建筑工程施工合同协议书范文.docx

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建筑工程施工合同协议书范文

建筑工程施工合同协议书范文2022年

　　【篇一】建筑工程施工合同协议书范文2022年

发包方：

________（以下简称甲方）

承包方：

________（以下简称乙方）

甲方在____区____社区____地新建一栋八层全框架宿舍楼，双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本建立工程施工事项协商全都，订立本合同。

一、工程名称：

____市____区____社区____地

二、工程地址：

____市____区____社区____地

三、建筑面积：

全框架构造共11层，总建筑面积约1488平方米（建筑面积外构筑物飘板、天沟按全面积计算，雨蓬、空调板按半面积计算）。

注：

括号内条例经协商不计算面积，但水电由甲方负责施工，工资由甲方付款。

四、承包范围及内容

1、主要内容：

根据甲方要求和设计的平面图和甲方有关的建筑要求进展施工修建，包括路面压花，土建一次性大包干，住房每层高度为3米，第一层为3.8米，±0.00以下按实结算，并计算乙方的其它费用开支，为一次性支付。

2、配套附属工程，另行按实计算。

3、水、电由甲方负责。

4、室内留门洞，粉好门套，预制构件由甲方购置。

五、材料材料及工程质量要求

1、主体工程质量必需到达一次性验收合格。

2、乙方应仔细根据甲方要求和意图，细心施工，随时承受甲方的检查、验收。

3、因乙方缘由工程质量达不到标准质量标准，乙方担当一切责任，工程质量达不到标准标准的局部，乙方根据甲方的要求标准和重新施工，直至符合标准标准合格为止，全部费用由乙方负责。

4、若甲方要求乙方不合理的施工所造成的工程质量和损失由甲方负责。

5、外墙为100×100或（100×200）的方块砖，屋面为随到随抹一次性成合压光。

防水屋面由甲方负责。

六、承包方式及合同价款

1、工程采纳包工不包料大包干形式，承包价格为220元/平方米，安全保险由乙方负责。

2、浇灌砼、扎钢筋、装模、回填夯实由甲方负责。

机具、扎丝、铁丝、钉子由乙方负责。

内钢管脚手架、活动架、扣件油顶由甲方负责及费用，乙方负责绑扎，外架由乙方负责。

七、工期要求

工期总共为180天，自____年____月____日开工到____年____月____日竣工。

八、付款方式

工程总价约为____万元，签订合同预付乙方的进场费及备料款____万元，以后每完成一层主体付工程总价的65%，内外装饰每完成一层工程总价的33%。

留2%竣工验收后一笔付清。

九、双方责任

1、甲方应保证工程款准时到位，防止资金问题而造成工程停工，而达不到预期进度由甲方负责。

2、甲方未按合同规定履行自己应负的责任，因资金缘由不能正常施工，除工期得以顺延外，还应赔偿给乙方造成的实际损失。

3、承包人不得将承包工程转包给他人，也不得将其承包工程支解以后分包的名义发包他人，否则，合同自行终止。

4、甲、乙双方本着精诚合作、自行遵守的原则，仔细履行职责，帮助保密等义务。

5、本合同一式四份，双方各执二份，合同自签字生效，发包人、承包人履行合同的全部义务，承包人自发包人交付竣工结算款支付完毕，本合同自行终止。

甲方（公章）：

_______________乙方（公章）：

_______________

法定代表人（签字）：

_________法定代表人（签字）：

_________

_____________年____月____日____________年____月____日

【篇二】建筑工程施工合同协议书范文2022年

发包人（甲方）：

________________________

承包人（乙方）：

________________________

双方遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，就本建立工程施工工程协商全都，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

____________________________

工程地点：

____________________________

工程内容：

____________________________

二、工程承包范围

承包范围：

_____________________面积为准。

三、合同工期

开工日期：

______年______月______号

坯房竣工日期：

______年______月______号（中途如有下雨一天则往后推迟一天）

竣工日期：

______年______月______号

合同工期总日历天数：

______天

四、工期延误：

因以下缘由造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延

1.设计变更和工程量增加;

2.一周内非乙方缘由停水、停电、停气造成停工累计超过______小时;

3.不行抗力自然条件;

五、工程竣工：

乙方必需根据协议书商定的竣工日期竣工。

因乙方缘由不能根据协议书商定的竣工日期竣工的，乙方担当违约责任。

六、工程质量标准：

__________县质量检测局为准。

（不包括材料质量）

七、合同价款

金额：

建筑面积每平方米￥______元________建筑面积的总平方米。

工程预支款：

￥______万元。

竣工日付款：

余下总金额的______%。

工程款结算：

检测工程竣工日后______个月内无任何施工质量问题则结清所欠佘款。

八、组成合同的文件

1.本合同协议书。

2.标准、标准及有关技术文件。

3.图纸

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成局部。

九、乙方向甲方根据合同商定进展施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。

十、乙方在施工过程中所需用的建材必需提前____天向甲方提出书面申请，甲方则需准时供应全部建筑不得误工，保证施工期间的畅通。

乙方在施工过程中如有造成不必在的铺张则根据市价赔偿。

十一、甲方有权对乙方工程实施监视。

在猪舍内部构造中乙方需根据甲方要求施工。

甲方在乙方的施工过程中不得随便调动乙方的施工人员。

十二、本合同正本两份，具有同等效力，由发包人承包人分别保存一份。

十三、合同生效

合同订立时间：

____________年_______月______日

合同订立地点：

_______________________________

本合同双方商定_______________________________后生效。

发包人：

（签名）____________电话：

______________住宅：

____________________

承包人：

（签名）____________电话：

______________住宅：

____________________

　　【篇三】建筑工程施工合同协议书范文2022年

甲方：

______________（以下简称甲方）

乙方：

______________（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》等相关法律、法规，本着诚恳守信、互惠互利、公正、公正的原则，经甲、乙双方友好协商就建立工程施工有关事项签订如下条款：

一、工程名称：

______________

二、工程地点：

______________

三、工程工程：

总建筑面积约_______平方米（栋楼）。

四、进场时间：

定于_________年_________月底前（以进场通知书为准）。

五、承包方式：

包工包料、包质量、包安全、包工期（图纸以内的全部内容）本工程不得分包、转包。

六、承包内容：

土建、水、电、暖安装工程及室外配套工程。

七、施工工期：

自接到开工通知书之日起到工程竣工验收合格之日止，有效工期为_________天。

八、工程质量：

执行国家现行的有关施工标准及验收标准，质量必需到达合格标准。

九、工程造价：

本工程投资额约_________元人民币。

十、结算方式和计价标准：

1、土建、装饰工程造价和安装工程造价计价方法，根据现行《_____年建筑工程消耗量定额》、《_____年安装工程消耗量定额》和《_____建筑工程计价清单》，取费类别按工程类别。

2、预算以甲方供应的施工图纸和设计变更通知书及现场工作量签证单据实结算。

3、工人工资单价：

执行_________元/工日。

4、施工措施费按取费标准的60%计算；

5、规费双方按规定各自缴纳，双方乐观做工作力争享受惠政策。

6、材料价格确定，甲乙双方共同考察市场，确定材料质量和价格，由乙方组织购进，甲方在工地上比对材料数量并在购料单据上签字认可，作为结算依据。

7、乙方对甲方同一经营的材料在认可质量的前提下，优先考虑使用。

十一、付款办式

1、本工程全部由乙方垫资建立，从工程开工开头计算，_________个月后连本带息由甲方一次还清，到期不能还清，按所欠总额的1%追究甲方违约责任，乙方所建房产可全权拍卖处理或到_________人民法院提起诉讼。

利息计算从工程竣工验收结算后开头计算，按建立银行同期贷款基准利率。

2、工程竣工验收合格时，甲方按国家有关规定拘留工程总造价的5%作为工程保修金，待工程保修期满后结清。

十二、协议履约金的支付与返还

1、自签订承包协议之日起两日内，乙方先付给甲方履约保证金_________万元，待招标完毕正式施工合同签订后转为工程保证金。

2、协议签章、财务手续办完生效、甲方对乙方公司进展考察（公司、工地等），待甲方考察完毕认可后，甲方会同招标代理公司拟定招标文件及合同，双方认可后正式签订《建立工程施工合同》。

3、待工程完成主体时，返还乙方工程保证金50%，工程竣工验收合格，并符合合同商定要求后，甲方在_________日内返还给乙方剩余局部保证金。

4、详细事宜以正式施工合同为准。

十三、甲方责任及义务

1、组织施工图会审、技术交底并负责准时签证。

2、负责三通一平，供应材料堆放场地。

3、按乙方供应的进度报表及合同相关进展监视检查和验收。

4、负责协调施工期间的各种外界干扰。

5、施工期间协作乙方乐观协调交通、环保、城管等相关部门的关系，确保不影响乙方施工。

6、施工期间如有变更应提前五日为乙方出具变更通知书。

十四、乙方责任及义务

1、参加图纸会审、技术交底、组织施工队及施工机械并作出施工进度打算。

2、按甲方供应的施工图纸及出具的变更通知书进展施工。

3、负责各种技术资料的收集、整理、保管，待工程竣工一个月内移交甲方。

4、落实好各项治理措施，执行甲方的各项治理制度，严格遵守各种安全操作规程，防火、防盗，确保安全文明施工。

5、在施工中由于治理不善所造成的各种安全质量事故均由乙方负责，并担当一切经济赔偿及损失。

6、对于见证取样的材料，如：

钢材、承重砖、防水材料等在进场前必需经有关部门进展材料试化验，经检验合格前方可进购。

7、按施工场地平面布置图，搭设临建、堆放材料，做到文明施工。

8、乙方必需参与公开竞标，同等条件保证乙方中标。

十五、违约责任

1、履行本协议发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向_________市人民法院起诉。

2、乙方如因自身实力缘由，无法担当施工所需的垫付资金，影响工程进度、质量等，一切经济损失由乙方自负。

停工一月以上按工程总额的1%追究违约责任，三个月以上甲方有权再安排其他公司接替施工。

3、本协议与正签合同具有同等法律效力。

十六、本协议作为正签《建立工程施工合同》的附件，一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、加盖合同专用章之日起生效。

甲方：

_____________乙方：

_____________

法定代表人：

______法定代表人：

_______

地址：

_____________地址：

_____________

______________年_______月_______日