A1包保安服务.docx
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A1包保安服务
A1包、保安服务
一、供应商资格要求
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。
2、供应商的资质要求：
（1）具有保安服务许可证
二、技术要求
一、项目需求
本项目服务内容主要包括济南大学中心校区、舜耕校区校园保安服务。
二、服务内容及要求
1、服务内容
（1）门岗执勤。
负责值守、查验、登记和校园停车管理，管理人员和车辆出入，维护校门周边秩序。
（2）校园巡逻。
负责昼夜巡视检查、警戒，及时发现、报告并消除各类安全隐患，制止违反学校安全管理规定及不文明行为，受理师生报警和求助。
（3）秩序维护。
负责维护交通和车辆停放秩序；维护校园办公、教学和生活秩序。
（4）区域守护。
负责指定区域与目标的看护和守卫，控制人员和车辆出入，做好防火、防盗、防抢夺、防破坏、防事故灾害等工作。
（5）校园“110”。
负责接警及处置工作，配合处理事故案件，为师生员工提供报警求助等服务。
（6）安全监控。
负责监控室值守和监控设备的正常运行、日常维护，及时发现监控区域异常情况并报告，按照规定调取监控资料，按照要求填写各种登记。
（7）消防安全。
负责消防中控室值班与管理，保证设备正常运行，及时发现处置火情报警并报告；负责消防设施设备器材日常检查和维护，做好相应记录。
（8）活动安保。
根据学校要求安排人员及装备完成活动安保任务。
（9）应急管理。
制定突发事件处置预案，做好有关处置工作并报告，校内保安力量不足时随时增派人员。
（10）学校交办的其它安保工作。
2、服务要求
（1）遵守国家的法律法规和济南大学有关规定，服从学校安全管理部门管理。
（2）根据行业标准和学校安全管理规定，制定并落实校园保安服务方案，建立健全消防灭火、防灾减灾、暴力恐怖等突发事件应急预案，并在实践中不断完善。
（3）树立“服务第一，用户至上”的意识，切实维护校园稳定，保障学校与师生员工人身财产的安全。
（4）依法办事、文明值勤，严格管理、热情服务，杜绝保安员与师生员工发生纠纷和冲突。
（5）保安员执勤时必须着统一的保安制式服装、佩戴制式标志，仪表端庄，精神饱满，行为规范。
（6）执勤场所要做到整洁、卫生、有序，负责门前“三包”：
即包安全、包卫生、包秩序；上岗人员做到“六不”：
即不擅离岗位，不打瞌睡、不闲聊嬉闹、不打牌下棋、不酒后上岗、不干私活会客。
（7）对校内发生的案件或突发事件，要做到及时发现、迅速报告、妥善处置，视情况启动相应的应急预案，协助有关部门调查取证。
（8）门岗执勤、接警巡逻、消防管理、值班值守等工作要做好登记，原始记录保存完好，以备核查；日常换班手续完备，交接清楚。
（9）每天必须向校区安全管理部门汇报当天工作，每月书面汇报工作情况，重要情况须及时报告。
各个岗位保安员值班执勤表每月提前3天报送校区安全管理部门，若有变动应随时报告。
（10）与驻地公安机关及校内其他安保力量加强协作联动，开展一体化安全防范，形成群防群治体系。
（11）中标人按要求提供并为保安员配备各岗位值勤、校内巡逻、秩序维护等所需的对讲机、强光手电、钢叉、头盔、警用胶棍等安保器材，执法记录仪、照相机、摄像机等取证器材，两轮、四轮电动巡逻车，以及通讯、常用办公设备及耗材。
（12）无责任事故和责任案件发生，师生员工有安全感，对保安服务满意率在95%以上。
三、服务岗位和人员配置
★人员数量须满足工作需求，总人数≥124人。
消防岗位人员须持消防中控室监管员或建（构）筑物消防员资格证书上岗，其他保安员须持保安员证书上岗，投标文件提供证书复印件。
各岗位每天24小时要保持人员在位。
中心校区和舜耕校区岗位设置及在岗人数如下：
序号
岗位
人数
工作内容
1
大队长（兼任舜耕校区中队长）
≥1
负责协调两校区保安服务工作和保安员的管理，组织重大活动期间的安保工作，处置各类突发事件等。
2
中队长
≥1
负责组织落实中心校区中队工作和保安员的管理。
3
监控指挥室值班
≥12
负责安全监控、消防中控、校园110接警及调度室的值班。
★具有消防中控室监管员或建（构）筑物消防员证书，投标文件提供证书复印件
4
夜间
岗亭
中心校区
≥4
负责规定区域治安巡查和不安全情况处置
5
舜耕校区
≥2
6
校区巡逻岗
中心校区
≥28
负责校区报警求助服务，治安巡逻，交通管理、突发事件应急处置，各类安全隐患排查及室外公共区域消防设施设备日常巡查及报告，室外公共区域消防设施设备日常检查维护及报告、防灭火有关工作，突发事件应急处置，兼门卫机动。
7
舜耕校区
≥8
负责校区报警求助服务，治安巡逻，突发事件应急处置；室外公共区域消防设施设备日常检查维护及防灭火有关工作；校区交通纠察，车辆停放管理。
8
中心校区及舜耕校区技防巡查岗
≥1
负责技防设施设备日常检查维护及故障排除工作。
9
各门门卫岗
≥64
负责校门执勤及周边秩序维护；车辆门禁管理及收费。
10
升华广场地下车库门卫岗
≥3
负责车库及停放车辆管理。
合计
≥124
四、保安队伍和人员要求
1、队伍建设和管理
（1）中标人要成立保安大队，下设中心校区保安中队、舜耕校区保安中队，并配备专职大队长、中队长，保证队伍管理规范化和保安服务工作组织实施到位。
（2）依法聘用保安员，在组织、安排工作时，应符合国家相关法律法规，维护保安员的正当权益。
（3）内部管理制度健全，责任明确，措施到位，有效防止保安员发生违法违纪问题和安全事故。
（4）派驻人员应征得学校的同意，学校对在服务过程中不满意的派驻人员有权要求更换，中标人应立即更换。
（5）派驻人员应聘、录用、离职等管理档案规范，手续齐全，相关资料必须报学校安全管理部门备案，禁止已辞退人员再次录用。
（6）严格控制人员轮换岗比例，合同期限内轮换岗人数不得超过合同要求的30%；更换保安骨干和重点岗位人员须提前15天、更换其他人员须提前7天到学校安全管理部门办理报备手续,以确保保安队伍稳定。
（7）严格岗位管理，落实定人定岗，不得随意抽减人员。
（8）若遇有重大活动或应急事件，校内保安力量不足，中标人应按学校要求无偿增派人员援助。
（9）有计划地组织开展学习教育、业务培训和应急演练，做到业务熟练、服务规范、保障到位。
（10）严禁缺岗、脱岗、寻衅滋事、吵闹，否则采购人按违约予以处罚，情节严重时将终止合同。
2、人员素质
（1）热爱祖国，诚实守信，爱岗敬业，恪尽职守，团结协作，吃苦耐劳。
（2）知法、守法，无违法犯罪记录；了解保安管理政策、规定，严格遵守保安从业规范和学校安全管理规定。
（3）大队长、中队长应具备高中以上文化程度、5年以上保安服务工作管理经验，有从军从警经历者优先，年龄在30岁以上60岁以下；保安员应具备初中以上文化程度，年龄在18岁以上60岁以下，其中，40周岁以下的不少于40%。
原则上男性身高在170CM以上，女性身高在160CM以上。
各校区学校正门7：
00—18：
30室外执勤人员为形象礼仪岗，年龄在45岁以下。
（4）身体健康，体貌端正，智力健全，无精神疾病史。
（5）做好保安人员岗前培训工作，使其具备与岗位职责相应的观察、发现、处置问题能力，具备使用消防、技防、交通设施设备器材和相关安保器材的基本技能。
五、其他要求
1、学校将对保安服务质量进行全过程监管，依据相应的考核管理办法对中标人进行考核。
中标人须按照有关标准和要求提供服务，若日常工作不到位、服务不达标或有违约现象，学校将作相应的违约处理与处罚。
2、在服务范围内，如因中标人不履行职责或履行职责不到位等原因造成学校和师生员工财产损失、发生人员伤亡或等级安全事故，由中标人负责经济赔偿，并追究有关责任人员的法律责任。
3、保安人员在岗履行工作职责期间，发生自身的人身伤害、伤亡，均由中标人负责处理并承担相应的责任，采购人不承担任何责任。
4、中标人违反国家相关法规，与聘用人员发生纠纷，不得影响学校工作，且由中标人负责调解与处理，采购人不承担责任。
5、中标人在保安服务中违反国家相关法规或行业规范，因过失造成的损失，均由中标人负责处理并承担相应的责任，采购人不承担任何责任。
注：
以上加“_________”部分为★条款内容，如不满足，按无效投标处理。
三、投标保证金
1、投标保证金数额：
人民币捌万壹仟捌佰圆整（￥81800.00）。
2、投标保证金交纳采用下列形式之一：
银行本票、银行汇票、担保函。
投标保证金为电汇形式的，汇款单上须注明采购项目编号、包号。
若交款人名称与投标人名称不一致，投标人须出具加盖公章的书面材料，退款时，款项退至投标人帐户。
收款单位：
山东省省级机关政府采购中心
开户银行：
建行济南市高新支行黄金时代分理处
银行帐号：
37001618819059099999
大额联行号：
105451001046
A2包、物业服务（舜耕校区）
一、供应商资格要求
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。
2、供应商的资质要求：
（1）具有一级物业服务企业资质
二、技术要求
一、项目需求
济南大学，学校始建于1948年，是山东省人民政府和国家教育部共建的综合性大学、山东省重点建设大学，具有学士、硕士、博士学位授予权。
舜耕校区位于山东省济南市市中区舜耕路13号，占地17.5万平方米，总建筑面积80283平方米，校园环境保洁面积约8.3万平方米，室外垃圾桶约 100个，绿化面积4.4万平方米。
电梯共4部。
本项目所需服务为济南大学舜耕校区部分：
包括教学楼、实验室、办公楼、学生公寓、配电室、水房、医院、体育场馆等楼宇保洁、值班，校园绿化、保洁、垃圾处置、维修服务等。
序号
名称
面积（平方米）
1
商学院楼（经管楼）
12887
2
酒店办公及教学楼
4100
3
创业学院及国际交流学院楼
1468
4
文史楼
7049
5
图书馆
9431
6
校医院
450
7
风雨操场楼
5960
8
配电室（上下二层）
400
9
校医院后配电室
30
10
学校水泵房
200
合计
41975平方米
二、项目说明及具体要求
（一）办公教学楼宇物业服务
1、服务内容
所需物业服务区域包括舜耕校区商学院楼建筑面积12887平方米、继续教育学院办公楼建筑面积7208平方米、酒店学院办公教学楼建筑面积1482平方米、创业学院楼建筑面积12887平方米、图书馆建筑面积10805平方米等办公教学楼宇。
服务内容包括楼内公用区域的消防、安全、保卫工作；楼内的公用设施、设备的管理、维护、维修；电梯的日常维修维护，每日监测、维修及年检工作；中央空调系统的维修维护及年检；楼内公共环境卫生及楼宇周围（6米以内）的保洁工作；公共区域房屋、门窗、教室桌椅、水电系统等设施的维护、维修；根据有关规定做好楼宇四周及车辆停放管理工作；节能管理：
中标人要建立用水、用电管理制度，做好节水、节电、环保等方面的宣传教育工作；接受后勤处及物业服务中心的监督和管理；按学校要求做好其它服务保障工作。
2、服务要求
1）楼宇安全
定期组织有关人员进行安全保卫知识及技能的岗位培训，掌握基本安全技能，能恰当地处理和应对突发事件，正确使用消防器材，定期进行消防演练；教学、办公楼门口实行24小时值班，并有详细值班纪录；定时开关楼门，晚上清场后关闭门窗及照明灯，巡视确保无异常，维护楼内学校财产安全；保持出入口环境整洁、有序，通道畅通。
时刻保持值守状态，一旦发生火灾等紧急情况能够及时开门和疏散人员；灭火器、消防栓每日巡查1次，做好记录，保持消防栓箱内各种配件完好；实行巡逻制度，加强防范，各项措施落实到位，确保无事故发生；图书馆楼开馆期间门禁处必须有人值守，不可脱岗、离岗；闭馆清场时门禁处须有人值守，同时对各楼层巡视，确保馆内无人滞留；夜间及假期馆内需值守。
2）卫生保洁
公共区域：
大厅地面的清扫，目视干净；玻璃门和玻璃幕墙（2米以上的聘请专业人士清理，由中标方承担费用。
）明亮光洁；各种装饰物、标牌、消防器材等擦拭，无积尘、目视光亮；墙壁和墙壁上装饰物、标牌、开关盒的扫尘、擦拭，目视光亮；垃圾桶的清倒、擦拭，无异味，目视干净；配套设施无积尘。
卫生间：
及时冲洗厕（尿）池、不留有脏污，无异味；及时清倒手纸篓，篓内手纸不得多于2/3；及时拖擦地面，无垃圾、无污垢；定时擦洗云台、面盆等卫生设备，无异味；定时擦拭门窗、墙壁、窗台、纱窗，目视明亮无污迹；定时消毒，喷洒除臭剂、清香剂。
3）设施设备维护维修
对楼宇房屋共用部位进行日常管理和维修养护，巡查、维修、保养记录完整准确并及时报学校物业主管部门备案；定期对楼宇门窗及楼道内防火门、消防栓、灭火器、安全指示灯等消防设施进行安全检查，门、窗开闭灵活，无异常声响，门窗玻璃无破碎、灭火器、安全指示灯等无损坏、丢失，保证正常使用；每年3次以上（雨季前须安排1次）对楼顶泄水管、室内、室外排水管道进行清扫、疏通，保障排水畅通；对公共设施设备（包括电梯）运行、巡查、维修、保养等记录准确、完整、并按国家规定办理年检手续，保证其性能符合国家相关标准；维护操作人员（电梯管理员）要严格执行设施设备操作规程及保养规范，公共设施设备标识齐全、规范，责任人明确，设施设备运行正常；寒暑假期间对公共教室进行全面维修，保证开学后教室桌椅完好；为保证日常维护维修的质量，维修材料的采购要符合国家质量标准；物业承担楼宇内公共部位、所有教室、学院办公室、实验室内的门窗、灯具、照明空调线路、空调、上下水管道的维修工作，维修材料单件200元以下的由中标人承担。
（二）校园环境保洁
1、服务内容：
校园环境卫生的保洁（道路、广场）、室外体育场、篮球场、垃圾桶（站）、停车场、指示牌等日常保洁；校园垃圾的搜集、清运、垃圾箱果皮箱的维修更换、学校下水管道的疏通、排洪沟、井盖等日常保洁和清淤（雨季来临前对下水管道的清淤）；垃圾周转站（楼）的维修等、校园路灯、草坪灯的维修维护、化粪池的清理费、垃圾清运费和责任区清扫服务费均由中标人承担。
2、服务要求
（1）校园保洁人员作业期间着工装、带工牌，工作时间内按时上下班，无故不得擅自脱岗，保证上岗率，并严格遵守校方的各项规章制度；
（2）物业公司考核、检查作业人员，要求记录内容完整、真实、格式规范；
（3）物业公司须认真落实和整改后勤处物业部门质量监管及顾客投诉中发现的问题；
（4）认真完成校园环境保洁区域范围内的卫生管理工作，保持校园内无白色污染，无卫生死角；
（5）保持校园道路、室外体育场、广场、停车场等主要保洁区全天候整洁干净，并定期进行清洗。
要求路面无积水，无废弃物、白色污染等；路沿石边缘无明显沙石、尘土；作业垃圾随堆随清；排水口无堵塞情况；行道树树穴内无杂草、废弃物；
（6）做好对汛期、雨雪等恶劣天气的应急预案和应急设施的准备工作，要保证路面无积水、无结冰，小雪随下随扫，中、大雪时，主干道雪停2小时内完成清扫任务；
（7）保持校园环境保洁区内的建筑外体、围墙、桥梁、指示牌等公共设施完好，及时清理乱贴乱画现象；
（8）保持果皮箱（桶）整洁，每日早、中、晚三次清理，不得外溢；做好垃圾周转站（楼）的日常维护维修工作,保持垃圾周转站（楼）周边整洁干净，无异味，做到日产日清，夏季要求每天三次进行灭蚊、蝇消杀工作；
（9）做好人工湖等水面的保洁工作，无漂浮物、杂草等；
（10）排洪沟（渠）无垃圾污物，无堵塞，按照济南市有关排洪沟的市政要求进行及
时清淤。
井盖无缺失现象；化粪池及时清理，无堵塞溢出现象。
（11）外运垃圾必须倾倒在指定地点；
（12）建筑渣土的处理原则是“谁施工，谁及时清运”，新的绿化工程渣土，清运费用全部包括在工程费用中由物业监督施工方负责清理完毕；日常保洁产生的渣土及杂物和因管理不到位出现的无头渣土由物业公司无偿清运；
（13）协助校方集中或定期做好除四害、消杀等各项工作；
（14）协助校方在节日、庆典等大型活动中及时做好校园保洁工作；
（15）负责保洁所用工具材料的配备并承担费用。
（三）校园绿化养护服务
1、服务内容：
校园园林绿化植物的日常养护管理；绿化修剪、浇水、除草、苗木更新，病虫害防治；时令花卉的种植及养护管理；园林设施、园林小路、园林景点的日常维修等。
喷泉、人工湖的维护维修及日常的养护等。
2、服务要求
（1）具有绿化管理经验，并配备绿化专业技术人员；
（2）绿化养护人员作业期间着工装、带工牌，并严格遵守学校的各项规章制度；
（3）制定校园绿化养护管理工作计划（管理月历），对校园内古树名树专门建档并有相应的管理措施；
（4）需建立绿化养护作业质量两级检查制度，考核、检查作业人员，要求记录内容完整、真实、格式规范，对校园园林绿化植物品种必须进行建档管理；
（5）需认真落实和整改后勤处物业部门质量监管及顾客投诉中发现的问题；
（6）校园内植物要根据其生态习性进行及时养护，做到浇水、施肥、松土、除草、病
虫害防治等工作合理进行；
（7）保持校园树木生长旺盛，根据其生态习性，合理修剪，保持树形整齐美观；
（8）保持校园绿篱生长旺盛，修剪整齐合理，无死株、缺档，篱下无杂草、垃圾和枯枝落叶；
（9）保持校园草坪生长繁茂、平整，无明显杂草，高度控制在7-10厘米，无明显斑秃或局部枯死现象，草坪覆盖率达到95%以上；
（10）保持校园绿地内无杂草，无砖头瓦块、枯枝烂叶、白色污染，无杂藤攀援树木；（11）保持校园植物病虫害防治及时，无明显病虫危害症状，病虫危害程度控制在10%
以下，无病害现象；
（12）保持校园内无死树、枯枝，无危树（枝），无安全隐患。
无人为损害花草树木现象；
（13）保持校园时令花卉养护、更换及时，观赏效果较好；
（14）保持校园园林设施、喷灌、园林小品石桌石凳完好，维修及时，保持景观景点运营正常；
（15）因管理不善造成的校园园林植物严重病害、死亡现象，须及时处理和补栽（按原植物品种、规格）；
（16）绿化养护管理工作中产生的垃圾、渣土等要及时外运；
（17）及时发现和处理人行道、园林小路、园林设施的维护、维修工作；
（18）做好对汛期、雨雪等恶劣天气的应急预案和应急设施的准备工作；
（19）枯树期必须采取有效的防火措施；
（20）协助学校在节日、庆典等大型活动中做好各项校园绿化管理工作；
（21）根据校方要求在校区或公房指定位置摆放绿植或花卉。
（4）电梯日常维修保养项目说明
包括校区4部电梯。
本项目服务内容包括以上电梯的日常维护、保养和抢修服务（1.9万元/年）。
1、电梯维保要求
（1）投标人中标后由具有电梯维保资格的物业公司或委托专业化维保公司进行维保，中标后需委托专业化维保公司进行维保的签订合同时必须提供电梯维保协议，此项费用由中标人承担,电梯的日常维修维护，每日监测、维修及年检工作费用由中标人承担（约2万元每年）
（2）电梯维保人员应当取得相应的特种作业人员资格证书。
（3）接到故障通知后，应当立即赶赴现场进行处理；电梯困人时，应当在30分钟内抵达现场。
（4）现场作业人员不得少于两人，且应当取得相应的《特种设备作业人员证》。
（5）每月2次按照《电梯日常维护保养细则》进行电梯保养项目作业。
（7）作业中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。
（8）向采购人提出合理化建议并每月向采购人书面报告所维护保养电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换修理需求。
（9）对所维护保养电梯的安全运行负责，保障设备整机及零部件完整无损。
（10）建立回访制度（包括工作人员服务态度、维修质量、是否按照规定实施维护保养等）。
（11）应当配合电梯检验检测机构对电梯的定期检验，并参与电梯安全管理活动。
（12）应当妥善保管电梯图纸及相关资料，并在合同终止后交给采购人。
（2）电梯维保项目和标准
1）按照《电梯使用管理与维护保养细则》（TSGT5001-2009）完成电梯保养项目，并做好维护保养记录。
2）实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T18775-2002）、《电梯制造与安装安全规范》（GB7588-2003）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB16899-1997）的相关规定。
（五）高压配电室、水泵房等机房设施设备的维修维护与保养
1、服务内容
高压配电室1处、二次加压泵、水泵房等机房。
2、服务要求
高压配电室、水泵房等设备的维修、维护、制定维护保养计划，应达到相应规定标准，发生故障应立即排除，保证正常运行和使用。
（1）高压配电室服务要求
1.1制定完善各项安全管理制度，高压配电室实施24小时值班制度，每班不少于2人，值班人员必须接受职业技能培训
1.2高压配电室值班员负责高低压配电系统及其配套设施的操作和维护，主配电机房及配电柜每周至少清洁1次，同时根据运行情况，对高低压系统及其附属设施进行清洁、保养和维护。
定时检查记录设备运行状况，对主要运行参数做好运行日志，并有检查人签字确认。
1.3中标人应制定停水、停电等突发事件应急预案，配电室值班人员负责供电设备的运行、维护、保养及故障排除工作，发现安全隐患，应及时处理，并由中标人及时向采购人报告详情，负责与供电部门协调，确保设备、设施正常运行。
如出现不报或瞒报的，采购人有权追究责任做出处理。
1.4机房值班人员应认真填写设备运行和维修日志，妥善保管，以备查验设备运行技术状况及维修保养情况。
1.5若因中标人管理不善造成出现安全事故，采购人有权追究责任人及中标人的责任，并根据情节轻重处以警告或罚金，不排除追究刑事责任。
（六）学生公寓管理
本项目所需服务为济南大学舜耕校区学生公寓的管理服务。
济南大学学生公寓用房建筑面积：
38308.00平方米
序号
名称
面积（平方米）
1、
一号学生公寓
3050.00
2、
二号学生公寓
3050.00
3、
三号学生公寓
3050.00
4、
四号学生公寓
2450.00
5、
五号学生公寓
2938.00
6、
六号学生公寓
6250.00
7、
七号学生公寓
4612.00
8、
八号学生公寓
5598.00
9、
十号学生公寓
7310.00
1、服务内容
济南大学舜耕校区学生公寓共有9栋。
公寓管理服务包括公寓安全管理、公寓卫生保洁与环境服务、公寓设施设备维修维护服务、公寓日常管理服务、公寓文化建设及其他临时性工作等。
2、服务要求
（1）安全管理工作
1）安全设施
学生公寓内设置消防安全指示图、安全警示牌符合GB2894和GB13945的规定；学生公寓内消防设施设备齐全，保持紧急疏散通道畅通，应急灯、逃生疏散标识维护正常，人为损坏的及时修复，自然损耗的及时报告；学生公寓内的监控设备、红外防护等技防设施确保24小时正常运行。
2）安全措施
学生公寓实行24小时值班，实施封闭管理，值班记录完整；学生公寓内要设有专人24小时进行安全巡视，各楼层每天至少巡视2次；禁止外来人员进入公寓，不得允许男女生互访，公寓内不得留宿外人；所有外来施工、服务人员进入公寓需经甲方同意方可进入（持公寓中心颁发的准入许可证件），并严格登记手续；要按照学校要求，严格执行学生公寓作息时间，按时开、关门；严格登记学生晚归、违纪情况，并及时报送公寓主管部门；不得允许学生以及外来人员在宿舍内从事经商活动；熟悉楼内安全防范基本情况，检查公寓公共区域和学生宿舍安全措施落实情况，维护生活区内公共秩序，防止治安案件发生，发现安全隐患进行排除，消除不了的要及时上报；认真做好大件出入物品严格询问、登记备案工作，确保
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