华立地产集团职务说明书.docx
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华立地产集团职务说明书
职务说明书
一、基本资料资料编号：
1、职务名称：
人力资源总监
2、直接上级：
常务副总
4、所属部门：
人力资源部
5、辖员人数：
2人
6、定员人数：
1人
6、薪资标准：
二、工作内容
1、职务说明（逐项说明工作任务、职责、权限、执行标准）
编号
工作内容及职责
权限
执行标准
1
拟定集团公司人力资源规划，制定集团公司年度人事工作计划。
执行
人力资源管理制度
2
对子公司人力资源工作进行指导与服务。
执行
人力资源管理制度
3
制定相关人事管理制度、员工培训管理制度，参与制定针对员工的绩效评价体系、公司员工的岗位描述、薪酬福利体系。
执行
人力资源管理制度
4
审核和承办人事招聘、职称评定、调配任免、晋升辞退等工作。
执行
人力资源管理制度
5
参与对集团公司子企业高层管理者的评价工作。
执行
6
承办对新进员工在试用期内每月两次的访谈工作。
执行
人力资源管理制度
7
与政府机关、集团总部对应部门的联络及部门内部的日常管理工作。
执行
人力资源管理制度
8
协助总裁办公室做好对下属子公司的考核工作。
协作
9
公司临时下达的工作任务
执行
人力资源管理制度
2、工作关系：
所施监督
在规定的权限内，自行处理有关的工作，遇特殊情况向公司领导请示
所受监督
总裁
职位关系
可直接升迁的职位
副总裁
可相互转换的职位
项目公司副总经理
可升迁至此的职位
项目公司办公室主任、人事、薪酬主管
三、任职资格：
所需学历及
专业
最低学历
专业
本科
管理或人力资源类专业
所需工作经验
五年以上工作经验和公司内一年以上的工作经历
能力要求
良好的书面与口头表达能力和协调沟通能力，良好的职业道德与职业素养。
职务说明书
一、基本资料资料编号：
1、职务名称：
副总经理
2、直接上级：
分管副总裁
3、所属部门：
投资发展部
4、辖员人数：
人
5、定员人数：
人
6、薪资标准：
二、工作内容
1、职务说明（逐项说明工作任务、职责、权限、执行标准）
编号
工作内容及职责
权限
执行标准
1
参与并负责公司各项投资机会的寻找。
执行
2
研究房地产领域的技术信息、动态和发展趋势以及市场结构，关注同行业其他企业的发展状况，并适时做出竞争力分析；
执行
3
对经初步筛选的投资机会进行实地考察并做科学客观的分析评价。
执行
4
组织新投资项目的可行性调研、论证，制作投资方案和可行性分析报告，并参与项目投资研讨和初步决策；
执行
5
负责公司参与项目招、投标以及项目并购等具体工作的实施；
执行
6
负责项目投资的跟踪、监督，制作项目进程报告和项目处理意见，做好项目后评估工作；
执行
7
组织部门内部建设、管理，保证部门工作的正常运行；
执行
8
协助上级领导处理紧急临时事务。
执行
2、工作关系：
所施监督
在规定的权限内，自行处理并负责有关的工作，遇特殊情况向上级领导请示
所受监督
分管副总裁
职位关系
可直接升迁的职位
投资发展部总经理
可相互转换的职位
可升迁至此的职位
相关部门的相关人员
三、任职资格：
所需学历及
专业
最低学历
专业
本科
房地产或经济投资管理类专业
所需工作经验
3－5年以上的从业经验
能力要求
良好的书面与口头表达能力和协调沟通能力，敏锐的洞察力，良好的职业道德与专业素养，具备一定的管理和组织能力，具有协助上级领导处理紧急事务的能力。
职务说明书
一、基本资料资料编号：
1、职务名称：
绩效薪酬主管
2、直接上级：
人力资源部经理
3、所属部门：
人力资源部
4、辖员人数：
0人
5、定员人数：
1人
6、薪资标准：
行政事务类
二、工作内容
1、职务说明（逐项说明工作任务、职责、权限、执行标准）
编号
工作内容及职责
权限
执行标准
1
参与制定针对员工的绩效评价体系与公司的薪酬福利体系。
执行
人力资源管理制度
2
承办员工出勤统计工作、员工工作考核表的收集整理工作、汇总统计员工考核得分工作。
执行
人力资源管理制度
3
根据出勤与绩效考核，编制公司工资报表并递交与财务部发放。
执行
绩效考核制度
4
建立公司分别在余杭及在杭州的员工养老保险等五大险种信息档案。
执行
执行
人力资源管理制度
5
承办公司员工养老保险的增减、转移工作，结算各种生育费、工伤费及保险费工作。
执行
薪酬福利制度
6
负责发放公司其它福利。
执行
薪酬福利制度
7
承办部门经理临时交办的其它工作。
执行
人力资源管理制度
2、工作关系：
所施监督
在规定的权限内，自行处理有关的工作，遇特殊情况向部门经理请示
所受监督
人力资源部经理
职位关系
可直接升迁的职位
人力资源部经理、项目公司办公室主任
可相互转换的职位
人事培训
可升迁至此的职位
项目公司相关人员
三、任职资格：
所需学历及
专业
最低学历
专业
本科
管理或人力资源类专业
所需工作经验
二年以上的从业经验
能力要求
良好的书面与口头表达能力和协调沟通能力，良好的职业道德与职业素养。
职务说明书
一、基本资料资料编号：
1、职务名称：
人事培训主管
2、直接上级：
人力资源部经理
3、所属部门：
人力资源部
4、辖员人数：
0人
5、定员人数：
1人
6、薪资标准：
行政事务类
二、工作内容
1、职务说明（逐项说明工作任务、职责、权限、执行标准）
编号
工作内容及职责
权限
执行标准
1
建立公司动态人事管理档案
执行
人力资源管理制度
2
参加人才招聘会招聘、收集整理网上应聘资料，通知、安排面试以及面试结果记录与呈报
执行
人力资源管理制度
3
承办接待来公司报到的大中专学生、职称评定、档案调动、户籍调动等工作；
执行
人力资源管理制度
4
制定公司年度培训计划
执行
培训制度
5
按《培训管理办法》及《年度培训计划》，具体承办培训的通知及组织活动
执行
培训制度
6
承办员工培训档案的记录、开展培训效果的调查等工作
执行
培训制度
7
承办部门经理临时交办工作。
执行
人力资源管理制度
2、工作关系：
所施监督
在规定的权限内，自行处理有关的工作，遇特殊情况向部门经理请示
所受监督
人力资源部经理
职位关系
可直接升迁的职位
人力资源部经理、项目公司办公室主任
可相互转换的职位
绩效薪酬
可升迁至此的职位
项目公司相关人员
三、任职资格：
所需学历及
专业
最低学历
专业
本科
管理或人力资源类类专业
所需工作经验
三年以上的从业经验
能力要求
良好的书面与口头表达能力和协调沟通能力，良好的职业道德与职业素养。
职务说明书
一、基本资料资料编号：
1、职务名称：
经理（兼集团公司财务负责人）
2、直接上级：
常务副总
4、所属部门：
资金财务部
5、辖员人数：
13
6、定员人数：
1
6、薪资标准：
二、工作内容
1、职务说明（逐项说明工作任务、职责、权限、执行标准）
编号
工作内容及职责
权限
执行标准
1
在总裁领导下，全面负责公司的财务会计工作，严格执行国家财经制度、纪律以及会计制度。
执行
2
合理调控资金资源，降低资金使用成本，维护公司良好的资信形象。
审核
3
审查公司贷款行的安排及闲置资金的理财方案，报公司总裁批准。
审核
4
根据公司经营计划在每年12月底之前负责编制年度预算。
执行
5
组织起草财务规章制度，建立健全公司财务核算和管理体系，负责公司的税收策划及与税收机关的协调。
执行
6
组织起草季度和年度财务分析报告，提出加强经营管理和财务管理的建议。
执行
7
参与公司重要经济合同的审查会签，并监督经济合同的执行，确保公司利益不受损害。
审核
8
指导下属人员的业务工作，作好下属人员的绩效考核工作
批准
9
完成公司领导临时交办的工作。
执行
2、工作关系：
所施监督
在规定的权限内，自行处理有关的工作，遇特殊情况向公司领导请示
所受监督
总裁
职位关系
可直接升迁的职位
财务总监
可相互转换的职位
项目公司总经理
可升迁至此的职位
项目公司财务部经理、财务部副经理
三、任职资格：
所需学历及
专业
最低学历
专业
相当于本科
财经类专业
所需工作经验
具有中级以上专业技术职称，五年以上工作经验
能力要求
熟悉税收政策和银行融资政策，精通财务管理和财务分析，具有良好沟通协调能力和职业素质；品行端正，具有良好职业操守。
职务说明书
一、基本资料资料编号：
1、职务名称：
副经理
2、直接上级：
资金财务部经理
3、所属部门：
资金财务部
4、辖员人数：
0
5、定员人数：
1
6、薪资标准：
二、工作内容
1、职务说明（逐项说明工作任务、职责、权限、执行标准）
编号
工作内容及职责
权限
执行标准
1
在财务经理的领导下，根据资金计划，积极筹措资金，保障公司资金周转正常，保持公司良好的资信形象。
执行
2
起草闲置资金的理财方案，努力降低资金成本，批准后执行
执行
3
编排月末存款资金计划，批准后执行。
执行
4
负责公司贷款卡的年检工作。
执行
5
负责公司贷款合同及对外担保合同的保管与归档工作。
执行
6
完成财务负责人临时交办的工作。
执行
2、工作关系：
所施监督
在规定的权限内，自行处理有关的工作，遇特殊情况向集团公司财务负责人请示
所受监督
财务部经理
职位关系
可直接升迁的职位
财务部经理
可相互转换的职位
项目公司财务部经理
可升迁至此的职位
项目公司财务经理，会计，出纳
三、任职资格：
所需学历及
专业
最低学历
专业
相当于本科
财经类专业
所需工作经验
具有中级以上专业技术职称，五年以上工作经验
能力要求
精通税收政策和银行融资政策，熟悉财务管理和财务分析，具有良好沟通协调能力和职业素质；品行端正，具有良好职业操守。
职务说明书
一、基本资料资料编号：
1、职务名称：
主办会计
2、直接上级：
财务部经理
3、所属部门：
财务部
4、辖员人数：
0人
5、定员人数：
1人
6、薪资标准：
二、工作内容
1、职务说明（逐项说明工作任务、职责、权限、执行标准）
编号
工作内容及职责
权限
执行标准
1
审核记账凭证的完整性、真实性、准确性，编制月末结转账证，在每月5日前编制完成除统计报表以外的所有本部报表，对各项目子公司会计电算化核算上的工作进行指导
执行
公司财务管理制度及会计核算制度
2
每月编制公司合并会计报表，提供财务分析所需的原始资料如关联方交易等
执行
同上
3
审核工资的应扣部分，及时准确的编制员工工资表清单，并送交银行发放
执行
同上
4
负责公司本部及陕西杨凌公司的税金计算、申报及缴纳，及时了解税务动态，办好税收减免工作
执行
同上
5
提供银行融资、贷款授信所需的会计报表及其他资料,及合同的保管归档
执行
同上
6
协助审计部进行半年度、年度审计工作，配合中介机构对公司进行审计、评估等工作
执行
同上
7
承办部门经理、华立控股公司财务部临时交办的工作
执行
同上
2、工作关系：
所施监督
在规定的权限内，自行处理有关的工作
所受监督
财务部经理
职位关系
可直接升迁的职位
集团本部主办会计、项目公司财务部经理
可相互转换的职位
财务部其他岗位
可升迁至此的职位
财务部其他相关人员
三、任职资格：
所需学历及
专业
最低学历
专业
专科及以上
会计及经济类专业
所需工作经验
三年以上的工作经验
能力要求
有较好的业务处理能力及实践经验和协调沟通能力，良好的职业道德与职业素养
职务说明书
一、基本资料资料编号：
1、职务名称：
出纳
2、直接上级：
资金财务部经理
3、所属部门：
资金财务部
4、辖员人数：
0
5、定员人数：
1
6、薪资标准：
财会类
二、工作内容
1、职务说明（逐项说明工作任务、职责、权限、执行标准）
编号
工作内容及职责
权限
执行标准
1
办理本部员工费用报销及其他现金收付业务。
执行
财务管理制度
2
办理本单位银行结算业务。
包括银行帐户开立、销户、贷款、利息等业务。
执行
财务管理制度
3
审核有关原始凭证，据以编制收付款凭证。
执行
财务管理制度
4
现金日清月结，各银行存款余额月末与银行对帐单核对。
编制余额调节表。
执行
财务管理制度
5
保管库存现金和各种有价证券的安全与完整。
执行
财务管理制度
6
保管有关印章、空白支票及其他单据。
执行
财务管理制度
7
按照公司财务制度等有关规定，负责拟订现金、银行存款管理及核算方法。
执行
财务管理制度
8
承办部门经理临时交办的工作。
执行
财务管理制度
2、工作关系：
所施监督
在规定的权限内，自行处理有关的工作，遇特殊情况向部门经理请示。
所受监督
资金财务部经理
职位关系
可直接升迁的职位
项目公司财务经理
可相互转换的职位
会计核算等相同可转换的职位
可升迁至此的职位
项目公司财务相关人员
三、任职资格：
所需学历及
专业
最低学历
专业
大专
财务会计
所需工作经验
二年以上工作经验
能力要求
了解掌握财经法规和制度，严谨细致的工作作风和职业习惯。
职务说明书
一、基本资料资料编号：
1、职务名称：
核算会计
2、直接上级：
资金财务部经理
3、所属部门：
资金财务部
4、辖员人数：
0人
5、定员人数：
1人
6、薪资标准：
财会类
二、工作内容
1、职务说明（逐项说明工作任务、职责、权限、执行标准）
编号
工作内容及职责
权限
执行标准
1
在财务负责人的领导下,按照公司财务制度和核算管理有关规定,负责进行核算工作.
执行
财务核算管理制度
2
负责公司的各项债权、债务的清理结算工作。
与往来单位必须进行不定期的对帐工作。
执行
财务核算管理制度
3
负责固定资产核算和管理工作。
建立固定资产明细帐，按月正确计提固定资产折旧，定期或不定期地组织清产核资工作，并配合行政部进行资产清理。
执行
固定资产管理制度
4
负责根据规定的成本、费用开支范围和标准，审核原始凭证的合法、准确及审批手续是否符合公司规定。
执行
费用报销管理制度
财务核算管理制度
5
配合相关部门对公司重大项目、产品等进行成本预算、编制项目成本计划提供有关的成本资料。
执行
财务核算管理制度
6
每月8日前编报销售快报、销售情况表、房地产业经济指标表、统计分析等集团、统计局的统计报表，并对其准确性、及时性负责。
执行
统计法
7
负责开票、购买及票据管理，并依税法规定做好印花税贴花工作，及时做好相应的缴纳纪录。
执行
财务会计制度
8
负责销售、工程合同的管理，并审核、控制工程款支付
情况，以及对售房合同签订的价格审核，销售合同签订前的审核及回款情况的核实工作。
执行
财务会计制度
9
负责财务资料、销售合同、工程合同、统计档案的档案管理工作。
执行
档案管理制度
10
完成财务负责人临时交办的其他任务。
执行
财务核算管理制度
2、工作关系：
所施监督
在规定的权限内,自行处理有关的工作,特殊情况向部门经理请示
所受监督
财务部经理
职位关系
可直接升迁的职位
主办会计岗位
可相互转换的职位
成本会计岗位
可升迁至此的职位
财务部其他相关人员
三、任职资格：
所需学历及
专业
最低学历
专业
大专
财务及经济管理类专业
所需工作经验
三年以上相关工作经验
能力要求
具有良好的道德素质，熟悉财务会计制度。
职务说明书
一、基本资料资料编号
1、职务名称：
稽查审计部经理2、直接上级：
分管领导
3、所属部门：
稽查审计部4、辖员人数：
5人
5、定员人数：
1人6、薪资标准：
二、工作内容
1、职务说明（逐项说明工作任务、职责、权限、执行标准）
编号
工作内容及职责
权限
执行标准
1
负责部门工作计划的制定
执行
内部审计条例
2
负责各类审计报告的审核、把关
执行
内部审计条例
3
负责与公司领导及关联部门、单位的沟通、协调
执行
公司各项规章制度
4
负责对各子公司招投标事项的动态监控
执行
公司各项规章制度
5
对各种渠道发现的违纪、违规行为进行查处
执行
公司各项规章制度
6
完成监事会交给的工作任务
执行
公司各项规章制度
7
完成公司领导交给的其他任务
2、工作关系：
所施监督
在规定权限内，自行处理有关工作，遇特殊情况向分管领导汇报
所受监督
分管领导
职位关系
可直接升迁的职位
副总裁、总裁助理
可相互转换的职位
项目公司总经理
可升迁至此的职位
审计主管
三、任职资格
所需学历及专业
最低学历
专业
本科
财务审计或建筑经济专业
所需工作经验
大型企业集团或相应组织机构3年以上相关工作经历
能力要求
良好的口头与书面表达能力和组织协调能力，良好的职业道德修养
职务说明书
一、基本资料资料编号
1、职务名称：
审计主管2、直接上级：
稽查审计部经理
3、所属部门：
稽查审计部4、辖员人数：
2人
5、定员人数：
1人6、薪资标准：
二、工作内容
1、职务说明（逐项说明工作任务、职责、权限、执行标准）
编号
工作内容及职责
权限
执行标准
1
协助稽查审计部经理的工作
执行
公司各项规章制度
2
分管稽查审计部某部分工作
执行
公司各项规章制度
3
参加审计小组的定期或不定期审计工作
执行
公司各项规章制度
4
参加工程预决算的审核审计
执行
公司各项规章制度
5
对项目公司工程进度及工程款支付情况进行动态监控、检查
执行
公司各项规章制度
6
稽查审计部经理不在时，暂时履行经理职责
执行
公司各项规章制度
7
完成部门经理临时交办的工作
执行
公司各项规章制度
2、工作关系：
所施监督
在规定权限内，自行处理有关工作，遇特殊情况向分管领导汇报
所受监督
稽查审计部经理
职位关系
可直接升迁的职位
稽查审计部经理
可相互转换的职位
区域总部审计部经理
可升迁至此的职位
审计员、项目公司相关人员
三、任职资格
所需学历及专业
最低学历
专业
本科
工程造价或建筑经济
所需工作经验
3年以上相关岗位工作经历
能力要求
良好的口头与书面表达能力和组织协调能力，良好的职业道德修养
职务说明书
一、基本资料资料编号
1、职务名称：
财务审计员2、直接上级：
稽查审计部经理
3、所属部门：
稽查审计部4、辖员人数：
0人
5、定员人数：
2人6、薪资标准：
技术类
二、工作内容
1、职务说明（逐项说明工作任务、职责、权限、执行标准）
编号
工作内容及职责
权限
执行标准
1
参加审计小组对下属公司财务收支及经济责任的定期审计
执行
公司各项规章制度
2
参加审计小组对离任经理实施离任审计
执行
公司各项规章制度
3
对各种渠道发现的违纪、违规行为进行专题审计
执行
公司各项规章制度
4
对项目公司的项目开发、经营情况进行跟踪检查
执行
公司各项规章制度
5
受理下属公司各种违纪、违规问题的举报
执行
公司各项规章制度
6
收集项目成本的相关标准、协助经理做好项目公司成本支出的过程监督
执行
公司各项规章制度
7
完成部门经理临时交办的其他工作
执行
公司各项规章制度
2、工作关系：
所施监督
在规定权限内，自行处理有关工作，遇特殊情况向分管领导汇报
所受监督
稽查审计部经理
职位关系
可直接升迁的职位
审计主管、稽查审计部经理
可相互转换的职位
项目公司财务部经理
可升迁至此的职位
项目公司相关人员
三、任职资格
所需学历及专业
最低学历
专业
本科
审计、会计
所需工作经验
2年以上财务审计工作经验
能力要求
良好的职业道德素质及较好的文字表达能力
职务说明书
一、基本资料资料编号
1、职务名称：
工程审计员2、直接上级：
稽查审计部经理
3、所属部门：
稽查审计部4、辖员人数：
0人
5、定员人数：
2人6、薪资标准：
技术类
二、工作内容
1、职务说明（逐项说明工作任务、职责、权限、执行标准）
编号
工作内容及职责
权限
执行标准
1
工程概预算审核
执行
行业执业标准
2
工程结算审计
执行
行业执业标准
3
参与施工招投标工作
执行
公司各项规章制度
4
参加审计小组对下属公司进行定期审计
执行
公司各项规章制度
5
对项目公司的工程进度及工程款支付情况进行跟踪检查
执行
公司各项规章制度
6
对项目公司的工程联系单进行审核
执行
公司各项规章制度
7
完成部门经理交办的其他工作
执行
公司各项规章制度
2、工作关系：
所施监督
在规定权限内，自行处理有关工作，遇特殊情况向分管领导汇报
所受监督
稽查审计部经理
职位关系
可直接升迁的职位
工程审计主管
可相互转换的职位
项目公司审计主管或工程部经理
可升迁至此的职位
项目公司相关人员
三、任职资格
所需学历及专业
最低学历
专业
本科
工程造价及相关专业
所需工作经验
3年以上相关岗位工作经历
能力要求
良好的口头与书面表达能力和协调沟通能力，良好的职业道德素质
职务说明书
一、基本资料资料编号：
1、职务名称：
工程技术部经理
2、直接上级：
分管副总裁或分管领导
3、所属部门：
工程技术部
4、辖员人数：
7人
5、定员人数：
1人
6、薪资标准：
二、工作内容
1、职务说明（逐项说明工作任务、职责、权限、执行标准）
编号
工作内容及职责
权限
执行标准
1
负责部门内日常行政、人事管理和考核工作，制定工作计划。
执行
基本管理制度、人力资源管理制度
2
负责组织对项目子公司的项目开发进行管理、指导与服务，并结合工作给公司领导提供
升级会员 