同汇花园消防室外管网合同1.docx

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同汇花园消防室外管网合同1

消防施工合同

建设单位：

郑州同汇置业有限公司

施工单位：

河南隆安消防设备有限公司

消防工程施工合同

发包方（甲方）：

郑州同汇置业有限公司

承包方（乙方）：

河南隆安消防设备有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》的相关规定，为明确甲乙双方在合同履行中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。

第一条：

工程项目

一、工程名称：

同汇花园一期消防室外管网工程

二、工程地点：

乐山路以西，许庄路以南

三、承包范围和内容：

1.设计图纸范围内的消防室外管网系统：

消火栓系统、喷淋系统、及附属设备、管网的试压防腐保温，外网与单体楼及消防泵房的室内外管道碰头，管网到二期分界线处的阀门及阀门井，水泵接合器及其防撞击措施。

其设备购置、安装及售后服务，整体的消防系统安装、调试、验收开通均应符合国家及省市主管单位的有关规定，并经消防监督部门验收认可。

2.安装造价包括工程安装费、小区内道路破除费用、脚手架搭拆费、配合管理费、检测验收费、培训费、办理消防验收手续等消防系统工程合法使用前所发生的全部费用。

3.全部设备由乙方进行安装调试，并按有关规定程序报请有关部门验收合格后交付甲方使用，一切费用均由乙方承担

四、承包方式：

中标价一次性包死。

此报价视为按目前甲方交给乙方图纸所含的所有消防设备和安装总价，漏报或少报均不予另行计算；若施工过程中因施工图纸修改或设计变更的设备安装费用按实另行结算，结算价按投标报价优惠率计算后结算。

五、合同价：

人民币.00元。

（大写：

贰拾叁万元整）

第二条：

双方责任和义务

一、甲方责任和义务：

1.负责提供施工条件，协调施工用水用电（费用由乙方承担）；

2.负责向消防监督部门报审图纸，负责组织图纸会审。

3.协调乙方与工地其它单位之间的配合。

4.指定专业工程师进行监督协调。

5.按时支付工程款。

6.及时审批或协调乙方在施工中出现的技术问题。

二、乙方责任和义务：

1.组织施工人员和材料、机械进场，并按相关规范要求标准进行施工；

2.编制施工方案、施工总进度方案计划（根据各总包单位的施工进度计划而定）及相应的进度统计报表，按期交付甲方。

3.遵守总承包单位的进度、安全、文明施工的相关规定，积极同总承包单位密切配合，确保安装质量，因乙方原因造成的责任自行承担；服从甲方的进度安排，服从施工单位、监理单位监理，按时提供有关竣工资料并参加竣工验收；协调好与消防管理部门的关系，保证消防验收一次性合格。

4.按照工程总工期目标要求和施工进度计划安排，编制本系统的施工组织设计及进度网络计划，合同签订后七日内提交给甲方及监理。

乙方应及时组织工程所需资源，确保工期质量进度目标的实现。

5.乙方指派为本工程项目经理，负责合同的履行。

6.做好已竣工而未交验的工程保护工作（丢失和损坏乙方自行承担责任）。

7.保证施工场地清洁、符合现场文明施工环境卫生管理的有关规定。

8.本工程乙方不得转包。

第三条：

工期要求

一、随各主体工程竣工前30天达到验收标准。

二、如遇下列情况，经甲方签字盖章确认后工期方可相应顺延：

1.重大的设计变更，致使设计方案改变无法进行施工。

2.施工中7个工作日内连续停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电三天以上，影响正常施工。

3.不可抗力的因素而延误工期。

第四条：

工程质量

一、本工程质量标准应达到：

合格（按国家优质工程标准控制）。

二、乙方必须严格按照施工图纸、技术资料和消防系统工程施工规范进行施工，并接受甲方、监理、总包单位的协调、监督。

三、小区室外消防管网管道采用国标焊接钢管。

管道埋深自然地面下1.5米。

防腐措施为：

1、管道除锈2、刷一遍防锈漆3、一遍0.6mm厚度的沥青漆4、裹一层玻璃丝布5、两遍0.6mm厚度的沥青漆。

四、乙方在施工过程中必须遵守下列规定：

1.由乙方提供的设备、材料均应有合格证、消防准用证、产品质量性能检测证明，强制认证检验报告，报甲方、监理审批后方可用于本工程；

2.隐蔽工程必须经甲方、监理认可后，方可进行下一道工序；

3.乙方施工时严格按照设计图纸施工（图纸设计预埋的管线严禁明敷，发现一处乙方应向甲方支付违约金￥500.00元，设计变更滞后的除外），乙方在施工中发现设计问题，及时向甲方和监理反映，也可以合理化建议和技术核定单等形式向甲方提出。

4.乙方施工时应严格进行自检，接受甲方和监理的检查监督，工程质量达不到标准的，应拆除重新施工，直到符合验收标准。

5.乙方在做隐蔽工程施工时，应提前4小时通知监理，在监理验收合格后方可隐蔽。

6.双方对工程质量发生争议时，由双方共同认可的工程质量检测机构鉴定，检测费依照有关规定执行。

7.工程竣工后，乙方应按约定对工程实行保修，保修期自消防部门颁发消防使用许可证之日起计算。

第五条：

乙方采购材料设备：

乙方采购材料设备的约定：

乙方必须按图纸及投标文件约定的品牌、规格及生产厂家采购材料及设备，运至施工现场后需经甲方代表及监理工程师共同开箱验收，甲方代表批准后方可使用或安装（所有乙方采购材料必须保证资料齐全）。

第六条：

工程价款的支付与结算

1.乙方在接到甲方入场通知后三日内组织施工人员进场。

无预付款，施工完成后，支付工程合同款的80%，安装调试完毕并经消防监督部门验收合格后付至总价款的95%；剩余合同总价款5%的工程款，待质保期（两年）满后无质量问题一个月内无息付清。

2.若施工过程中因施工图修改及各种原因增加了原施工图中没有的设备及材料，甲方有权对增加的设备与材料认质认价。

第七条：

安全施工

1.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

由于乙方安全措施不力造成事故责任和发生的费用，由乙方承担。

2.乙方在施工过程中，应严格遵守总包方各种规章制度，加强自身安全意识，做好员工安全培训工作。

3.发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方，同时按政府有关部门要求处理，并承担由此发生的所有费用。

同时，乙方还应对由此给甲方造成的信誉和形象损失做出赔偿。

第八条：

工程验收

1.乙方应确保本消防工程一次性顺利通过郑州消防支队消防验收（含乙方提出的优化设计部分）。

如不能一次性顺利通过消防验收，乙方应及时整改直至达到验收标准，则整改的工程费用、不达标的罚款和实际产生的其他费用均由乙方承担，工期不予顺延。

2.在总承包竣工验收前10天完成消防验收并办理消防使用许可证（甲方向客户交房之前以及甲方需要时）。

由乙方配合办理消防工程验收的有关手续及消防使用许可证，其配合费用由乙方承担。

3.工程竣工验收前乙方应向办理消防工程验收的消防施工单位及甲方提交所有相关技术资料，因乙方原因导致消防验收工作拖延或未通过的，由乙方承担所有损失。

第九条：

质量维保

质量保修期为贰年，自消防部门颁发消防使用许可证之日起开始计算。

在此期间，乙方在接到维修（含电话）通知后24小时内派人修理，因安装质量而发生损坏或不能正常工作时，乙方应负责免费维修或更换零部件。

发生紧急突发事件，乙方应在接到维修（含电话）通知后2小时内赶到现场进行处理。

合同期满后只收取成本费。

第十条：

售后服务措施

一、人员培训：

1.乙方应免费对甲方操作使用人员进行培训；

2.培训内容为：

A报警和灭火的基本原理；

B设备的操作使用和维护；

C紧急情况的处理程序和补救措施。

二、售后服务及保修：

1.在保修期内，乙方每月应定时进行巡检，并查看值班人员记录，发现隐患迅速消除。

2.乙方应实行24小时值班制度，当甲方值班人员发现问题通知乙方后，乙方人员应在2小时内赶到甲方进行处理，并做好问题处理记录。

3.安装调试期间免费为甲方代培操作人员，直至甲方操作人员能够单独熟练操作并基本排除一般故障为止，同时免费向用户提供有关操作规程及规章制度。

4.按设计院的设计标准及设备参数对系统及设备进行考核，达不到标准由乙方负责整改，直至达标为止。

5.设备免费保修二年，终生维修。

乙方在保修期内如遇设备发生故障须在8小时内赶赴现场处理，免费更换零部件；保修期满，乙方每年定期走访用户，进行维修指导、检查，发现问题及时解决。

保修期内如乙方未及时履行保修义务，甲方有权动用质保金支付因维修或修复设备所发生的费用，最终核减乙方质保金。

第十一条：

违约责任

乙方责任：

一、工程质量达不到合同规定的要求，应无条件返修并承担由此造成的一切费用。

二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，支付甲方逾期违约金，违约金按每延期一天按￥500.00元计算。

逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方并承担总合同造价10%的违约金，剩余工程量由甲方完成，乙方应无条件认可并承担其费用。

三、乙方不履行合同义务，承担合同价款10%的违约金。

甲方责任：

甲方若未能按照合同的规定履行自己应负的责任，竣工工期顺延，以现场工程师签证为准。

第十二条：

项目经理

一、为使合同能适时、全面地得到履行，承包人在整个工程的实施过程中，应授权项目经理全权处理实施本合同工程中的所有事务与对外联系，接受监理单位的监督检查，执行工程师为合同目的签发的任何指示、指令和通知。

二、承包人项目经理每周在本项目施工现场的工作时间不得少于5个工作日，

三、工程师认为承包人项目经理的工作能力不能胜任本合同赋予的职责，则有权要求承包人予以必要的更换。

承包人收到此建议后，应尽快重新委派一名发包人和监理工程师均认为满意的项目经理。

第十三条：

其它

1.乙方不得将其承包的工程转包或分包给他人，否则将处以乙方十万元罚款并解除合同，甲方无条件收回工程并对已施工的部分不予结算。

2.乙方应对工程施工制定出相应的安全措施，严格按有关规程组织施工，凡因违反安全措施而造成的财产损失、人身伤亡及罚款均由乙方承担。

3.乙方的投标优惠率在合同实施期内、预（结）算及进度款的拨付均按此优惠率执行。

4.乙方按甲方划定的范围施工，施工中工程量增减应服从甲方的变更，但乙方不承担变更而造成的其它连带责任。

5.招标范围内未包含的工程内容，若甲方交由乙方施工，对于新增加的工程，乙方应按工程类别与本次招标工程同等优惠比例取费；设计变更及签证所发生的费用亦按此费率取费。

6.若甲方因特殊原因拨款暂不到位，乙方应按计划进度连续施工两个月。

7.乙方在施工中应服从甲方的统一协调指挥。

第十四条：

纠纷解决办法

执行本合同发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成的，向工程所在地人民法院起诉。

第十五条：

附则

一、本合同一式肆份；甲方叁份，乙方壹份。

二、本合同自双方代表签字加盖双方公章即生效。

工程竣工验收符合要求结清工程款后终止。

（甲方）法定代表人：

（盖章）（乙方）法定代表人：

（盖章）

单位地址：

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电话：

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传真：

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