校园洗衣店可行性分析报告.doc
《校园洗衣店可行性分析报告.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《校园洗衣店可行性分析报告.doc(5页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
校园洗衣店可行性分析报告
资源1101117401*****
一、总论
社会经济的快速发展以及人们生活水平的提高,为各种服务性行业提供了机遇。
开一家洗衣店,如果经营得当,是可以在短期内收回全部投资并持续盈利,因为洗衣业不像大众取宠的流行性商品,或价格昂贵的奢侈品,消费者每天都要穿衣服,不管市场经济怎样变动,洗衣店的生意都可以持续盈利,使投资风险大大降低。
并且管理方便,经营简单。
通过电脑辅助管理,加上一些完整的业前培训,业后指导,可以使洗衣店管理方便,经营简单。
二、市场需求
人们对于穿衣打扮越来越注重,对于衣服的质量更是讲究,好的衣服也越来越被人珍惜,将名贵的衣物送往洗衣店也就成了一些人们日常生活的一部分。
大学生追求时髦,喜欢标新立异,衣橱里也有不少名牌服饰,这些衣物部分不能水洗,这就为洗衣店的干洗服务带来了市场。
传统的手洗方式会损害手部的皮肤;在冬天寒冷刺骨的水使洗衣变的更加的困难。
我们校区宿舍楼每两层配备一台洗衣机,经常遇到排队的情况,且根据学校规定不允许学生自行购买并使用洗衣机。
而校区内的一两家小干洗店业务少、价格也偏高,并不能满足学生们的需要。
学生生活稳定,不会出现较大的变动,可以提供一个庞大而且稳定的顾客源,因此,在学校开洗衣店是个很好的选择。
三、选址
店址选择的合适与否对一个店面能否经营成功至关重要。
综合各方面因素,可以选择在学校西侧的教师公寓开店,周边还有住宅和工厂。
该地段人流量大,比较繁华,交通便利,送取衣服相对方便,学生可以在吃饭,打水,取快递,上课顺路送取衣物。
四、生产工艺及设备选择(固定投资)
因客户主要为学生、普通居民和工人,所以经本店定位为中低档服务,不清洗皮草、高级西服等贵重衣物。
表一
物品
单价(元)
数量
洗衣店收银软件
10
1套
国产组装台式电脑
2200
1套
验钞机
300
1台
大号洗衣盆
35
6个
衣挂
1
100个
裤夹
1.5
30个
晾衣网
15
4个
晾衣杆
50
8根
SGX-10B豪华型双缸四滤石油干洗机10kg
19000
1台
XGQ-15豪华型全自动洗脱一体水洗机15kg
18000
1台
HG-15豪华型全自动烘干机15kg
10000
1台
LDR-3蒸汽发生器
1180
1台
YTT-1400自吸风熨烫台
1500
1台
XD-1衣物消毒柜
1500
1台
电动缝纫机
600
1台
五、水电及消耗品
表二
物品
单价
衣领净
16元/kg
丝毛净
18元/kg
去油剂
8元/kg
羽绒服清洗剂
22元/kg
皮草清洗剂
50元/kg
氯漂粉
8元/kg
洗衣液
5元/kg
防尘袋
0.02元/个
标签纸
0.004元/张
水洗:
清洗1次+漂洗2次,每次用水80L,水洗1遍共用水240L.
水洗1遍共80min,每天2遍,水洗机功率1.5kW
干洗:
干洗1次40min,每天1次,干洗机功率2.2kW
烘干:
烘干1次35~50min,每天2次,加热功率5.0kW
沈阳市商业用水定价4.0元/吨
沈阳市商业用电定价0.872元/度(1000度以下)
水费=240×30×4/1000=28.8元/月,取30元/月
电费=(1.5×80×3/60+2.2×40/60+5.0×40/60)×30=342元/月,取340元/月
铝塑板门头(含人工费) 1000元/个
喷绘材料(价格表等) 20元
六、环境及安全评价
对干洗店的安全与消防工作,经营者要把它提高到干洗店生存和发展的保证这个高度来认识。
干洗店内易燃物品较多,从各种衣物到去渍常用的药剂(如酒精、香蕉水等)都是易燃物,如在店内管理中疏忽大意,火源隔离不好就极易引发火灾。
各类干洗店内发生火灾的事故同乎年年发生,严重者会对干洗店造成了毁灭性的打击,轻者也影响到了顾客到干洗店洗衣的积极性。
所以,干洗店的安全与消防问题上必须慎之又慎。
不管理石油干洗还是四氯乙烯干洗,如果设备选择不当,安装不好,出现干洗溶剂泄漏都会引起事故,这类案例在干洗行业中时有发生。
。
干洗店里有大量的顾客衣物,如不加强晚间值班人员的责任心,也易给盗贼留下可乘之机,造成衣物和其他物品被盗。
在营业期间,前台应该长期保持有员工在岗,一是避免顾客到店见不到员工而产生不愉快心理,二是可以杜绝前台无人,钱物被盗的情况。
干洗店的设备中有电器、压力容器等,在操作这些设备过程中,如果安全意识不强,对隐患不查、不报、不解决,也容易引起事故。
还有一种情况,就是时有抬头的伪钞现象,这也是干洗店需要长期加以防范的内容。
如果营业员长时间对一张钞票使用甩、弹、捏等原始识别方法,很容易造成顾客等待的不满,因此,应具备一台验钞机,这不仅方便快捷,也杜绝了不法分子想趁工作繁忙之机在干洗店使用伪钞的不良动机。
当然,店里再正大光明地贴上一张“发现伪钞,立即撕毁,拨打110”的警示语,那就更可以让不法之徒望而却步了。
七、组织结构及劳动定员
表三
职位
人数
月薪
收银员
1
1500
湿洗员
1
2200
干洗员
1
2200
缝纫工
1
1800
员工置装费:
80元/人/年
八、项目进度
表四
选址租房
3~5天
店面清扫、规划
2~4天
设备订货、送货、安装
3~5天
工商登记
20天
验资开户
税务登记
开业前整理
2天
九、财务分析
1.成本分析(根据表一、二、三)
表五
固定成本
55105元
设备维护成本
2000元/年
损耗成本(洗涤剂,缝纫材料等)
400元/月
人员成本
7700元/月
水费
30元/月
电费
342元/月
房租
2000元/月
装修费(包含材料费)
10000元
办证手续费
2000元
2.收益分析
表六价格表(包括洗、晾、熨)
西装
18元/套
衬衫
8元/件
领带
3元/条
衬衣
5元/件
唐装
15元/件
运动裤
5元/条
休闲裤
7元/条
牛仔裤
7元/条
西裤
10元/条
真丝衣裤
12元/件
夏季小件衣物(不包含内衣裤)
3元/件
袜子
1元/双
短裙
6元/件
长裙/连衣裙
9元/件
皮毛小件(手套、围巾等)
15元/件
羊绒衫
15元/件
毛裤
12元/件
羽绒服
20元(短款),25元(中长款)
棉衣
12元/件
风衣
15元/件
窗帘
10元/件
沙发套组
35元/套
床单
12元/件
被罩
20元/件
枕套
4元/件
三件套
35元/套
洗衣店要根据淡旺季采取主动营销策略(如承接批量业务),让洗衣设备满负荷运转,从而达到利益最大化。
淡季6-10月,4月前、10月后是旺季。
在半年的淡季中,假定业务量减半,为保证干洗店的正常运转,可以减少一名雇员,假定耗材费减半,并假定营业额减半。
综合各方面因素,假如平均每年有1500人成为店里的顾客,每人平均年消费额为200元,则洗衣店的年营业收入为:
1500×300=450000元。
3.利润分析
总投资=55105(固定成本)+10000(装修费)+2000(办证收学费)=67105元
年运营费=2000(设备维护成本)+7700×10×4(工资)+80×4(置装费)+2000×12(房租)+(30+342+400)×10(水电费、各种材料损耗)=342040元
(注:
寒假放假,每年上班10个月)
年营业收入=1500×300=450000元
项目生命期:
10年
基准折现率:
10%
投资回收期T=67105/(450000-342040)=0.62年,则短期内能收回投资
净现值NPV=(450000-342040)×(P/A,10%,10)-67105=596201.24元,约60万元
净年值NAV=NPV×(A/P,10%,10)=97785.82元,约10万元
(注:
未考虑折旧、残值、税收等因素)
十、结论
若保持稳定的客流,控制好成本,洗衣店可在短期内收回成本实现盈利,即使扣除未考虑的税收也可获得较高收益。
综上所述,在学校开一家洗衣店是可行的。
固定成本应包含员工工资的预支(假设最开始盈利很少),我没有改,需要的自己改一下
5