小额工程施工合同模板全面完整版.docx

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小额工程施工合同模板全面完整版

建筑工程合同书

建设单位（以下简称甲方）：

施工单位（以下简称乙方）：

******工程，根据《中华人民共和国经济合同法》，结合本工程的具体情况，为了明确工程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完成的原则，经过协商签订本合同。

第一条工程项目

（一）工程地点：

（二）工程内容：

（三）承包方式：

包工包料

第二条工程造价为人民币

第三条合同工期

1.双方商定总工期30天。

开工日期：

年月日，竣工日期：

年月日

2.如遇下列情况,经甲方代表签证后,工期可以顺延。

①因遇人力不可抗拒的自然灾害（台风、火灾、地震）等造成的停工。

②因设计图纸修改，增加了工程量，而受影响时。

③因停水、停电等情况达六小时以上时。

④甲方因财力不足或不按合同规定预付工程备料款和工程进度款，而受影响时。

⑤甲方不能按合同规定在开工前五天，交出施工场地和接通施工水源、电源时。

第四条工程质量标准和保修期

（一）工程质量标准按国家现行施工规范验收

（二）工程保修按建设有关规定执行，保修自竣工验收签字之日起计算，

（三）属乙方施工范围的工程项目，因施工质量问题造成损坏的，乙方应给予免费修补。

第五条材料设备供应

（一）工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型号采购。

（二）材料设备附有出厂合格证明，材料设备有异议进行检验。

第六条付款方式

（一）由乙方完成工程量的30%，甲方付总造价的30%给乙方；

（二）乙方完成工程量的60%，甲方再付总造价的30%给乙方；

（三）当工程竣工验收后七天内甲方支付竣工结算总价的37%；

（四）剩余3%工程款在竣工验收之日起三年内一次结清。

第七条责任范围

（一）甲方责任：

1、负责解决施工及生活用水、用电、道路畅通；

2、及时组织工程竣工验收工作；

3、按本合同规定的期限办理竣工验收并支付乙方工程款。

（二）乙方责任：

1、按施工安全规范保证施工质量，精心施工、按时完工、交付使用，凡施工期发生的施工质量、安全事故由乙方负责。

1承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。

2乙方现场施工人员应无条件服从遵守施工场内各项管理规定，无条件服从场地内保安的管理，妥善处理好相邻单位的关系，否则一切后果自负。

3乙方施工期间损坏原有建筑物、消防设施应负责一切后果。

2、负责做好材料、设备的采购，保管工作：

3、负责及时清理建筑垃圾，工程施工结束后，负责清理完毕场内建筑垃圾。

第八条其它事项

（一）合同签订后，甲方要求增加或变更工程项目，必须遵守下列原则：

1、经双方充分协商，发出“设计变更通知单”

2、待乙方提交设计图纸、报价或项目调整后，甲方须分别签字盖章认可；

3、增加或变更内容所需材料必须落实；

（二）乙方施工凡因乙方人员施工不当造成的损失乙方自负；

（三）甲方不具备施工条件造成停工或损失的由甲方承担责任，并赔偿乙方停工的误工损失；

（四）合同未尽事项，经双方研究另立补充件，与本合同同具法律

效力。

合同执行中若发生争议，应通过友好协商解决。

协商无效，可提交有关仲裁机构裁决。

（五）合同经双方签字盖章生效,至工程竣工验收和结清工程款后失效。

第九条本合同一式贰份,其中:

甲方一份、乙方一份，均具有同等效力。

甲方负责人签字：

乙方负责人签字：

甲方盖章：

乙方盖章：

签订日期：

签订日期：

小型建筑工程施工合同范本

发包方：

承包方：

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，定立本合同。

　　一、工程概况

1、工程名称:

2、发包文号：

3、工程地点:

4、工程内容:

5、工程造价：

　　二、工期

　　1、承包方应按发包方要求的工期完成全部工作。

　　开工日期:

　　竣工日期:

　　合同工期:

日历天。

　　3、有下列情况之一，并经发包方签证，工期可以顺延。

（1）因发包方原因影响开工。

（2）不可抗力。

　　非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方应承担违约责任和因此造成的发包方损失。

　　三、工程质量及验收

　　1、质量标准。

　　2、承包方应按照施工图及说明、国家有关施工规范、验收规范和经发包方确认的施工方案组织施工。

　　3、承包方应对现场工人的操作、施工方法、施工技术措施的可靠性、安全性负完全责任，因承包方责任造成工程质量事故、返工，其经济损失由承包方自负，因此造成工期延误的，承包方承担全部责任。

　　4、承包方必须接受发包方在施工过程中的管理，及时办理质量检验手续。

承包方应按国家竣工验收有关规定，向发包方代表提供完整的过程检验资料。

　　四、工程款支付

工程竣工验收合格并通过审计后付价款的95%，余款5%作为质量保证金（待工程保修期满后无质量问题无息退还）。

　　五、材料供应及设备管理

　　1、全部材料由承包方自行采购，经发包人认可后使用。

　　2、机械设备由承包方自备。

　　六、发包方责任

　　1、负责办理有关建设手续。

2、发包人指派同志为工地代表。

　　七、承包方的责任

1、承包方在施工中必须配备确保工程进度和质量的现场管理班子。

　　2、遵守发包方的质量、技术、安全、文明施工管理等管理制度，接受发包方代表的指挥、检查和监督。

　　3、做好施工原始记录，按发包方要求的工程资料的样式及填写方式，汇集施工技术资料，提供给发包人2套。

4、承包方指派同志为工地代表。

　　八、安全生产与文明施工

　　1、承包方应派专人对施工用电、施工机械进行管理，加强使用过程中的检查，确保使用安全。

　　2、承包方必须按文明施工要求组织施工，做到施工现场文明整洁。

　　3、承包方在施工中，应严格安全措施，严禁高空抛物。

　　4、承包方在施工中，如发生人身和设备事故，一切费用和善后问题的处理，均由承包方负责，并承担因此给发包方造成的经济损失。

　　九、其它

　　1、本合同双方约定经签字，盖章后生效。

　　2、合同份数：

（1）本合同正本两份，具有同等效力，由发包方、承包方分别保存一份。

（2）本合同副本两份（发包方、承包方各执一份）。

十、补充条款:

。

发包方签字（盖章）：

承包方签字（盖章）：

合同订立日期：

年月日

展台搭建工程施工合同

委托单位:

（以下简称甲方）

施工单位:

（以下简称乙方）

按照《中华人民共和国合同法》及地方有关规定,就甲方委托乙方负责高密市第六届房展会展台搭建的有关具体事宜,双方经友好协商,达成如下协议。

一、工程概况:

1、工程名称:

2、布展时间:

2021年4月12日至4月15日。

乙方必须于2021年4月15日17时前布展完毕并交付甲方使用。

3、展览时间:

2021年4月16日至4月17日。

4、布展地址:

文体广场T2展位。

5、展位规格:

12米×12米。

6、撤展时间:

2021年4月17日,在该日期的具体撤展时间以甲方通知为准。

7、施工内容:

展览场地的制作、搭建,以及展会结束后负责撤展及按要求清理展览场地,所有制作搭建的装饰、材料在撤展后运送至乙方公司储存备用（需二次搭建）。

8、承包方式:

包工、包料、包质量、包工期

二、合同款项

金额为元人民币￥元。

该价款包括制作费、材料费、装卸费、人工费等乙方完成本合同约定工作所需的一切费用,如需增加其他项目款项经甲方确认后另行计算。

三、付款方式

1、第一次,合同签订后乙方开始制作后，甲方即向乙方支付本合同款项总金额的50%,即元（人民币整）。

2、第二次,房展会活动结束乙方按甲方要求将展位撤除完整（结构相对完整非材料完整）并送至指定地点储存后,甲方向乙方支付本合同款项总金额的50%,即万元（人民币元整）。

四、展台的设计

1、工程的设计图、效果图由甲方提供,并经甲方签字确认后生效,乙方应当按经甲方签字确认的展台设计效果图进行施工,未经甲方书面同意,乙方不得擅自改动已经甲方确认生效的展台设计效果图;

2、乙方必须在合同规定的时间内完成制作和搭建，不得以任何理由拖延时间，若甲方追加项目或变更设计，必须在合理的情况下，可协商解决。

3、甲方中途验收进度质量，乙方应指派项目经理到场积极配合。

五、甲方的权利及义务

1、开工前甲方应对相应图纸进行签字确认,如果在布展过程中有相应改动,乙方应按甲方要求执行。

2、布展期间内甲方应积极配合乙方工作,提供所需相关资料。

3、甲方如要求增加合同以外工作量,须向乙方支付另外的费用,但乙方应事先向甲方提出报价。

4、甲方应按合同约定及时支付款项。

5、甲方负责展台的撤展运输。

6、展会结束后，为保证展台下次使用的成本甲方有权监督乙方拆除且审核拆除结构的完整度，如拆除结构完整度低于80%，视为乙方违约，甲方有权拒绝支付尾款。

7、展会结束后,对于乙方撤除展位后所有非租用的展位搭建材料,归甲方所有,甲方保留处置权。

六、乙方的权利及义务

1、乙方在布展工作前,需向甲方提交施工方案及进度计划,经甲方确认后执行。

如甲方提出异议,乙方应按甲方要求执行。

2、由乙方负责采购施工所需的全部材料、设施设备。

乙方应保证其采购的产品均为合格产品。

如乙方采购的产品不符合质量要求或规格有差异,由乙方自行承担责任,造成甲方及第三者人身或财产损失的,乙方应承担赔偿责任，甲方不负连带责任。

3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。

严格按照图纸进行施工。

4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,做好施工现场保卫和垃圾清除、消纳等工作。

5、乙方应当保证该工程能够达到工程设计图及效果图的要求。

6、展台搭建布置完毕后,由甲方对展台工程的外观质量进行验收,该验收并不免除乙方因工程存在内在质量问题或有其它质量瑕疵而应承担的责任。

乙方必须对工程质量负责,工程竣工后,凡因工程存在质量问题而使甲方或任何第三人受到损失的,均由乙方承担赔偿责任。

7、在展台制作、施工过程中和展会期间,乙方必须对展台的安全负责,并应注意与展区内其它施工单位、参展单位搞好配合,凡发生展台倒塌、坠落等安全事故而使甲方或任何第三方的财产或人身受到损害的,均由乙方承担全部责任。

8、展会结束展台撤除之前,负责对现场的一切设施（包括甲方提供的设备,及现场堆放的家具、沙盘等）,工程成品,进行保护、保管及维护,如造成损失由乙方负责。

9、展会结束后,乙方应按甲方要求时间将展台撤除,并按要求将撤除后的展台材料储存。

乙方在撤展过程中应保证甲方财产的安全,。

七、有关安全和防火的约定

1、乙方在施工期间严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。

2、乙方负责施工现场及其施工人员的安全,由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故及其它责任事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失。

八、违约责任

1、因该工程的特殊性,乙方必须保证该工程能够按时交付使用。

如乙方逾期进场布展、竣工或逾期履行其它任何一项义务的,每逾期一小时,乙方须承担合同总价款万分之五的违约金,逾期12小时,甲方有权解除本合同。

2、如乙方制作的展台不符合约定或有质量问题,乙方应当负责返工或重作,因此而延误工期的,乙方并应承担延期的违约责任。

如拒绝改正、逾期改正或改正一次后仍不符合约定,甲方有权解除本合同。

3、乙方违反本合同其它约定,经甲方通知其限期改正,期满后仍未改正的,甲方有权解除本合同

4、凡因乙方违约导致本合同解除的,乙方除了赔偿因此给甲方造成的全部损失外,还应承担合同总价款30%的违约金,甲方已支付款项应返还给甲方。

九、本合同的订立、效力、解释及履行均受中华人民共和国法律保护。

如双方在执行本合同过程中发生争议或纠纷，双方应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权提交人民法院裁决。

延长居住小区绿化工程施工合同

甲方：

陕西鸿源房地产开发有限责任公司

乙方：

陕西冠群园林景观建设

甲方因开发建设需要，确定由乙方承包文景路延长居住小区绿化工程施工。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《陕西省建筑市场管理条例》及有关法律、法规，双方本着平等互利、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下条款，以资双方共同遵守。

一、工程概况：

1、工程名称：

文景路延长居住小区绿化工程

2、工程地点：

西安市文景路

3、施工工期：

工期为180日历天，开工时间由甲方通知乙方，乙方在接到甲方开工通知后七天内进场施工，竣工验收时间为2021年9月20日，如因甲方交接场地原因影响，工期相应顺延。

二、工程承包内容及形式：

1、承包内容：

根据双方确认的文景路延长居住小区景观绿化工程施工图纸范围内的绿化；

2、承包形式：

本承工程为工程总价包干。

三、工程造价、履约保证金及付款方法：

1、工程造价：

本工程总承包价为人民币（大写）壹佰贰拾壹万元，（小写）121万元。

以上工程承包总价，包括：

种植施工费、养护管养费及相关调试费。

2、履约保证金：

乙方在签订合同后15日内，向甲方缴纳10万元作为合同履约保证金，待工程竣工验收合格后七天内无息退还给乙方。

3、付款方式：

（1）施工人员进场开始施工后，按月按工程形象进度付款，经甲方工程监理专业人员验收签字后，在次月5日前支付进度款95%给乙方；

（2）预留承包总价5%作为质保金，待质保期满后，双方对质量问题无异议后无息退还给乙方。

四、工程技术标准及质量要求：

乙方必须保证本绿化工程符合设计要求、技术要求及国家或现行行业标准。

五、双方责任：

1、甲方责任：

（1）处理各种变更，并及时现场跟进监督指导，乙方进场7天内双方进行技术交底；

（2）负责督促各施工单位及时清除影响乙方施工的障碍物，及时为乙方提供工作面以便乙方进行施工；

（3）提供乙方用水、用电的接点，水电费由乙方支付，协助为乙方提供住宿及材料堆放地点；

（4）及时组织办理各种现场验收和签证；

（5）甲方现场工程师负责现场施工的监督和协调工作，组织甲乙双方人员参加各种专题工作会议；

（6）按时支付乙方工程进度款；

（7）协调好工程总承包和各专业施工队之间的关系；

（8）为保证绿化效果甲方有权现场对设计进行调整，调整前与乙方进行充分沟通，并出具书面的变更通知单。

2、乙方责任：

（1）乙方必须在进场前7天向甲方提交施工组织方案，由甲方审核确认。

（2）乙方必须严格管理本方工作人员，严格遵守甲方现场管理制度，服从甲方工作人员管理，不得从事与本工程无关的活动，否则，造成的后果由乙方全部承担。

（3）乙方必须根据由甲方确认的设计图纸及国家有关行业技术规范按照现行施工技术进行精心施工，工程质量必须符合规范要求。

（4）施工过程中及保养期所需的水电费由乙方负责并按时交纳，生活及住宿由乙方自理。

（5）乙方必须保证现场文明施工，现场保持整齐有序，并积极配合甲方的现场管理，做到工完场清，不得妨碍其他施工队的正常施工。

（6）乙方必须遵守施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严格按图纸施工，做好各项施工质量现场记录，按时完工和交付使用。

（7）工程竣工验收前，所有设施和成品由乙方负责保护。

六、验收条款：

1、工程验收要符合有关国家城镇绿地园林绿化验收标准，并按合同附件要求及现场确认进行验收。

2、施工过程中发现工程进度和质量问题时，甲方以书面形式通知乙方，乙方必须在24小时内给予答复意见，并在2天内采取有效措施，整改达标后交甲方验收；否则甲方有权责令停工（甚至终止合同）,调换队伍，整改费用和甲方的直接损失由乙方承担，工期不得顺延。

七、质量保修及苗木保养：

1、工程竣工后乙方必须对工程实行免费成活保养，同时为工程提供保修，保养保修期自工程竣工之日起贰年。

2、保修保养期内，乙方必须派专人对进行日常管理，及时浇水、中耕除草，施肥、修剪，及时防治病虫害，确保苗木正常生长，养护必须达到国家绿地园林养护表准。

3、保养保修期内，乙方操作过程中发生的质量问题造成的一切损失由乙方承担。

八、违约责任：

1、本合同严禁转包或分包，若经发现，甲方有权单方解除合同，乙方应无条件退还甲方已付工程款，同时应按合同总额10%向甲方支付违约金。

2、乙方必须按合同约定工期完成，若无故延误工期或停工（除人力不可抗拒因素外），乙方每逾期一日，应向甲方支付工程造价千分之五的违约金，违约金从工程款中扣除。

若因甲方问题或非乙方问题引起的工期延误，经甲方书面确认延误工期，工期顺延。

3、甲方必须按照上述约定的付款方式按期支付乙方工程款，若因甲方原因未能按期支付，每超过一天，甲方必须按欠付工程款的千分之五向乙方支付违约金。

九、其他条款：

1、本合同一式陆份，甲乙双方各执叁份，自签字盖章之日起生效。

2、本合同附件与本合同具有同样法律效力。

3、若本合同执行工程中出现纠纷，双方通过友好协调解决；若协商解决不成，可通过合同签约地仲裁委员会仲裁解决；仲裁无法解决的可向合同签约地人民法院诉讼解决。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人或委托：

法定代表人或委托：

代理人代理人

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签约日期：

年月日