倒班公寓楼工程施工设计方案范本.docx
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倒班公寓楼工程施工设计方案范本
中国煤炭科工集团研究院
倒班公寓楼工程
施
工
组
织
设
计
山西省宏图建设工程
二零一二年十二月
审批：
审核:
编制：
本施工组织设计仅供本工程使用
受控有效期：
2012年12月20日～2014年7月30日
1编制依据
1.1设计图纸及合同6
1.2主要规程、规、标准6
1.3主要图集7
1.4主要法规7
2工程概况
2.1建筑概况7
2.2结构概况10
2.3安装概况11
2.4施工现场条件16
2.5施工合同要求16
2.6工程控制重点及难点16
3施工组织部署
3.1工程项目目标17
3.2施工组织17
3.3施工方案19
3.4试验、检验、测量、计量设备投入计划表22
3.5施工方案编制计划23
3.6检验批划分及分项、分部工程验收标准23
3.7主要施工机具计划表27
4主要分部分项工程施工方法及技术措施
4.1测量放线28
4.2土方开挖29
4.3钢筋工程30
4.4模板工程39
4.5砼工程46
4.6砌筑工程47
4.7建筑装饰装修工程49
4.8建筑屋面工程59
4.9建筑给排水及采暖工程62
4.10建筑电气工程71
4.11建筑节能工程74
5关键部位施工方法
5.1钢筋闪光对焊连接76
5.2钢筋电渣压力焊连接77
5.3施工缝处理78
5.4防水工程78
6季节性施工措施
6.1冬季施工措施82
6.2雨季施工措施85
7质量保证体系及保证措施
7.1质量目标及承诺87
7.2质量保证组织机构87
7.3质量保证措施88
7.4质量保证管理制度89
8安全保证体系及保证措施
8.1安全生产方针和目标92
8.2安全生产管理体系92
8.3安全管理措施97
8.4高处作业防护98
9现场文明施工环保体系及保证措施
9.1文明施工与环保管理目标99
9.2建立健全环保管理组织机构及职责101
9.3现场文明施工控制措施101
9.4环保控制措施103
9.5协调关系，防止施工扰民和民扰109
10职业健康安全管理体系及保证措施
10.1职业健康安全管理体系111
10.2职业健康安全管理体系运行程序111
10.2职业健康安全保证措施111
11施工进度计划及保证措施
11.1施工进度计划113
11.2施工进度控制及保证措施113
12施工现场平面布置115
13材料、半成品、成品保护措施
13.1组织措施116
13.2管理措施118
13.3结构施工阶段主要保护措施119
13.4安装配合交叉作业主要保护措施122
13.5交工前成品保护措施123
14附图：
14.1倒班公寓楼工程平面布置图
14.2倒班公寓楼工程施工进度计划网络图
1编制依据
1.1设计图纸及合同:
图纸名称
图纸编号
出图日期
倒班公寓楼楼建筑施工图
建施1-24
2012.7
倒班公寓楼结构施工图
结施1-29
2012.7
倒班公寓楼给排水施工图
水施1-18
2012.7
倒班公寓楼采暖施工图
暖施1-11
2012.7
倒班公寓楼电气施工图
电施1-32
2012.7
倒班公寓楼楼施工合同
2012.12
1.2主要规程、规、标准:
类别
名称
编号
实施日期
国
家
《工程测量规》
GBJ50026—2007
2007.8.1
《建筑地基基础工程施工质量验收规》
GB50202-2002
2002.5.1
《混凝土结构工程施工质量验收规》
GB50204—2002
2002.4.1
《砌体工程施工质量验收规》
GB50203-2002
2002.4.1
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300—2001
2001.5.1
《砼结构工程施工及验收规》
GB50204-2002
2002.4.1
《混凝土强度检验评定标准》
GBJ107—87
1988.3.1
《地下防水工程质量验收规》
GB50208-2002
2002.4.1
《地下工程防水技术规》
GB50108-2001
2001.12.31
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规》
GB50242-2002
2002.4.1
《通风与空调工程施工质量验收规》
GB50243-2002
2002.4.1
《建筑电气工程施工质量验收规》
GB50303-2002
2002.6.1
《电梯工程施工质量验收规》
GB50310-2002
2002.6.1
《建筑装饰装修工程质量验收规》
GB50210-2001
2002.3.1
《屋面工程质量验收规》
GB50207-2002
2002.6.1
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2001
2002.1.1
《建筑节能工程施工质量验收规》
GB50411-2007
2007.10.1
《建筑工程文件归档整理规》
GB\T50328-2002
2002.5.1
行
业
《建筑变形测量规程》
JGJ/T8-97
1998.6.1
《钢筋焊接及验收规程》
JGJ18-2003
1997.6.1
《混凝土泵送技术规程》
JGJ/T10-95
1995.4.1
《高层建筑混凝土结构技术规程》
JGJ3-2002
2002.9.1
《建筑工程冬期施工规程》
JGJ104-97
1998.6.1
《建筑施工安全检查标准》
JGJ59—99
1999.5.1
《施工现场临时用电安全技术规》
JGJ46—88
1989.8.1
《建筑机械使用安全技术规程》
JGJ33—2001
2001.11.1
1.3主要图集:
类别
名称
编号
实施日期
《混凝土结构施工图平面整体表示方法、制图规则和构造详图》
03G101--1
2006新版
《混凝土结构施工图平面整体表示方法、制图规则和构造详图》
03G101-2
2006新版
《混凝土结构施工图平面整体表示方法、制图规则和构造详图》
04G101-3
2006新版
《混凝土结构施工图平面整体表示方法、制图规则和构造详图》
04G101-4
2006新版
《05系列建筑标准设计图集》
05J1－J12
2005
1.4主要法规:
类别
名称
实施日期
国
家
《中华人民国建筑法》
1998.3.1
《中华人民国劳动法》
1995.1.1
《建筑工程质量管理条例》
2000.1.30
2工程概况
2.1建筑概况
2.1.1倒班公寓楼工程位于市经济技术开发区彩虹街北，西、北临市电子33所。
地下二层，地上十五层，地下二层为防空地下室，地下一层为设备管道层，一、二层为办公楼，三层以上为住宅公寓，建筑面积为15752.4m2，建筑总高度为50m，地下二层（人防层）层高为3.6m,地下一层（设备管道层）层高为1.8m，一层层高3.6m,二层层高3.3m，三层以上住宅层高均为2.9m，室外最大高差0.62m，±0.000相对高程均为1775.700。
2.1.2建筑节能设计：
屋面为100厚岩棉板保温层，外墙60厚岩棉板保温层，不采暖楼梯间隔墙为20厚岩棉板保温层，钢板户门夹20厚岩棉板，外门窗为塑钢框双玻中空玻璃窗，空气层厚度为12mm，飘窗顶板底板、阳台底板贴80厚岩棉板保温板。
2.1.3防水做法:
基础底板采用喷涂2.5厚S-1高分子橡胶沥青防水涂料；地下室外墙采用喷涂2.5厚S-1高分子橡胶沥青防水涂料；卫生间防水采用1.5厚聚氨酯防水涂料；屋面防水采用1.5厚喷涂2.5厚S-1高分子橡胶沥青防水涂料二道。
2.1.4工程做法：
（1）屋面：
钢筋结构板→1:
6水泥焦渣找坡（最薄30厚）→20厚1:
3水泥砂浆找平→100厚岩棉板保温→20厚1:
3水泥砂浆找平→喷涂2.5厚S-1高分子橡胶沥青防水涂料→15厚1:
3水泥砂浆找平层→喷涂2.5厚S-1高分子橡胶沥青防水涂料→干铺无纺聚酯纤维布一层→40厚C20细石砼钢筋网片保护层→25厚1:
4干硬性水泥砂浆→10厚地砖面层
（2）外墙（带保温层）：
加气砼（钢筋砼）外墙→专用界面处理剂一道→15厚1:
3水泥砂浆找平→60厚岩棉板保温层（镀锌钢丝网锚栓固定）→8厚聚合物抗裂砂浆复合耐碱玻璃纤网格布一层→刮腻子一遍→封底涂料一道→喷围墙涂料二遍；无保温层围墙：
加气砼（钢筋砼）外墙→专用界面处理剂一道→15厚1:
3水泥砂浆找平→8厚聚合物抗裂砂浆复合耐碱玻璃纤网格布一层→刮腻子一遍→封底涂料一道→喷围墙涂料二遍。
（3）墙：
钢筋砼（加气砼）墙面→刷建筑水泥浆一道→15厚1:
3水泥砂浆打底→5厚1:
2水泥砂浆抹面→刷白色墙涂料。
（4）面砖墙：
钢筋砼（加气砼）墙面→刷建筑水泥浆→15厚2:
1:
8水泥砂浆、分二次抹灰→刷素水泥浆一遍→5厚1:
1水泥砂浆加水重20%建筑胶镶贴→贴5厚面砖→白水泥檫缝。
（5）楼地面：
（1）人防层地面为20厚1:
2水泥砂浆面层。
1）户楼面：
现浇钢筋砼楼板→50厚C15细石砼随打随抹→20厚1:
4干硬性水泥砂浆结合层→素水泥浆结合层一遍→10厚地砖。
2）卫生间地面：
现浇钢筋砼楼板→60厚C15细石砼找坡0.5%，最薄处不小于30厚→15厚1:
2水泥砂浆层→刷基层处理剂一遍→1.5厚聚氨酯涂料防水层，面撒黄沙，四周上返150高→20厚1:
3水泥砂浆保护层→10厚地砖水泥浆擦缝。
3）管道层、楼梯间、电梯机房、消防控制室、弱电间楼面：
现浇钢筋砼楼板→素水泥浆结合层一道→20厚1:
3水泥砂浆打底→10厚1:
2.5水泥砂浆压实抹光，分两次完成。
4）低压配电房、水泵房：
素水泥浆结合层一道→50厚C20防水砼层→10厚1:
2.5水泥砂浆压实抹光，分两次完成。
5）人防地面：
150厚素土夯实→100厚C15素砼垫层→素水泥浆结合层一道→20厚1:
2水泥砂浆压实抹光。
6）水箱间楼面：
钢筋砼楼板→50厚C15细石砼找坡0.5%，最薄处不小于30厚→20厚1:
3水泥砂浆层→100厚岩棉板保温层→20厚1:
3水泥砂浆找平层→喷涂2.5厚S-1高分子橡胶沥青防水涂料→20厚1:
2水泥砂浆抹面压光。
（6）设备层顶棚：
砼楼板→30厚岩棉板机械固定→7厚水泥加压平板→5厚聚合物砂浆保护层，置玻纤耐碱网格布→刷素水泥浆一道、5厚1:
2.5水泥砂浆抹面压实赶光。
（7）户顶棚：
钢筋砼楼板→混凝土界面处理剂一道→素水泥浆一道→5厚1:
3水泥砂浆打底，压实赶光→刮腻子一道→刷涂料面层（用户自理）。
（8）、台阶：
300厚3:
7灰土→60厚C20砼→素水泥浆结合层一遍→25厚1:
4干硬性水泥砂浆结合层，向外坡1%，25厚花岗岩面层。
（9）残疾人坡道：
300厚3:
7灰土→80厚C20细石砼随打随抹平→水泥水泥浆结合层一道→20厚1:
2水泥砂浆抹面，作60宽7深锯齿。
（10）散水：
素土夯实→150厚3:
7灰土垫层→50厚C20细石砼撒1:
1水泥砂子，压实赶光，向外坡4％。
2.2结构概况
2.2.1本工程建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，建筑抗震设防类别为丙类，地基基础设计等级为乙级，剪力墙抗震等级为二级，人防抗力级别为核6级和常6级。
2.2.2本工程结构形式为剪力墙结构，基础形式为梁板式笩板基础，地基处理采用CFG砼桩，桩径为400㎜，基础底间距1.5m正方形布置，有效桩长17m，单桩竖向承载力特征值要求达到560KN。
2.2.3混凝土强度等级：
基础垫层为C15；基础地梁、伐板为C30抗渗等级为P6；剪力墙：
基础～-0.03m为C30抗渗等级为P6、-0.03～21.370m为C30、21.370以上为C25；梁、板、楼梯：
基础顶～-0.030m为C30抗渗等级为P6、-0.030m以上为C25；过梁、构造柱为C25；雨篷为C30基础承台梁。
2.2.4钢筋及钢材
（1）钢筋采用HPB300级钢（φ）和HRB335级钢（Φ）、HRB400级钢，钢板采用Q235-B、Q345-B级钢。
吊钩、吊环均采用HPB300级钢筋，不得采用冷加工钢筋。
（2）梁、柱中纵向受力钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25，且屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.30，且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%。
2.2.5焊条：
HRB335、HRB400钢筋采用E50××型焊条焊接，焊条性能应符合《钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003）》中的相关要求。
2.2.6吊钩、吊环及爬梯均采用HPB300级钢筋制作，不得采用冷加工钢筋。
2.2.7混凝土钢筋保护层厚度：
±0.000以下混凝土钢筋保护层厚度（mm）
混凝土构件
基础梁
防水板
剪力墙
楼板
梁
保护层厚度
下40，外墙外侧35，
上20；
下40
外墙外侧35，侧20，
15
25
±0.000以上混凝土钢筋保护层厚度（mm）
混凝土构件
剪力墙
楼板、楼梯
梁
柱
保护层厚度
15
15
25
30
2.2.8隔墙：
本工程±0.000以下采用M10水泥砂浆砌筑MU10页岩多孔烧结砖，容重不大于19KN/m3，±0.000以上采用M5混合砂浆砌筑MU3.5加气砼砌块，其容重应不大于7KN/m3。
2.3安装概况
2.3.1给排水工程
本工程给排水包括室生活给水系统、生活污水排水雨水系统、压力废水系统、消防栓给水系统及灭火器配置。
（1）生活给水系统
生活给水系统分低、高三个区，地下二层～二层为低区，三层～十五层为高区，低区给水由市政管网直供，高区分别由设在地下二层的水泵房的无负压供水设备加压供水，用水点水压大于0.2MPa的配水支管上需设减压阀减压供水。
生活给水系统采用下行上给的供水方式。
中水系统由市政中水供水管网直接供水。
（2）生活污水、雨水及压力污水排水系统
室生活废水与生活污水、雨水采用分流制管道系统，污水、废水采用合流管道系统。
室±0.000以上污水废水重力自流派入室外化粪池，经化粪池处理达标后排到市政污水管，地下室废水经污水泵提升排至室外污水管网。
住宅卫生间的排水立管设专用通气立管，通气立管采用H型管，支管与立管连接管件采用铸铁件带上下旋流叶片的特殊管件。
屋面雨水均由87雨水斗收集后，重力自流至室外雨水管网。
（3）消火栓给水系统
室消火栓给水系统为临时高压给水系统，系统不分区，整个消防系统呈环状供水系统，水源由区400m3的消防水池和消防泵房提供，本楼层顶水箱间设18.75m3消防水箱及增压设备。
消火栓系统设有地下式消防水泵接合器两个，地下二层～地上十层消防栓为减压稳压消防栓，栓后压力0.45MPa，消防单栓箱规格800×650×210，双栓箱规格1000×700×240，栓接口直径为DN65，衬胶水龙带长25m，消防栓栓嘴直径为19mm。
本工程自动喷水灭火系统为湿式系统，用水由泵房喷淋泵供给，地下一层到地上二层设置自动喷水灭火系统，工作压力为0.4MPa。
（4）设备及管道安装
生活给水立管及设备层给水干管均采用PSP钢塑复合管，G型扩口连接，生活给水支管采用PP-R管，热熔连接。
消防给水管道采用外壁热镀锌钢管，管道的连接在加压泵房采用沟槽式连接，消防栓系统管道采用法兰、丝口连接，污水立管、横干管、出户管管道采用柔性铸铁排水管管、橡胶密封圈连接，污水横支管采用硬聚氯乙烯排水管（PVC-U）外，采用承插式胶粘剂粘接。
雨水管道采用加厚UPVC管，承插粘结连接。
自动喷淋管道采用外壁热镀锌管道，在加压泵房沟槽连接，室法兰、丝口连接。
（5）管道及设备保温、防腐
在屋顶水箱间、一层门厅及非采暖的走道管道均做防冻保温，保温材料为离心玻璃棉，厚度为60mm，在管井和吊顶供水管作防结露保温，采用30mm离心玻璃棉做保温处理，保护层采用玻璃丝布缠绕。
油漆前必须严格清除管道表面的铁锈、污垢，地埋钢管加强防腐。
2.3.2暖通工程
本工程设计包括住宅的采暖、通风、防排烟、人防地下室通风设计。
（1）采暖系统
本工程住宅两个区采暖分为办公和住宅两个区，系统为共用的分户独立热计量系统，共用立管为异程下分式，户采用双管同程式。
公寓采暖为下供下回双管系统，室水平管道敷设在垫层，设备层及管井采暖供回水干管，均采用热镀锌钢管，管径小于或等于32mm采用螺纹连接，管径大于32mm采用法兰或卡套式专用管件连接。
住宅部分户埋地管采用（PB）聚丁烯塑料管，径De25×2.3，在垫层不得有接头，连接采用专用接头机械连接。
住宅入户装置上设锁闭阀、过滤器、调节阀、热表，回水管上设锁闭阀，住宅采暖系统的供回水立管顶部设置ZP-11自动排气阀，回水干管上阀门采用TZ40H-16型平衡阀。
地下室及管井的采暖管道采用离心玻璃棉保温，DN<50管道保暖厚度为50mm,DN＞50管道保暖厚度为60mm。
设备层及管井的所有暗装管道除锈后保温前刷二遍防锈漆，保温层外缠玻璃丝布二遍，外表面再刷一遍沥青，户明装管道除锈后刷一遍防锈漆，二遍调和漆，镀锌管与法兰处二次镀锌。
（2）通风、防排烟系统
1）公寓卫生间均设置BLD-140卫生通风器，并在与垂直排风竖井相连接的支风管上安装同管径的止回阀。
配电室设机械排风系统，由排风机将热气通过竖井排到室外，顶层电梯机房设壁式通风机，机械排风。
2）合用前室及公用前室设加压送风的防烟系统，加压送风机设置在屋顶，消防电梯前室每层设一个常压型电动送风口，火灾时开启着火层及其相邻上下层的加压送风口，联动加压送风机进行加压送风，防止烟气侵入。
地下室排风排烟系统，防火区设若干防烟分区，每个防烟区设单层百叶排风口，电控风量调节阀，常闭板式排烟口。
所有通风机的进出口必须用柔性短管与风管连接，柔性连接短管采用不燃烧的柔性材料制作。
送风及排风排烟管均选用镀锌钢板制作。
2.3.3电气工程
本工程电气包括动力、照明、防雷及接地。
火灾自动报警及消防联动控制系统，系统，数据通讯系统，有线电视系统。
（1）本建筑物的消防用电设备（加压通风机、消防电梯、消防用排污设备、应急照明、疏散指示标志灯、消防电梯机房）、普通电梯及机房的配电为二级负荷，其余为三级负荷。
电源由低压配电室至二级及消防等重要负荷为双回路供电，两回路间采用防止并列运行的措施。
配电系统采用放射式与树干式相结合的方式，一般负荷采用单电源供电方式。
（2）本建筑物住宅的照明分户计量，配电线路均穿管敷设。
（3）地下二层人防工程、电梯机房和配电室均采用节能单管荧光灯，配用电子滇流器，公共走道、楼梯间采用紧凑型节能光源和高效灯具，其开关采用节能型的声光控触摸延时开关，该开关带联动触点，应急时，可由消防控制室控制应急照明自动点亮。
室照明、插座均由不同支路供电，除卧室空调插座外，所有插座回路均设漏电断路器保护，应急照明电源由专用回路供电，安全出口灯，疏散指示灯采用自带蓄电池的灯具，应急照明灯和疏散指示标志灯具，采用设玻璃或其它不燃材料制作的保护罩。
（4）设备安装：
应急照明配电箱应有明显标志，进出线方式为下进下出，电气竖井安装的所有表箱、照明配电箱均明装，其他照明箱表箱暗装，户开关箱暗装，所有插座、灯开关暗装。
（5）导线造型及线路敷设：
消防设备回路电缆采用低烟无卤电缆，其它回路电缆采用阻燃低烟无卤交联聚乙烯绝缘电力电缆，火灾仍需继续工作的配电箱支线采用NHBV-500V聚氯乙烯耐火型导线，暗敷线路采用BV-500V型聚氯乙烯绝缘导线，穿钢管敷设，控制线选用ZR-KVV型聚氯乙烯阻燃控制电缆，与消防有关的控制线为NH-KVV型聚氯乙烯绝缘耐火控制电缆。
照明支线采用BV-0.5,2.5mm2导线，二根穿SC15管，三－四根穿SC20管，沿墙、楼板敷设，插座均为三根线，导线采用BV-3×4导线穿Sc20管沿墙、标板暗敷。
（6）本工程防雷等级为三类，接地采用TN-S系统，保护接地，重复接地、弱电接地及防雷接地共用接地系统，在设备层配电室设总等电位联结端子板，将PE线基础接地体，进出建筑物的水管、采暖管、煤气罐、强弱电进行线管等，与总等电位端子板可靠连接，住宅卫生间做局部等电位联结，电气竖井敷设一条通长的-40×4mm镀锌扁钢作为接地用，强弱电的电缆桥架，桥架和各种金属管道在地下和顶层各做一处等电位联结。
屋顶沿女儿墙外沿设置避雷带，避雷带均采用φ10的热镀锌圆钢，所有高出屋面的金属构筑物，设置的金属外壳，金属管道均与避雷带连接，避雷引下线利用柱两根主筋（≥Φ216）从下至上通长焊通，上端与屋顶周圈避雷带焊接连接，下端与基础接地体可靠连接。
2.4施工现场条件
2.4.1建设用地已经征用，三通一平已经完成。
2.4.2施工现场已按照施工现场总平面布置图基本布置完成。
2.4.3施工现场已经具备工程开工条件。
2.5施工合同要求
2.5.1工期目标：
本工程计划于2012年12月20日开工，2014年7月23日竣工，历时580日历天。
2.5.2质量目标：
合格。
2.6工程控制重点及难点
2.6.1本工程地下水位较高，地下室施工缝留置、处理及地下室外墙、底板防水是本工程的重点及难点。
2.6.2本工程基础形式为笩板基，钢筋型号、规格多，梁钢筋下料及绑扎是本工程控制的重点及难点。
2.6.3本工程为全现浇钢筋砼剪力墙结构，质量目标要求达到清水砼标准，如何控制模板工程施工质量是本工程的重中之重。
2.6.4楼板混凝土施工缝处理及裂缝控制是本工程的重点及难点。
2.6.5钢筋、混凝土、防水材料等原材料及钢筋接头形式检验是本工程控制的重点。
2.6.6地下室、屋面、厨房、卫生间防水施工保证无渗漏是本工程施工的重点及难点。
2.6.7保温节能施工质量是本工程控制的重点及难点。
2.6.8采暖管道间混凝土填充层裂缝控制是本工程施工控制的重点及难点。
3施工组织部署
3.1工程项目目标
3.1.1质量目标：
合格。
3.1.2职业健康安全目标：
死亡率零；年轻伤重伤频率＜12‰；无重伤事故。
3.1.3安全文明施工目标：
我公司将严格按照山西省宏图建设工程及山西省有关建筑工程施工现场标准化管理规定和地方管理规定组织施工，做好现场安全文明施工，确保安全重大事故为零。
施工过程中重点加强环境保护和文明施工管理力度，使工程现场始终保持整洁、卫生、有序合理的状态，使该工程在环保、节能等方面成为一个名副其实的绿色建筑。
指标达到：
安全文明工地。
3.1.4环境目标和指标：
确保施工无扬尘、无扰民、无污染、少噪音，实行绿色施工。
3.1.5工期目标：
确保2014年7月23日全部竣工。
3.2施工组织
3.2.1项目部组织结构
为高速、有效、保质、按期完成倒班公寓楼的工程建设，在项目人员的选择上，我公司调派有过同类型工程施工经验的管理人员，组成一支年富力强、精干高效的项目班子，对工程施工全过程的进度、质量、安全、文明加强动态、科学的管理，施工中优化生产要素，精心组织施工，大力推广先进施工技术。
本工程项目组织按照垂直直线模式组成，将项目管理层，劳务层有机结合起来，建立上下联动，水平协调配合的管理模式，项目经理管理应深入到施工一线，项目管理组织机构见下图所示：
项
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