调整上海市相关费率的调整.docx

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调整上海市相关费率的调整

【关键字】调整

上海市建筑建材业市场管理总站

沪建市管〔2010〕29号

关于调整《上海市建设工程施工费用

计算规则（2000）》部分内容及标准的通知

各有关单位：

根据市建设交通委《关于贯彻执行〈建设工程工程量清单计价规范〉（GB50500—2008）若干意见的通知》（沪建交〔2009〕995号）、《关于印发〈上海市建设工程安全防备、文明施工措施费用管理暂行规定〉的通知》（沪建交〔2006〕445号）、《关于发布〈上海市轨道交通工程预算定额〉（含上海市轨道交通工程施工费用计算规则）的通知》（沪建交〔2006〕237号）和上海市建筑建材业市场管理总站（以下简称市场管理总站）《关于贯彻实施〈建设工程工程量清单计价规范〉（GB50500—2008）有关事项的通知》（沪建市管〔2009〕79号）等文件关于建设工程安全防备、文明施工措施费、规费和税金不得作为竞争性费用，以及工、料、机价款不得采用无限风险等的规定，经研究和测算，对《上海市建设工程施工费用计算规则（2000）》及《上海市轨道交通工程施工费用计算规则》部分内容及标准作如下调整：

一、人工费

将原人工费内容中的社会保险基金、危险作业意外伤害保险费、

—1—

住房公积金等归入规费项目内，职工福利费、工会经费和职工教育经费等归入施工管理费项目内，其他内容及计算方法不变。

二、机械使用费

将原机械使用费内容中的养路费调整为道路建设车辆通行费，其他内容及计算方法不变。

三、综合费用（包括施工管理费和利润）

建筑和装饰、安装、市政和轨道交通、市政安装和轨道交通安装、民防等专业工程，将原综合费用内容中的临时设施费归入安全防备、文明施工措施费项目内（公用管线、园林和房屋修缮等专业工程除外）。

建筑和装饰、安装、市政和轨道交通、市政安装和轨道交通安装、民防、公用管线、园林和房屋修缮等专业工程，将原综合费用内容中的社会保险基金、住房公积金、河道管理费等归入规费项目内。

其他内容及计算方法不变，调整后的各专业综合费用参考费率，详见附件。

四、安全防备、文明施工措施费

将原施工措施费内容中的现场安全、文明施工措施的内容单独列为安全防备、文明施工措施费项目（且保留原施工措施费项目）。

其项目具体内容及要求，按照市建设交通委《关于印发〈上海市建设工程安全防备、文明施工措施费用管理暂行规定〉的通知》（沪建交〔2006〕445号）的规定执行。

计算方法以直接费与综合费用之和为基数，乘以相应的费率计算，公用管线、园林和房屋修缮等专业工程，仍按原施工措施费的方法计算，其内容和计算方法不变。

五、规费

将原其他费用项目更名为规费项目，规费包括工程排污费、社会保障费（包括养老、失业、医疗、生育和工伤保险费）、住房公积金、

—2—

外来从业人员综合保险费和河道管理费，取消原定额编制管理费和工程质量监督费两项收费内容。

（一）工程排污费

建筑和装饰、市政和轨道交通、民防、园林和房屋修缮工程，以直接费、综合费用、安全防备、文明施工措施费和施工措施费之和为基数，乘以0.1%计算。

安装、市政安装和轨道交通安装和公用管线工程在结算时按实核算。

（二）社会保障费

建筑和装饰、市政和轨道交通、民防、公用管线、园林建筑和房屋修缮工程，以直接费、综合费用、安全防备、文明施工措施费和施工措施费之和为基数，乘以1.72%计算。

安装、市政安装和轨道交通安装、园林绿化工程以人工费为基数，乘以8.4%计算。

（三）住房公积金

建筑和装饰、市政和轨道交通、民防、公用管线、园林建筑和房屋修缮工程，以直接费、综合费用、安全防备、文明施工措施费和施工措施费之和为基数，乘以0.32%计算。

安装、市政安装和轨道交通安装、园林绿化工程以人工费为基数，乘以1.59%计算。

（四）外来从业人员综合保险费，按本市现行规定计算。

（五）河道管理费

建筑和装饰、安装、市政和轨道交通、市政安装和轨道交通安装、民防、公用管线、园林和房屋修缮工程以直接费、综合费用、安全防备、文明施工措施费、施工措施费、工程排污费、社会保障费、住房

公积金和外来从业人员综合保险费之和为基数，乘以0.03%计算。

六、税金（包括营业税、城市维护建设税和教育费附加）

建筑和装饰、安装、市政和轨道交通、市政安装和轨道交通安装、民防、公用管线、园林和房屋修缮工程以直接费、综合费用、安全防

—3—

护、文明施工措施费、施工措施费和规费（不含河道管理费）之和为基数，乘以相应税率计算，纳税地市区为3.41%，县镇为3.35%，其他为3.22%。

七、工程合同价款的约定和调整

建筑和装饰、安装、市政和轨道交通、市政安装和轨道交通安装、民防、园林工程，施工期内人工、材料、机械市场价格发生波动，应按合同约定调整工程价款。

调整方法按照市建设交通委《关于贯彻执行〈建设工程工程量清单计价规范〉（GB50500—2008）若干意见的通知》（沪建交[2009]995号），以及市市场管理总站《关于建设工程要素价格波动风险条款约定、工程合同价款调整等事宜的指导意见》（沪建市管〔2008〕12号）等有关规定执行。

公用管线和房屋修缮工程，参照市市场管理总站《关于建设工程要素价格波动风险条款约定、工程合同价款调整等事宜的指导意见》（沪建市管〔2008〕12号）等有关规定执行。

八、水利工程的调整内容及标准另发。

九、本通知自发布之日起施行。

凡发布之日前签订合同的工程建设项目，仍按原合同约定执行。

十、本通知由市市场管理总站负责解释，施行中有何问题请及时向市市场管理总站反映。

附件：

建筑和装饰、安装、市政和轨道交通、市政安装和轨道交通安装、民防、公用管线、园林和房屋修缮等各专业工程施工费用计算程序表。

上海市建筑建材业市场管理总站

二○一○年

—4—

附件：

建筑和装饰工程施工费用计算程序表

序号

项目

计算式

备注

1

直接费（工、料、机费）

按预算定额子目规定计算

建筑和装饰工程（2000）预算定额、说明

2

综合费用

（1）×3%～8%

3

安全防护、文明施工措施费

[

（1）+

（2）]×相应费率

按照（沪建交[2006]445号）文件相应费率

4

施工措施费

按规定计算

由双方合同约定

5

小计

（1）+

（2）+（3）+（4）

6

工、料、机价差

结算期信息价-[中标期信息价×（1+风险系数）]

由双方合同约定

7

规费

工程排污费

（5）×0.1%

8

社会保障费

（5）×1.72%

9

住房公积金

（5）×0.32%

10

河道管理费

[（5）+（6）+（7）+（8）+（9）]×0.03%

11

税金

[（5）+（6）+（7）+（8）+（9）]×相应税率

市区：

3.41%

县镇：

3.35%

其他：

3.22%

12

费用合计

（5）+（6）+（7）+（8）+（9）+（10）+（11）

注：

1、结算期信息价：

指工程施工期（结算期）工程造价机构发布的市场信息价的平均价（算术平均或加权平均价）。

2、中标期信息价：

指工程中标期对应工程造价机构发布的市场信息价。

—5—

安装工程施工费用计算程序表

序号

项目

计算式

备注

1

直接费

工、料、机费

按预算定额子目规定计算

安装工程（2000）预算定额、说明

2

其中：

人工费

按预算定额子目规定计算

3

综合费用

（2）×31%～41%

4

安全防护、文明施工措施费

按规定计算

按照（沪建交[2006]445号）文件相应规定执行

5

施工措施费

按规定计算

由双方合同约定

6

小计

（1）+（3）+（4）+（5）

7

工、料、机价差

结算期信息价-[中标期信息价×（1+风险系数）]

由双方合同约定

8

规费

工程排污费

按实核算

9

社会保障费

（2）×8.4%

10

住房公积金

（2）×1.59%

11

河道管理费

[（6）+（7）+（8）+（9）+（10）]×0.03%

12

税金

[（6）+（7）+（8）+（9）+（10）]×相应税率

市区：

3.41%

县镇：

3.35%

其他：

3.22%

13

费用合计

（6）+（7）+（8）+（9）+（10）+（11）+（12）

注：

1、结算期信息价：

指工程施工期（结算期）工程造价机构发布的市场信息价的平均价（算术平均或加权平均价）。

2、中标期信息价：

指工程中标期对应工程造价机构发布的市场信息价。

—6—

市政和轨道交通工程施工费用计算程序表

序号

项目

计算式

备注

1

直接费

按市政、轨道交通工程预算定额子目规定计算（包括说明）

直接费包括：

人工费、材料费、机械费和土方泥浆外运费

2

综合费用

（1）×综合费用费率

详见附注（1、2）

3

安全防护、文明施工措施费

[

（1）+

（2）]×相应费率

按照（沪建交[2006]445号）文件相应费率

4

施工措施费

按规定计算

由双方合同约定

5

小计

（1）+

（2）+（3）+（4）

6

工、料、机价差

结算期信息价-[中标期信息价×（1+风险系数）]

由双方合同约定

7

规费

工程排污费

（5）×0.1%

8

社会保障费

（5）×1.72%

9

住房公积金

（5）×0.32%

10

河道管理费

[（5）+（6）+（7）+（8）+（9）]×0.03%

11

税金

[（5）+（6）+（7）+（8）+（9）]×相应税率

市区：

3.41%

县镇：

3.35%

其他：

3.22%

2

费用合计

（5）+（6）+（7）+（8）+（9）+（10）+（11）

注：

1、市政工程各专业综合费用费率：

（1）道路工程5%～8%；

（2）排水管道工程5%～8%；（3）桥梁及护岸工程8%～11%；（4）排水构筑工程（土建）7%-10%；（5）隧道工程7%～10%。

2、轨道交通工程，土建、轨道工程综合费用费率为7%～10%。

3、结算期信息价：

指工程施工期（结算期）工程造价机构发布的市场信息价的平均价（算术平均或加权平均价）。

4、中标期信息价：

指工程中标期对应工程造价机构发布的市场信息价。

—7—

市政安装和轨道交通安装工程施工费用计算程序表

序号

项目

计算式

备注

1

直接费

工、料、机费

按市政、轨道交通工程预算定额子目规定计算

市政、轨道交通预算定额、说明

2

其中：

人工费

按市政、轨道交通工程预算定额子目规定计算

3

综合费用

（2）×31%～41%

4

安全防护、文明施工措施费

按规定计算

按照（沪建交[2006]445号）文件相应规定执行

5

施工措施费

按规定计算

由双方合同约定

6

小计

（1）+（3）+（4）+（5）

7

工、料、机价差

结算期信息价-[中标期信息价×（1+风险系数）]

由双方合同约定

8

规费

工程排污费

按实核算

9

社会保障费

（2）×8.4%

10

住房公积金

（2）×1.59%

11

河道管理费

[（6）+（7）+（8）+（9）+（10）]×0.03%

12

税金

[（6）+（7）+（8）+（9）+（10）]×相应税率

市区：

3.41%

县镇：

3.35%

其他：

3.22%

13

费用合计

（6）+（7）+（8）+（9）+（10）+（11）+（12）

注：

1、市政安装工程包括：

道路交通管理设施工程中的交通标志、信号设施、值勤亭、交通隔离设施、排水构筑物设备安装工程。

2、轨道交通安装工程包括：

电力牵引、通信、信号、电气安装、环控及给排水、消防及自动控制、其他运营设备安装工程。

3、结算期信息价：

指工程施工期（结算期）工程造价机构发布的市场信息价的平均价（算术平均或加权平均价）。

4、中标期信息价：

指工程中标期对应工程造价机构发布的市场信息价。

—8—

民防工程施工费用计算程序表

序号

项目

计算式

备注

1

直接费（工、料、机费）

按预算定额子目规定计算

民防工程（2000）预算定额、说明

2

综合费用

（1）×4%～8%

3

安全防护、文明施工措施费

[

（1）+

（2）]×相应费率

按照（沪建交[2006]445号）文件相应费率

4

施工措施费

按规定计算

由双方合同约定

5

小计

（1）+

（2）+（3）+（4）

6

工、料、机价差

结算期信息价-[中标期信息价×（1+风险系数）]

由双方合同约定

7

规费

工程排污费

（5）×0.1%

8

社会保障费

（5）×1.72%

9

住房公积金

（5）×0.32%

10

河道管理费

[（5）+（6）+（7）+（8）+（9）]×0.03%

11

税金

[（5）+（6）+（7）+（8）+（9）]×相应税率

市区：

3.41%

县镇：

3.35%

其他：

3.22%

12

费用合计

（5）+（6）+（7）+（8）+（9）+（10）+（11）

注：

1、结算期信息价：

指工程施工期（结算期）工程造价机构发布的市场信息价的平均价（算术平均或加权平均价）。

2、中标期信息价：

指工程中标期对应工程造价机构发布的市场信息价。

—9—

公用管线工程施工费用计算程序表

序号

项目

计算式

备注

1

直接费

按预算定额子目规定计算

公用管线工程（2000）预算定额、说明

2

综合费用

（1）×5%～10%

3

施工措施费

按规定计算

由双方合同约定

4

小计

（1）+

（2）+（3）

5

工、料、机价差

结算期信息价-[中标期信息价×（1+风险系数）]

由双方合同约定

6

规

费

工程排污费

按实核算

7

社会保障费

（4）×1.72%

8

住房公积金

（4）×0.32%

9

河道管理费

[（4）+（5）+（6）+（7）+（8）]×0.03%

10

税金

[（4）+（5）+（6）+（7）+（8）]×相应税率

市区：

3.41%

县镇：

3.35%

其他：

3.22%

11

费用合计

（4）+（5）+（6）+（7）+（8）+（9）+（10）

注：

1、结算期信息价：

指工程施工期（结算期）工程造价机构发布的市场信息价的平均价（算术平均或加权平均价）。

2、中标期信息价：

指工程中标期对应工程造价机构发布的市场信息价。

—10—

绿化（种植、养护）工程施工费用计算程序表

序号

项目

计算式

备注

1

直接费

按预算定额子目规定计算

园林工程（2000）预算定额、说明

2

其中：

人工费

按预算定额子目规定计算

3

综合费用

（2）×费率

种植：

40%～60%

养护：

30%～50%

4

施工措施费

按规定计算

由双方合同约定

5

小计

（1）+（3）+（4）

6

工、料、机价差

结算期信息价-[中标期信息价×（1+风险系数）]

由双方合同约定

7

规

费

工程排污费

（5）×0.1%

8

社会保障费

（2）×8.4%

9

住房公积金

（2）×1.59%

10

河道管理费

[（5）+（6）+（7）+（8）+（9）]×0.03%

11

税金

[（5）+（6）+（7）+（8）+（9）]×相应税率

市区：

3.41%

县镇：

3.35%

其他：

3.22%

12

费用合计

（5）+（6）+（7）+（8）+（9）+（10）+（11）

注：

1、结算期信息价：

指工程施工期（结算期）工程造价机构发布的市场信息价的平均价（算术平均或加权平均价）。

2、中标期信息价：

指工程中标期对应工程造价机构发布的市场信息价。

—11—

园林建筑（仿古、小品）工程施工费用计算程序表

序号

项目

计算式

备注

1

直接费

按预算定额子目规定计算

园林工程（2000）预算定额、说明

2

综合费用

（1）×5%～9.5%

3

施工措施费

按规定计算

由双方合同约定

4

小计

（1）+

（2）+（3）

5

工、料、机价差

结算期信息价-[中标期信息价×（1+风险系数）]

由双方合同约定

6

规

费

工程排污费

（4）×0.1%

7

社会保障费

（4）×1.72%

8

住房公积金

（4）×0.32%

9

河道管理费

[（4）+（5）+（6）+（7）+（8）]×0.03%

10

税金

[（4）+（5）+（6）+（7）+（8）]×相应税

市区：

3.41%

县镇：

3.35%

其他：

3.22%

11

费用合计

（4）+（5）+（6）+（7）+（8）]+（9）+（10）

注：

1、结算期信息价：

指工程施工期（结算期）工程造价机构发布的市场信息价的平均价（算术平均或加权平均价）。

2、中标期信息价：

指工程中标期对应工程造价机构发布的市场信息价。

—12—

房屋修缮工程施工费用计算程序表

序号

项目

计算式

备注

1

直接费

按预算定额子目规定计算

房屋修缮工程（2000）预算定额、说明

2

综合费用

（1）×5%～13%

3

施工措施费

按规定计算

由双方合同约定

4

小计

（1）+

（2）+（3）

5

工、料、机价差

结算期信息价-[中标期信息价×（1+风险系数）]

由双方合同约定

6

规

费

工程排污费

（4）×0.1%

7

社会保障费

（4）×1.72%

8

住房公积金

（4）×0.32%

9

河道管理费

[（4）+（5）+（6）+（7）+（8）]×0.03%

10

税金

[（4）+（5）+（6）+（7）+（8）]×相应税率

市区：

3.41%

县镇：

3.35%

其他：

3.22%

11

费用合计

（4）+（5）+（6）+（7）+（8）+（9）+（10）

注：

1、结算期信息价：

指工程施工期（结算期）工程造价机构发布的市场信息价的平均价（算术平均或加权平均价）。

2、中标期信息价：

指工程中标期对应工程造价机构发布的市场信息价。

—13—

抄送：

市建设交通委建设市场监管处，各专业定额站、建设工程

咨询行业协会、建筑施工行业协会、装饰装修行业协会、

市安装工程行业协会。

上海市建筑建材业市场管理总站办公室2010年4月14日印发

—14—

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