资产评估作业2 4.docx
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资产评估作业24
一、单项选择题(共20道试题,共40分。
)
1.
成本法主要适用于评估(D)
A.可连续计量预期收益的设备
B.可正常变现的设备
C.可获得非正常变现价格的设备
D.续用,但无法预测未来收益的设备
A.
B.
C.
D.
满分:
2分
2.
某被评估资产1980年购建,账面原值10万元,账面净值2万元,1990年进行评估,已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%,由此确定该资产
的重置完全成本为(A)
A.138460元B.27692元C.80000元D.180000元
A.
B.
C.
D.
满分:
2
分
3.
选择重置成本时
在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下
应选用
(
B)
A.复原重置成本
B.更新重置成本
C.任选一种
A.
B.
C.
满分:
2
分
4.
选择重置成本时
在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下
应选用
(
B)
A.复原重置成本B.更新重置成本.C.任选一种
A.
B.
C.
满分:
2分
5.
采用收益法评估资产时,各指标间存在的关系是(A)
A.本金化率越高,收益现值越低B.本金化率越高,收益现值越高
C.资产未来收益期对收益现值没有影响
D.本金化率与收益现值无关
A.
B.
C.
D.
满分:
2分
6.
收益法中采用的折现率与本金化率的关系是(A)
A.等额无穷的折现过程就是本金化过程B.折现率与本金化率内涵相同,结果一致
C.折现率与本金化率内涵不同,结果不同D.二者不存在相关性
A.
B.
C.
D.
满分:
2分
7.
收益法中所用收益指的是(A)
A.未来预期收益B.评估基准日收益C.被评估资产前若干年平均收益
A.
B.
C.
满分:
2分
8.
采用成本法进行资产评估时,其实体性陈旧贬值与会计学上的折旧(B)
A.完全一样B.不一样C.有时一样,有时不一样
A.
B.
C.
满分:
2分
9.
收益法运用的基本依据是:
资产成交后能为新所有者带来一定的期望收益,为此所支
付的货币量(C)项资产的期望收益折现值。
A.等于B.必须超过C.不会超过
A.
B.
C.
满分:
2分
10.
用市场法进行资产评估时,应当参照相同或者类似的(B)定重估价值
A.重置成本B.市场价格.C.清算价格D.收益现值
A.
B.
C.
D.
满分:
2分
11.
收益法应用中收益额的选择,必须是(D)
A.净利润B.现金流量
C.利润总额D.口径上与折现率一致
A.
B.
C.
D.
满分:
2分
12.
计算重置成本时,不应计入的费用是(C)
A.购建费用B.维修费用C.安装费用D.调试费用
A.
B.
C.
D.
满分:
2分
13.
政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用,造成资产价值降低,
这是一种(B)
A.功能性贬值B.经济性贬值C.实体性贬值D.非评估考虑因素
A.
B.
C.
D.
满分:
2分
14.
采用成本法的优点之一是,比较充分地考虑了资产的各种损耗,使评估结果更趋于
(A)
A.公平合理B.一致C.保值增值D.强弱结合
A.
B.
C.
D.
满分:
2分
15.
折现率本质上是()
A.平均收益率B.无风险收益率C.超额收益率D.个别收益
率
A.
B.
C.
D.
满分:
2分
16.
某资产可以持续使用,年收益额为50万元,适用本金化率为20%,则其评估值为
(
B)
A.200万元B.250
万元
C.3∞万元
D.350万元
A.
B.
C.
D.
满分:
2分
17.
收益法中采用的折现率与本金化率的关系是(A)
A.等额无穷的折现过程就是本金化过程B.折现率与本金化率内涵相同,
结果一致
C.折现率与本金化率内涵不同,结果不同D.二者不存在相关性
A.
B.
C.
D.
满分:
2分
18.
采用成本法进行资产评估时,其实体性贬值与会计学上的折旧(B)
A.完全一样B.不一样C.有时一致,有时不一致
A.
B.
C.
D.
满分:
2分
19.
收益法运用的基本依据是:
资产成交后能为新的所有者带来一定的期望收益,并且为
此所支付的货币量(C)该项资产的望收益折现值
A.等于B.必须超过C.不会超过
A.
B.
C.
满分:
2分
20.
在三种评估方法中,先进的评估方法是()
A.收益法B.成本法C.市场法D.不一定
A.
B.
C.
D.
满分:
2分
二、多项选择题(共20道试题,共40分。
)
1.
资产评估方法的选择取决于(ABC)
A.评估的价值类型B.评估对象的状态C.可供利用的资料D.评估人员的专业水
平
A.
B.
C.
D.
满分:
2分
2.
收益法运用中的主要指标是()
A.资产过去的收益额.B.资产未来收益额C.资产未来获利期限D.折现率或本
金化率
A.
B.
C.
D.
满分:
2分
3.
收益法中的收益额的界定情况应注意(AB)。
A.收益额指的是被评估资产未来收益额;B.收益额是由被评估资产直
接形成的
C.收益额必须是税后利润
A.
B.
C.
满分:
2分
4.
构成折现率的因素包括(BCD)。
A.超额收益率B.无风险利率C.通货膨胀率D.风险报酬率
A.
B.
C.
D.
满分:
2分
5.
资产评估方法的选取取决于(ABC)
A.评估的价值类型B.评估对象的理化状态
C.可以收集利用的资料D.评估人员的个人专长
A.
B.
C.
D.
满分:
2
分
6.
评估资产时采用的物价指数,一般应是(BC)
A.综合物价指数B.分类(或个别)物价指数
C.评估基准日的物价指数D.年平均物价指数
A.
B.
C.
D.
7.
用成本法进行资产评估时
A.价格因素B.
影响资产评估价值的基本因素有技术进步因素C.无形损耗因素
(
ABCDD.
)
有形损耗因
素
A.
B.
C.
D.
满分:
2
分
8.
决定现行市价的基本因素有
(
ABC
)
A.资产的生产成本
B.供求关系
C.质量因素
A.
B.
C.
满分:
2
分
9.
应用市场法必须具备的前提条件是(BCD)
A.必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格
B.必须具有参照物
C.可以收集到被评估资产与参照物可以相比较的指标和技术参数D.需要有一个充分活跃的资产市场
A.
B.
C.
D.
满分:
2
分
10.
造成资产经济性贬值的主要原因有(BE)
A.该项技术落后B.该项资产生产的产品需求减少
C.社会劳动生产率提高D.自然力作用加剧
E.政府公布淘汰该类资产的时间表
A.
B.
C.
D.
E.
满分:
2
分
11.
影响资产评估价值的因素除了市场价格以外
A.资产的使用和自然力的作用B.
C.宏观政策因素的影响D.
还有(ABCD)
新技术推广和运用的影响
政治因素影响气
A.
B.
C.
D.
满分:
2
分
12.
资产评估时采用的物价指数,一般应是(BC)
A.综合物价指数B.分类(或个别)物价指数
C.评估基准日物价指数D.年平均物价指数
A.
B.
C.
D.
满分:
2
分
13.
估算重置成本的方法有
(
ACD
)
A.重置核算法
C.物价指数法
B.
D.
收益现值法
规模经济效益指数法
A.
B.
C.
D.
满分:
2
分
14.
收益法运用中的主要指标有
(
)
A.资产过去的收益额C.资产未来获利期限
B.资产未来收益额
D.折现率或本金化率
A.
B.
C.
D.
满分:
2
分
15.
收益法中的收益额的界定情况应注意(AB)
A.收益额指的是被评估资产未来收益额
B.收益额是由被评估资产直接形成的
C.收益额必须是税后利润
A.
B.
C.
满分:
2分
16.
运用市场法时,参照物主要差异调整因素有(ABC)
A.功能因素B.地域因素C.时间因素
A.
B.
C.
满分:
2分
17.
应用收益法适用的前提条件是(AB)
A.被评估资产未来收益能以货币衡量
B.资产所有者所承担的风险能以货币衡量
C.凡有收益的资产均能采用收益法
A.
B.
C.
满分:
2分
18.
构成折现率的因素包括(BCD)
A.超额收益率B.无风险利率C.通货膨胀率D.风险报酬
率
A.
B.
C.
D.
满分:
2分
19.
用成本法进行资产评估时,影响资产评估价值的基本因素有(ABC)。
A.价格因素B.技术进步和无形损耗因素C.有形损耗因素
A.
B.
C.
满分:
2分
20.
决定资产的现行市价的基本因素有(ABC)。
A.资产的生产价格B.供求关系C.时间因素D.人员因素
A.