酒店承租合同范本.docx
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酒店承租合同范本
酒店承租合同范本
1.酒店出租合同
饭店租赁协议书甲方：
乙方：
身份证号码：
身份证号码：
电话：
电话：
甲乙双方本着诚恳信誉的准绳，经公平协商，自愿达成如下协议：
饭店概况甲方拥有饭店一处（）其中包括厨房主、餐厅、雅间，建筑面积约为平方米。
租期及租金领取方式1、经甲乙双方协商于年月日起至年月日止就上述资产全部租给乙方使用，租期为年。
2、每年租金为人民币5万元。
租金交付方式协议签字时付清第一年租金（另出收条）。
在租用期间甲方对乙方租金五年保持不变一年到期后付其次年租金，一次类推到租期满。
3、合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下，乙方优先得到该饭店的续租权。
三、房屋设备的是用爱护要求甲方担当保证饭店正常运营的义务，甲方自乙方无偿供应饭店用水，乙方在租用期间做到：
房屋建筑主体不随便拆建和改建。
对房屋内装修及设备保证正常使用，如有损坏照原样修复。
合法运营，但租赁期间发生的一切经济责任和法律责任均与甲方无关。
保证饭店及外围环境的清洁卫生，定期打扫清理垃圾。
四、乙方租用期间运营所生的费用自付，如工商管理费，全部税费、卫生、防疫、电等。
五、乙方在租用期间属本人增值的物品、财产由本人保管使用，到期后本人带走，属于乙方更换的易损、易耗物品不得带走。
六、合同变更和解除本协议签订后，双方都保证乐观严格履行但遇双方不行预见之自然灾难及政策性因素的状况本协议可依法变更或解除双方互不追查责任。
但因一方有意或非正常程序由此给对方形成损失，违约方按实际损失赔偿守约方。
七、上述条款双方共同恪守，相互敬重，签字之日起生效，未尽事宜，协议补充，本协议一式两份双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方乙方：
签约时间：
签约时间：
签约地点：
签约地点：
。
2.求一篇宾馆房间的租赁合同
宾馆房间租赁合同甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
依据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，甲乙双方通过协商，本着公平自愿的准绳签订本协议。
一、出租房屋状况1、甲方自愿将位于XXXXXX路XXXX号的楼房一幢，租赁给乙方，作为XXXXX等项目运营使用。
2、乙方实际向甲方租赁的建筑面积为XXXXX平方米（以实际测量为准）。
包括XXXXXXXX（租赁范围以合同附件平面图勾画为准）。
该房屋的地形位置图和平面图见本合同附件
（一）。
3、该房屋的公用或合同部位的使用范围、条件和要求：
现有装修、附属设备、设备情况、水、强电、弱电、气、消防等现有配套设备情况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设备的内容、标准及需商定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件
（二）、（三）中加以列明。
甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
4、甲方作为该房屋的独一合法产权人与乙方建立租赁合同关系。
甲方应保证其对本合同所涉之租赁房屋及配套附属设备等享有全部权及合法处分权；保证房屋租赁事项已履行本村村民代表议事等民主管理程序，并经表决通过；保证该房屋等不存在抵押、查封及共有人等第三人权益，并不被第三人合法追索。
甲方应供应经其签章确认的房屋产权证明等相关文件复印件交乙方存档备查。
如因上述缘由导致合同解除或影响乙方的正常使用，甲方应按乙方已领取房屋租金总额的20%赔偿乙方的损失。
5、甲方应保证租赁房屋可用于餐饮住宿等商业用途，水电暖及消防等各项基础配套设备齐全完善，并经相关部门验收合格，乙方能够办理相关证照和营业手续，甲方应予协作。
如因房屋本身的缘由及甲方缘由导致乙方无法办理相关证照和营业手续，如拖延办理，则因而延误的租期免费顺延，并按已领取租金的5‰按日领取违约金；如最终根本无法办理，则乙方有权解除本合同，并不担当任何违约责任。
甲方应退还乙方已领取的租金，并领取相应的利息。
同时甲方应赔偿乙方的损失：
在30日内确认不能办理的，按已付租金的10%赔偿乙方的损失。
在60日内确认不能办理的，按已付租金的20%赔偿乙方的损失。
以此计算方法依次类推。
二、房屋租赁期限和交付日期1、该房屋租赁期自XXXX年XX月XX日（起租日）起至XXXX年XX月XXX日止共XXXX年2、甲方于年月日前向乙方交付该房屋（交房日）。
甲方赐予乙方免租金装修期为___个月，自________年月日起至________年月日止。
3、本合同双方协商的租期为XXX年，因法律规定的最长租期为20年，因而合同载明的租赁期限为20年。
甲方同意：
20年租期届满后，乙方需续租该房屋的，于20年租期届满（即XXXX年XX月XX日）前6个月向甲方提出书面申请，甲方根据本合同商定的租金标准，同乙方重新签订租期不少于五年的房屋租赁合同。
如甲方在租赁期间违约解除合同或不按商定重新签订合同，甲方应赔偿乙方以后三年的房租作为因其违约给乙方形成的损失赔偿；如乙方擅自解除合同，应当保证装修的完好，甲方不担当任何费用，并另外向甲方领取三个月的房租作为违约金。
三、租金标准数额、领取方式和期限1、自XXXX年XX月XX日起，第一年至第五年每年租金为元。
以后每五年为一个时段，租金在原来上一时段的基础上每添加一个时段，租金上调3‰，即从第六年开头至年月日，每年租金元，从第十一年至第十六年年月日每年租金元，至从第十六年开头至年月日每年租金元。
从其次十一年开头至年月日合同终止，每年租金元。
甲方保证在合同有效期限内不以任何理由另行调高租金，否则乙方有权拒绝交纳，合同连续履行。
2、租赁房屋实行先交费后使用的准绳，租金每六个月领取一次，本合同签订前乙方已向甲方领取首期租金XXXX万元（XXX万元）。
甲方应向乙方供应预约银行账户，乙方将租金直接交于甲方或存至此账户均视为已履行交纳租金义务，并视为甲方已收到。
账户如有变更，甲方应准时书面通知乙方。
甲方不得以任何理由拒收租金，如因而导致乙方无法交款，则乙方以传真、电子邮件、特快专递等方式催告后即视为乙方已履行合同义务，由甲方担当违约责任。
如因账户变更未准时通知乙方而发生资金损失，视为甲方已收到，一切后果由甲方担当。
3、乙方不按时交纳房屋租金的，每逾期一天，应按当期应领取房屋租金的5‰向乙方领取违约金，超过30日仍未交纳房屋租金的，甲方可书面通知乙方解除合同。
如甲方选择解除合同的，双方结清费用，乙方向甲方领取解除合同时当年三个月的房屋租金作为违约金。
四、其他费用1、房屋租赁期间，与房产及土地有关的税、费等由甲方自行办理和担当费用。
2、租赁期间，因使用该房屋正常发生的水、电、气、通讯等基础配套设备产生的费用由乙方担当。
详细商定如下：
2.1该建筑物交付时水、电、自然 气配套状况为：
水：
甲方免费为乙方安装独立的自来水供应系统及独立的水表设备单独计量，水费由乙方担当，水费价格根据自来水公司实际收取的费用确定。
电：
乙方用电的装接容量为800KVA，甲方要保。
3.请问饭店房租合同怎样写
甲方：
（出租方）：
身份证号码：
乙方：
（出租方）：
身份证号码：
经甲乙双方本着公正、公正、诚信、自愿的准绳，就房屋租赁事项达成如下合同。
一、甲方将位于___________________出租给乙方运营餐厅使用，乙方对甲方出租的房屋做了充分了解，情愿担当。
二、租期：
自2021年7月10日至2021年7月9日止。
三、履约保证金。
签订房屋租赁合同时，乙方向甲方交纳履约保证金人民币_______________元整，合同到期后乙方无违约现象，甲方无息无条件退还保证金给乙方。
四、房屋租金：
甲乙双方议定该房屋前一、二年度，年租金为_____________元，第三年度租金为_________________元。
五、租金交纳方式和时间甲乙双方议定一、二年度为6个月交1次。
第三年度租金一次性交清，续交租金须在到达日期前15日至30日为限。
六、乙方有下列情形之一者，甲方有权终止合同，收回房屋使用权，履约保证金不予退还。
1、未经甲方同意随便改造房屋结构，破坏房屋基础设备的。
2、利用房屋进行非法运营，损害公共利益的3、乙方转租给第三方使用的。
4、乙方不按期交纳租金的。
七、乙方若对房屋进行装修、改动等，应征得来自租房合同书甲方和市场管理部门的同意，费用由乙方担当，装修工程的产权属甲方，乙方在合同期内享有使用权。
八、甲乙双方在租赁合同期内，乙方如有无力运营或运营不善的状况下，乙方有权将正在运营的餐厅物品及运营权转让给第三方，但前提是须经过甲乙双方及第三方完成，租金及交纳方式须按合同所列条款执行。
九、乙方在运营期限内，全部税、费自行担当。
十、乙方在运营期限内引起纠纷所受的各种惩罚均由乙方自行担当。
十一、甲方的义务：
甲方帮助乙方协调市场关系。
在乙方承租期间，不干涉乙方的正常运营。
十二、甲方双方在本合同到期后，乙方享有续租本房屋的肯定优先权，甲方对续租租金依据市场行情做适当调整。
十三、以上合同条款甲乙双方不得单面随便违反，否则，都要给双方予以经济赔偿。
甲方违约，退还乙方双倍保证金。
乙方违约，乙方应向甲方赔偿双倍保证金。
十四、如遇国家政策、政府行不和其它不行抗据的因素，导到致本合同不能履行，甲方不负违约责任。
十五、争议处理方式：
双方在履行合同过程中，如有争议应友好协商，假如不能协商处理，可恳求仲裁机构仲裁。
十六、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，并具有法律效力。
十七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
签约日期：
年月日。
4.请问饭店房租合同怎样写
甲方：
（出租方）：
身份证号码：
乙方：
（出租方）：
身份证号码：
经甲乙双方本着公正、公正、诚信、自愿的准绳，就房屋租赁事项达成如下合同。
一、甲方将位于___________________出租给乙方运营餐厅使用，乙方对甲方出租的房屋做了充分了解，情愿担当。
二、租期：
自2021年7月10日至2021年7月9日止。
三、履约保证金。
签订房屋租赁合同时，乙方向甲方交纳履约保证金人民币_______________元整，合同到期后乙方无违约现象，甲方无息无条件退还保证金给乙方。
四、房屋租金：
甲乙双方议定该房屋前一、二年度，年租金为_____________元，第三年度租金为_________________元。
五、租金交纳方式和时间甲乙双方议定一、二年度为6个月交1次。
第三年度租金一次性交清，续交租金须在到达日期前15日至30日为限。
六、乙方有下列情形之一者，甲方有权终止合同，收回房屋使用权，履约保证金不予退还。
1、未经甲方同意随便改造房屋结构，破坏房屋基础设备的。
2、利用房屋进行非法运营，损害公共利益的3、乙方转租给第三方使用的。
4、乙方不按期交纳租金的。
七、乙方若对房屋进行装修、改动等，应征得来自租房合同书甲方和市场管理部门的同意，费用由乙方担当，装修工程的产权属甲方，乙方在合同期内享有使用权。
八、甲乙双方在租赁合同期内，乙方如有无力运营或运营不善的状况下，乙方有权将正在运营的餐厅物品及运营权转让给第三方，但前提是须经过甲乙双方及第三方完成，租金及交纳方式须按合同所列条款执行。
九、乙方在运营期限内，全部税、费自行担当。
十、乙方在运营期限内引起纠纷所受的各种惩罚均由乙方自行担当。
十一、甲方的义务：
甲方帮助乙方协调市场关系。
在乙方承租期间，不干涉乙方的正常运营。
十二、甲方双方在本合同到期后，乙方享有续租本房屋的肯定优先权，甲方对续租租金依据市场行情做适当调整。
十三、以上合同条款甲乙双方不得单面随便违反，否则，都要给双方予以经济赔偿。
甲方违约，退还乙方双倍保证金。
乙方违约，乙方应向甲方赔偿双倍保证金。
十四、如遇国家政策、政府行不和其它不行抗据的因素，导到致本合同不能履行，甲方不负违约责任。
十五、争议处理方式：
双方在履行合同过程中，如有争议应友好协商，假如不能协商处理，可恳求仲裁机构仲裁。
十六、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，并具有法律效力。
十七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
签约日期：
年月日
5.求（宾馆）出租合同一份
出租方（以下简称甲方）身份证地址、号码：
承租方（以下简称乙方）身份证地址、号码：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设备：
1.租赁地址：
路弄号室；房型规格；居住面积平方米；
2.室内附属设备：
A：
电器：
电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响VCD
B：
家俱：
二、租用期限及其商定：
1.租用期限：
甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；
2.房屋租金：
每月元人民币；
3.付款方式：
按领取，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
第一次付款计元人民币；
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方领取，物业管理，房屋修缮等费用由甲方领取；
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
（3）乙方无故拖欠房屋租金达天；
（4）连续三个月不付全部费用的。
三、双方责任及义务：
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；
2.无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；
3.在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；
4.租用期满后，乙方如需连续使用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先；
5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议；
6.乙方入住该物业应保持四周环境干净做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；
7.乙方不得擅自转变室内结构，并疼惜使用室内设备，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应准时通知甲方，并协作甲方准时赐予修复。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商处理，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
五、其它说明：
（如：
入住时的水电煤字数。
）
出租方：
承租方：
联系电话：
联系电话：
签约日期：
年月日
6.求一份旅店与长住客人的租赁合同
出租方（以下简称甲方）：
（本人）（法定代表人）姓名：
身份证：
承租方（以下简称乙方）：
（本人）（法定代表人）姓名：
身份证：
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本状况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_其次条房屋用途。
该房屋用途为居住。
仅限乙方人居住.不得转租他人.乙方不得转变房屋用途，不得转变房屋建筑结构，不得向外扩建.第三条租赁期限。
租赁期限自第四条租金该房屋月租金为租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准。
第五条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方领取保证金（人民币）后，合同随之生效。
租金付给方式.第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起5日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证该房屋没有产权纠纷。
第八条修理养护责任。
租用期间，一般日常修理保养，均由乙方担任，费用乙方自付.若属常规房屋大修，费用则由甲方担当；因乙方管理使用不善形成房屋及其相连设备的损坏，其修理费用，由乙方担当，严重损坏，甲方将追查其责任，并要求赔偿损失。
租赁期间，防火平安，环境卫生，综合管理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任，并听从甲方检查劝说。
第九条关于装修和转变房屋建筑结构的商定。
乙方不得随便转变房屋建筑结构，不得损坏房屋设备及原装修.照实在需要转变房屋的内部某一设置，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。
退租时，甲方有权要求乙方按原状恢复.第十条关于房屋租赁期间的有关费用。
全部需付费的项目和物品等，如水，电，燃气，电话，网络，有线电视，供暖设备等等，均由乙方本人付费，并担当用户的一切违约责任.在租赁期，假如发生政府机关有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方领取。
第十一条租赁期满。
租赁期满后，如乙方要求连续租赁，乙方应在期满前2个月向甲方提出，若甲方同意连续租赁，则续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的商定。
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，形成甲方损失，由乙方担任赔偿；1.擅自拆改承租房屋结构或转变承租房屋用途的；2.拖欠租金累计达2个月；3.利用承租房屋进行违法活动的；4.有意损坏承租房屋的；第十三条提前终止合同。
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因国家建设、不行抗力因素，甲方必需终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。
乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条违约责任：
租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据现实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10---20%作为违约金。
乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
第十五条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和形成损失的，双方互不担当责任。
第十六条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。
第十七条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。
本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十八条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商处理。
协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。
也可向人民法院起诉。
第十九条本合同共页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
签约日期：
。
7.酒店出租合同
饭店租赁协议书甲方：
乙方：
身份证号码：
身份证号码：
电话：
电话：
甲乙双方本着诚恳信誉的准绳，经公平协商，自愿达成如下协议：
饭店概况甲方拥有饭店一处（）其中包括厨房主、餐厅、雅间，建筑面积约为平方米。
租期及租金领取方式1、经甲乙双方协商于年月日起至年月日止就上述资产全部租给乙方使用，租期为年。
2、每年租金为人民币5万元。
租金交付方式协议签字时付清第一年租金（另出收条）。
在租用期间甲方对乙方租金五年保持不变一年到期后付其次年租金，一次类推到租期满。
3、合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下，乙方优先得到该饭店的续租权。
三、房屋设备的是用爱护要求甲方担当保证饭店正常运营的义务，甲方自乙方无偿供应饭店用水，乙方在租用期间做到：
房屋建筑主体不随便拆建和改建。
对房屋内装修及设备保证正常使用，如有损坏照原样修复。
合法运营，但租赁期间发生的一切经济责任和法律责任均与甲方无关。
保证饭店及外围环境的清洁卫生，定期打扫清理垃圾。
四、乙方租用期间运营所生的费用自付，如工商管理费，全部税费、卫生、防疫、电等。
五、乙方在租用期间属本人增值的物品、财产由本人保管使用，到期后本人带走，属于乙方更换的易损、易耗物品不得带走。
六、合同变更和解除本协议签订后，双方都保证乐观严格履行但遇双方不行预见之自然灾难及政策性因素的状况本协议可依法变更或解除双方互不追查责任。
但因一方有意或非正常程序由此给对方形成损失，违约方按实际损失赔偿守约方。
七、上述条款双方共同恪守，相互敬重，签字之日起生效，未尽事宜，协议补充，本协议一式两份双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方乙方：
签约时间：
签约时间：
签约地点：
签约地点：
。
8.营业中的旅店出租合同怎样写
甲方：
乙方：
甲方将旅店租赁给乙方使用，经双方协商全都，共同签订本协议，详细协议如下：
一、租期：
租期年月日起至年月日。
二、租金：
每年人民币元整（￥：
元）。
三、付款方式：
每月5日前一次性付清当月租金，先付租金后使用。
四、保证金：
为了预防甲方物品受损，乙方自愿付伍万元保证金给甲方。
五、乙方在租赁期间，全部的物业、水、电费等一切税费均由乙方自理，与甲方无关。
六、甲方所供应的房屋（主体及附件）、设备、设备（包括水、电表）等物品，如在租赁期间消失任何问题，其一切费用由乙方自理，甲方不负任何连带责任。
租赁期满后，如上述物品有破坏、破损现象，乙方应按原价格的两倍赔偿给甲方。
甲方有权从保证金中扣除，不够部份乙方补给甲方。
七、租赁期间，甲方所供应房屋设备、设备（包括全部有效证件），只限乙方使用，不得擅自转借或转租他人。
如有转租，必需经甲方同意。
八、甲方供应的宾馆特种运营许可证等有效证件，乙方在租赁期满时，归还甲方供应的全部有效证件，如有被吊销、失效等一切问题，乙方应赔偿全部损失。
九、租赁期间，乙方与第三方发生任何纠纷等均由乙方自理，甲方不负任何连带责任。
十、租赁期满后，装修部分及宾馆基础设备，除家电类乙方物品外，其它设备均归甲方处理，乙方不得换坏、转移、处理，否则由保证金中扣除。
十一、租赁期满后，如甲方连续租赁，在同等条件下，乙方享有优先权。
十二、租赁期间内如遇拆迁或不行抗力因素的缘由形成合同不能履行的，双方互不担当责任。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后生效，合同期内如有争议，双方协商处理，协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。
甲方：
乙方：
身份证号码：
身份证号码：
联系电话：
联系电话：
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