上林小镇4#8#楼施工组织设计.docx
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上林小镇4#8#楼施工组织设计
上林小镇4#、8#楼工程
施工组织设计
编制：
审核：
审批：
陕西镇东建设工程公司
二零一一年七月
总说明……………………………………………………………………………….5
第一章：
编制依据……………………………………………………………………5
1.1、编制的原则……………………………………………………………………5
1.2、编制范围………………………………………………………………………5
1.3、编制依据………………………………………………………………………6
第二章、工程概况…………………………………………………………………..9
2.1、组织概况………………………………………………………………………9
2.2、建筑设计概况…………………………………………………………………10
2.3、结构设计概况…………………………………………………………………11
2.4、安装工程设计概况……………………………………………………………12
第三章、项目经理部组成…………………………………………………………13
3.1、项目经理部的组成……………………………………………………………13
3.2、项目经理部主要负责人岗位职责……………………………………………14
第四章、施工部署及现场平面布置………………………………………………18
4.1、总体部署………………………………………………………………………18
4.2、施工目标………………………………………………………………………18
4.3、施工准备………………………………………………………………………18
4.4、施工顺序………………………………………………………………………20
4.5、施工段划分……………………………………………………………………20
4.6、工艺流程………………………………………………………………………20
4.7、施工现场平面布置……………………………………………………………20
第五章、施工进度计划及工期保证措施…………………………………………23
5.1、施工进度计划…………………………………………………………………………………………………………..23
5.2、工期保证措施…………………………………………………………………25
第六章、施工方案…………………………………………………………………26
6.1、测量放线施工方案……………………………………………………………26
6.2、地基与基础工程施工方案…………………………………………………..27
6.3、主体结构工程施工方案……………………………………………………..32
6.4、装饰装修工程施工方案………………………………………………………53
6.5、屋面工程施工方案……………………………………………………………56
6.6、架子工程施工方案……………………………………………………………62
6.7、雨季施工方案…………………………………………………………………72
6.8、安装工程施工方案……………………………………………………………73
第七章、确保工程质量的技术组织措施………………………………………….98
7.1、工程质量控制目标…………………………………………………………..98
7.2、工程质量保证体系…………………………………………………………..98
7.3、建全质量管理制度………………………………………………………….110
7.4、施工项目质量预控…………………………………………………………112
7.5、质量检测方法………………………………………………………………114
7.6、主要分部分项工程施工技术质量措施…………………………………….115
7.7、质量通病和防治措施………………………………………………………117
第八章、使用新技术、新工艺的可行性………………………………………….126
第九章、主要机械设备投入计划…………………………………………………127
9.1、施工机械配备投入计划…………………………………………………….127
9.2、施工实验检测配备投入计划………………………………………………128
9.3、施工机械设备调度计划的保证措施……………………………………….129
9.4、施工机械的维护和保养……………………………………………………130
9.5、检验、测量和试验设备的检定……………………………………………130
9.6、施工机械的监督检查……………………………………………………….131
9.7、施工机械的使用……………………………………………………………131
第十章、主要材料购配件计划…………………………………………………..131
10.1、主要材料投入计划………………………………………………………..131
10.2、材料管理措施……………………………………………………………..132
第十一章、主要劳动力投入计划………………………………………………..133
第十二章、确保安全生产的技术组织措施……………………………………..134
12.1、安全管理目标……………………………………………………………..134
12.2、安全管理保证体系…………………………………………………………135
12.3、安全管理制度………………………………………………………………137
12.4、安全教育培训管理……………………………………………………….143
12.5、计算机安全监控系统……………………………………………………..143
12.6、劳务用工管理………………………………………………………………144
12.7、施工阶段安全技术措施…………………………………………………..144
12.8、临时用电管理措施………………………………………………………..146
12.9、消防管理措施…………………………………………………………….147
12.10、安全防护管理措施……………………………………………………….151
12.11、施工机械管理措施………………………………………………………153
12.12、安全应急预案……………………………………………………………154
第十三章、确保文明施工的技术组织措施…………………………………….159
13.1管理方针…………………………………………………………………..159
13.2管理目标…………………………………………………………………..159
13.3组织措施…………………………………………………………………..159
13.4管理制度…………………………………………………………………..159
13.5规范管理措施………………………………………………………………160
第十四章、环境保护措施……………………………………………………….168
14.1管理目标…………………………………………………………………..168
14.2组织管理措施……………………………………………………………..168
14.3工作制度……………………………………………………………………169
14.4防治大气污染的规定……………………………………………………..169
14.5防止施工噪音灯光污染措施……………………………………………..170
14.6废弃物管理…………………………………………………………………171
14.7建筑节水技术应用…………………………………………………………171
14.8其它管理措施……………………………………………………………..171
14.9施工现场PC式录像监控系统…………………………………………….172
附图：
1、施工总进度控制计划表；2、施工现场平面布置图
（一）（办公、生活区）；3、施工现场平面布置图
（二）（施工区）；
总说明
本公司是具有一级资质的建筑施工总承包企业，是一支拥有雄厚施工技术力量和机械装备，管理严谨，富有施工经验的专业性施工队伍。
近几年以来，公司先后承建了大量具有一定社会影响的工程项目，赢得了较高的社会信誉，积累了丰富的施工经验和施工技术资料。
本公司对承接此工程具有极大的兴趣，对为建设单位提供满意的服务充满了诚挚的意愿，对将本工程建设成为精品工程充满了自信和决心。
开工后，我们将依靠本公司管理技术和装备的优势，遵循设计，恪守合同，精心组织，精心施工，确保如期优质完成本工程的施工任务。
第一章：
编制依据
1.1、编制的原则：
1.1.1、本施工组织设计编制将遵循四项基本原则，即一是符合性原则；二是先进性原则，三是合理性原则，四是满足业主要求的原则。
1.1.2、满足业主对工程质量、工期要求及安全生产、文明施工要求的原则；
1.1.3、满足与业主、监理、设计及有关单位协调施工的原则；
1.1.4、充分利用充足的施工机械设备，积极创造施工条件，做到连续均衡生产、文明施工；
1.1.5、采用先进的施工工艺、施工技术，制定科学的施工方案；
1.1.6、贯彻施工验收、安全及健康、环境保护等方面的法规、标准规范和规程，以及有关规章制度，保证工程质量和施工安全；
1.1.7、采用科技成果和先进的技术组织措施，节约施工用料，提高工效，降低工程成本；
1.1.8、充分利用高新技术，提高机械化施工程度，减少笨重体力劳动，提高劳动生产率；
1.1.9、充分利用原有和正式工程建筑和设施，减少临时设施，节约施工用地；
1.1.10、合理选择资源和运输方式，节省费用开支。
1.2、编制范围
施工图纸、工程量清单、招标文件以及施工合同规定的全部内容。
1.3、编制依据
1.3.1、工程施工合同；
1.3.2、工程招、投标文件；
1.3.3、工程的设计图纸及有关说明
1.3.4、主要法规
《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程施工现场管理规定》（建设部1991年第15号）、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》、《工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分04DX002）》以及其他相关法律、行政法规。
1.3.5、主要规程、规范：
类别
名称
编号
地基
与
基础
建筑结构荷载规范（2006版）
GB
工程测量规范
GB
建筑地基处理技术规范
JGJ
建筑基坑支护技术规程
JGJ120-99
湿陷性黄土地区建筑规范
GB
湿陷性黄土地区建筑基坑工程安全技术规程
JGJ
主体
结构
冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程
JGJ
多孔砖砌体结构技术规范（2002年版）
JGJ
建筑
装饰
装修
住宅装饰装修工程施工规范
GB
屋面工程技术规范
GB
建筑涂饰施工及验收规程
JGJT
民用建筑工程室内环境污染控制规范（2006版）
GB
施工
技术
混凝土泵送施工技术规程
JGJT10-95
钢筋焊接及验收规程
JGJ
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ
建筑工程冬期施工规程
JGJ104-97
材料
及
应用
混凝土用水标准
JGJ
普通混凝土配合比及设计规程
JGJ
混凝土强度检验评定标准
GBJ107-87
混凝土质量控制标准
GB
普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准
JGJ
质量
验收
建筑工程施工质量验收统一标准
GB
建筑工程施工质量评定标准
GBT
建筑节能工程施工质量验收规范
GB
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB
砌体工程施工质量验收规范
GB
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB
屋面工程质量验收规范
GB
建筑地面工程施工质量验收规范
GB
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB
建筑给、排水及采暖工程施工质量验收规范
GB
通风与空调工程施工质量验收规范
GB
建筑电气工程施工质量验收规范
GB
综合布线系统工程验收规范
GB
电气装置安装工程母线装置施工及验收规范
GB
电气装置安装工程电气设备交接试验标准
GB
电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范
GB
电气装置安装工程接地装置施工及验收规范
GB
电气装置安装工程盘柜及二次回路接线施工及验收规范
GB
电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范
GB
地面辐射供暖技术规程
JGJ142—2004
建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规范
CJJT29-98
安全
卫生
建筑施工安全检查标准
JGJ59-99
施工企业安全生产评价标准
JGJT
建筑施工土石方工程安全技术规程
JGJ
建筑机械使用安全技术规程
JGJ
施工现场机械设备检查技术规程
JGJ
建设工程施工现场供用电安全规范
GB
施工临时用电安全技术规范
JGJ
建筑施工模板安全技术规范
JGJ
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程（2002版）
JGJ
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ80-91
建筑施工现场环境与卫生标准
JGJ
建筑施工场界噪声限值
GB
施工
组织
与
管理
建设工程项目管理规范
GBT
建设工程文件归档整理规范
GBT
建设项目工程总承包管理规范
GBT
工程建设施工企业质量管理规范
GBT
建筑施工组织设计规范
GBT
工程网络计划技术规程
JGJT121-99
1.3.6、主要标准：
类别
名称
编号
地
方
建筑地基基础工程施工工艺标准
DBJ∕T
砌体工程施工工艺标准
DBJ∕T
混凝土结构工程施工工艺标准
DBJ∕T
屋面工程施工工艺标准
DBJ∕T
建筑地面工程施工工艺标准
DBJ∕T
建筑装饰装修工程施工工艺标准
DBJ∕T
建筑给水排水及采暖工程施工工艺标准
DBJ∕T
通风与空调工程施工工艺标准
DBJ∕T
建筑电气工程施工工艺标准
DBJ∕T
1.3.7、主要图集：
类别
名称
编号
建筑
建筑用料做法
陕02J01
结
构
砌体结构构造详图
陕02G01-1
钢筋混凝土过梁图集
陕02G05
电
气
建筑物防雷设施安装
02D501-1
等电位联接安装
02D501-2
利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装
03D501-3
接地装置安装
03D501-4
住宅小区建筑电气设计与施工
03D603
智能家居控制系统设计施工图集
03X602
给
排
水
卫生设备安装
99S304
室内管道支架及吊架
03S402
建筑排水设备附件选用安装
04S301
无规共聚聚丙烯给水管安装
02SS405
暖
通
供暖专业
（一）
陕02N1～2
散热器及管道安装
96K402-2
1.3.8、其它：
（1）省、市有关文明工地标准的要求以及施工区域内的现场实际情况；
（2）我公司现有的机械设备、技术力量及多年积累的同类工程施工经验。
第二章、工程概况
上林小镇4#、8#楼位于西安市周至县工业路西延伸段，东临拟建石桥路，南邻拟建纬一路，北临工业路西延伸段。
建设单位为陕西宏扬实业有限公司，设计单位为陕西省轻工业研究设计院，勘察单位为陕西理正勘察设计有限公司。
总建筑面积约为7255.7m2，其中：
4#楼建筑面积3525.6m2，8#楼建筑面积3730.1m2，6层砖混结构，楼板为现浇结构。
基础为钢筋混凝土条形砖基础。
2.1、组织概况
工程名称
上林小镇4#、8#楼
工程地址
西安市周至县城工业路西延伸段
建设单位
陕西宏扬实业有限公司
设计单位
陕西省轻工业研究设计院
监理单位
周至县金周建设监理有限责任公司
监督单位
周至县质量监督站
勘察单位
陕西理正勘察设计有限公司
总承包单位
陕西镇东建设工程公司
检测单位
合同范围
土建、水电安装
投资性质
企业自筹
合同性质
中标价加洽商增减
质量目标
达到国家规定的合格标准
安全目标
无重伤、死亡事故，轻伤事故率小于千分之三；创建县级文明工地。
合同工期
240日历天
2.2、建筑设计概况
建筑规模
4#楼：
共36户；8#楼：
共48户。
工程等级
二级
使用年限
50年
建筑面积
总建筑面积
7255.7m2
4#楼建筑面积
3525.6m2
8#楼建筑面积
3730.1m2
建筑层数
6层
层高
2.9m
建筑总高度
19.35m
外装修
外墙面
喷涂料墙面
建筑节能
屋面
采用160厚憎水膨胀珍珠岩板保温，K=0.564Wm2.K
外墙
采用50厚聚苯板外墙保温系统，K=0.429Wm2.K
外窗
塑钢窗双层透明中空玻璃（6+9+6），K=2.7Wm2.K
其他
户门采用保温密闭防盗门，K=1.76Wm2.K；
接触室外空气的窗台板贴70厚聚苯板，K=0.559Wm2.K；
不采暖楼梯间隔墙采用双面抹灰保温，K=1.43Wm2.K；
内装修
顶棚
卫生间、厨房：
水泥砂浆顶棚；
楼梯间：
乳胶漆顶棚；
其余部分：
现浇混凝土板抹灰；
地
面
卫生间、阳台：
铺地砖地面；
楼梯间：
水泥砂浆地面；
其余；铺地砖地面；
楼
面
卫生间、阳台：
铺地砖楼面；
楼梯间：
水泥砂浆楼面；
其余；铺地砖楼面；
内墙
卫生间：
釉面砖墙面；
楼梯间：
水泥砂浆乳胶漆墙面；
其余部分：
混合砂浆墙面；
屋面
刚性防水混凝土屋面，防水等级Ⅲ级，防水层采用3mm厚SBS改性沥青防水卷材二道。
卫生间
1.5mm厚聚氨酯防水涂抹一道。
2.3、结构设计概况
结构形式
基础结构形式
钢筋混凝土条形基础
主体结构形式
P型烧结多孔砖砖混结构
抗震等级
抗震设防烈度
7度
抗震设防类别
丙类
结构安全等级
二级
砌体施工质量控制等级
B级
材料
混凝土
垫层
C10
基础
C30
其余
C25
钢筋
Ⅰ级钢（HPB235），锚固长度27d
Ⅱ级钢（HRB335），锚固长度34d
Ⅲ级钢（HRB400），锚固长度40d
砌体
±0.000以下
MU10粘土实心砖，M10水泥砂浆
±0.000以上
MU10KP1型承重多孔砖，M10混合砂浆
钢筋接头形式
绑扎搭接、机械连接、焊接
结构构件断面尺寸
基础垫层（mm）
100
杯型基础（mm）
300
构造柱（mm）
240*240
地圈梁（mm）
240*300
砖墙厚度（mm）
240
现浇板（mm）
100
楼梯结构形式
板式楼梯
2.4、安装工程设计概况
2.4.1、电气工程
本工程强电部分供电线路采用三相四线铜芯电缆，由户外配电室两路（380220V）引入，每户6KW。
户内采用BV-0.450.75KV铜芯塑料电线沿墙、地面暗敷设，各线路进户内箱前穿钢管保护，出户内箱的分配线路穿PVC管保护，公共照明线路穿Φ20KBG管保护。
照明线路除空调插座回路采用BV-3×4线外，其它回路均采用BV-3×2.5线。
BV-2.5线，总数量在3根以下时，配Φ20PVC管，总数量在3根以上时，配Φ25PVC管；BV-4线，总数量在3根以下时，配Φ25PVC管，总数量在3根以上时，配Φ32PVC管。
全楼联合接地，接地系统采用TN-C-S系统，电力电缆在入户处做重复接地。
利用基础钢筋做接地装置，接接地电阻≤1欧。
卫生间距地400做局部等电位端子。
防雷装置采用Φ12镀锌圆钢，避雷带沿女儿墙明装，采用Φ12圆钢，高出女儿墙100，支架间距@1000。
引下线利用构造柱内主筋搭接焊接，上端与避雷带连接，下端与基础梁连接。
按三类防雷建筑设防。
住户计量表采用DDYS22D2单项C卡电度表。
2.4.2、给、排水工程
本工程生活给水系统，采用下行上给的供水方式，利用室外给水管网直接供给。
给水管材均采用PPR管，热熔连接。
生活热水系统由设在屋顶的太阳能集中热水系统供给，管道井内的生活热水管采用内外壁热浸镀锌管，丝扣连接。
其余生活热水管均采用PPR管，热熔连接。
排水系统采用污、废合流制，经排水管道重力自流，直接排入室外污水管道，排水立管采用UPVC空壁隔音螺旋管，排水水平管采用UPVC空壁隔音管，地沟内排水采用UPVC实壁管，粘接连接。
2.4.3、暖通工程
本工程采用集中供热系统，热源由小区热换站提供，设三个系统，各系统入口设在室外，计量设置在楼梯间专用小室内。
供回水总立管系统形式为下供上回异程式，设于管道井内。
户内系统为计量下分双管同程式系统，采用聚丁烯（PB）管，敷设于每层地坪下的垫层内，分户计量表及入口装置集中安装在管道井内。
散热器选用SCGGZT2-0.9X-1.0型钢制椭柱系列散热器。
供回水干管及总立管管径DN＜80者，采用焊接钢管；管径DN≥80者，采用无缝钢管。
连接方式：
焊接和煨湾。
干管与总立管及支架采用50mm厚铝箔玻璃岩棉管壳进行保温。
管道连接：
DN≤32丝接，DN＞32焊接。
管道穿墙及穿楼板处设置钢套管，套管直径大于管径2个号。
第三章、项目经理部组成
根据本工程的特点，我公司决定将该工程列为公司的重点信誉项目，按照项目法施工管理，成立“陕西镇东建设工程公司上林小镇项目部”，委派我公司实践经验丰富和管理水平高的郝尊宁同志担任项目经理，许森全同志担任项目技术总工。
充分发挥集团优势，在我公司参加建筑施工的人员中挑选施工经验丰富、有责任心的人员作为该项目施工的骨干力量，成立强有力的领导班子，严格遵守GBT标准，认真按照项目法进行管理，确保质量目标的实现，忠实执行合同条款，采取各种有效措施，确保工程优质高效，按期完工。
上林小镇项目部在建设单位、监理单位和公司的指导下，负责对本项目的质量、安全、成本等实施计划、组织、协调控制和决策，对各生产施工要素实施全过程的动态管理。
3.1、项目经理部的组成
考虑本工程的重要性及展示公司技术实力，因此，我公司调集一批具有“高、精、尖”的管理人员组成的项目部。
项目部下设工程部、安全环保部、材料供应部、技术质量部、新技术推广部、财务核算部、综合管理办公室对所有参加施工的作业队和工程建设的全过程进行管理。
保证工程能够从质量、进度、投资、安全四方面达到业主满意，将该工程建成为我司：
“重合同、守信誉”的重点信誉工程并作为我公司的窗口，向社会展示本企业施工能力的文明施工窗口工程。
本工程的项目经理部整体素质是一个业务强、素质好、懂工程管理、懂工程核算、懂施工的班子。
在以往长期的施工过程中，他们均以质量第一为根本，以企业的信誉为宗旨，干出了许多重合同、守信誉的工程，为企业争得了荣誉。
管理人员一览表
序号
姓名
职务
资质证书
1
郝尊宁
项目经理
二级建造师
2
许森全
项目技术总工
二级建造师
3
刘法亮
安全员
安全员
4
伍相飞
质量员
工程师
5
薛瑜
施工员（土建）
施工员
6
池文涛
施工员（土建）
施工员
7
童振涛
施工
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