注册地址租赁(服务)协议书.doc

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注册服务协议书

协议号：

xxxx

甲方：

甲公司

乙方：

乙方

甲公司（以下简称甲方）受产权方委托与上述乙方,就甲方所属商务办公中心向乙方提供办公服务事宜签订如下协议。

一、本协议所指办公中心位于xxxxx。

乙方使用房间号为xxxx号，乙方须支付甲方年服务费xx元人民币，乙方选择一次性的付款方式支付服务费。

员须相对固定且不能超出甲乙双方协商的人数，办公人二、甲方提供乙方此项服务自xx年xx月xx日起至xxx年xx月xx日止。

三、甲乙双方权利与义务：

（一）甲方：

1.甲方协助为乙方提供办理工商地址注册所需手续。

2.在协议规定期内未收到乙方应付的费用，甲方有权拒绝提供乙方任何商务办公服务。

3.甲方办公时间为每周一至周五9：

00至17：

00，在国家法定节假日休息。

4.甲方可为乙方提供会议室、会客室用于客户接待与业务洽谈，按甲方商务办公中心收费规定支付服务费。

使用会议室、会客室须至少提前一个工作日预订。

5.乙方使用甲方办公场地，按甲方商务办公中心规定支付即时办公服务费。

6.在乙方年检材料准备齐全情况下，甲方免费为乙方办理协议期内的统一年检。

甲方协助乙方年检时所需公司注册地址核查。

7.甲方对以下情况不予提供注册地址服务：

属于一般纳税人、外资、注册资金在1000万以上、专项审批（如食品、医药）。

在签约之前乙方有义务将真实情况以书面形式告知甲方，否则甲方不提供任何服务，由此引起的违约责任由乙方自负。

8.甲方为乙方提供办理注册所需《房屋租赁协议》（协议号：

），其协议不产生相关费用，属本协议附件。

（二）乙方：

1.乙方保证将甲方所提供的房间用于商务办公使用。

2.乙方应在协议规定期限内缴清应付的各项费用，中途违约，不予退费。

3.乙方签订本协议之日起，应当避免与甲方商务中心宗旨相违悖的行为出现，并应承诺其所从事的经营活动，属我国法律允许的范围之内。

乙方在协议期间做出违法行为被有关政府机构取缔而造成停业或歇业、破产时，由于不合法经营产生的法律责任，乙方自行承担。

甲方有权立即终止本协议，甲方不退其相关费用。

若因乙方原因导致甲方形象或利益受损的，甲方有权追索相应损失。

4.乙方须爱护甲方所提供的一切设备，保证甲方所提供设备的完整性，并应自觉遵守甲方制订的商务办公管理条例。

由于乙方及乙方相关人员（包括乙方客户）使用不当造成的本商务中心设施的损坏，乙方应照价赔偿。

5.乙方在办公期间不能打扰或影响别的客户正常办公，若有此类事件发生，甲方有权进行干预。

乙方须遵守甲方商务中心所有的规章制度，因乙方原因造成整个商务中心办公秩序混乱或扰乱甲方的正常经营活动，甲方有权提前解约，扣除乙方全部服务费作为补偿。

6.乙方在办公室内不得存放贵重物品，现金保管应符合中国人民银行颁布的《现金管理暂行条例》，凡现金过夜存放，应按照银行规定存入保险柜中，如有违反责任自负。

7.乙方须30日内取走邮寄至甲方地址的信件、快递等物品，超时视为乙方自动放弃，甲方有权自行处理。

8.为安全考虑，乙方安装使用的电器设备，须到甲方备案、申请，征得甲方同意方可使用安装。

对耗电量较大的电器设备，经双方协商，对此需安装电表，根据电表的实际数额收取电费。

乙方对其所属范围内的防火安全负责。

9.乙方有责任为其私有财产及其雇员及第三方所承担的责任购买相应的保险。

10.乙方未经甲方书面同意，不得将所使用的办公场所与设施转让他人，由此给甲方带来的损失均由乙方负担。

四、协议的生效、变更、终止和解除

1.本协议在甲乙双方签字盖章并在乙方支付服务费时生效。

本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.此协议一经签订，任何一方不得单方面修改，如有未尽事宜，需甲乙双方以书面形式协商补充，盖章生效。

3.如乙方公司使用甲方地址进行工商注册，在甲、乙双方协议终止时，乙方须将注册地址由本中心迁出，终止本中心地址的使用，并向甲方提供变更后的营业执照副本复印件。

4.因本协议履行所产生的一切纠纷双方应协商解决，协商不成的，应提交至北京仲裁委员会通过仲裁解决。

5.协议到期，如甲、乙双方无异议，乙方须提前一个月与甲方续签。

如乙方到期不续签，注册地址超过一个月仍未变更，须支付甲方三倍年服务费作为合同违约金。

五、其他条款

1.双方签约后６０日内，乙方须向甲方备案加盖公章的有效证件（公司的营业执照复印件、公司税务登记证复印件、组织机构代码复印件、银行开户许可证复印件、法人身份证复印件等）。

2.双方如有下列情况发生，应立即以书面形式通知对方：

公司法人及主要人员变更、公司地址变更、公司电话变更以及需要告知的其他重大事项。

3.本协议附件不具有法律效力。

4.其他约定事项：

1）甲方免费配合乙方银行开户及工商税务对注册地址的正常审核。

2）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章时生效。

甲方：

乙方：

签字（盖章）：

签字（盖章）：

年月日年月日