下室底板，外墙第一道采用橡化沥青非固化防水涂料进行刮涂施工，厚度为2mm；第二道为0.7厚聚乙烯丙纶复合防水卷材进行施工。
三、地下室防水构造防水做法
根据施工图纸说明及施工规范，结合本工程实际情况，地下室底板、外墙、顶板、穿墙管、坑、槽防水构造的防水做法如下图：
四、施工操作程序
基层验收→清扫基层→刮涂橡化沥青非固化防水涂料→处理复杂部位→铺贴丙纶复合卷材→检验丙纶复合卷材的施工质量→保护层施工→验收
五、防水材料特点
1、橡化沥青非固化防水涂料为湖北雨晴防水工程有限公司生产的一种新型的防水涂料，主要是以胶粉，高分子聚合物，沥青等材料通过添加专用改性剂，添加剂制造的单组分防水涂料，该涂料能封闭基层裂缝和毛细孔道，能适应复杂的施工作业面，能自动找寻漏水部位并修复已损坏的防水层。
橡化沥青非固化防水涂料具有与空气长期接触后不固化，始终保持黏稠胶质的特征，自愈能力强，碰触即粘，难以剥离，在-20℃仍具有良好的粘结性能。
2、聚乙烯丙纶复合防水卷材为潍坊市翔隆防水材料有限公司生产，具有抗渗能力强，抗拉强度高，低温柔性好，线胀模系数小，易粘结，摩擦系数大，稳定性好、无毒、变形适应能力强，适应温度范围宽，使用寿命长等良好的综合技术性能。
聚乙烯丙纶复合防水卷材突出的特点是表面粗糙均匀，易粘结，与橡化沥青非固化防水涂料可以直接粘合，可在基层潮湿的情况下粘贴，这是其他防水材料所不具备的，在本工程地下室施工中，这两种材料能充分发挥其优点，更好的保证工程施工质量。
六、施工部署
一）施工准备
1）材料准备：
防水材料供应商的产品技术指标均能符合一级防水规范要求，货源充足，供货便捷，随时能满足施工要求。
材料进场后按规范要求进行报验，并按规定取样送检验单位进行材料技术指标的检测。
2）人员准备：
防水工程的施工队伍必须具备防水施工资质，施工人员具备防水施工上岗证，因此选择合肥华东防水材料有限公司承担本工程地下防水施工任务，该公司具备建筑防水工程专业承包二级资质，可承担各类房屋建筑防水工程的施工。
3）技术准备：
施工队伍进场施工之前，由项目部技术负责人和安全员对施工人员进行技术交底和安全交底，明确施工操作规程及技术要点，并要求施工人员统一着装，不穿凉鞋、皮鞋，要穿布鞋或胶鞋，以防行走时损坏防水层。
防水层正式施工前必须先做样板，经各方检查认可后才能正式施工。
4）施工进度安排：
本工程地下室根据现场实际情况，按按施工顺序划分，地下室底板卷材先进行施工，再施工地下室外墙及顶板。
经筹划安排配备两个施工班组，一个施工班组11人，清理基层2人，刮涂涂料4人，铺贴卷材3人，复杂部位2人。
使用器具见下表：
序号
器具名称
规格
单位
数量
备注
1
小器
个
8
2
刮板
300mm
个
10
硬橡胶
3
搅拌器器具
个
2
电动搅拌器
4
搅拌容器
≥100开
个
3
5
剪子
把
3
普通民用
6
刀子
把
3
壁纸刀
7
清扫工具
把
15
扫把小铲
8
腻刀
40mm
把
10
9
毛刷
300mm
把
10
弯把
5）找平层要求
垫层表面需提浆压光，做到光滑平整，平整度用靠尺检查不大于5mm为合适。
七、防水施工工艺
一）涂料防水施工工艺
橡化沥青非固化防水涂料施工
由于该涂料的粘结能力强，所以基层用扫把清理干净后，涂刷冷底油打底，然后在基层上进行刮涂施工，先把该涂料用电动搅拌器搅拌均匀，然后用小桶盛装倒到基层面，刮涂时一定要注意，不能有气泡和漏刮等现象。
A.基层施工基本要求
防水层处理前对基层处理要达到以下要求：
①基层砼强度要达到设计要求，砼表面无明显积水。
②砼表面平整、无油污及影响粘结的杂物。
③施工前用钢丝刷将砼表面的浮浆、泛碱、灰尘等杂物清理干净。
用清水或者稀盐酸清理基面。
穿墙孔、结构裂缝（缝宽大于0.3mm的）、施工缝等缺陷应进行加强防水处理，再进行防水施工。
后浇带施工结束后，要进行蓄水养护（不低于2d），检查有无明显的漏水现象，如有漏水应及时处理，处理完毕再做蓄水试验，直至无渗漏现象为止，再进行防水施工。
⑥蜂窝结构及疏松结构必须凿除，将所有松动的杂物用清水冲洗干净，直至见坚硬的砼层。
⑦结合本工程的特点，管道交接周围、屋面女儿墙与屋面接茬、施工后浇带、楼梯间导墙与屋面接茬是容易渗水的薄弱部位，应增加加强层一道（厚度1.2mm）。
防水施工前一定要进行处理（阴角处用避水砂浆做成半圆角，半径为50）；女儿墙上的螺杆洞要用避水砂浆或水不漏进行封堵严密后再进行防水施工。
防水涂料涂刷高度在女儿墙或导墙上的高度不得低于300mm。
当施工需要留槎时，施工的接茬应大于等于100mm。
B．基层处理的方法
①水泥浮浆：
常见于楼板及底板施工缝。
以刮除。
凿除。
磨光等施工方法彻底去除砼表面的杂物和浮浆，并清洗砼基面，使防水涂料密切结合。
②施工缝：
施工缝包括楼板和墙壁之接缝、墙壁中间的施工缝（水平施工缝、冷缝、垂直施工缝）。
施工缝处的蜂窝及水泥浮浆等杂物的沉积，容易形成漏水，沿着施工缝将新砼凿成U型槽，并使用基层处理剂进行修补、抹平、压实。
③蜂窝多见于墙面，特别是在墙面的施工缝附近容易产生。
在砼表面发现蜂窝时，将蜂窝及四周的松脱物剔除，并用基层处理剂填实、抹平。
④油污：
灰尘、油脂类、污垢及铁锈会影响防水涂料的粘结性能，油漆是油脂类会形成隔膜而阻碍防水涂料的渗透作用，因此必须清除干净。
模板的脱模剂，因具有高度的疏水性及排水性，也会阻碍防水涂料的渗透作用，因此要做好混凝土墙砼的清洗工作，必要时需使用钢丝刷清理这些表面区域。
⑤裂缝：
砼裂缝超过砼结构规范要求（大于0.3mm）的裂缝，按下列方法处理：
开槽：
把裂缝挖空成20mm宽，10mm深的U型槽，清理与湿润；除掉松散物质，用水浸透表面，让水浸透砼，然后去除表面上的明水。
按溶剂把五份防水涂料二份水调和成灰浆，在槽内和沿槽口的两面250mm处涂一层灰浆。
填缝：
当灰浆涂层干燥约10分钟，单仍然有粘着性的物质，用半干料团填满“U”型槽与表面平齐（在混合时用刮刀拌和调成半干的泥团，装填后牢牢地压实）。
刷浆：
稍微用水洒湿填缝表面，然后在所修复的区域上再涂一层灰浆。
养护：
在三天内定期用水进行养护。
⑥节点附加增强层处理：
阴阳角、天沟、泛水、水落口、管根部位等节点细部构造处应先进行处理。
⑦渗透部位：
防水施工前，一切渗透部位均需要进行封堵很修补，使得防水施工面不致积水和流水。
防水涂料施工前对基层表面检视及处理工作是防水涂料机理及以发挥的重要环节，是必不可少的施工步骤。
二）卷材防水施工工艺
1、工艺流程及施工方法
涂料防水层→防水卷材铺贴→50厚细石砼保护层。
2、基层处理：
基层处理十分重要，是保证防水层与基层表面结合牢固，不空鼓和密实不透水的关键。
基层处理包括清理、补平、浇水等工作。
2.1清理基层，剔除松散附着物；
2.2基层表面穿墙螺杆割除后的凹槽、混凝土表面的蜂窝孔洞等，应先将松散不牢的石子除掉，浇水冲洗干净，用水泥砂浆补平。
3、防水卷材铺贴
3．1防水卷材施工对基层要求较高，必须等水泥砂浆找平层干燥后才能施工。
3．2主要施工步骤
1.地下室底板卷材防水施工工艺
清理好基层地面，涂刷冷底子油，按地面形状裁剪好卷材，注意留好搭接宽度。
铺贴卷材，将裁剪好的卷材沿一个工作边铺开，边铺边撕去下表面保护膜，在铺贴卷材时，应注意卷材的方向，应将预留好的搭接边朝向后续铺贴方向。
在铺贴后面卷材时，注意与前面卷材的搭接宽度，撕去后面铺贴卷材下表面的保护膜，同时撕去前面卷材上表面搭接边的保护膜，用压辊辊压卷材面，挤出卷材下面的空气，使卷材与基层以及前面铺好的卷材粘牢。
在阴阳角范围，按设计以及规范要求，加铺宽度不少于500的防水加强层，加强层先行铺贴，再按正常要求铺贴上面防水层。
在后浇带处，应加铺一层卷材，作为该部位的防水加强处理。
地下室底板防水保护层采用50厚C20细石砼施工。
2.地下室底板侧面卷材防水施工工艺
本工程地下室底板厚度0.4米，侧面砖模防水层施工高度较高，应注意防水层在砖模上的稳定性，在与业主以及监理现场协商后，决定在砖模顶预留400作为后期搭接用，另外在砖模顶，采用砌1皮240砖的方式做防水卷材在砖模顶的固定与保护。
在粉刷好的砖模面基层上涂刷好冷底子油，先做好阴阳角加强防水层，再按同一个方向铺贴卷材，在铺贴卷材时，应注意卷材搭接边的朝向，采用从上向下依次辊压的方式，挤出卷材下空气并压实卷材搭接边。
侧面防水保护层采用30厚聚苯乙烯泡沫塑料板，用聚醋酸乙烯胶粘剂粘贴保护层，回填土采用三七灰土，分层夯实。
3.地下室外墙卷材防水施工工艺
本工程地下室外墙防水施工应注意防水层与基层的粘结，确保防水层的稳定性，按外墙的高度，采用4道白铁皮压条用射钉枪固定。
在地下室外墙防水施工前，首先应做好基层的处理工作。
凿除防水螺杆上的木垫块，将防水螺杆沿砼面割除，用1：
2.5防水砂浆补平螺杆洞，彻底清除外墙面上的钢筋铁件头，用修补螺杆洞的方式修补好外墙其余洞眼，处理好外墙预留洞口的边缘。
在砼外墙面用20厚1：
3水泥防水砂浆做找平层，找平层要求表面平整，在阴阳角位置做成圆角，以利卷材铺贴。
防水卷材贴在找平层上，在找平层上刷好冷底子油，在阴阳角处按设计以及规范的要求做好加强层，将地下室底板施工时留置在砖模顶的卷材搭接头清出，翻转贴于基础底板上口，上部后续防水卷材应与之相连接，使先后施工防水层形成整体。
墙面卷材采用从顶向下贴的方法，先用白铁皮压条固定好卷材上端，再从上向下辊压卷材面，使之与基层粘贴牢固，在每相距1.5米高度用一道白铁皮压条固定卷材。
卷材铺贴完成后，在卷材外面采用30厚聚苯乙烯泡沫塑料板，用聚醋酸乙烯胶粘剂粘贴保护层，回填土采用三七灰土，分层夯实。
4.地下室顶板防水层施工
清理好所需施工的板面，将板面所有尖锐物以及影响防水施工的不平整地方凿除修平。
用1：
3水泥砂浆做20厚找平层，在所有阴阳角部位做成圆角。
在找平层上涂刷冷底子油，先做好阴阳角防水加强层，再按底板施工的方法铺贴卷材，注意卷材在阴阳角部位应与基层粘结牢固，不得有空鼓现象，顶板卷材应与外侧面卷材连续成一体。
顶板防水保护层采用50厚C20细石砼内配∮6@200双向钢筋4x4m分缝，缝宽20～30，缝填聚苯板，建筑密封膏嵌缝。
所有反梁侧以及高低跨梁侧采用M5砂浆砌120砖墙做防水保护层。
在卷材防水施工时，应严防防水层被破坏，一旦发生破损，应及时采用同类材料修补好破损部位。
八、质量验收标准
本工程地下防水按照《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011验收：
1、主控项目：
1）卷材防水层所用材料及主要配套材料必须符合设计要求；
2）卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。
2、一般项目：
1）卷材防水层的基层应牢固，基层表面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。
2）卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边、和鼓泡等缺陷。
3）侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致。
4）卷材搭接宽度的允许偏差为-10㎜。
3、质量通病防治
a.施工必须在砼结构或牢固的水泥砂浆基面上进行，不要直接用于粉灰层表面；
b.先处理渗漏点、缝、面，再进行大面积防水施工；
c.要确保涂层厚度与施工推荐用量。
九、防水施工成品保护措施
1、产品应密封储存于阴凉干燥处，储存和运输温度应在5℃以上；
2、施工温度宜5-35℃，严禁在雨天或雪天施工，五级风以上天气不得施工；
3、运送、放置施工机具和料桶时，应在已施工的涂层上放垫油毡或纸板；
4、施工人员必须穿干净软底鞋，鞋底不得粘有砂子、碎石屑等尖锐杂物，以免将涂层弄脏和刺破。
5、穿过地面、墙面等处的管道根部、地漏等不得碰损、变位；以免涂刷防水涂料后再返工；
6、地漏、排水口、变形缝等处应保持畅通，施工中应采取保护措施，防止基层积水或污染而影响涂料涂刷的施工质量；
7、施工完成后48小时内不免雨淋和人行踩踏；
8、防水层施工完成后，应及时做好保护层。
9、操作人员应按作业顺序施工避免过多在已施工的涂膜层上来回走动，同时工人不得穿带钉子鞋或硬底鞋操作。
10、穿过地面的管根、地漏，应防止碰损、变位。
地漏、排水口等处应保持畅通，施工时应采取保护措施。
11、涂料防水层未固化前不允许上人作业；干燥固化后应及时做保护层，以防破坏涂料防水层，造成渗漏。
12、严禁在已做好的防水层上堆放物品，尤其是金属物品。
一十、施工注意事项
1、与卷材配套的胶粘剂（如基层胶粘剂、卷材搭接胶粘剂等）性能不同，不能混用，而应专用。
2、卷材铺贴质量同涂刷胶粘剂和粘贴时间有密切关系。
因此要求必须涂刷均匀，而且涂刷速度不宜太慢；涂完胶粘剂与粘铺卷材间隔时间一定要掌握好。
3、卷材及其配套材料多属易燃物，进场后应放在通风干燥的仓库；仓库及施工现场均应严禁烟火，且须备有消防器材。
4、每次用完的机具须及时用有机溶剂清洗干净，以便再用。
5、注意保护好已施工完成的防水卷材层。
堰湖山庄（东组团）及其配套附属设施工程
地
下
室
防
水
施
工
方
案
广厦建设集团有限责任公司安徽分公司
2012年7月1日
目录
第一章、编制依据…………………………………………
第二章、工程概况…………………………………………
第三章、地下室防水构造防水做法………………………
第四章、施工操作顺序……………………………………
第五章、防水材料特点……………………………………
第六章、施工部署…………………………………………
第七章、防水施工工艺……………………………………
第八章、质量验收标准……………………………………
第九章、防水施工成品保护措施…………………………
第一十章、施工注意事项……………………………………
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