土地权属调整意向书与土地租赁协议书合集.docx
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土地权属调整意向书与土地租赁协议书合集
土地权属调整意向书
土地权属调整意向书
甲方:
xx市乡人民政府乙方:
乡村村民委员会为了提高项目区耕地质量,实施xx市xx乡xx等五个村项目工程,便于项目水田、路、林、村统一规划布局,依据土地权属调整,土地所有权、面积、性质基本不变的原则,甲、乙双方就权属调整的相关问题达成如下协议:
1、乙方同意将项目区范围内土地在项目实施期间交由项目指挥部管理,并由施工单位按规划设计进行施工。
2、项目实施前,乙方在甲方的指导下,负责做好权属范围内土地面积、类别、性质的勘查、核对统计工作,以村、组为单位,逐户填写有关土地权属调查登记表格,并由相关权利人员签名、确认。
3、乙方需召集相关圈里人员对原权属界址线认定,设立标志(原界址现拐角点埋桩),界碑专人负责管理保护,根据项目实施需要,权属界线变异,由乙方会同相关权利人解决,不得以任何理由影响项目施工项目实施过程,乙方应做好人民群众工作,不得因权属矛盾影响项目施工单位的正常施工秩序。
5、项目完工后乙方同意按照总面积不变的原则,以原有权属界线为基本规划统一,便于规模经营进行权属调整,并负责将土地调整确权到村民小组或权力人,做好土地权属归还工作。
6、项目实施完工后,未打乱权属关系的土地,乙方依据《土地管理法》、《农村土地承包法》有关条款进行落实和分配。
权属关系变化部分由乙方协同相关权利人,报请相关职能部门予以权属界线的重新确定,依照土地权属调整原则商议解决,飞地和插花地问题、新增耕地分配同上。
7、项目竣工验收后,甲、乙双方会同有关部门,按照土地权属调查变更的程序和规定要求,依法办理土地证书。
8、本协议一式三份,甲、乙双方及市国土资源局各执一份。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
代表(签字):
代表(签字):
监证机关(盖章):
代表(签字):
年月日
土地租赁协议书
土地租赁协议书
出租人(甲方):
_____,身份证号:
__________;
承租人(乙方):
_____,身份证号:
__________。
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方本着平等、自愿、合法、自愿、诚实信用原则,就租赁土地事宜经协商达成如下协议:
第一条:
租赁土地范围及用途
乙方承租甲方土地面积_____平方米,用以____________________。
第二条:
租赁土地期限
租赁开始时间为_____年_____月_____日,结束时间为_____年_____月_____日。
若土地租赁期限已满,为保证乙方用地,乙方要求延长租赁期限,甲方无条件延长租期;租赁费按年计算。
第三条:
租赁土地租金
本协议租金实行(_____年)支付制,租金总额(大写)_____租金支付方式为(现金)。
第四条:
甲方的权利和义务
1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。
2、协议签订后一天内提供场地。
3、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的生产经营活动乙方完工退场时,甲方不得以任何理由增加费用,干扰乙方退场。
5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用,相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。
6、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件,经乙方验证后复印其文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第五条:
乙方的权利和义务
1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产,以及种植,如:
种树、农作物,和养殖等。
2、乙方不得将租赁的土地使用权,进行转让和抵押给第三方。
3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金乙方如果需要改变土地用途的,应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后,重新协商。
第六条:
协议的解除
1、本协议期限满后。
2、本协议有效期限内双方达成终止协议。
3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。
第七条:
免责条款
因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使土地不适于使用或租用时,甲方应协调解决,满足乙方正常使用。
如果协调解决不了的,由此造成的损失由甲方承担。
第八条:
租赁场地的交还
租赁期满或协议因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方。
乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。
第九条:
争议解决方式
协议履行中发生的争议,由双方协商或镇政府有关部门协调解决。
第十条:
附则
本协议一式二份,甲方一份,乙方一份。
自签字盖章之日起生效。
甲方(签章或签字):
__________乙方(签章或签字):
____________
_____年______月_____日______年______月_____日