室内装饰工程施工方案.docx
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室内装饰工程施工方案
中国乒协西部国际培训中心提升改造建设项目
室
内
装
饰
工
程
施
工
方
案
编制人：
审核人：
审批人：
成都市第五建筑工程公司
二、保证工程进度的组织措施58
四、保证工程进度的材料供应措施60
二、质量保证体系63
四、质量过程控制体系65
第八章主要分项工程质量控制措施68
第一章工程概况
一、工程简介
中国乒协西部国际培训中心提升改造建设项目建设地点位于成都金牛区，成都市乒乓球运动管理中心区域内，紧邻乒乓球训练馆和运动员酒店。
滨河而建，周边绿树环绕，环境优美。
比邻成都市青少年活动中心，整体氛围和谐。
整个场地地势平坦，地面起伏小。
场地形状沿西向东有细微倾斜，本次建设区域位于红线东南角，基本平整。
本工程建筑概况详下表：
占地面积
1280.83m2
建筑面积
6668.93m2
建筑层数
地上5层；地下1层
建筑高度
23.40m
建筑性质
公建
建筑分类
一类
设计使用年限
50年
结构形式
框架
建筑耐火等级
一级
结构抗震等级
三级
防水等级
一级
抗震设防烈度
七度
建筑抗震类别
丙类
二、建设概况
工程名称
中国乒协西部国际培训中心提升改造建设项目
建设单位
成都市全国重点乒乓球运动学校
设计单位
信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司
监理单位
成都华西立信建设管理有限公司
地勘单位
中冶成都勘察研究总院有限公司
施工总承包单位
成都市第五建筑工程公司
质量、安全监督
成都市金牛区建设和交通局
建设地点
四川省成都市金牛区星科北路66号
主要使用功能
地下：
车库、排烟机房、弱电机房；
地上：
办公室、询诊室、理疗室、康复室、训练室、库房、监控室等
第二章编制依据
1、经图审合格的本工程施工图纸；
2、经审批合格的本工程施工组织设计；
3、《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2013）
4、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）
5、《建筑装修工程施工及验收规范》（GB50210-2001）
6、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）
7、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010
8、《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》GB18583-2008
9、《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》GB18584-2008
10、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）
11、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）
12、《工程测量规范》（GB50026-2007）
13、《建筑施工安全检查评分标准》（JGJ59-2011）
14、《西南11J-2011合订本》（西南建筑标准图集）
第三章工程部位及做法
一、顶棚做法表
工程分项名称
做法说明
防火等级
备注
（使用部位）
轻钢龙骨石膏板顶棚
钢筋混凝土内预留∅6吊环，双向吊点，间距1200
A
走道、机能测评区、候诊区、护士站、咖啡吧、康复训练区、训练室
承载主龙骨50×15×1.2，中距＜1200
复面龙骨50×19×0.5,中距1200
复面横撑龙骨50×19×0.5,中距2400
1.2厚纸面石膏板（1200×2400），自攻螺丝拧牢
棚面满刮腻子找平
刷无机涂料
金属板顶棚
钢筋混凝土内预留∅10吊环
A
卫生间、无障碍卫生间、更衣室、水疗康复室、蒸房
龙骨吸顶吊杆，双向中距1200
配套主龙骨，间距1200
配套次龙骨，间距300
300×300金属方形板
无机涂料顶棚
钢筋混凝土结构板
A
楼梯间
刷聚合物水泥浆一道
10厚1:
1:
4水泥混合砂浆找平
3厚1:
3水泥砂浆
两遍腻子磨光
喷无机涂料
乳胶漆顶棚
钢筋混凝土结构板
B1
办公室、康复询诊室、休息室、办公配套用房、理疗室、理疗康复室、会议室、工作间、音像室
刷聚合物水泥浆一道
10厚1:
1:
4水泥混合砂浆找平
3厚1:
3水泥砂浆
两遍腻子磨光
喷乳胶漆涂料
清水顶棚
钢筋混凝土结构板
A
电井、水井
基层清理、捡平、局部打点、找补、打磨
涂料顶棚
（一）
钢筋混凝土结构板
A
外挑雨蓬
基层处理，剔打、修补，不同界面处理，刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）
刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）
9厚1:
3水泥砂浆分遍抹平
2厚面层耐水腻子分遍刮平
喷刷无机涂料
涂料顶棚
（二）
钢筋混凝土结构板
A
阳台
基层处理，剔打、修补
补刮腻子，磨光
满刮柔性耐水腻子一道，磨平
刷普通白色外墙涂料，一底两面
地下室无机涂料顶棚
捣制钢筋混凝土楼板，基层清理
A
地下汽车库、设备用房、楼梯间
满刷腻子二道
面刷白色无机涂料（底漆一道，面漆两道）
二、内墙面做法表
工程分项名称
做法说明
防火等级
备注（使用部位）
乳胶漆墙面
刷乳胶漆
B1
办公室、康复询诊室、休息室、办公配套用房、理疗室、理疗康复室、会议室、工作间、音像室
刮腻子两道
8厚1：
3水泥砂浆找平
12厚1：
3水泥砂浆打底扫毛
基层处理
墙体基层
无机涂料墙面
面罩无机涂料
A
楼梯间、电梯厅、消防控制室
刮腻子两道
8厚1：
3水泥砂浆找平
12厚1：
3水泥砂浆打底扫毛
基层处理
墙体基层
腻子墙面
刮腻子两道
A
电井
8厚1：
3水泥砂浆找平
12厚1：
3水泥砂浆打底扫毛
基层处理
水泥砂浆墙面
8厚1：
3水泥砂浆找平
A
水井、风井
12厚1：
3水泥砂浆打底扫毛
基层处理
墙体基层
面砖墙面
300×300面砖到顶，同色水泥擦缝
A
卫生间、无障碍卫生间、更衣室
防水层（高度详地面）
8厚1:
2水泥砂浆粘接层，加建筑胶适量
2.5厚1:
2.5水泥砂浆保护层
1.2厚聚合物水泥防水涂膜（JS-II）防水层
5厚1:
2水泥砂浆找平抹光，颜色均匀一致
10厚1：
3水泥砂浆（掺5%防水剂）抹灰，扫毛
基层处理，剔打、修补，不同界面处理，刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）
墙体基层
防水墙面
1.2厚聚合物水泥防水涂膜（JS-II）防水层
A
水疗康复室、蒸房
防水层（高度详地面）
5厚1:
2水泥砂浆找平抹光，颜色均匀一致
10厚1：
3水泥砂浆（掺5%防水剂）抹灰，扫毛
基层处理，剔打、修补，不同界面处理，刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）
墙体基层
地下室
无机涂料墙面
面罩无机涂料
A
用于地下室设备机房和车库内墙、柱
刮腻子两道
8厚1：
3水泥砂浆找平
12厚1：
3水泥砂浆打底扫毛
基层处理
地下室
水泥砂浆墙面
8厚1：
3水泥砂浆找平
A
电井、风井（风井随砌随抹），砂浆密实饱满，电梯井不抹灰
12厚1：
3水泥砂浆打底扫毛
基层处理
墙体基层
三、楼地面做法表
工程分项名称
做法说明
防火等级
备注（使用部位）
PVC板
面层
2厚PVC地板，用无苯专用胶粘剂粘贴
A
办公室、康复询诊室、休息室、办公配套用房、理疗室、理疗康复室、会议室、工作间、音像室、走道、机能测评区、候诊区、护士站、咖啡吧、康复训练区、训练室、楼梯间、电梯厅
20厚1:
2.5水泥砂浆，压实抹光
水泥浆一道（内掺建筑胶）
现浇混凝土楼板
防滑地砖
（一）
300×300防滑地砖
A
卫生间、无障碍卫生间、更衣室
20厚1:
3干硬性水泥砂浆粘合层，表面撒水泥粉
防水层涂抹界面剂
1.5厚JS防水涂膜，沿墙上翻1800
20厚M15水泥砂浆找坡兼找平，0.5%坡向地漏
现浇混凝土楼板
防滑地砖
（二）
600×600防滑地砖
A
水疗康复室、蒸房
20厚1:
3干硬性水泥砂浆粘合层，表面撒水泥粉
防水层涂抹界面剂
1.5厚JS防水涂膜，沿墙上翻1800
20厚M15水泥砂浆找坡兼找平，0.5%坡向地漏
现浇混凝土楼板
水泥砂浆
楼面
20厚（最薄处）1:
3水泥砂浆找坡层兼面层，1%坡坡向地漏
A
水井
1.5厚丙烯酸酯涂料防水层，上翻250
钢筋砼结构层基层清理，刷1:
0.4水泥浆一道
防水涂料
楼面
装饰面层由业主自理
A
水井
20厚1:
2.5水泥砂浆，划痕扫毛
1.2厚聚合物水泥防水涂膜（JS-II）防水层周边上翻300
1:
3水泥砂浆找坡层，1%坡坡向地漏（最薄处20厚）
基层清理，刷1:
0.4水泥浆一道
钢筋砼结构层
清水楼面
结构砼原浆找平压光
A
电井
防静电地面
250高架空防静电活动地板
A
消防控制室、弱电机房、信息机房
钢筋砼结构层
地下室
环氧地坪楼面
0.48μ环氧地坪
地下汽车库
沿集水坑及地漏周边围找1%坡，坡向集水坑或地漏
配套底漆
C20细石混凝土找平兼找坡
水泥浆一道（内掺建筑胶）
结构层
地下室
水泥砂浆楼面
20厚1:
2.5水泥砂浆压实赶光（直饮水制备间为防水水泥砂浆面层）
设备用房、楼梯间、设备管井、电梯坑底
水泥浆一道（内掺建筑胶）
100厚C25细石混凝土面层
100厚C15细石混凝土垫层
炉渣混凝土回填
结构底板
地下室
机动车坡道楼面
（一）
50厚C25细石混凝土，随打随抹光
汽车坡道
使用部位详坡道大样图
表面涂密封固化剂
刷水泥浆一道（内掺建筑胶）
结构层
地下室
机动车坡道楼面
（二）
50厚C25细石混凝土，随打随抹光
汽车坡道
使用部位详坡道大样图
表面涂密封固化剂
刷水泥浆一道（内掺建筑胶）
100厚C25细石混凝土面层
100厚C15细石混凝土垫层
炉渣混凝土回填
结构底板
地下室
机动车坡道楼面
（一）
50厚C25细石混凝土，随打随抹光
汽车坡道
使用部位详坡道大样图
表面涂密封固化剂
刷水泥浆一道（内掺建筑胶）
结构底板
地下室
机动车坡道楼面
（一）
50厚C25细石混凝土，随打随抹光
汽车坡道
使用部位详坡道大样图
表面涂密封固化剂
刷水泥浆一道（内掺建筑胶）
100厚C25细石混凝土面层
100厚C15细石混凝土垫层
炉渣混凝土回填
结构底板
地下室
PVC板
面层
2厚PVC地板，用无苯专用胶粘剂粘贴
电梯厅
20厚1:
2.5水泥砂浆，压实抹光
水泥浆一道（内掺建筑胶）
现浇混凝土楼板
四、踢脚做法表
分项名称
做法说明
防火等级
备注（使用部位）
塑料抗静电踢脚板
3厚塑料抗静电踢脚板
A
消防控制室、弱电机房、信息机房，踢脚高150
专用胶粘剂粘贴
6厚1:
2水泥砂浆找平
7厚1:
3水泥砂浆垫层
13厚1:
3水泥砂浆打底
墙面基层
地砖踢脚
5厚地砖踢脚，水泥浆擦缝
A
卫生间、无障碍卫生间、更衣室、水疗康复室、蒸房
踢脚高150
10厚1:
2水泥沙浆（内掺建筑胶）粘结层
基层清理
墙面基层
PVC板踢脚
PVC踢脚，用无苯专用胶粘剂粘贴
A
PVC楼地面房间
踢脚高150
纯水泥浆粘贴层（内掺建筑胶）
25厚1:
2.5水泥砂浆基层
墙面基层
五、门的安装位置
级别
名称
使用部位
耐火极限（小时）
甲级
钢质防火门
地下室
1.50
乙级
成品防火门
楼梯间
1.00
丙级
木质防火门
水井、电井
0.50
普通
成品实木门
卫生间、诊疗室、办公室、办公配套用房
第四章施工部署
一、工程特点、重点和难点分析
本工程室内装饰工程所含工序繁杂，交叉作业多，装饰标准高，装饰面积大，工期短，多区域及大面积同时展开施工，是本工程的主要特点。
1、工作量大，工期紧急。
同时虽然本工程装饰内容多属于普通工作，但装饰要求高，施工工作面大，施工工期紧，协调配合工作至关重要，在业主规定的工期内完成整个工程，是有一定的难度。
但是，根据现场条件，凭我公司强大的实力和丰富的施工经验，在制订好合理的施工组织设计及管理、沟通、协调良好，我们有信心保质保量按期完成任务。
2、施工一次投入量大由于工程量大和工期紧迫，全面铺开施工,周转材料的一次性投入量巨大。
本工程短时间内施工一次投入量非常大，周转次数少，施工中将根据工程控制计划要求，进行工料分析，做好材料的供应和使用计划，以保证各种资源能满足工程计划周期内的需要。
3、劳动力需求量大
本工程施工用工量较大。
为此，必须制定了相应的劳动力资源保障措施，我公司将调集各工种的高素质的工人进场施工,并优化施工组织结构、加强管理。
4、施工质量要求高
按合同要求，本工程质量目标必须一次验收合格，我公司将选派优秀的工程管理技术干部和高素质的工人参加本项目施工，采用先进的技术装备，优化施工组织结构、加强管理，遵循设计,恪守合同，精心施工，确保工程一次成优、如期完成。
二、项目管理目标
充分发挥我公司在资金、人才、装备、技术等方面的优势，科学地组织装饰施工，确保实现如下管理目标：
1、质量方针精艺求精、优质满意、以人为本、安全环保。
2、康复中心室内装饰工程工期目标计划开工日期为2018年6月26日，计划竣工日期为2018年7月25日。
3、质量目标一次验收合格。
4、环保管理目标严格执行《重点公共建设项目管理办公室建设项目环境管理规定》、《重点公共建设项目管理办公室建设项目环境管理文明施工标准》、《建设工程现场文明施工管理办法》科技进步目标为实现以上工程质量、工期、安全、文明施工、环保等目标，充分发挥科学技术是第一生产力的作用，在施工过程中积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备，体现现代化管理水平。
三、施工总体顺序
由于室内装饰工程所含工序繁杂，交叉作业多，施工时总体上按抹灰工程、防火门工程、吊顶工程、饰面砖工程、楼地面工程、涂刷工程、细部工程的顺序施工，在确需进行交叉作业的地方将合理组织施工，由专人负责施工。
其中部分部工程将要组织平行施工。
四、项目部组织结构图
五、项目部各主要人员职责
1、项目经理职责
1）工程的领导者和组织者，对工程质量、安全、文明施工负全面责任，并负责建立工程质量、环境、职业健康安全管理体系，建立项目部质量、安全、文明施工目标并形成文件，明确规定内部各成员的职能分工。
2）贯彻执行国家制定的有关工程质量、安全的标准和制度，组织实施两级公司三大管理体系文件，制定和实施质量、安全奖惩制度。
3）认真贯彻“三检一验”制度，定期组织工程质量、安全、文明施工检查，发现问题提出纠正措施，及时上报工程质量、安全事故，接受上级有关部门的检查、监督。
4）推行样板工程，支持施工技术人员、安全质控人员工作，主持质量、安全分析会，提高工程质量，减少和预防安全事故。
5）正确处理施工质量与安全、进度、成本的关系，合理安排施工，保证工程质量。
6）掌握好本工程项目的经营情况，执行优质优奖制度。
7）合理安排施工，保证工程正常有序运行。
8）直接组织与业主沟通，并对项目部内部沟通负组织、领导责任。
2、项目副经理职责
1）坚持“质量第一”的方针，当进度与质量发生矛盾时，必须在保证质量的前提下保证进度。
2）认真执行各项质量制度和质量控制程序，严肃工艺纪律，严格执行“五不准”原则和“三检制”，对分管部门违反工序纪律造成的质量问题负领导责任。
3）协助项目经理组织好项目部内的均衡生产，工序管理和协作单位的协调工作。
4）组织好分管质保体系的现场实施工作，对项目指标完成负责。
5）在掌握生产进度的同时掌握质量动态，定期召开质量例会，及时组织不合格品按“三不放过”的原则进行分析处理。
6）负责组织分管施工过程的各种原始记录及统计工作，保证各种原始资料的完整性、准确性和可追溯性。
7）制定分管有质量否决权的经济责任制，并认真贯彻实施。
3、技术负责人岗位职责
1）贯彻执行国家现行有效的技术规范、标准、规程和公司各项技术管理制度。
2）编写施工方案，督促、检查、指导方案实施。
3）参与施工图纸会审，办理设计变更。
4）参与施工生产计划的制定。
协助完成工序交接、成品保护、技术业务交圈等工作。
5）编制成品半成品和加工定货计划、构配件加工图。
6）制定关键工序及特殊工艺的质量控制程序或施工方案，参与过程控制检查，负责填写检查记录。
7）参与基础工程、结构工程、装饰工程的检查验收及竣工检查验收，办理回访保修的有关技术工作。
8）主持一般隐蔽工程验收，填写隐蔽工程记录。
9）指导现场测量、试验和计量工作。
10）编写各项施工记录，填报有关技术资料和报表。
11）收集、整理、编写施工技术资料、单位工程竣工资料和绘制竣工图。
12）参与工程质量事故的分析、处理、检查、督促纠正措施的落实。
13）开展科技进步工作，实施科技进步计划。
4、责任工长职责
1）确保项目部各项制度的贯彻实施及质量、安全、工期、成本等各项指标得以顺利完成。
2）熟悉施工图纸、技术资料，组织图纸自审、会审并在会审时提出施工图中的问题及解决方法。
3）编制施工组织设计或施工方案、作业指导书，督促分管工长严格实施。
4）认真提出或审核工程施工中材料、构件、门窗、设备、机具等的委托和备料计划。
5）合理安排管理人员的分工并报项目部审批执行。
6）认真做好开工前的各种技术、劳动力、料具、平面布置等准备工作。
7）收集整理土建和中间交接技术资料，汇总交工资料（工程隐蔽记录、材料合格证、材料代用和设计变更通知单、竣工图及各种砼、砂等的试块资料）。
8）组织参加重大隐蔽工程核查验收，审核分管工长提出的隐蔽工程记录。
9）负责组织讲座，对一般性质量事故、安全事故进行分析，汇总情况上报项目经理（或技术负责人）审批执行。
10）具体安排工程施工日常事务，组织例会，认真做好砼、砂浆和防水等配合比的计量工作，并做好施工日志记录，如发现问题应立即采取改进措施以保证质量。
11）对施工中可能出现的变更，提出书面材料，报技术负责人审批。
负责办理现场管理和各种签证资料，并及时送交内业技术员。
12）组织班组自检、互检、专检。
5、质检员职责
1）制定质量计划并监督、检查计划实施。
2）对工程质量进行施工过程跟踪检查，填写真实记录。
3）对分项工程质量标准及要求的落实进行检查。
4）指导班组的自检工作，落实“三检一验”制度。
5）负责施工现场各类质量记录的定期检查。
6）参与分部分项工程质量检查、验收。
7）负责施工现场的一般不合格项处理，跟踪验证不合格项处理结果，及时上报较大以上不合格项。
8）负责工程项目质检资料的填写、整理、归档。
9）按要求上报有关质量管理上存在的问题和质量趋势分析报告。
10）按规定填报质量报表并及时上报公司。
6、预算员岗位职责
1）根据国家有关方针、政策及建设主管部门对造价工作的具体要求，及时准确地编制项目工程的预算、决算、不错算、漏算。
2）做好基础资料的原始积累，及时了解和掌握设计施工及变更情况。
3）预算编制结束后，应向项目经理征求意见，并汇总各种材料表格。
进行综合成本分析，提供可靠、准确的经济资料和信息，为项目经理当好参谋。
认真分析研究定额，亏损或盈利较大的定额项目应上报项目经理。
4）审核工长提出的材料计划、班组工资结算、分包工程项目的报价和结算。
5）督促工长做好预算外工程和费用的签证工作，随时编制补充预算和结算工作。
6）协助项目经理对外承接业务，签定合同等。
7）根据工程施工图纸和施工进度，上报工程进度报表。
8）为项目进行经济活动分析提供相关数据，编制出土建、安装、装饰、总坪工程的项目施工定额。
7、材料员职责
1）依据施工方案和合同要求，搞好物资采购、保管工作，及时做好产品的检验、复验工作，并提供相应产品的质量合格证。
2）负责项目部所需物资材料的询价、报价、采购、供应、验收、仓储、保管、标识、进货质量检验和物耗管理工作。
3）负责提供物资的验证和检验资料的保管工作。
4）负责对供应商的评价及选择，建立合格供应商名册。
5）负责现场材料的管理使用，建立健全材料的验收、领退、盘点制度。
做到进料保质保量，验收发料有手续，耗料有依据，定期有盘点。
6）负责材料的定额管理工作，根据施工预算签发限额领料单，做好节超分析。
7）负责按时向财务提供结算资料。
8）负责材料进场要按现场布置的堆料地点分类吗放，控制和降低现场材料的搬运次数和损失费用。
9）负责工程余料的回收和收旧利废，及时清退闲置的材料。
10）对管理范围内的料具，采购单价和料具消耗，保管承担成本责任。
8、安全员职责
1）贯彻执行国家、地方、行业的法律、法规和各项安全生产规章制度。
2）参加分项工程的安全技术交底，检查落实实施情况。
3）跟踪检查现场安全纪律，制止违章指挥和违章作业。
4）定期向项目经理汇报工程安全工作情况。
5）参加公司、项目部的安全检查工作，监督整改工作的落实。
6）检查指导班组的安全工作。
7）编制、上报安全统计报表。
8）参与调查重大事故原因，处理一般轻伤安全事故。
9）负责现场安全资料的收集、整理、归档。
10）对工伤事故按规定要求上报，不得隐瞒不报。
9、资料员职责
1）做好各种文件、施工图、变更、会审、会议纪要入各种规章制度等资料的收发、登记、建账。
2）及时准确地将各种资料分发给有关人员。
3）主办交工验收资料，并进行立卷归档。
4）检查各工长对施工图、技术资料的收集和保管情况，防止丢失损坏，影响施工。
5）制定图纸、资料、书籍的管理和赔偿办法，报项目经理审批。
6）负责技术资料和图纸的打印晒工作。
7）对资料室（库）的书籍、资料做好建帐、编号、分类、通卡等工作。
8）严格按技术资料、技术档案办理借阅登记手续。
9）制定办公室的管理制度，并做好办公室的日常管理工作。
六、主要材料要求
根据施工进度，分期、分批陆续进场，确保工程进度计划实施。
所用材料应有产品的合格证书、产品性能检测报告和主要性能的进场复检报告，严禁国家淘汰的材料。
七、劳动力需求计划
根据工程进度的实际需要，项目部有计划地组织各施工工种，合理进行人员配置，保证工程按施工计划顺利进行。
施工劳动力配备
序号
工种
人数（人）
备注
1
管理人员
5
负责现场各项管理
2
临电工（持证上岗）
1
负责现场临时用电
3
抹灰工
30
含楼地面施工
5
贴砖工
20
含墙地砖施工
6
装饰木工
12
包括成品门安装
7
涂料工
20
含木材面油漆施工
8
合计
108
八、施工机械配备表
序号
机械设备名称
品牌
数量
用电量
备注
1
C13电圆锯220V
日立
2
1.8KW/台
3
型材切割机380V
日立
2
2.2KW/台
4
压刨220V
良明
1
1.35KW/台
5
电锤220V
日立
4
1.1KW/台
6
电刨220V
龙牌
2
0.6KW/台
7
手提刨220V
龙牌
4
0.3KW/台
8
电钻220V
日立
4
0.3KW/台
9
曲线锯220V
日立
2
1.1KW/台
10
角钻机220V
牧田
2
1.6KW/台
11
中、小型空气压缩机380V
巨霸
各
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