工程准备阶段文件.docx
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工程准备阶段文件
工程准备阶段文件
卷内目录
序号
文件
编号
文件题名
日期
页次
备注
1
项目建议书、可行性研究报告、立项、评估研究材料
2
选址申请及意见书
3
建设用地审批文件一套（包括批文及红线图、环评报告等）
4
拆迁安置方案、意见、协议
5
建设用地规划许可证及申请表
6
建设用地许可证及申请表或国有土地使用权证
7
工程地质勘察报告
8
建设用地钉桩通知单
9
建设工程勘察成果审查批准书及报告书
10
建设工地施工图审查批准书及报告书
11
设计方案会审纪要及总平面布置图
12
建筑工程消防设计审核意见书、工程防雷设计审核意见书
13
质监手续、安监申请
14
工程勘察、设计、监理、施工、检测、图审合同
15
建设项目列入年度的申报文件
16
建设项目列入年度计划的批复文件或年度计划项目表
17
工程预算
18
招投标文件、中标通知书、施工组织方案
19
投资许可证、审计证明、绿化建设费等证明
20
建设工程规划许可证及申请表
21
工程施工许可证及附本
22
工程项目各单位资质、营业执照、负责人、名单
监理文件
卷内目录
序号
文件
编号
文件题名
日期
页次
备注
1
监理规划
2
监理实施细则（各分部）
3
监理月报、监理月报中的有关质量问题
4
监理例会、监理会议纪要中的有关质量问题
5
工程开工/复工暂停令、复工审批表
6
质量事故报告及处理意见
7
不合格项目通知
8
工程竣工决算审核意见书
9
工程延期及审批、合同争议、违约报告及处理意见
10
合同变更材料
11
浇捣令、旁站监理方案
12
工程竣工总结、质量评价报告（包括各分部）、总监审核
施工文件（桩基与基础、地下室部分）
卷内目录
序号
文件
编号
文件题名
日期
页次
备注
1
施工组织设计、图纸会审纪录
2
控制网设置资料、工程定位测量资料
3
基槽开挖线测量资料
4
地基钎探记录和钎探平面布点图
5
验槽记录和地基处理记录
6
桩基施工记录、试桩记录
7
设计变更、工程洽商
8
原材料的质量合格证和质量鉴定文件、半成品产品合格证
9
施工记录、技术交底、技术复核
10
检测试验及见证取样文件、试验报告、使用功能
11
隐蔽工程验收文件（包括中间验收）
12
检验批质量验收记录、分项工程质量验收记录
13
分部工程质量验收记录
14
桩基、基础工程验收记录
15
分部质量评定报告（各单位）
施工文件（主体部分）
卷内目录
序号
文件
编号
文件题名
日期
页次
备注
1
防水材料、防腐材料、隔热保温、轻细集料试验汇总表
2
砂、石、砖、水泥、钢筋试验汇总表
3
1、2上述材料出厂证明文件
4
1、2上述材料、焊条、沥青复试试验报告
5
预制构件出厂合格证、试验记录
6
土壤干密度、击实试验报告
7
砂浆配合比通知单、砂浆抗压强度试验报告
8
混凝土（试块）抗压强度试验报告
9
混凝土抗渗试验报告
10
商品混凝土出厂合格证/复试验报告
11
施工记录、技术交底、技术复核
12
钢筋接头（焊接）试验报告
13
防水工程试水检查记录
14
高程控制、工程定位测量检查、竣工测量、观感、使用功能
15
新型建筑材料、施工新技术
16
工程质量事故处理记录
17
隐蔽工程检查记录
18
沉降观测记录、现场施工预应力
19
检验批质量验收记录、分项工程质量验收记录
20
分部工程质量验收记录
21
主体工程验收记录
22
分部质量评定报告（各单位）
23
幕墙工程验收记录
施工文件（屋面部分）
卷内目录
序号
文件
编号
文件题名
日期
页次
备注
1
防水设计、会审记录、变更
2
施工组织设计
3
技术交底、技术复核
4
材料质量证明文件、试验报告
5
防水等隐蔽
6
施工记录、淋水或蓄水检验记录
7
楼地面、屋面坡度检查记录
8
新型建筑材料、施工新技术
9
工程质量事故处理记录
10
检验批质量验收记录、分项工程质量验收记录
11
分部工程质量验收记录
施工文件（装饰部分）
卷内目录
序号
文件
编号
文件题名
日期
页次
备注
1
质量管理体系、施工组织设计
2
抹灰工程施工图、设计说明
3
材料合格证、性能检测报告
4
施工记录
5
隐蔽工程验收记录
6
检验批质量验收记录、分项工程质量验收记录
7
门窗工程施工图、设计说明
8
材料合格证、性能检测报告
9
施工记录
10
隐蔽工程验收记录
11
检验批质量验收记录、分项工程质量验收记录
12
吊顶工程施工图、设计说明
13
材料合格证、性能检测报告
14
施工记录
15
隐蔽工程验收记录
16
检验批质量验收记录、分项工程质量验收记录
17
轻质隔墙工程的施工图、设计说明
18
材料合格证、性能检测报告
19
施工记录
20
隐蔽工程验收记录
21
检验批质量验收记录、分项工程质量验收记录
22
饰面板工程的施工图、设计说明
23
材料合格证、性能检测报告
24
施工记录
25
隐蔽工程验收记录
26
检验批质量验收记录、分项工程质量验收记录
27
幕墙工程的施工图、设计说明、确认书
28
材料合格证、性能检测报告
29
施工记录
30
隐蔽工程验收记录
31
检验批质量验收记录、分项工程质量验收记录
32
防雷装置测试记录
33
分部工程质量验收记录
施工文件（水电部分）
卷内目录
序号
文件
编号
文件题名
日期
页次
备注
1
施工组织设计
2
图纸会审记录、设计变更、工程洽商
3
设备、产品质量合格证、质量保证书
4
设备明细表
5
设备安装记录、试运行记录
6
隐蔽工程检查记录及中间试验记录
7
施工试验记录、安全、卫生和使用功能检验和检测记录
8
检验批质量验收记录、分项工程质量验收记录
9
分部工程质量验收记录
电梯部分
10
施工组织设计
11
图纸会审记录、设计变更、工程洽商
12
设备、产品质量合格证、质量保证书
13
设备安装记录、试运行记录
14
隐蔽工程检查记录
15
观感、使用功能检验和检测记录
16
检验批质量验收记录、分项工程质量验收记录
施工文件（智能化部分）
卷内目录
序号
文件
编号
文件题名
日期
页次
备注
1
工程合同技术文件
2
施工图纸、设计说明、设计变更、会审记录
3
设备明细表、产品说明书、合格证、检测证
4
系统操作和维护手册
5
设备安装记录、设备及系统测试记录
6
隐蔽工程检查记录
7
观感、使用功能检验和检测记录
8
检验批质量验收记录、分项工程质量验收记录
施工文件（通风与空调部分）
卷内目录
序号
文件
编号
文件题名
日期
页次
备注
1
施工组织设计
2
图纸会审记录、设计变更
3
材料明细表、出厂合格证明、试验报告
4
工程设备、系统安装及检验记录
5
设备试运行记录及调试记录
6
观感质量综合检查记录
7
隐蔽工程检查验收记录
8
安全和功能检验资料核查记录
9
检验批质量验收记录、分项工程质量验收记录
竣工图
卷内目录
序号
文件
编号
文件题名
日期
页次
备注
1
综合竣工图
2
建筑竣工图
3
结构竣工图
4
装修竣工图
5
电气工程竣工图
6
给排水工程竣工图
7
采暖通风空调工程竣工图
8
燃气工程竣工图
竣工验收文件
卷内目录
序号
文件
编号
文件题名
日期
页次
备注
1
工程概况表
2
工程竣工总结（建设单位、施工单位、监理单位）
3
竣工验收记录
4
工程质量评定报告（建设、施工、设计、勘察、监理单位）
5
单位工程质量验收记录
6
预验收申请表、备案签章、竣工验收证明书
7
竣工验收报告、竣工验收备案表
8
各专项验收（质监、消防、规划、环保、气象、档案）
9
工程质量保修书
10
住宅说明书
11
房屋质量保证书
12
决算文件
13
工程照片
施工文件（水电部分）
卷内目录
序号
文件
编号
文件题名
日期
页次
备注
1
施工组织设计
2
技术交底记录（安全、质量技术交底）
3
分部（子分部）工程质量验收记录（水、电）
4
报验申请表（水、电）
5
工程材料/构配件/设备报审表（水、电）
6
施工单位竣工报告（水、电）
7
电施：
技术复核记录
8
电施：
隐蔽工程检查验收记录
9
电施：
分项工程、检验批质量验收记录
10
电施：
设备、材料合格证汇总
材料进场抽样检查记录
11
电施：
施工试验记录（接地、绝缘、开箱、通电等）
12
水施：
技术复核记录
13
水施：
隐蔽工程检查验收记录
14
水施：
分项工程、检验批质量验收记录
15
水施：
设备、材料合格证汇总
材料进场抽样检查记录
16
水施：
施工试验记录（灌水、通球、通水、阀门强度及严密性、清洗等）
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