面粉厂可行性报告.doc
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第一章总论
1.1项目提要
1.1.1项目名称
昭苏县宏达面业有限责任公司日加工小麦350吨面粉生产线
1.1.2建设性质
建设
1.1.3项目建设单位、法人代表、所有制形成
项目建设单位：
昭苏县宏达面业有限责任公司
法人代表：
刘某某
所有制形式：
有限公司
1.1.4项目建设地点、内容与规模
项目建设地点：
昭苏县
项目建设内容和规模：
项目建设依托新疆省昭苏县30万亩优质专用小麦生产基地，日加工能力为350吨的面粉生产线1条，建筑面积8500m2。
该项目建成后将日处理小麦35万公斤，年可转化原粮10500万公斤，生产等级面粉7350万公斤。
1.1.5建设期：
18个月
1.1.6投资规模及资金构成
该项目新增总投资2050万元，包括新增建设投资1533.7万元，新增铺底流动资金516.3万元。
资金筹措：
全部由企业自筹。
1.1.7主要技术经济指标
本项目主要技术经济指标如下表：
附表1
序号
指标与数据名称
单位
指标与数据
备注
1
项目总资金
万元
2050
项目总投资
万元
2050
固定资产投资
万元
1533.7
1.1
静态投资
万元
1533.7
固定资产建设投资
万元
1329.8
基本预备费
万元
65
1.2
动态投资
万元
32.4
建设期利息
万元
0
2
流动资金
万元
516.3
铺底流动资金
万元
516.3
3
资本金（注册资本）
万元
878.2
资本金占总投资比例
31.41
4
固定资产投资借款
万元
0
中长期（流动资金）借款
万元
0
5
销售收入
万元
17066.88
生产期平均
6
销售税金及附加
万元
110.59
生产期平均
附：
增值税
万元
102.4
生产期平均
7
总成本费用
万元
16213.86
生产期平均
8
利润总额
万元
819.45
生产期平均
9
所得税
万元
270.42
生产期平均
10
税后利润
万元
549.03
生产期平均
盈余公积金
万元
54.9
生产期平均
11
财务盈利能力分析
万元
11.1
财务内部收益率
万元
全部投资所得税前
万元
29.4
全部投资所得税后
万元
24.7
11.2
财务净现值
全部投资所得税前
万元
3076.9
ic＝10%
全部投资所得税后
万元
1556.9
ic＝10%
11.3
投资回收期
全部投资所得税前
年
3.8
含建设期
全部投资所得税后
年
5.1
含建设期
11.4
投资利润率
%
23.81
11.5
投资利税率
%
40
12
清偿能力分析
12.1
财务比率
资产负债率
%
49.3
达产第三年
流动比率
%
150.2
达产第三年
速动比率
%
88.4
达产第三年
13
盈亏平衡点
%
42.9
达产第三年
1.1.8项目辐射范围及带动能力
公司主要生产的“百合”牌面粉，以其过硬的质量，独特的口味，不同的规格，适宜的价格，完善的售后服务体系，深受消费者的喜爱。
为了满足国内外消费者的需求，该公司决定购置日处理小小麦350吨的面粉生产线1条，以扩大生产能力。
昭苏县是农业大县，是国家确定的粮食生产大县，该项目建成后充分发挥和利用当地丰富的专用小麦资源优势，为新疆省农业产业结构调整、带动农村和农民群众脱贫致富拓宽道路，另一方面也为企业带来一定的经济效益。
本项目建成后，每年消耗9万吨优质专用小麦，需要专用小麦种植面积30万亩，涉及种植户8万户，农业人口达30多万人，大量增加农业就业人数，每年培训专用项目种植示范户4000个，也可直接为120个社会劳动力提供常年劳动就业岗位，使种植专用小麦的农民收入在现在的基础上每亩每年增长200元。
同时，还能带动当地运输、包装、零售等相关产业的快速发展。
所以，建设单位面粉生产线扩建项目的顺利建设，充分体现了“龙头企业带动发展型”的经济运行模式的优越性。
1.2可行性研究报告编制依据
1、《国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》；
2.《食品工业“十一五”发展纲要》；
3、农业部《关于进一步加强农产品质量安全管理工作的意见》；
农业部《农产品加工推进行动方案》；
新疆省省委、省政府《加快农业产业结构调整的意见》；
《新疆省食品工业“十一五”发展规划》；
《新疆省农业发展“十一五”规划》；
新疆市国民经济和社会发展第十一个五年规划；
新疆“十一五”产业发展和布局规划基本思路。
建设单位提供的有关资料。
1.3综合评价和论证结论
昭苏县是农业大县，是国家确定的粮食生产大县和新疆省粮食、苹果等生产基地，是我省小麦主要产区之一。
现有小麦种植面积80万亩，总产量可达2.5亿公斤。
特别是陕麦150、郑麦9023等优质强筋小麦和小麦良种，部分产量预计每亩可突破1000斤。
由于当地降雨适中，土层厚，日照充足，海拔高度正好适合优质小麦生长，所以，昭苏县生产的优质小麦和小麦品种在省内外享有较高的声誉昭苏县生产的优质小麦和小麦品种在省内外享有较高的声誉，成为该地区主导农产品之一，普遍受到欢迎。
新疆省是我国农业大省，省委、省政府为使农业大省真正转变为农业强省，及时做出了“关于加快农村产业结构调整和加快农村经济发展的决定”。
提出以市场为导向，以效益为中心，以生产优质农产品为基础，实施名牌和“龙头企业”带动的战略，优化农业基地建设，将农业栽培区域逐步向优生区调整；以科技为依托，提高农业产业化综合效益，推进“贸工农一体化”经营，切实加大出口创汇力度，以农产品产业化作为农业产业化的突破口，推动经济腾飞。
为了贯彻落实省委、省政府决定，昭苏县以“品牌占市场、市场带龙头、龙头带基地、基地连农户”的运行模式，已形成了自己的龙头企业和国内驰名的农产品品牌。
为了抓住这一有利时机，打通国际市场，宏达公司依托当地专用小麦资源优势，在企业现有设施的基础上，扩建面粉生产线，就是根据当前国内农产品市场对绿色农产品的需求而提出的具有广阔前景的科技开发产业项目。
为了加快农村产业结构调整，参与国际市场竞争，增加农民收入，党中央和国务院提出了要把增加农民收入作为一件稳定全国政治大局的大事来抓，做出了关于加快农村产业结构调整和加快农村经济发展的决定。
宏达通过“公司+基地+农村合作组织+农户”的经营模式，以企业为龙头，建立优质小麦种植基地，充分发挥规模经济效应，带动当地农民大量种植优质专用小麦，实行订单农业，帮助农民销售小麦，使种植户从中受益。
因此，该项目的建设，符合党中央关于加快农业发展、增加农民收入的有关精神，符合当地农业产业结构调整要求，符合农业综合开发项目的指导思想。
1.3.1存在的问题与建议
该项目的实施虽然经过了认真的调研和科学分析，但在建设和运行中也存在一定的问题和风险，主要来自四个方面：
（1）一个项目实施的好坏，科学管理是关键。
要想有高效益、高产出，投资是一方面，更重要的是看能不能按照市场规律和现代化企业管理模式、标准、要求去运作。
否则，项目实施将会因管理不科学，而导致失败。
所以，在项目实施过程中，公司应加强项目管理，防止因管理问题而导致项目失败，要实行统一管理，综合协调，要保证农民增收和企业增效的双重目标实现。
在项目具体运行中，要大力争取各级政府高度重视和支持，建立科学、务实、高效、勤奋的管理队伍和规范化运作管理体制，这样才能化解管理风险，保证项目总体目标的实现。
该项目的顺利建设需要大量的资金作保证。
除用足用活自有资金外，在资金运作方面，一要注意资金投放效益性，二要注意资金使用合理性，三要尽量缩短流动资金的周转时间，减少流动资金使用量，对增加项目整体效益至关重要，流动资金使用不当，将导致项目成本上升，效益下降。
资金筹集可以通过银行贷款、入股融资、外商投入、政府参与等多渠道筹集。
另外，该项目与农民增收联系密切，是延伸农业产业链的新型产业，又是环境保护的好项目，要积极争取国家产业政策的支持。
（3）该项目的建设涉及社会面广，影响因素较多，最主要问题是农民自身利益是否能够得到保证，因为该项目在实施过程中必然和千家万户农民打交道，如果农民利益得不到保证时，就有可能直接影响到项目的正常开展和实施。
所以，企业在向农户发放专用小麦品种和帮助农户种植、销售优质专用小麦时，必须保护农民切身利益。
在专用小麦良种推广和示范中，一方面要向农户提供品质优良的专用小麦品种，另一方面还要做好专用小麦生产技术服务，使良种遗传特性得到充分发挥，增加农民收入，提高农民种植优质专用小麦的积极性。
（4）拥有广阔的市场是企业的生命。
众所周知，面粉生产行业具有一定的特殊性，生产企业众多，竞争激烈。
积极宣传，进行科学的市场定位，开发受消费者青睐的面粉品种是减少市场风险的有效措施，把产品生产质量作为整个产业的关键环节，调配强有力的骨干力量充实种植优质小麦技术队伍和营养面粉销售队伍中，确保生产原料的供应和企业产品的长期旺销。
项目背景
2.1项目建设背景
2.1.1项目提出的理由
目前，我国的主要农产品生产规模和数量居国际首位，但在价格、质量等方面却与发达国家的产品有一定的差距。
我国的农产品正面临着国外企业和产品竞争的严峻挑战。
人们不仅要吃的安全，更要吃的营养、健康，随着人们生活水平的提高和社会的进步，人们生活节奏的加快，食物的消费结构也将发生变化。
中国农业和农村发展取得了举世瞩目的伟大成就，以占世界7％的土地养活了占世界22%的人口，我国大部分人的生活水平已从温饱向小康水平过渡，部分已向富裕型迈进。
但是，中国农业和农村发展的基础薄弱，区域发展不平衡，产业结构不够合理，科技水平不高等问题还未实现根本改变；仍存在着农产品质量较低、销售不畅、农村就业压力达、农民收入增长缓慢等问题。
事实表明，我国农业已进入了由追求产量为主的传统农业向追求质量及深加工为标志的现代农业转变的历史新阶段。
从1997年起，农产品加工——面粉产业已成为我国最大的产业。
随着城乡居民收入增加，消费结构及水平的迅速变化和提高，发展食品综合深加工并形成产业规模，不仅将崛起一个新的经济增长点，而且可以带动上下游相关行业的发展，提高质量、促进我国农业和农村经济的稳步增长。
而发展农业食品工业的方式之一是引进消化吸收国外的先进农产品加工技术、设备和经营管理经验。
主要产品“百合”牌面粉在本地及西安、陕北的延川、子长、安塞、神木、永坪、延安、榆林，陕南的洛南及青海、兰州等地销售供不应求，深受广大用户好评。
“餐餐好饭，百合相伴”的美名远扬省内外。
有了优质的原料和良好的市场信誉做保障，公司决定扩大企业的生产能力，满足更多的消费者对绿色无污染农产品的需求，该项目建成后，不仅企业能产生可观的经济效益，更重要的是可以解决昭苏县及周边地区的优质小麦的销路问题，增加农民收入，推动县域经济发展。
2.1.2项目提出的主要依据
近年来，全国农民人均纯收入连续增长缓慢，城乡居民收入差距不断扩大。
国家对农民增收问题十分关注，2004年1月，中央下发《中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策的意见》，2005年，中共中央，国务院下发《关于提高农业综合生产能力的意见》。
中央一号文件强调，为了加快农业产业化经营，“各级
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