招商证券大厦项目公共区域精装修专业工程.docx
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招商证券大厦项目公共区域精装修专业工程
第一章施工管理重难点分析及应对措施
第一节工程特点概况
一、工程基本特点信息表
序号
项目
内容
1
工程名称
招商证劵大厦项目公共区域精装修专业工程
2
工程地点
深圳市福田中心区金融发展用地23-2-1地块（北临福华一路，东临民田路），宗地号B116-0075
3
招标人
招商证劵股份有限公司
4
招标代理机构
深圳市海德伦工程咨询有限公司
5
监理单位
深圳京圳建设监理公司
6
设计人
罗麦庄马香港有限公司、深圳奥意建筑工程设计有限公司、灃信工程顾问有限公司。
7
工程规模、特征
本工程占地面积4847.92平方米，地上34层，地下4层，总建筑面积81310平方米，结构高度为159.5米，屋面局部构造物最高点建筑高度为180米。
8
工期要求
根据招标文件要求，计划开竣工日期：
2013年7月12日至2013年10月17日。
9
质量要求
合格。
国家/行业颁布的建设工程施工质量验收标准。
10
承包方式
包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包竣工验收。
二、施工目标
序号
目标
要求
1
质量目标
本工程质量必须达到合格标准。
2
工期目标
根据招标文件要求，计划开竣工日期：
2013年7月12日至2013年10月17日。
具体以业主签发的书面开工令日期为准。
3
安全文明
目标
必须按照国家有关安全操作规程及其他相关规定进行施工，做好安全防范工作。
4
成本目标
我司保证成本经济、合理，成本在可控范围内。
5
环境保护
目标
我司将根据招标文件及总承包关于环境保护的相关要求及目标，制定完善的环保措施，并在施工过程中切实执行相关措施，以达到规定的相关目标。
6
社会效益
目标
各方评价良好，让业主放心。
7
管理目标
针对本工程，项目经理部将按照合同承诺以及ISO9001—2008质量体系程序对本标段的工程施工进行全过程的指导与控制，并对本标段工程实施目标管理。
第二节工程施工重难点分析
一、夏季高温施工保障
本项目工期非常紧迫，处于夏季期内，做好夏季高温施工工作，是确保工期的关键。
根据本项目特点，本项目计划开工期为2013年7月12日，进场后至夏季施工，可进行基层处理，主要的分项工程包括水电管线安装工程、卫生间防水工程、吊顶工程、隔墙及墙面局部造型工程。
由于夏季期的施工条件高温酷暑，气温高对装修的质量将产生较大的影响，为保证工程质量及工期，我方制定的应对策略如下：
1、夏季施工准备
（1）组织措施
1）项目经理指挥现场的施工准备、材料供应及劳动力组织等问题。
2）现场资料员负责测量施工期间的室内外气温并做好记录，每天按时查阅天气预报，在寒流突然袭击前，作好防冻准备。
3）专业工长负责现场的施工组织及技术质量，并根据原始测温记录、天气变化，安排施工措施的落实情况。
4）质检员监督作业过程中施工人员是否按照施工规范的要求作业。
5）安全员负责组织对测温、保温人员进行安全技术交底，明确职责，落实现场的安全文明施工各项工作。
6）材料员负责根据实物工程量提前组织有关机具和保温材料及时进场。
（2）施工人员选择
对于施工人员的选择方面，针对本工程地处高原地区，气温及气候条件比较特殊，故在劳动力的选择过程中应加强对施工人员身体素质的检查，注重拟派往施工现场的施工人员能适应当地气候条件等，确保所有施工人员都能适应工程所在地的气候。
（3）图纸准备
凡已经安排在夏季施工的项目，专业工长必须复核施工图纸及相关图集的细部做法，当天气及气温的突变已经不能确保该项工程按照正常工序施工的质量时，要坚决予以停止施工并组织实施夏季施工。
（4）现场准备
1）专职电工严格控制各分配电箱的容量，避免发生超负荷运转。
（5）安全与防火
1）施工时如接触汽源、热水，要防止烫伤。
2）现场火源，要加强管理；使用煤气时，要防止爆炸并应注意通风换气，防止煤气中毒。
3）电源开关、控制箱等设施要加锁，防止乱拉电线，并设专人负责管理，防止漏电触电。
（6）实施措施
1）组织有关人员学习夏季施工规程，把夏季施工的各种措施、制度贯彻好、实施好。
2）施工机械加强夏季保养，对加水、加油润滑部件勤检查，勤更换。
3）在进入夏季前施工现场提前作好防暑降温工作。
2、夏季施工措施
（1）在施工时，一定要控制好室温，当冷空气来临时，要及时关闭窗户，等室内温度降到与室外温度接近时再适当地开窗户通风。
（2）施工，还要控制好接缝的问题，以轻钢龙骨石膏板为例，如果安装过密，夏季气温升高时，板材会膨热，如果接缝过小，会因为没有给板材伸展位置而造成地板变形、翘曲。
（3）施工时严禁把材料堆放在通风口处（譬如：
窗口、大门口等），在窗户关闭时，禁止执行挥发性的工程项目，如刷漆等等，以免造成中毒。
如果没有暖气供应的情况下，在施工的区域或房间使用碘钨灯照明以提高室内温度，使用时要在灯具上加装保护罩，清扫干净附近的物品，远离易燃品。
如在油漆工作面上使用碘钨灯，须保持安全距离，做好安全防火措施。
保证施工现场的环境温度高于各分项工程施工的最低温度，并派专人看护现场，保证安全施工。
（4）各种洞口，需通风的除外，其它均应进行临时封闭，其它作为通道的门、楼梯口用重棉被的方法遮挡，以保证室内温度。
（5）材料夏季运输中，特别是石膏板、木材等要注意。
3、夏季施工方案
（1）安装工程
当环境温度较高时应采取适当措施（防暑降温措施），在室外焊接时，如风力大于4级应设防风屏障，雨、雪天应设挡雨棚。
安装工程中所用的塑料管必须妥善保管，避免露天存放，高温影响，造成管线变脆，影响工程质量。
（2）楼地面工程
卫生间防水采用熔剂型防水涂料，施工时气温不应低于-5℃。
楼地面施工中水泥砂浆采用冷作法施工，在水泥砂浆内参入混凝土防冻剂，其掺量应由试验确定，同时在其上加覆盖物以保证水泥砂浆在较高温度下凝固。
在装修中，应该尽量使用其他办法来解决防冻的问题。
譬如：
瓦工工程施工，可采用抗冻能力较强的“早强硅酸盐水泥”，并可以增加水泥在配置中的比例。
夏季室内温度大，无论是墙砖还是地砖，一定要等适应了室内温度时才能铺贴，以免施工后出现空鼓、脱落的现象，另外，砖铺贴之后还应注意及时勾缝。
（3）吊顶工程
本工程吊顶为轻钢石膏板吊顶，轻钢龙骨、罩面板及其他吊顶材料在入场存放、使用过程中严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈。
在吊顶施工前应对地面进行检查，是否有结冰想象，及时清理并做好防滑处理，检查操作平台的架子、跳板、围栏的稳固性，跳板用铁丝绑扎固定，不得有探头板。
吊顶工程的脚手架搭设应符合建筑施工安全标准。
施工人员要做好防冻、防滑等防护工作。
（4）涂料工程
当地气温变化较大，对涂料工程质量影响较大，应及时的收听天气预报，做好每天的温度记录，一旦温度不能满足涂料施工立即停止施工。
4、质量安全管理
（1）施工前，应将施工所用的材料、机械、工具等备足备齐、落实到人，专人负责、统一调度。
（2）在夏季施工中，多注意收集天气预报相关信息，做好测温工作。
测温工作不仅提供温度数据对施工起参考作用，而且也是对夏季施工工程质量的鉴定方法，所以在夏季施工中由试验员专人负责，坚持做好定时测温工作。
测温工作包括：
日天气的最高、最低温度。
（3）测温后应将温度变化及时反馈，以便采取相应处理措施。
做好每天气象记录，并应及时公布天气预报情况。
（4）夏天气温高，各种塑料构件韧性偏差，每日例行检查做到及时处理，防患于未然，并记录在案。
（5）现场明火作业，必须有项目经理签字的动火证。
加强现场消防工作，备足消防器材，施工现场消防用水、灭火砂及灭火器均设明显标记，注意保管，不得随意挪用。
（6）加强夜间巡逻，做好防火、防盗工作，给工程施工创造有利条件，保证工程质量和工程进度。
（7）各施工队必须在施工前对工人进行安全施工专项教育，使工人在思想上加强施工的安全意识。
二、雨季施工措施
1.1、在施工现场考虑足够的防雨、防潮仓库，贮存工程的易受潮材料，并配备足够数量的抽湿设备和干燥材料。
1.2、在施工现场和防潮仓库配备一定数量的空气温湿度计，随时了解空气的湿度，注意通风干燥。
1.3、当持续下雨，空气湿度较大时，即温湿度计显示80%，在木作施工现场，一方面增加工业用电风扇，另一方面放置干燥吸湿材料；在壁纸施工现场增加碘钨灯烘烤，并注意防火；在油漆施工时，加入适当的化白水，确保工程质量。
1.4、材料雨季运输中，特别是硅钙板木材等要注意防水防潮。
三、材料组织及控制措施
本项目材料品种多，质量标准高，根据我们以往施工经验，材料采购、统筹运输无疑是本项目最大的难题，经过详细的研讨，我方将采取“材料等工序，而非工序等材料”的原则组织材料采购与供应，具体措施如下：
1、材料定样
（1）在投标期间，积极准备样板，并与建设单位充分沟通，确保材料样板确定。
（2）一旦我司有幸为这个项目服务，接到建设单位中标通知书后，我方将由技术负责人和材料员按照工程要求和施工使用的先后顺序推荐待选样品，并与建设单位、设计单位充分沟通，争取进场后30天内确定绝大部分材料样品，为节约工期，及早开展材料采购及运输工作创造条件。
（3）为了达到工程的品质完善及绿色环保，必须对材料的选择非常的重视。
因此，要选定符合品质要求的每一种材料及部件。
杜绝假、冒、伪、劣材料进场，使用于本工程的材料符合防火规范及投标文件要求,符合绿色环保要求。
2、材料采购计划
（1）一旦我司有幸为这个项目服务，接到建设单位中标通知书后，我方将在最短的时间内安排两个业务能力强的预算人员进行工程量的准确核算与统计，确定材料使用量。
（2）由材料员根据材料使用量与生产厂家、材料供应商进行生产计划、运输方案的详细研讨，确定材料的生产周期和运输时间。
（3）由项目经理根据切实可行的施工进度计划，结合材料的生产周期和运输时间，确定材料订货时间、到场时间、使用时间，以及采购地点和运输方式，保证材料提前运抵现场。
3、材料采购
（1）要保证材料质量，首先要选择优质的材料产家或供应商。
施工单位不可能对每一种材料性能和技术参数都有非常清楚的认识，所有选择合格的供应商对保证材料质量来说至关重要。
（2）我公司多年来的对材料的科学管理，以及一些大型项目的施工经验，已建立了合格供应商资源库，和大部分主要品牌的装饰材料供应商已经建立了合作关系，对材料质量有很大的保证。
（3）我方将选定与我司长期以来有良好的合作关系且信誉度高的厂家与供应商，进行工程量、价格、运输方案进行详细的研讨，力争在35天内完成主要材料、大宗材料的供应商的比对，确定供应商。
（4）对已确定的供应商进行严格的技术交底，使其明确本项目的重要性，为此确保材料货源的充足，发货及时。
结合公司物资部进行分工合作，责任包干，及时组织材料以满足施工需要。
4、专业加工材料控制
（1）由于现场的环境原因，一些加工作业条件不能达到要求，另外，一些成品需要专业公司来实施，且本项目工期非常紧迫，能够在专业工厂加工成半成品或成品的物件要尽量在专业厂家定做，例如：
石材、木门、不锈钢制品等。
在专业厂家定做，再到现场安装，可提高质量品质且大大节约工期。
（2）由于当地生产厂商的管理及技术水平低，为保证质量和工期，我方将选择长期合作的生产厂商进行合作，管理的要求极高，因此，我方将采取的重要措施有：
（3）要求厂商派遣资深的专业技术人员驻扎现场，充分了解设计图纸，对现场进行精细测量，编制详细加工图纸；
（4）我方专业技术人员，必须与厂方技术人员就现场测量、收边收口等主要环节进行充分的沟通与确认，确保深化加工图准确无误；
（5）技术负责人必须在现场对深化加工图进行严格审核；
（6）厂家加工过程中，我方将派专业工程师监督加工过程、进程及质量，并就有关技术问题进行有效沟通和确认；
（7）产品进我发派遣的技术人员检验合格后再发货到现场。
5、材料保管
（1）仓库管理要有严格的制度，定期组织检查和维护，发现问题，及时处理，并要注意仓库保安、防火工作。
油漆等易燃易爆产品尽量减少库存，并要单独分开存放。
（2）对购入的材料和成品，设置专门的仓库由专人保管、发放，需要防水、防污的材料按要求分类堆放，妥善保管。
（3）分别考虑温度、湿度、防尘、通风等因素，并采取防潮、防锈、防腐、防霉等一系列措施，保护不同材料，避免材料损坏。
装饰材料堆放方式：
（4）要用枕木放于地上，小心碰角。
（5）石膏板、木板堆放，要架高地面，用以防水防潮。
（6）制作一些木箱，用于存放呈圆球等形状的小单件物品。
（7）制作一定的货架，存放规格繁多的小件物品，以易于寻找。
四、劳动力组织及保障措施
本项目工期紧迫，需要大量的合格劳动力。
根据我们长期的施工经验，
1、劳务的选择与评定
（1）选择:
我公司将从公司多年来经过优胜劣汰所形成的劳动力资源库中挑选长期合作、工种齐全、人数充足、技术实力强、管理水平高、能打硬仗的劳务队伍进喀施工。
（2）劳务的评定:
劳务的评定应以劳务集体形式进行，评定合格的劳务集体以《项目部劳务清单》的形式登记造册。
对劳务集体的评定内容应涵盖如下内容：
1）是否有未满18岁的劳务工；
2）持有相应工种上岗操作证的有效证件；
3）相应的施工经验，工艺水平是否能够满足要求；
4）理能力、配合协调能力是否满足要求；
5）能力、材料计算和鉴定能力是否满足要求；
6）有否打架、酗酒等不良记录。
（3）对于特殊工种项目经理部应验证其上岗操作证。
评定应在被评定人进场后十天内完成。
（4）被录用人必须提供如下资料：
1）身份证复印件；
2）相应工种的上岗操作证复印件；
3）若项目所在地有特殊要求时，被录用人还应按要求提供健康证明、学历证明、计划生育证明等相应资料。
（5）项目经理部负责劳务选择的人员应核实被录用人提供资料的有效性（如：
复印件与原件对照）。
（6）项目经理部录用劳务工应按当地劳动管理部门的要求签订劳动合同。
（7）订立劳动合同时，应当将工作过程中可能产生的职业病危害及其后果、职业病防护措施和待遇等如实告知劳动者，并在劳动合同中写明。
在“双方认为需要约定的其他事项”中明确约定“用人单位对录用的人员在项目施工的全过程中进行考核，考核不合格者，应视为录用人员主动终止合同”。
劳动合同必须由项目经理签字。
2、劳务考察
（1）劳务队伍的考察应结合工程施工作业的实际情况，对全过程进行考察。
（2）劳务队伍的考察由项目经理、技术负责人、质检员、安全员和专业施工员共同负责。
发现被考察的队伍有下列情况之一者，应为“不合格”：
1）不遵守国家和当地政府的有关法律法规，有违法犯罪行为；
2）拒不执行公司及项目经理部有关规定；
3）实物工程质量达不到质量要求；
4）存在的质量、环境及安全隐患拒不整改；
5）不进行工程质量交接检，不能提供交接检记录。
（3）对考察不合格的劳务集体（专业班组）均应终止劳动合同，作辞退处理，并将有关信息及时传递到项目管理部。
2、对工人素质的要求
为确保施工参与人员的素质，所有专业技术工人必须经过预审程序经审查合格后方可进场施工。
各专业施工人员技术水平要求：
（1）木工
1）了解装饰施工图、家具施工图。
2）熟悉常用木材、胶合板的基本性能。
3）熟练掌握木结构制作安装的技能。
4）熟悉在木结构上的饰面工艺和操作方法。
5）掌握使用各种合成革和纺织布料进行包面的施工方法。
6）掌握各种木结构收边、收口的处理工艺和技巧。
7）掌握玻璃安装的操作方法。
8）掌握常用地毯、墙毡的基本性能及铺贴与剪裁的方法。
9）掌握常用的防火板基本性能以及木结构的防火处理方法。
10）熟练掌握轻钢龙骨顶棚、隔墙与铝合金顶棚、隔墙、门窗的施工工艺及方法。
（2）瓦工
1）了解装饰施工图以及一般建筑施工图。
2）熟悉常用水泥、砖、石材、瓷片的基本性能。
3）熟练掌握砖结构的施工工艺。
4）熟练掌握各种石材的贴面工艺与方法。
5）熟练掌握各种瓷片的贴铺工艺与方法。
6）掌握墙面和顶棚抹灰操作。
（3）金属工
1）了解装饰施工图及机械类图纸。
2）理解普通力学常识及钢结构受力常识。
3）熟悉常用钢材、铝合金材料、铜材、不锈钢材料的基本性能。
4）熟悉常用钢材焊接与安装钢结构的施工方法。
5）各种招牌框架的制作安装方法。
6）掌握各种玻璃的基本性能及安装操作技术。
（4）油漆工
1）了解装饰施工图。
2）懂得各种颜料的性能及色彩的调配方法。
3）熟悉各种涂料的品种和性能。
4）熟悉各种油漆辅材的品种和性能。
5）熟练掌握油漆施工工艺及操作方法。
（5）水电工
1）了解水电施工图、装饰施工图。
2）熟练掌握临时用电系统建立及维护；
3）熟练掌握各种电气管线、开关、插座、配电箱的安装；
4）熟练掌握各种灯具的安装；
5）熟练掌握电气设备的安装；
6）熟练掌握临时用水系统建立及维护；
7）熟练掌握给、排水管道安装；
8）熟练掌握卫生洁具及五金安装。
3、保障措施
（1）派专人统筹管理施工人员往返，统一票务订购，安排专车接送，并补贴进出的路途误工费。
（2）统一安排食宿，选择条件较好的住宿环境，使施工人员在繁忙的工作之后能够拥有一个轻松舒适的生活环境。
（3）住宿区提供娱乐文化活动室，配备生活娱乐设施，丰富施工人员业余生活。
（4）在施工人员生活必需品的保障方面，我方将指派专人、专车统一采购施工人员生活必需品，做到每天小采购，每周大采购，确保能满足施工现场劳动力的生活需要。
（5）施工期间，做好宿舍保暖工作。
五、深化设计
装修与强弱电、空调、消防等各专业设计之间的衔接是否妥当，施工工艺及技术节点是否完善，需订做的材料规格尺寸是否满足现场条件，主要细节、收口如何处理，均未经过样板间施工的检验。
而本工程的工期非常紧迫，大量材料需要在隆冬来临之前运抵现场，尤其是固定家私、石材、金属等加工周期较长的材料，需要在极短的时间内绘制加工图；大量劳动力进场后如何有序高效地开展施工，也必须依靠细致准确的施工图纸。
故本项目的深化设计工作必须在短时间内达到一定的深度和细度，我司采取的措施如下；
1、组织措施
（1）设计深化优化工作由项目总工全面主持，包括与建设单位、设计单位、其它专业公司进行沟通联系，以及现场情况与图纸的复核等工作；
（2）中标后，我司将安排2名设计人员负责深化优化工作，其中2位设计师将常驻现场进行设计跟踪。
2、深化设计目标
（1）使用功能更合理；
（2）装修效果更美观；
（3）更好的施工质量和进度；
（4）总体造价更合理；
（5）施工技术更科学先进；
（6）便于其它专业的施工。
3、深化设计原则
（1）根据建筑师的装修设计图，结合现场实际情况组织施工深化图的设计。
（2）施工深化图必须严格按照建筑师的意图。
（3）材料的代换必须严格按合同所规定的条件进行。
（4）误差导致修改必须充分与建筑师进行交流，取得建筑师认可。
（5）深化图必须充分表述各施工部位的实际尺寸，所有装饰面上的构件位置必须符合设计要求，并确切表述其具体位置尺寸。
（6）深化图的节点构造必须符合原设计图纸的规范之要求，并能在现场施工中严格执行。
4、组织图纸自审
（1）组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸进行审查，掌握和了解图纸中的细节。
（2）了解工程结构图，熟悉其使用功能，审查装饰设计图和材料工艺说明书。
通过图纸自审，发现图纸中存在的问题和各专业施工图可能存在的冲突点，并做好书面材料。
5、参加图纸会审
（1）通过设计方的技术交底，进一步理解设计意图及施工质量标准，准确掌握设计图纸中的细节；递呈自审书面材料，并提出方便施工的可行性建议，认真做好“图纸会审纪要”。
（2）根据设计图纸中的资料、工艺、施工难度，检查现有施工技术水平和管理水平能否满足工期和质量要求，并制定相应措施。
6、深化设计内容
（1）对原设计不合理不清楚部分进行重新设计；
（2）对原设计采用的材料规格采用更合理的选择；
（3）各专业的天花、墙面及地面综合平面图；
（4）补充各种节点图，如吊顶节点，墙面造型节点等；
（5）各类订做材料的加工图；
（6）其它施工过程中需要深化的内容。
六、交叉施工配合
希望有效在建设单位和总包单位的组织协调下，能尽快提供工作面给装修专业。
而作为装修施工单位，在各个专业同时开展施工的条件下，与各个专业有效进行交叉施工配合，是按期完工的必要条件。
我公司将根据招标文件界定的装修专业与各个专业之间的工作边界及接口，与各个专业施工单位积极协调，紧密配合，既争取我公司的施工作业面和作业时间，也为后续作业的单位留出足够的施工作业面和作业时间。
一旦出现装修和其它专业之间存在施工、技术冲突的情况，一定要根据以满足功能要求，尽量满足效果要求为原则，及时进行协调或设计深化调整。
与各专业交叉施工配合的具体措施详见本章第八节。
七、资金准备
由于本项目具有工期紧迫，质量要求高、工程量大，工期跨越整个夏季等特点，为确保工期，必须在前期动用大量资金进行材料采购、劳动力组织。
而本项目没有预付款，需根据工程形象进度支付进度款。
在形象进度没有上来之前，材料费、劳务费、措施费、管理费等各项开支将对本项目造成很大的资金缺口。
为缓解资金压力，我公司愿以极大的热情和诚意，采取以下措施：
1、编制周详的资金使用计划
（1）根据施工进度计划、材料进场计划、劳动力使用计划编制《资金使用计划表》。
（2）根据施工现场情况、施工进度情况随时调整《资金使用计划表》。
2、资金来源组织
（1）公司流动资金：
主要用于前期筹备、前期材料订购和特殊情况处理。
（2）工程进度款：
主要用于材料采购、现场管理费、人工费及现场其它费用。
3、资金保证措施
（1）根据项目的具体情况和特点（属于重大工程、无预付款等）作出经济分析报告上报公司，取得公司的支持支付足够的启动资金和应急资金。
（2）合理安排施工顺序：
施工前期先进行工程量大而所需资金比例小的项目，如基层龙骨、基层板的施工，以减轻资金压力。
（3）合理支付材料款：
尽量采用先支付订金，材料到场后支付部份货款，竣工验收后再支付尾款的方式进行材料采购。
（4）及时申报工程进度款：
报表要做到详细清晰、易查易核，以减少审批时间。
（5）任何情况下都要留出一定的预留金，以备紧急情况时使用。
八、楼内管道系统与吊顶高度交界面的处理
8.1、重点、难点
本工程属改造装修，管道系统复杂，另装修阶段是各参建单位交叉、配合最密切和频繁的时期。
本工程施工单位同时进行施工；且装修作业与空调消防安装、土建工程均存在大量的交叉作业。
8.2、解决方案
必须严格认真进行图纸会审，对存在交叉作业的位置绘综合图纸，及时解决图纸问题，避免施工冲突。
各系统管道密集区域，特别走廊部位是施工最容易出现交错现象，我公司将密切配合安装工程专业科学合理安排管道走向，最大限度地提高楼层净空。
为保证装饰工程的质量和装饰效果，必须与机电专业保持密切联系，高度协调配合，尤其在造型天花的标高、灯孔定位问题上必须逐个进行协商。
我司在准确确定天花高度，并经复检无误后才能交给安装专业配合设备末端设备安装。
安装专业在安装未端设备时必须紧凑进行，并严格指导员工尽量减少影响天花标高，避免装修专业要重复调整天花标高。
严防产品受损，进行天花抹灰扇油时应当在烟感、温感、灯具四周封分色纸进行产品保护，安装未端设备时则必须配戴白手套以免弄污天花。
空调消防安装、土建专业应必须加大人员提前完成将场地移交进行装修作业。
九、各饰面不同材料之间接缝的封闭和收口多
9.1、重点、难点
本工程墙面和各饰面不同材料之间接缝的封闭和
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