工序检查一览表建设监理工程管理检查表.docx
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工序检查一览表建设监理工程管理检查表
附表1：
工序检查一览表
序号
分部工程
工序名称
主要控制检查方式
检查比例
（每站）%
检查结果
备注
事前检查
方案
事中平行检测巡视
旁站
监理
事后试验
检查
1
地基与基础
场地移交（现场平面网格测量）
●
100
2
开挖土方测量（深度、平面尺寸、坡度、土方量）
●
●
100
3
土方回填
●
●
50
4
预应力砼管桩放线
●
●
100
5
预应力砼管桩施打（垂直度、中心偏移）
●
100
6
预应力砼管桩工程量测量
●
●
100
7
桩基检测
●
国家标准
8
基础放线
●
●
100
9
主体垂直度测量
●
●
80
10
楼层平面放线
●
●
60
11
模板工程方案
●
100
12
主体结构
模板的支撑
●
●
30
13
模板接缝、表面清理
●
●
50
14
预埋件与孔洞的尺寸
●
100
15
轴线、标高、平整度、
●
●
30
16
柱、梁、墙的截面尺寸
●
●
30
17
梁、板起拱
●
50
18
模板拆除
●
30
19
钢筋工程方案
●
100
20
钢筋焊接送检
●
●
国家标准
21
钢筋原材料质量检查
●
●
国家标准
22
钢筋现场外观检查
●
100
23
品种、规格、数量位置、
●
●
50
24
接头位置、数量
●
●
100
25
间距尺寸
●
●
30
26
预埋件规格、数量、位置
●
●
100
27
钢筋加工弯钩、弯折
●
●
30
28
砼工程方案
●
100
29
水泥、砂、石原材料送检
●
国家标准
30
砼配合比、运输、浇筑及间歇时间
●
●
100
31
砼养护
●
●
50
32
砼外观检查
●
50
33
梁、柱、板的尺寸（轴线、垂直度、层高、截面、平整度、预留孔）
●
●
30
34
电梯井长宽、坐标、垂直度
●
●
80
35
砼试块制作与送检
●
国家标准
36
砌体工程方案
●
100
37
水泥、砂、砂浆强度送检
●
●
国家标准
38
砌体原材料送检（空心砌体注意龄期28天）
●
国家标准
39
轴线
●
●
100
40
垂直度、平整度
●
●
30
41
砂浆饱满度
●
●
50
42
门窗洞口尺寸（上下偏差）
●
●
50
43
水平灰缝平直度、厚度
●
●
30
44
拉结钢筋
●
●
50
45
梁下顶砌
●
●
30
46
抹灰工程方案
●
100
47
水泥、砂、腻子材料检查
●
国家标准
48
抹灰基底的检查（预埋管、砌体与结构交接面钢丝网）
●
●
40
49
抹灰平整度垂直度
●
●
40
50
阴阳角方正
●
●
50
51
分格条（缝）直线度
●
●
50
52
大于35MM加强措施
●
●
100
53
墙裙、脚上口直线度
●
●
30
54
抹灰空鼓检查
●
●
40
55
水泥地面工程方案
●
100
56
原材料送检
●
国家标准
57
地面基底检查
●
●
50
58
地面平整度
●
●
30
59
墙角方正、顺直
●
●
40
60
地面空鼓检查
●
●
40
61
原材料送检
●
国家标准
62
除锈防腐
●
80
63
焊接点的检查（探伤、强度）
●
国家标准
64
焊口表面打光
●
●
50
65
定位尺寸检查
●
●
100
66
钢结构工程
构件加工、组装尺寸检查
●
60
67
整体垂直度、平整度检测
●
●
40
68
油漆防腐
●
●
50
69
涂饰工程方案
●
100
70
原材料送检
●
国家标准
71
颜色均匀度
●
●
50
72
泛碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹
●
●
50
73
腻子平整、牢固、无粉化
●
●
40
74
建筑装饰装修
腻子的厚度不超过2MM
●
●
40
75
腻子表面光滑（灯光试验）
●
30
76
墙、地砖工程方案
●
100
77
墙、地砖原材料检查
●
国家标准
78
立面垂直度
●
●
30
79
饰面基层检查
●
●
40
80
墙、地砖的平整度
●
●
40
81
墙、地砖间的接缝直线度
●
●
40
82
阴阳角方正
●
●
40
83
墙裙、脚上口直线度
●
●
40
84
石材工程方案
●
100
85
石材原料的检查
●
国家标准
86
基底的检查
●
●
50
87
干挂构件的检查
●
●
50
88
饰面的平整度
●
●
50
89
饰面的垂直度
●
●
50
90
石材间的拼缝
●
●
50
91
木质工程方案
●
100
92
木质工程原材料的检查
●
国家标准
93
构件尺寸（截面、长度）
●
●
30
94
螺栓中心间距
●
●
30
95
饰面接缝观感
●
●
50
96
木质构件的牢固性
●
●
30
97
木质产品的表面观感
●
●
50
98
木质产品油漆
●
●
30
99
木质产品的小五金配件
●
●
50
100
吊顶工程方案
●
100
101
吊顶原材料的检查
●
国家标准
102
吊丝、龙骨的固定
●
●
60
103
表面的平整度
●
●
40
104
阴阳角方正
●
●
50
105
接缝直线度
●
●
40
106
接缝高低差
●
●
40
107
接缝宽度
●
●
40
108
木质材料的防火措施
●
●
100
109
装饰隐蔽材料的防腐与防白蚁
●
●
●
100
110
门窗方案
●
100
111
进出位尺寸
●
●
50
112
中线尺寸（上下门窗中心偏差）
●
●
80
113
垂直度
●
●
50
114
固定方式
●
●
50
115
门窗工程
铝合金门窗方案
●
100
116
铝合金原材料的检查
●
国家标准
117
密封胶、密封条的检测
●
国家标准
118
五金配件的检查
●
●
80
119
加工组装工序检查
●
30
120
成品门窗的进场检查
●
50
121
门窗尺寸（外框、分格、对角线）
●
●
30
122
门窗平整度（正侧面垂直度、上口水平度、直线度）
●
●
30
123
外框防腐
●
●
30
124
外框端部防水密封
●
●
80
125
外框与结构和固定
●
●
40
126
外框与结构间的塞缝
●
●
●
100
127
窗扇与玻璃的密封，
●
●
100
128
五金配件的安装检查
●
●
50
129
滴水线的检查
●
●
40
130
48小时的淋水试验
●
100
131
其他门窗参照执行
132
防水材料的检查测试
●
国家标准
133
外墙壁止水螺栓防水处理
●
●
80
134
地下板的防水
●
●
100
135
地下室底板防水保护层
●
●
40
136
地下室外墙壁防水
●
100
137
防水工程
防水涂层厚度、均匀度
●
30
138
防水卷材的厚度、与墙壁的贴结
●
30
139
防水保护层
●
●
40
140
回填土
●
100
141
屋面防水工程
●
100
142
结构防水试验（24小时）
●
●
100
143
屋面防水砂浆
●
●
30
144
屋面防水涂层厚度
●
30
145
屋面转角、管根
●
●
80
146
保护层
●
●
30
147
外墙壁的防水工程
●
100
148
防水砂浆原材料的检测
●
国家标准
149
底层处理
●
●
50
150
分层抹灰（每层厚度、相隔时间）
●
●
50
151
表面平整度、垂直度
●
●
50
152
表面观感（外层光洁度最重要）
●
●
50
153
厨卫房的防水工程方案
●
100
154
结构自防水试验（24小时）
●
●
100
155
基层表面处理
●
●
50
156
防水层检查（厚度）
●
●
30
157
转角、管根的防水检查
●
●
80
158
防水层翻上高度
●
●
80
159
试水
●
100
160
保护层的施工检查
●
50
161
饰面施工检查
●
●
50
162
浴缸安装位置防水的检查
●
●
80
163
预留孔洞的位置尺寸
●
●
50
164
预埋管道的位置尺寸
●
●
50
165
管道原材料送检
●
国家标准
166
器具、配件进场检查
●
30
167
设备开箱验收
●
100
168
建筑给水、排水及采暖
管道安装平面定位尺寸
●
●
30
169
管道的垂直度、坡度
●
●
30
170
管支、吊架的设置
●
●
30
171
管道埋地深度、管沟基础
●
●
30
172
阀门、管件安装位置
●
●
50
173
管道、支吊架除锈、油漆观感
●
●
50
174
管道隐蔽验收
●
●
100
175
设备、器具安装平面尺寸
●
30
176
设备、器具的平整度、垂直度
●
30
177
水泵的轴偏差
●
100
178
管道和设备保温的厚度
●
●
30
179
管道和设备保温外保护层平整度
●
●
50
180
固定支架的设置
●
●
100
181
管道试压、冲洗、消毒
●
100
182
排水管道渗漏试验
●
100
183
设备单机试运转
●
100
184
系统联动调试
●
100
185
卫生洁具有调试、通水试验
●
50
186
地漏、雨水口与地面的尺寸
●
●
30
187
厨卫阳台地面、平屋面排水坡度
●
●
30
188
消火栓、报警阀安装位置与尺寸
●
●
30
189
自动喷淋头的平面位置与尺寸
●
●
30
190
排水管道隐蔽、灌水试验
●
100
191
排水管道通球试验
●
100
192
管沟回填
●
100
193
防雷接地材料的检验
●
100
194
均压环与引下线焊接
●
●
80
195
各用电设备的接地
●
100
196
各金属管道的跨接接地
●
●
50
197
穿线管原材料的送检
●
国家标准
198
建筑电气
穿线管预埋位置、固定牢固性
●
●
30
199
预留箱盒的位置、固定牢固性
●
●
30
200
管道弯曲半径、椭圆率
●
●
30
201
预埋管道、箱盒规格、材质
●
●
国家标准
202
电管、线过变形缝的补偿设置
●
●
50
203
金属电管的内外防腐
●
●
30
204
埋地管道的深度、规格
●
●
50
205
隐蔽工程验收
●
100
206
配电柜、箱、盘的外观检查（平整度、直线度、平行度）
●
●
80
207
配电柜、箱、盘内部检查（电器原件、接地、电线的绑扎）
●
●
50
208
型钢基础的检查（垂直度、水平度、不平行度）
●
●
30
209
成排柜、箱、盘的垂直度、缝隙、水平差）
●
●
30
210
电线、电缆的原材料送检
●
国家标准
211
电线电缆接地电阻摇测
●
●
30
212
电线、电缆接头、与设备接头
●
●
50
213
耐压电缆的耐压试验
●
100
214
电线电缆的规格、回路编号
●
●
50
215
灯具的固定与接线
●
●
50
216
灯具安装高度（接地）
●
●
30
217
灯具的外观检查
●
●
●
50
218
成排灯具的直线度、间距
●
●
30
219
开关、插座的接线
●
●
30
220
开关、插座的安装高度
●
●
30
221
开关、插座安装牢固、平整、与墙壁无缝隙
●
●
50
222
桥架的接地、
●
●
50
223
桥架的外观检查
●
●
50
224
桥架补偿器设置
●
50
225
桥架的弯曲半径
●
●
50
226
桥架与支架的连接
●
●
30
227
支架的间距与牢固
●
●
30
228
桥架穿防火区的防火措施
●
●
80
229
●
●
说明：
1.工序检查一览表中所列的工序是常见工序，表中未列检查项目在具体监理过程中由万科工程管理部与监理部根据《建筑工程施工质量验收规范》的要求进行编写；
2.检验批的要求（以建筑施工质量验收规范要求为基础标准，以下为万科的特殊要求）；
1）基础以每栋楼（基础平面面积不超过2000平方米）为一批
2）主体结构以一栋楼每次浇灌的砼为一批；
3）砌筑以单元的每一层为一批
4）装修以每一户和每一层楼梯间为一批；
5）门窗为每单元的每一层为一批
6）防水以每个屋面、每户为一批；
7）给排水以每单元独立系统为一批；
8）电气以每次预埋、每个单元为一批；
9）根据不同的工程，万科工程管理部和监理部可根据实际情况进行检验批的调整。
监理公司应严格按照万科工程管理部编制的分项工序检查表进行检查。
附件二
建设监理工程管理检查表
编号：
SHVK-A-1-B
工程项目名称：
监理单位：
检查日期：
年月日
检查人员：
分项内容
子项内容及要求
标准分
实得分及说明
备注
监理组织
（20%）
组织机构
监理项目部班子能满足现场阶段性管理和业主的要求
20
项目总监或代表必须具备相应的资格证书，总监到位良好
10
监理人员数量及资历（上岗证和资质证书等）符合监理合同、监理规划的要求
10
专业人员配套齐全，组成合理，不兼管其它项目；设置安全监理工程师岗位，持证上岗
10
办公设施及制度
办公场所和办公用品符合甲方和现场的要求
5
上墙资料齐全（质量方针和目标、组织架构和岗位职责、总进度计划、总平面布置、晴雨表、紧急事件处理流程、形象进度图（表）、工程照）
10
有明确的书面制度如监理制度、会议制度、报表制度等，并组织人员学习
10
《常见建材取样送检规定》、甲供（甲控）材料及主要材料管理办法，并及时交底
5
符合项目阶段要求的仪器（如电脑、数码相机）和检测工具，有及时校准的证明
10
公司每季度不少1次对项目的检查，有检查记录，提出改进意见
10
分项得分=100×实得分/应得分
分项内容
子项内容及要求
标准分
实得分及说明
备注
监理资料
（20%）
监理公司审核、甲方批准后的监理规划、质量通病防治措施以及交底到每个监理人员的书面记录
20
总监审核、甲方批准后的监理实施细则，并交底到相关人员
10
总包、分包、甲供货合同，监理合同交底记录、封样记录、并建立合同台帐。
甲供材料进场月报（甲供料进场计划、已进场的材料统计、待进场材料统计、甲供材料未确定问题预警等）
20
现场签证变更管理办法
5
施工图、设计变更清单，变更要标注于图纸上（或索引）
10
现行的土建水电安装规范标准，监理法规清单，并及时完成更新
10
监理大事记、监理日记和监理人员工作记录
5
工程监理月报，应包括质量、进度、安全文明、投资控制、合同、信息管理方面的内容，存在问题的解决办法
10
资料分类归档管理，方便查阅，重要资料有专门保存办法
5
文件、图纸发放目录齐全，有签收记录
5
项目监理总结，在竣工2个月内提交业主，问题总结深刻，为后期项目管理提出有建设性的建议
10
分项得分=100×实得分/应得分
分项内容
子项内容及要求
标准分
实得分及说明
备注
技术管理
（20%）
建筑材料质保证书和复试报告及时齐全
30
成品、半成品出厂合格证及时齐全
10
审核分包单位资格报审表的记录及时齐全
10
检查总包管理人员名单、职责是否符合项目管理要求
10
验收记录：
电工、焊工、架子工（高空作业）、注册安全员、卷扬机、塔吊、人货两用电梯等上岗证
20
检查记录：
垂直运输机械、外脚手架安全验收合格，启用证书
5
土方支护方案审核或组织论证
5
检查记录和证明：
主要仪器设备计量鉴定证
5
编制质量
升级会员 