1界首市城市房屋拆迁住宅办公和工业仓储.docx

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1界首市城市房屋拆迁住宅办公和工业仓储

附件1：

界首市城市房屋拆迁住宅（办公）和工业（仓储）

用房货币补偿基准价格表

（基准日：

2008年1月1日）

单位：

元/平方米建筑面积

房屋

用途

区域

范围

房屋结构

钢混

一等

钢混

二等

砖混

一等

砖混

二等

砖混

三等

砖木

一等

砖木

二等

砖木

三等

简易

住宅

办公

一类

1430

1350

1250

1100

1000

1100

1000

920

810

二类

1380

1300

1210

1060

960

1060

960

880

780

三类

1300

1200

1100

960

860

960

860

800

700

四类

1250

1150

1050

900

800

900

800

700

650

工业

仓储

一类

1090

1030

960

890

840

890

840

810

740

二类

1050

990

920

850

800

850

800

770

700

三类

1000

950

890

810

760

810

760

730

660

四类

950

880

850

770

730

770

730

700

630

区域

范围

说明

一类

解放二大街→吉甫路→至公街→迎祥街→富强路→人民路→东升路→中原路→解放四大街→解放三大街→解放二大街。

二类

新阳路→西环城路→中原路→联盟路→人民路→生产街→东光明路→一大街→河坝→东顺河街→东城路→新阳路（不含其中的一类区域）。

三类

西环城路→福通路→沙河大桥南路→颍河北堤坝→东城一路→漯阜铁路→西环城路（不含其中的一、二类区域）。

四类

城市规划区以内，除一、二、三类区域以外的部分。

附件2：

界首市城市房屋拆迁商业店铺货币补偿基准价格表

（基准日：

2008年1月1日）

单位：

元/平方米建筑面积

房屋

结构

路段级别

一级

二级

三级

四级

五级

六级

七级

钢混一等

11100

7200

5600

4000

3400

2880

2100

钢混二等

10500

6900

5400

3900

3300

2720

1950

砖混一等

10100

6500

5250

3800

3180

2630

1900

砖混二等

9500

6100

5100

3700

3050

2500

1850

砖混三等

9000

5800

4900

3600

2950

2400

1800

砖木一等

9500

6100

5100

3700

3050

2500

1850

砖木二等

9000

5800

4900

3600

2950

2400

1800

砖木三等

8200

5600

4700

3500

2850

2300

1750

简易

7600

5250

4400

3250

2680

2160

1620

说明

商业店铺是指直接用于商业活动的沿街一层结构独立的房屋。

附件3：

界首市城市房屋拆迁商业店铺路段级别分布说明表

级

别

路段

说明

名称

走向

起止

一

级

人民路中段

东西

解放四大街——富强路

对各路段级别的划分不含各类专业市场、商城及其毗邻区。

太平街

东西

信义街——健康南路

健康路南段

南北

中原路——至公街

二

级

人民路东段

东西

富强路——文昌路

中原路中段

东西

解放四大街—大桥北路

前进街中段

南北

至公街——中原路

太平街

东西

解放三大街——信义街

太平东街

东西

健康路——前进街

解放四大街

南北

人民路——中原路

吉甫街

东西

健康路——解放街

解放一大街

南北

吉甫路——裕民大桥

解放二三大街

南北

人民路——吉甫路

信义街

南北

人民路——新华街

大桥北路南段段段

南北

沙河大桥——中原路

三

级

人民路东段

东西

文昌路——东升路

中原路东段

东西

大桥北路——东升路

文昌路中段

南北

人民路——中原路

人民路西段

东西

解放四大街——联盟路

解放五大街

南北

中原路——新阳路

界光路南段

南北

中原路——新阳路

前进街北段

南北

中原路——新阳路

大桥北路北段

南北

中原路——新阳路

富强路中段

南北

人民路——中原路

中原路西段

东西

联盟路——解放四大街

联盟路

南北

人民路——中原路

迎祥街

东西

前进街——大桥北路

至公街

东西

健康路——前进街

四

级

东升路

南北

新阳路——胜利路

富强路

南北

人民路——顺河街

文昌路

南北

新阳路——中原路

附件3：

界首市城市房屋拆迁商业店铺路段级别分布说明表（续）

级别

路段

说明

名称

走

向

起止

四级

胜利路

东西

大桥北路——东城一路

对各路段级别的划分不含各类专业市场、商城及其毗邻区。

新阳路

东西

东升路——解放街

生产街

南北

人民路——西吉甫街

力行街

南北

人民路——西吉甫街

顺河街

东西

沙河大桥——东顺河街

牛行街

东西

大桥南路——西环路

大桥南路

南北

沙河桥——福通路

裕民路

南北

裕民大桥——福通路

文昌路

南北

人民路——顺河街

吉甫街

东西

生产街——解放街

五级

中原路西段

东西

联盟路——西环路

界光路

南北

新阳路——铁路

人民路东段

东西

东升路——东城一路

福通路

东西

大桥南路——西环路

东城一路

南北

人民路——新阳路

六

级

住宅房屋一、二、三类区域范围内除本表标明路段以外的路、街、巷。

七级

住宅房屋四类区域范围内除本表标明路段以外的路、街、巷。

附件4：

界首市城市房屋拆迁补助标准

一、住宅

1、搬迁补助费:

4元/平方米建筑面积。

2、临时安置补助费:

每月每平方米建筑面积按被拆迁房屋基准价格（单价）的5‰计算。

3、对被拆迁人不选择房屋产权调换而选择货币补偿方式的，在房屋拆迁货币补偿评估价格（房屋、院落）的基础上增加20%的补助。

二、非住宅

1、搬迁补助费：

按照国家和省规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用。

2、设备补偿费：

无法恢复使用的设备，按照重置价格结合成新结算的费用。

3、实行产权调换的非住宅房屋停产、停业的适当补偿费：

由估价机构根据会计、审计机构对生产经营单位拆迁实施前的最后一次生产经营情况的审计结果结合其生产经营的一般情况对停产、停业的适当补偿费用进行估算。

停产、停业适当补偿费中的从业人员生活补助费可由被拆迁人按有关文件规定选择以被拆迁房屋建筑面积或以从业人员数计算。

以被拆迁房屋建筑面积计算从业人员生活补助费的，每月每平方米的补助标准为被拆迁房屋基准价格（单价）乘以5%再除以15。

以从业人员数计算从业人员生活补助费的，从业人员生活补助费标准为每人每月按被拆迁房屋基准价格（单价）的5%计算，但不得低于150元/月•人。

4、拆迁商业店铺的房屋，对被拆迁人不选择房屋产权调换而选择货币补偿方式的，在房屋拆迁货币补偿评估价格的基础上增加12%的补助；拆迁非商业店铺的非住宅房屋对被拆迁人不选择房屋产权调换而选择货币补偿方式的，在房屋拆迁货币补偿评估价格的基础上增加20％的补助。

附件5：

太和县城市房屋拆迁住宅（办公）和工业（仓储）

用房货币补偿基准价格表

（基准日：

2008年1月1日）

单位：

元/平方米建筑面积

房屋

用途

区域

范围

房屋结构

钢混

一等

钢混

二等

砖混

一等

砖混

二等

砖混

三等

砖木

一等

砖木

二等

砖木

三等

简易

住宅

办公

一类

1480

1400

1300

1180

1100

1180

1100

1050

880

二类

1460

1360

1250

1130

1050

1130

1050

1000

840

三类

1420

1310

1200

1090

1000

1090

1000

950

800

四类

1370

1260

1150

1050

950

1050

950

900

750

工业

仓储

一类

1200

1120

1060

990

950

990

950

920

830

二类

1160

1080

990

960

920

960

920

880

780

三类

1110

1060

960

930

890

930

890

850

730

四类

1070

1040

940

900

870

900

870

830

700

区域

范围

说明

一

类

国泰路→文明路（西大街）→复兴路（北大街）→团结路→人民路→环城北路→环城东路→文明路→细阳路→镜湖路→人民南路→镜湖西路→国泰路。

二

类

国泰路→建设路→长征路→文明东路→曙光路→沙河路→国泰路（不包括所含一类区域）。

三类

建设路→长征路→胜利路→国泰路→建设路。

四类

城市规划区以内，除一、二、三类区域以外的部分。

说明：

本价格已包含土地使用权的取得费用。

附件6：

太和县城市房屋拆迁商业店铺货币补偿基准价格表

（基准日：

2008年1月1日）

单位：

元/平方米建筑面积

房屋

结构

路段级别

一级

二级

三级

四级

五级

六级

钢混一等

12000

7000

5950

3850

3420

2550

钢混二等

11000

6800

5800

3700

3300

2400

砖混一等

10500

6660

5700

3620

3210

2320

砖混二等

10000

6500

5600

3500

3100

2200

砖混三等

9300

6350

5500

3400

3000

2100

砖木一等

10000

6500

5600

3500

3100

2200

砖木二等

9300

6350

5500

3400

3000

2100

砖木三等

8600

5900

5350

3280

2880

2020

简易

7800

5300

4850

2820

2430

1620

说明

商业店铺是指直接用于商业活动的沿街一层结构独立的房屋。

附件7：

太和县城市房屋拆迁商业店铺路段级别分布说明表

级别

路段

说明

名称

走向

起止

一

级

人民中路一段

南北

镜湖路——文明路

对各路段级别的划分不包括各类专业市场、商城及其毗邻区。

健康路一段

东西

人民路——先锋路

镜湖路一段

东西

人民路——益民路

二

级

镜湖路二段

东西

细阳路——益民路

镜湖路二段

东西

人民路——国泰路

人民北路一段

南北

团结路——文明路

人民南路一段

南北

镜湖路——解放路

健康路二段

东西

先锋路——细阳路

环城南路一段

东西

复兴路——环城东路

复兴路二段

南北

镜湖路——文明路

细阳路一段

南北

镜湖路——文明路

文明路二段

东西

人民路——复兴路

三

级

人民南路一段

南北

沙河路—解放中路

健康东路一段

东西

细阳路——曙光路

环城东路一段

南北

环城北路——文明路

细阳路二段

南北

镜湖路——沙河路

细阳路三段

南北

文明路——团结路

先锋路一段

南北

文明路——健康路

解放路一段

东西

人民路——细阳路

团结路一段

东西

细阳路——国泰路

文明路一段

东西

细阳路——复兴路

环城北路一段

东西

环城东路——人民路

四级

建设西路一段

东西

太亳路——国泰路

国泰南路一段

南北

沙河西路——团结路

住房一类区域范围内除本表标明路段之外的路、街、巷。

五级

住房二类区域范围内除本表标明路段之外的路、街、巷。

六级

住房三、四类区域范围内除本表标明路段之外的路、街、巷。

附件8：

太和县城市房屋拆迁补助标准

一、住宅

1、搬迁补助费:

4元/平方米建筑面积。

2、临时安置补助费:

每月每平方米建筑面积按被拆迁房屋基准价格（单价）的5‰计算。

3、对被拆迁人不选择房屋产权调换而选择货币补偿方式的，在房屋拆迁货币补偿评估价格（房屋、院落）的基础上增加20%的补助。

二、非住宅

1、搬迁补助费：

按照国家和省规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用。

2、设备补偿费：

无法恢复使用的设备，按照重置价格结合成新结算的费用。

3、实行产权调换的非住宅房屋停产、停业的适当补偿费：

由估价机构根据会计、审计机构对生产经营单位拆迁实施前的最后一次生产经营情况的审计结果结合其生产经营的一般情况对停产、停业的适当补偿费用进行估算。

停产、停业适当补偿费中的从业人员生活补助费可由被拆迁人按有关文件规定选择以被拆迁房屋建筑面积或以从业人员数计算。

以被拆迁房屋建筑面积计算从业人员生活补助费的，每月每平方米的补助标准为被拆迁房屋基准价格（单价）乘以5%再除以15。

以从业人员数计算从业人员生活补助费的，从业人员生活补助费标准为每人每月按被拆迁房屋基准价格（单价）的5%计算，但不得低于150元/月•人。

4、拆迁商业店铺的房屋，对被拆迁人不选择房屋产权调换而选择货币补偿方式的，在房屋拆迁货币补偿评估价格的基础上增加12%的补助；拆迁非商业店铺的非住宅房屋对被拆迁人不选择房屋产权调换而选择货币补偿方式的，在房屋拆迁货币补偿评估价格的基础上增加20％的补助。

附件9：

临泉县城市房屋拆迁住宅（办公）和工业（仓储）

用房货币补偿基准价格表

（基准日：

2008年1月1日）

单位：

元/平方米建筑面积

房屋

用途

区域

范围

房屋结构

钢混

一等

钢混

二等

砖混

一等

砖混

二等

砖混

三等

砖木

一等

砖木

二等

砖木

三等

简易

住宅

办公

一类

1400

1300

1240

1110

1010

1110

1010

920

800

二类

1330

1250

1180

1060

960

1060

960

870

760

三类

1280

1200

1120

1000

900

1000

900

820

720

工业

仓储

一类

1150

1080

1020

940

890

940

890

870

730

二类

1120

1040

950

900

860

900

860

820

700

三类

1070

1020

920

850

790

850

790

750

660

区域

范围

说明

一

类

港口路→顺河街→城中北路→北环城路→西环城路→前进路→城中南路→四化路→港口路。

二类

环城路以内，除一类区域以外的部分。

三类

城市规划区以内，除一、二类区域以外的部分。

附件10：

临泉县城市房屋拆迁商业店铺货币补偿基准价格表

（基准日：

2008年1月1日）

单位：

元/平方米建筑面积

房屋

结构

路段级别

一级

二级

三级

四级

五级

六级

七级

钢混一等

11200

7250

5500

4000

3350

2800

2000

钢混二等

10500

6900

5300

3900

3250

2700

1950

砖混一等

10000

6500

5150

3800

3150

2600

1900

砖混二等

9500

6100

5000

3700

3050

2500

1850

砖混三等

9000

5800

4800

3600

2950

2400

1800

砖木一等

9500

6100

5000

3700

3050

2500

1850

砖木二等

9000

5800

4800

3600

2950

2400

1800

砖木三等

8200

5600

4600

3500

2850

2300

1750

简易

7500

5200

4300

3250

2650

2150

1600

说明

商业店铺是指直接用于商业活动的沿街一层结构独立的房屋。

附件11：

临泉县城市房屋拆迁商业店铺路段级别分布说明表

级

别

路段

说明

名称

走向

起止

一级

人民路中段

东西

城中路——光明路

对各路段级别的划分不包括各类专业市场、商城及其毗邻区。

光明路中段

南北

人民路——前进路

二

级

城中路一段

南北

人民路——前进路

鮦阳路

东西

城中路——港口路

前进路中段

东西

城中路——港口路

光明路南段

南北

前进路——南环城路路

三

级

人民路西段

东西

城中路——解放街

人民路东段

东西

光明路——港口路

鮦阳路西段

东西

解放路——城中路

新建路

东西

解放街——港口路

解放街中段

南北

人民路——前进路

光明路北段

南北

人民路——北环城路

前进路

东西

解放路——城中路

港口路

南北

前进路——四化路

四

级

流鞍路

南北

鮦阳路——前进路

港口路

南北

顺河街——前进路

城中路

南北

人民路——顺河街

鮦阳路西段

东西

解放街——西环城路

前进路东段

东西

港口路——东环城路

港口路

南北

四化路——南环城路

鮦阳路东段

东西

港口路——交通路

新建路

东西

城中路——港口路

四化路

东西

城中路——港口路

五

级

顺河街

东西

城中路——港口路

人民路

东西

港口路——交通路

前进路西段

东西

解放街——西环城路

城中南路

南北

前进路——南环城路

六

级

四化路

东西

解放街——城中路

解放街

南北

人民路——北环城路

新建东路

东西

港口路——东环城路

新建西路

东西

城中路——西环城路

四化路东段

东西

港口路——交通路

解放街南段

南北

前进路——南环城路

住房一类区域中本表未列入的路、街、巷。

七级

住房二、三类区域中本表未列入的路、街、巷。

附件12：

临泉县城市房屋拆迁补助标准

一、住宅

1、搬迁补助费:

4元/平方米建筑面积。

2、临时安置补助费:

每月每平方米建筑面积按被拆迁房屋基准价格（单价）的5‰计算。

3、对被拆迁人不选择房屋产权调换而选择货币补偿方式的，在房屋拆迁货币补偿评估价格（房屋、院落）的基础上增加20%的补助。

二、非住宅

1、搬迁补助费：

按照国家和省规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用。

2、设备补偿费：

无法恢复使用的设备，按照重置价格结合成新结算的费用。

3、实行产权调换的非住宅房屋停产、停业的适当补偿费：

由估价机构根据会计、审计机构对生产经营单位拆迁实施前的最后一次生产经营情况的审计结果结合其生产经营的一般情况对停产、停业的适当补偿费用进行估算。

停产、停业适当补偿费中的从业人员生活补助费可由被拆迁人按有关文件规定选择以被拆迁房屋建筑面积或以从业人员数计算。

以被拆迁房屋建筑面积计算从业人员生活补助费的，每月每平方米的补助标准为被拆迁房屋基准价格（单价）乘以5%再除以15。

以从业人员数计算从业人员生活补助费的，从业人员生活补助费标准为每人每月按被拆迁房屋基准价格（单价）的5%计算，但不得低于150元/月•人。

4、拆迁商业店铺的房屋，对被拆迁人不选择房屋产权调换而选择货币补偿方式的，在房屋拆迁货币补偿评估价格的基础上增加12%的补助；拆迁非商业店铺的非住宅房屋对被拆迁人不选择房屋产权调换而选择货币补偿方式的，在房屋拆迁货币补偿评估价格的基础上增加20％的补助。

附件13：

阜南县城市房屋拆迁住宅（办公）和工业（仓储）

用房货币补偿基准价格表

（基准日：

2008年1月1日）

单位：

元/平方米建筑面积

房屋

用途

区域

范围

房屋结构

钢混

一等

钢混

二等

砖混

一等

砖混

二等

砖混

三等

砖木

一等

砖木

二等

砖木

三等

简易

住宅

办公

一类

1420

1340

1260

1120

1020

1120

1020

940

800

二类

1370

1290

1200

1060

970

1060

970

890

760

三类

1320

1230

1150

1000

900

1000

900

820

720

工业

仓储

一类

1180

1110

1050

970

920

970

920

870

750

二类

1140

1070

1000

920

850

920

850

810

710

三类

1080

1020

950

880

810

880

810

770

680

区域

范围

说明

一

类

洪河路以北，运河路以南，三塔路以东，曹集路以西。

三塔路以西，运河路以南，柴集路以东，淮河路以北。

二类

一环路以内，一类区域以外的部分。

三类

城市规划区以内，一环路以外的部分。

附件14：

阜南县城市房屋拆迁商业店铺货币补偿基准价格表

（基准日：

2008年1月1日）

单位：

元/平方米建筑面积

房屋

结构

路段级别

一级

二级

三级

四级

五级

六级

钢混一等

11600

7050

4950

3800

3400

2500

钢混二等

11000

6800

4800

3700

3300

2400

砖混一等

10500

6650

4700

3600

3200

2300

砖混二等

10000

6500

4600

3500

3100

2200

砖混三等

9300

6330

4500

3400

3000

2100

砖木一等

10000

6500

4600

3500

3100

2200

砖木二等

9300

6330

4500

3400

3000

2100

砖木三等

8600

5800

4350

3280

2880

2000

简易

7800