潮州市古城区控制性详细规划.docx

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潮州市古城区控制性详细规划

潮州市古城区控制性详细规划

文本图纸

上海同济城市规划设计研究院潮州市城市规划勘测设计院

2012年12月

项目负责人（签字）

项目审核人（签字）

项目审定人（签字）

项目名称潮州市古城区控制性详细规划

合同编号52010411

项目委托单位潮州市城乡规划局

编制单位上海同济城市规划设计研究院规划资质证书编号[建]城规编第（081035）规划资质证书等级甲级

院长周俭教授合同委托代理人阮仪三

设计部门及负责人国家历史文化名城研究中心项目负责人阮仪三（中心主任、教授）项目校对人林林（博士、高级工程师）项目审核人顾晓伟（中心总工、高级工程师）

项目审定人沈永祺（院总工、教授级高级规划师）项目组成员阮仪三、顾晓伟、林林、李文墨、柴伟中、金鑫

李栋、徐琳、马冬峰、周丽娜

项目完成时间2012年12月14日

合作编制单位：

潮州市城市规划勘测设计院

规划资质证书编号：

［粤］城规编第（082024）

规划资质证书等级：

乙级

院长：

王锡鑫高级城市规划师主要设计人员：

王锡鑫、王顺卿、李桂昭李勇、区冰媚、蔡成湘、林伟雄、吴作锐、黄剑钊

第一部分规划文本

目录

第一章总则................................................................................................................................................................................................................................2第二章土地使用规划控制..........................................................................................................................................................................................................3第一节用地分类与适建规定..............................................................................................................................................................................................3第二节功能定位与布局结构..............................................................................................................................................................................................4第三节居住用地规划..........................................................................................................................................................................................................4第四节公共设施用地规划..................................................................................................................................................................................................6第五节其他用地规划..........................................................................................................................................................................................................7第六节地块保护与更新模式..............................................................................................................................................................................................8第三章建筑规划控制..................................................................................................................................................................................................................9第一节建筑高度控制..........................................................................................................................................................................................................9第二节建筑保护与整治模式..............................................................................................................................................................................................9第三节建筑间距与密度....................................................................................................................................................................................................10第四章历史保护规划控制.........................................................................................................................................................................................................11第一节文物保护单位的保护.............................................................................................................................................................................................11第二节历史建筑的保护....................................................................................................................................................................................................12第三节历史文化街区的保护............................................................................................................................................................................................12第四节一般历史地段的保护............................................................................................................................................................................................12第五章道路交通规划控制........................................................................................................................................................................................................13第一节道路系统规划........................................................................................................................................................................................................13第二节交通组织规划........................................................................................................................................................................................................16第三节交通设施规划........................................................................................................................................................................................................17第六章绿地规划控制................................................................................................................................................................................................................17第七章空间景观规划控制........................................................................................................................................................................................................18第八章市政基础设施规划控制................................................................................................................................................................................................19第一节电力工程规划........................................................................................................................................................................................................19第二节电信工程规划........................................................................................................................................................................................................19第三节给水工程规划........................................................................................................................................................................................................20第四节排水工程规划........................................................................................................................................................................................................20第五节环卫设施规划........................................................................................................................................................................................................21第九章综合防灾规划控制........................................................................................................................................................................................................21第十章五线控制规划................................................................................................................................................................................................................22第一节道路红线................................................................................................................................................................................................................22第二节城市绿线................................................................................................................................................................................................................22第三节城市蓝线................................................................................................................................................................................................................22第四节城市紫线................................................................................................................................................................................................................23第五节城市黄线................................................................................................................................................................................................................23第十一章城市设计引导............................................................................................................................................................................................................23第一节古城风貌引导........................................................................................................................................................................................................23第二节城市界面引导........................................................................................................................................................................................................24第三节环境设施引导........................................................................................................................................................................................................24第十二章控制图则执行规定....................................................................................................................................................................................................25第一节地块划分................................................................................................................................................................................................................25第二节规划强制性内容....................................................................................................................................................................................................25第十三章附则.....................................................................................................