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新浪乐居
电商来了乐居房产电子商务推介发布会
主持人：
女士们，先生们，现场各位尊贵的来宾朋友们，大家下午好！
欢迎大家莅临“电商来了，乐居房产电子商务推介发布会”的现场，我是主持人雷阳，今天我们的活动现场是高朋满座，今天到场的嘉宾有：
中国房产信息集团联席董事会主席兼总裁周忻，新浪乐居四川区域总经理秦添，新浪乐居四川区域内容副总刘洵，新浪乐居四川区域营销副总经理欧阳俊，XX乐居四川区域副总经理蒋瑜，成都龙湖地产[简介 最新动态]总经理张雪樵，四川蓝光和骏实业股份有限公司副总裁赵谦，花样年[简介 最新动态]实业发展成都公司总经理刘宗保，四川金杯集团总裁张军、销总经理李知朋，成都长城实业集团有限公司总经理李剑林，安美品牌营销公司总经理吴婷，成都隆鑫地产有限公司副总经理伍先旭，宜宾市永竞房地产开发有限责任公司副总经理沈浩，成都泰达新城建设发展有限公司副总经理张爱群，成都华信大足房地产开发有限公司副总经理左明强，成都招商[简介 最新动态]北湖置业有限公司副总经理李杰，阳光[最新消息 价格户型 点评]壹佰置业（成都）有限公司总经理助理伍小龙，成都中建投房地产开发有限公司副总经理何勇。
请允许我代表主办方对今天到场的各位来宾表示诚挚的欢迎！
谢谢！
新浪乐居作为中国房地产及家居行业领先的网络媒体及信息服务平台，依托华人社区最大的信息网站新浪网强大的品牌优势，在整合了原新浪房产、新浪家居两大频道的优势基础上，拓展至居住生活、商业地产、海外地产等更广领域，立志打造中国更具实力和受人仰慕的房地产及家居行业的专业网络媒体。
首先让我们用热烈的掌声欢迎新浪乐居四川区域总经理秦添先生登台致辞！
秦添：
各位来宾各位领导，大家下午好，欢迎大家莅临现场，今天我们向大家推荐的是“电商来了”，其实电商来了是一种模式的变革，成都的房子将全国卖，全球卖，今天对中国房地产信息集团和成都的房地产行业来说，全球风靡的电子商务终于在成都落户。
电子商务来了，成都的房地产市场，将迎来具有变革意义的营销模式和一种改变。
过去的网络营销，大家在房地产行业里面，还是简单的进行一种网络营销或者是推广，而电子商务来了，他帮助我们进行一种交易，帮助开发商在销售过程当中促进他的销售过程，互联网的力量越来越得到各个领域的重视，房地产作为一种特殊的商品，虽然它进入电子商务领域，时间较晚，但是在一个短短的时间内，得到了各个行业的关注，作为一个房地产电子商务平台，他必须具有有效的信息展示，高效的上午平台和完善的资金保障和强大的宣传体系。
乐居通过自己不懈的努力，在这个过程当中也尝试了很多，我们建立了一套完整的电子商务保障体系，而这一套保障体系在全国已经得到了实施，也取得了巨大的成就。
距今为止，我们电子商务上线以来，已经取得了非常巨大的成绩。
比如潘石屹网上拍卖，我们海南蓝光威尼斯（音）的电商，遭到疯抢。
还有电子专卖店两分钟之内，180套房源被一抢而空。
6月15日，上海一家人[最新消息 价格户型 点评]房源成交了18套。
这些都告诉我们，房地产电子商务在房地产行业内是刚刚兴起，虽然它有一些不完善的地方，但是它会逐渐的进出我们的营销销售体系，会对我们的营销销售体系带来巨大的帮助，在此，我在这里感谢各位嘉宾的到来。
欢迎大家继续关注乐居的电子商务，谢谢大家！
主持人：
其实对于房地产的电子商务，可能在座的各位对这个概念还不是太了解，那么现在就让我隆重的请出我们中国房产信息集团联席董事会主席兼总裁周忻先生为大家解读。
周忻：
各位尊敬的成都开发商朋友们，媒体的朋友们，下午好！
今天我是来为秦添打工来的。
在过去的十天里面，我已经走了8个城市，在这8个城市当中，讲的就是一个话题——电子商务。
到了成都，感到特别的亲切，从业20年，在成都的台上，今天是我第5次做发言，第一次是在12年前，当时中国的二手房市场刚刚兴起的时候，上房置换模式曾经风靡全国，作为当时中国房地产二手房行业的开拓者，上房置换在全国拓展，第一站我们就选择了成都。
这是我第一次到成都，在台上，当时我们是和锦江区合资成立了一个房屋置换公司，现在还在。
第二次是易居中国作为中国房地产最大的房地产新房的销售平台进军成都，我来到了成都，这是易居中国打造的第一个平台，是我们易居中国成立以后打造的第一个平台，这个销售平台，在过去的8年里，一直是中国房地产新房销售行业当中的佼佼者。
第三次我记得是2008年，在市场最不好的时候，我第三次来到成都，讲的是什么，讲的是我们第二个重要的平台，我们的房地产信息、数据库的平台科尔瑞（音），这个平台目前也是中国房地产信息咨询行业当中，独一无二的一个信息平台。
我记得2009年年底，cic上市，我们易居中国和新浪共同打造了第三个平台，中国房地产的领先的互联网平台，这是我第四次来到成都。
换句话说，在过去的事实当中，不管是易居中国之前，上海房屋置换公司开创了中国房地产二手房的连锁性的门店模式，还是新房的销售平台，信息咨询平台，和房地产的领先的房产互联媒体。
今天是第五次，我站在这样一个讲台上来给大家报告，我们cic在未来想做的第四个平台。
属于我们易居中国的cic，就是电子商务平台。
我相信跟前面几个平台一样，我们一定在未来的一两年当中，会把他打造成中国房地产行业最具有价值的房地产互联网的交易平台。
大家都非常关注，几个月前我们和潘石屹先生在北京的第一次拍卖，关心上海第一次把项目放在互联网上做“邮站”，也关心海南这样一个房地产竞争最激烈的地方，我们能在淡季创造一个销售的业绩，很多人都在关注。
给大家举一个例子，冯仑先生给我打了一个电话，说周总，老周啊，我跟你的关系比你跟潘石屹的关系要好，干嘛电子商务不让我来试一下？
很多人都在关注为什么？
三个原因，第一个原因电子商务作为互联网发展的一个趋势，在很多人的心目当中已经成为了一个必然。
第二，房地产行业在今年这样一个形势下，缺少亮点。
第三作为房地产的销售或者营销角度来讲，他需要题材，需要新闻，需要炒作。
所以电子商务短短的几个月，在全国范围内形成了这样一个小小的热潮。
刚才秦总讲了电子商务能够给大家带来什么，我今天在这里给大家做的演讲，或者讲报告的主题是什么？
我是来给大家泼冷水来了。
今天的中国房地产电子商务，远远没有我们在座各位想象的那么好的效果，远远没有大家想象的，在今天这个阶段，能够成为一个中国房地产最大的一个互联网的交易平台。
如果做了一个办月的电子商务，就能成为一个电子商务平台的话，那么你们什么事都不要干，各位开发商老总们，你们什么事都不要干，拿着钱去买易居中国或者cic的股票，它会有十倍二十倍的增长。
中国房地产的电子商务之路，非常之漫长，可能是一年，可能是两年，普遍是三年，就像易居中国从02年开始，做的科尔瑞（音）系统，我们08年才商业化，09年才资本化。
虽然我们对电子商务的理解和对电子商务的探索，不是从今天开始的，也不是从跟潘石屹的第一个合作开始的。
我们很久之前就开始研究电子商务，房产电子商务，我一会儿会讲到这个问题。
所以我想告诉大家，今天展现在大家面前的电子商务，今天是电子商务的第一个阶段而已，或者是起步阶段而已。
刚才中午的时候，和午饭以我见了两位老总，我讲的最多的话是什么，在今天我们的电子商务能起到的作用是什么，给我们各个开发企业，使用电子商务的企业做一个道具，做一个工具，做一个营销手段，给你们在蓄客的时候锦上添花，给你们有一些项目需要降价或者是打折的时候，作为一个营销的利器。
这是我们现在电子商业的一个基本价值，他不是电子商务的全部。
所以，我首先要告诉大家，不要对我们今天的电子商务抱有太多太多的期望，因为它仅仅是手段，仅仅是工具，仅仅是你们，在你们下半年度或者明年，或者主要是下半年度，你们营销的工具或者是道具。
如果能起到这样的作用，那么我说，我在今年推出电商值了。
为什么这样说？
因为它在刚刚开始。
请允许我从头把我们电商发展的一些思考的过程，包括未来的一些想法，给大家做一个相对详细的解释，可能占用大家一些时间。
大家知道我的经历了以后，会发现我是一个做了二十年交易的人，当我有一次能够跟新浪曹国伟（音）先生坐在上海世纪酒店谈怎么样把互联网的平台、新浪的平台和我们房地产结合的时候，我第一个想到的是什么，有一天如果能够把房子放到网上卖就好了，这个时候淘宝才刚刚有一些起色，还在免费的阶段。
所以我们联合成立公司的时候，我给当时公司的新浪乐居的总经理罗军（音）先生，当时招聘的时候，我给他出的第一到题目是什么，你回去，到我们公司以后，做的第一件事情，给我做一个网上售楼处。
08年，新浪乐居在全国售价推出了网上售楼处的模式，互联网的模式。
结果呢，我看完以后，我发现对不起，它不是一个售楼处，他不是一个交易，他还是一个广告的展示平面，他做不了交易。
一年以后我又给大家出了一道题目，我说我们是不是能够研究一个叫做“超级网售”，从09年公司上市以后，我们就开始研发这个东西。
而这个东西更多的研发的是什么？
3d，更多的研发是什么？
互动。
我们希望通过互联网能够跟客户之间，能够有更多的互动，更多的交易，这就是我当时所谈的互联网的“超级网售”当他研发到一定的阶段的时候，正好是中国电子商务大量崛起的时候。
今天的淘宝，今天的京东商城，今天的当当，今天麦考林，太多太多的电子商务起来了。
老百姓现在已经非常接受在网上购物的概念。
支付宝上有6亿个客户，在支付宝上做交易，做注册。
中国才多少人？
他有6亿个客户。
我们发现电子商务的时代，房地产电子商务的时代可能到了！
于是，我们没有把我们的“超级网售”推出，相反，我们做的是对电子商务的房地产交易大量的研究。
研究发现，中国的电子商务如果房子真的能到网上去卖的话，那么什么都能卖了。
为什么？
房地产行业，这个产品是非常特殊的产品。
首先，他是一个非标产品，我一直讲一句话，世界上没有同一套房子。
这句话我相信在座做房地产的一定会认同，没有一套房子的所有参数是一样的，要么朝向差，要么地段差，没有一套房子是标准化的，而电子商务最大的特征是做标准，比如在座各位面前的杯子、包、矿泉水都是做标准化的，而房地产不是的。
它的信息怎么样在互联网上充分展示，房产的信息，将成为电子商务第一大难题。
而我们又看到什么呢？
我们又看到互联网上的房源信息，特别是二手房的信息，没有一套信息是真的。
我这次在上海尝试做二手房的电子商务，20套房子在网上，当这个网站挂出来，大家可以去我们网站上去看一下二手房房源，看完了以后你就会发现一套房源就是一个楼盘详情，你们从来没有见过一套房子有这么样一套详细的信息，比如这个二手房交易当中，有一个非常重要的节点，就是户口，这个房子有没有户口，什么时候搬出去，可能是二手房交易当中的重中之重，而在互联网其他信息当中不可能看到这样的信息。
这是第一大难题。
到今天为止，我们说，我们有信心做好啊，任何一个项目过来，如果是竞买项目给我一个礼拜，如果是团购项目给我两个礼拜到三个礼拜。
如果是专卖项目你给我四个礼拜，你把资料给我，我一定给你做出来一个在互联网上详详细细的，包括你所谓的销控、成交价格等等，这个就是我们的模式。
第二件事情，房地产是一个特殊的商品，什么特殊？
它是一个不动产，电子商务在网上买了一个杯子以后，他可以到物流公司去把杯子送到你家里。
我们在网上卖房子，卖完了以后把房子撬起来，用卡车送到你家里？
不可以的，所以房子不能动，人必须动，所以这又是一个大难题，他和所谓的电子商务之间的关系就出现了另外一个概念。
好了，在这样一个状况下，我们把线上线下的结合，我称之为o2o的模型，我们必须要做到精致。
我跟潘石屹做了一次微博访谈，很多同事说，是不是有了电子商务线下封了？
恰恰相反，潘石屹拍了两次房子，后面又拍了一次，总共3个亿。
他那边回去以后和他的九朵玫瑰谈什么，销售员要加强互联网的培训，同时对你们来讲，你们的作用会更大，工资、奖金都不会变，甚至你们还要更加的努力。
我作为一个“邮站”买一个亿的房子，我已经很久没有管项目了，因为这个项目是第一个项目，我自己召集广告公司、活动公司、销售团队、开发商、电子商务的公司、派单公司，我至少开过8家企业会，为了这180套房子，累不累？
累！
非常累！
但是一旦线上线下完整的结合以后，你们会发现很有意思，很开心。
他能够作为你们的蓄水工具，他能够作为你们折扣的工具，或者是营销的工具。
第三件事情，是在座的各位有很多支付宝，你们告诉我说支付宝的上限额度是2万，中国的支付宝的平均数字是265块，而在网上要做大额的支付，这又是一个难题。
报告大家，我们也解决了！
这就是我们在最初的时候，通过我们的技术的努力，通过我们的研发努力，我们把电子商务、房地产电子商务三个最重要的要素，信息要素、o2o结合，再加上大额支付，现在全部解决了，这也就是我们为什么能够给电子商务平台，我们可以尝试电子商务平台，这就是为什么我们在前期能够跟很多的开发商洽谈电子商务。
好了，很多同事还是回到刚才的问题，为什么周总你说电子商务平台，这仅仅是第一步？
对！
因为只有当平台上，这个平台被许许多多的人接受的时候，它才会出现真正的价值。
而现在的价值是什么？
现在的价值就是一个手段，就是一个工具。
下半年，我希望参加我们这个电子商务的合作企业越多越好，但是我再次告诉大家，未来的电子商务前景会非常的广阔，在前期你们就拿着做工具，潘石屹做了电子商务，营销优先，拍卖成功，同时又为望京两百亿的项目做了铺垫。
邮站，上海周边一个不起眼的项目，他做的好，600套房子做了64套样板房，但是它说我要宣传，我要推广，有多少新闻媒体的记者会去给他写大副的文章？
不会！
充其量就说这个产品怎么样，就完了。
但是它一旦跟电子商务结合的时候，对不起，总共到今天为止，这家公司110多篇线下的新闻报道，互联网上不计其数。
这就是目前我能够提供给大家的，所谓的目前的电子商务初级阶段。
很多同事问，中级阶段是什么？
高级阶段是什么？
中级阶段是二手房，如果能把二手房的电子商务，像上海一样在全国做开的话，他会改变二手房的交易模式。
会让更多的经纪人上这个平台。
第三个阶段是什么？
实际上第三个阶段和第二个阶段同时开始在做，海南国际旅游岛，它的房子是在全国卖的，刚才秦添也在讲，我们的房子在全国卖，在全球卖，我们接下来，冯仑会把台湾的房子全球卖，谁参与？
经纪人参与。
然后我们会在网站建设的同时，我们会通过我们的新浪乐居、XX乐居在这里给大家报告一下，昨天我们公司已经披露了，我们cic成为了XX独家的房地产战略合作。
并取得了它关键资源品牌专区的独家经营权。
到昨天为止，我们拥有了整个新浪中国最大的门户网站的房地产的资源，拥有了XX中国最大的搜索平台的资源。
当然我们还有一个好东西，就是现在最热的微博，至于微博、微房产怎么做，还没有想好，想好以后告诉大家。
依托这些平台，为我们的电子商务平台保航。
让开发商把房源放在平台上，老百姓把房源放在平台上，中国的经纪人把房源放在平台上，中国的老百姓认知买房子可以上这个平台，还有很多服务公司可以上这个平台。
为什么这一次我们没有做一个决定说，易居中国几百个楼盘上网，这就是我们现在的一个简单的模型，因为我这个平台是一个完全开放的平台，这边是经纪人，上面是购房者，这边是项目，项目是专业机构，当中三个配套。
这是我未来想告诉所有人的，我的第四个平台的内容。
当然，能不能做的到，不知道，我有信心！
要做到也要在座所有朋友的大力参与和支持！
现在处于哪个阶段呢？
现在就在这个阶段（ppt），新房项目上来了，我们的网站，通过我们的流量把购房者放上来，我们仅仅现在能做到这些，所以我为什么说，我们现在是一个平台，未来是一个交易平台，不知道我讲的概念能不能让所有人听的懂，我是想告诉大家cic在未来将着力打造电子商务平台，这个电子商务平台有四个阶段，目前处于第一个阶段，第一个阶段是用我们现在的新房的竞买、专卖、团购，能够让更多的开发商，能够用我们这样一个平台，作为一个工具，为你们营销带来帮助。
而我们会一如既往的加大各种的投入，尽快的把这个平台建立起来。
成都是整个中国西部的一个最重要、最重要的一个城市。
我们要建立这样一个电子商务平台，成都是我们的重中之重，而要建立起这样一个平台，我们需要我们的开发商的积极参与。
我们也会用我们最多的资源，最好的服务，配合各位老总们、公司们，把营销工作做好。
我一再讲，今天我们一起共同建设这个平台，创建这个平台，未来大家一起共享这个平台！
这个就是我到今天为止，对电子商务的一个认知。
时间关系，不给大家做更多的沟通或者解释，有任何的问题，可以找秦总，也可以找我们的谈对，也可以直接透过他们来找我。
做了20年卖房，很久没有管房地产了。
但是，这次哪怕一个亿的项目，我也愿意开6个会，因为这是一个新的事物。
创新、颠覆是这个时代赋予我们的责任，在座的各位开发企业没有我这样一个感受，两年多前，当我从房地产行业，房地产服务业踏入互联网行业的时候，我发现我们的步子太慢了，整个互联网行业真的是处于一种完全颠覆的状态。
所以的人都处在一种如坐针毡，如履薄冰。
的境界，不管是马化腾，不管是马云，每天都在做新的东西，每天都在想新的东西，每天都在学新的东西。
既然cic的责任是把互联网和房地产形成有机的结合，那么我们必须持续的创新、持续的颠覆。
希望我们这样的做法，我们这样地创新，我们这样的颠覆，我们这样不断的给出我们新的东西，能够给这个行业，能够给成都的房地产开发企业，新的活力，新的内涵，和新的外延，谢谢大家！
主持人：
好，接下来。
就让我们一同见证这最重要的时刻——2011乐居房产电子商务平台项目上线仪式。
让我们用最热烈的掌声欢迎以下几位领导和嘉宾一起上台为我们启动仪式，有请：
中国房产信息集团联席董事会主席兼总裁周忻，新浪乐居四川区域总经理秦添，新浪乐居四川区域营销副总经理欧阳俊，XX乐居四川区域副总经理蒋瑜。
有请几位领导移步至我们的仪式台前，待会让我们全场一起倒数，倒数到1的时候就请我们的领导们一起将手放到仪式台上，用您们的掌纹来启动我们的上线仪式，现在让我们一起倒数，5、4、3、2、1！
（启动仪式）
非常高兴乐居房产电商频道在今天，此时此刻正式的上线了，预祝乐居房产电商频道的发展会越来越好，明天会更上一层楼！
在今天这个值得高兴的日子里，在这个激动人心的时刻，还有一个好消息要告诉大家，现在我们将迎来乐居房产电商频道战略合作客户的签约仪式！
接下来就让我们用热烈的掌声有请签约双方的代表：
新浪乐居四川区域总经理秦添，成都龙湖地产[简介 最新动态]总经理张雪樵，四川永竞集团副总裁、永竞地产公司总经理李明光，四川蓝光和骏实业股份有限公司副总裁赵谦，花样年[简介 最新动态]实业发展成都公司总经理刘宗保，四川金杯集团总经理张军，成都同筑地产顾问有限公司总经理李剑林，成都朗诗置业有限公司营销总监蒋弋，四川藏鑫置业有限公司营销总监周思宇。
（签约仪式）
谢谢秦总，也同时谢谢以上七家开发商的领导们，相信在双方的精诚合作之下必定迎来双方的共同的发展。
就在今天，乐居房产电商频道正式上线的同时，已经和我们达成了战略合作，然后将自己的产品放到了我们电商频道上，他们分别是谁呢？
请看大屏幕！
首先有请：
成都龙湖地产[简介 最新动态]策划总监孙静为大家做简短的介绍。
有请！
孙静：
尊敬的周总、秦总，各位开发商的同行，还有媒体的朋友们，感谢大家！
大家对龙湖[简介 最新动态]这个名字可能并不陌生，也给予了很多赞誉和支持，在这儿我们借着新浪这么好的一个平台，向各位朋友致谢，非常感谢大家！
可能龙湖大家这个名字为大家所熟知，是龙湖的地产，龙湖的项目。
但是不为大家所熟知的是龙湖的商业。
有人问我说龙湖转型了？
我说龙湖从来没有转过型。
龙湖商业已经有十年的历程，而且我们已经有了龙湖天街[最新消息 价格 户型 点评]的品牌，为什么今年如此受到大家的瞩目呢？
可能一是因为今年商业地产特别的火热，所以大家也关注到龙湖。
还有一个方面，龙湖自己也有一个后积薄发的风格。
我们的天街项目是我们龙湖商业体系当中的龙头项目。
首先，我代表公司向成都致意，因为我是一个外来者，我到这里来工作，包括刘总，我们从北京过来工作可能只有短短半年的时间，所以在这半年的时间当中，我们也接触到了成都，只能发出一个感慨，成都是一个不可思议的城市，不仅是好吃好玩，很多人说不想走，甚至也走不掉的城市。
从运行的角度，从整个未来财富的角度来看，我们认为成都从一点上就可以看出来这是未来得超级大城，全国一线的开发商，全中国最优秀的开发商都聚集与此，这就说明了问题。
就成都本身而言，被誉为全球发展最快的城市，而且在中国西部是教育、商业中心，我是到了成都才发现，我们家一个表明在成都读大学读了三年。
我来了成都才知道，我不认为他会在成都读书，但是他已经在这儿读了三年。
所以成都在未来发展前景上是一个有无限可能的城市。
天街，是龙湖商业当中的龙头系列，在龙湖的体系当中总是有这样一句话，一个天街总是和一个地名联系在一起。
我们所谓的天街不仅仅是单独的购物中心，也不仅仅是一个时尚消费地，所以在我们的改天当中，天街这个是和商圈结合在一起的，只有商圈才有同路人的共赢。
只有形成一个商圈的时候，才能和同路人一起赚到所谓天时地利人和的财富。
所以天街不仅仅是一个消费中心的代名词，而是能够聚变一个时代的商业财富的平台。
我从这个角度来和大家推荐天街，目前龙湖在全中国运行的天街共有9座。
这是重庆的龙湖被城天街，这个和重庆江北观音桥商圈紧密联系在一起，这个商圈从生地做到宝地，周边的商业价值提升了5倍之多。
这个是重庆节拍的圣地、潮人的聚集地。
这个是重庆的西城天街，这个也是和重庆的杨家坪商圈联系在一起的。
谁个龙湖三千集五，这虽然是一个小的商圈，但是也是和周边的商圈联系在一起的，这个是时代天街，这个是重庆的时代天街，龙湖有一个定义，商业不上20万平米是不能叫天街，不上100万品米不能叫时代天街的。
这个这个是卖的最好的项目，在重庆。
这个是在北京做的天街，这个是西安的龙湖国际，（ppt）
在成都，我们有两大天街，也是一个逐步升级的过程，这是我们的北城天街，“天街之上超越城市生活的想象”，这是一个70万方的城市综合体，我们是要重塑城北的生活圈，这个面积达到了30万方，有人说几乎相当于整个春熙路商圈，两个建设路，十个三千集。
我们是汇集5大主力店，6大广场，7大城市功能。
那么我们今天也拿出来的这样一个商业，其实它真正的价值，是在于他是在30万方大商业对面只有两万平米的可售商业，因为30万方全部是龙湖自持的，在对面有几种商业的两栋楼，只有2万平米是可售的，所以就是这个区域。
铂金商业这个图。
（ppt），我们今天也是拿到这样一个铺子，套内面积57，前期的已经售完了，所以秦总说你们能不能拿一个出来，所以我们挑了这样一个，同期销售是8—12万一平米，大家看一下这个位子，口岸是很好的位置。
市场价格是550万。
就像刚才所展示的一样，时代天街也是今年龙湖的重中之重，时代天街还没有完全的为大家所熟知，我相信会有很多的提问，但是这个提问也会随着时代天街的展开回答大家，成都时代天街的规模比重庆的时代天街还要大，180万方的超级天街，在这180万方的城市综合体当中，我们有80万是商业，龙湖自持50万放，可售30万方，11000多个车位。
有人开玩笑说，可以把全成都的出租车停下来，还有1000多的空余车位，我们希望在未来呈现，为整个成都做配套，也能为整个四川省的消费做城市的聚集地，这个区位是高新西区的唯一的商业用地，高新西区只有这样一个商业用地是规划做商业的。
这是目前的一个大致的图。
在龙湖的自持的商业当中，有四大主题，一个是天街购物中心，有我们的主力百货点，有新潮数码港、美食天地，还有四大主题的shopingmail，这是我们的黄金内环，人流将在其中消化，这就是内部的情节商业街区未来成型的状况，还包括办公和底商。
这是一个位置，我们会在第二批次的时候，也是应秦总的邀约，会把商铺和大家做详细的介绍，这样预期在8月推出，到时候我们会做详细的介绍，这个内环线就是情景商业的街铺，这个是六米层高，买一层，送一层，基本上是这样的情况，所以希望在接下来的时间里面，得到大家的关注，非常感谢大家！
主持人：
谢谢孙总监，接下来有请四川永竞地产公司策划经理熊浩男为大家介绍天紫界！
熊浩男：
首先感谢中国房产信息集团，新浪乐居、XX乐居，建立了这样一个所有同行、同业在一起交流沟通的机会，在次代表永竞集
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