中国生态宜居养生健康体验乐园规划.docx
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中国生态宜居养生健康体验乐园规划
中国生态宜居养生健康体验乐园规划
（含可行性研究报告）
目 录
一､项目总论…………………………………………………2
1､项目背景……………………………………………2
2､项目地理位置及特点…………………………………4
3､建设方案与内容………………………………………5
二､配套设施规划……………………………………………9
三､项目设计方案……………………………………………10
四､项目有利条件……………………………………………11
五､生态养生园市场分析……………………………………14
六､社会效益分析…………………………………………16
七､项目投资及经济效益分析………………………………17
八､项目结论与建议………………………………………18
项目前言
生态宜居养生健康体验乐园建设“完美田园养生新体验健康生活休闲新乐园”为宗旨,力求:
中药养生､空气养生､泉水养生､文化养生､中医养生､饮食养生｡运用“动态健康”的新理念（身体健康了,家居也要健康,环境更要健康,人们才能有真正的健康）
以“食养”､“药养”､“水养”､“体养”､“文养”为五大主攻方向,发挥优势谋发展,挖掘潜力求突破,着力形成类型丰富､优势明显､开放包容､吸引力强的多元生态休闲养生产业体系,尽快打响“五养”品牌｡
健康生态养生园主题凸显“健康”与“养生”,着重“中国元素”特色养生理念｡以中医文化与某某国际健康生中心养生机理学说为牵引,覆盖先进的国际化健康管理体系､中国传统养生保健､中医科普等方方面面,集养生保健､休闲娱乐､有机蔬菜､特色旅游､文化传播与交流于一体,打造中国健康养生体验乐园产业综合型龙头项目,领跑业界｡
一､项目总论
1､项目背景
项目顺应国家号召,关于中国老龄人口老龄化响应国家政策,顺意佳第一分公司立足于高丽营镇作为国家小城镇示范区的试点的优惠政策,相应中国老龄委关于中国老龄宜居养生委员会提倡的尊严养生的号召,就公司现有农场园区按照国家小城镇发展规划,提倡多元化高效农业､增产增收､立体养殖､种植产业的新型产业链模式,中国老龄委倡导为中国老人足眼生态养生做些力所能及造福于民､服务社会的企业投资方向和目标,指定远去修改城建意向草案报告:
报请中国老龄委宜居养生委员会､中国标准化研究院､国务院国家发展中心､顺义区政府､高丽营镇政府､张喜庄村委会､､国家发改委能源节能减排办公室､中国农业科学研究院､中国环科院､中国有机食品检验所､中科院植物基因组学国家重点实验室､中国老龄产品协会,报请有关国家政策指导部门,职能部门以及国家检测认证部门领导批示｡
近年来,科学家及业内专家将中西医学与人的健康和生存环境结合起来研究时发现:
中医理论鼻祖《黄帝内经》蕴含着丰富的生态医学思想,并且论证了一个比较完整的生态医学体系｡在中国文化根基上衍生出来的中医学理论体系和现代医学的治病机理不同,中医按照“时间､空间､人”把大环境以及个体的整体进行辨证论治和预防;中医重调养,轻治疗,将“保持均衡､天人合一”作为焦点内涵和自然达到形神统一的整体统一｡恰是这种中西医学的跨文化沟通正在催发“生态养生学”理论向实践的转折,生态养生将成为健康的主流方式｡
健康生态养生园项目恰是综合考虑某的地理优势和环境特点因时借重确立,并且有机结合本公司优质的渠道资源､管理资源､人力资源､技术资源以完善企业多元化发展和扩大营运规模,以传承推广中国传统养生文化为已任,为提高人民体质改善人民生命质量贡献力量｡
2､项目地理位置及特点
某市概况:
某全区总面积达1021平方公里,是某市最重要的农业产区及旅游开发区｡
高丽营镇位于顺义西部,地处首都临空经济区和温榆河绿色生态走廊的延展区域,是顺义新城确定的4个重点镇之一,辖区面积61.1平方公里,下辖25个行政村和1个居委会,常住人口4.4万人,户籍人口2.6万人｡按照总体规划和控制性详细规划,高丽营镇着力打造“一心､两带､三走廊”的空间发展格局｡“一心”即镇中心区,“两带”即西部商务休闲产业带和东部高端制造产业带,“三走廊”即“白马路生态走廊”､“六环路生态走廊”和“顺于路生态走廊”｡坚持以“临空产业强镇,生态宜居小城”的城镇发展为总体定位,坚持科学规划和基础设施建设“两个先行”,实现主导产业培育､生态环境建设和社会事业发展“三个突破”,分重点､分阶段梯次推进,全面建设重点镇｡
高丽营镇距首都国际机场8公里,处于临空经济辐射区范围内｡围绕金马工业园和临空国际产业基地大力发展临空产业,着力吸引电子信息､文化创意等高端项目,推动产业优化升级;依托温榆河绿色生态走廊大力发展商务休闲度假产业,加快推进首旅温泉度假酒店和北燃实业广场项目,与春晖园､花水湾合并打造集商务会议､休闲度假为一体的商务休闲度假板块｡
某顺意佳农业技术开发有限公司第一分公司,立足于高丽营镇作为国家小城镇示范区的试点的优惠政策,响应中国老龄委《关于中国老龄宜居养生委员会提倡的尊严养生的号召》,着眼中国老人生态养生的发展趋势,公司现有农场园区按照国家小城镇发展规划,提出来在农场创建“中国生态宜居养生健康体验乐园”的战略目标,力争创建独具特色的中国中国生态宜居养生健康体验乐园｡
3､建设方案与内容
草案分两部分:
整体结构组成:
以穹顶罩棚现代化恒温管理,内部以各项产品技术体验应用效果展示｡中国老龄委试点“中国生态宜居养生健康体验乐园”｡
科技成果应用展示效力,新型科技产业链形成､后续经济利益和民营企业发展方向及就业提供的机会,高效农业走廊的生态健康,搞笑节能､减排､增排､环保､循环回收再利用的有机组合的系统的初步标准化模式,生态宜居养生健康乐园的标准化模式,高效立体新型城镇一体化的新型产业标准版模式,中国足眼生态一句养生健康产品标准化模式,并且带动周边特色产业和新型就业渠道,并能够为中国小城镇未来发展法相及再就业提供新的标准化经济产业链,利民于本土,造福于社会,致富于家庭,和谐社会安定国家,这是我们顺意佳农业技术开发有限公司第一分公司全体员工的共同奋斗目标｡
以现代化农业､多效､立体种植､饲养､水族养生,果园景观､水循环处理中水利用的园内景观,亭台楼阁､空中园林､整体设计的“生态养生科技园林”为主体方向｡内含:
3.1生态多元化､高效､立体融合养生科技走廊
中国老龄委“生态宜居养生健康体验中心”两项功能为主体,并且依托多项科学技术应用,形成文化产业､娱教娱乐产业､生态健康养生理疗体验中心､贴心服务理念及一对一贴身管家式服务方式,果园内综合高端技术配套设施的设计与实施计划,老龄产品的歇会的保健养生产品､用品､食品､设施的合理展示应用｡组织全国各种质优贴心孝道的老龄产业联盟,企业联盟,科技研发实验,有机食品的研发开发应用推广,最终形成园区内每一项每一步都能体现真实有效的科技应用的成果展示,逐步完善科技成果｡现将部分产品应用列举如下:
3.1.1金太阳养生系列:
技术专利为太阳光线内的生育光线加热､取暖､养生､理疗､保鲜､保养､节能､环保､种植､养殖､增产､增效､回复生态环境,保证土质的游戏机肥料不流失,高效产品的产业链形成,建立中国新型城市生态视频多元化的新型､立体､高效､有机生态健康产品的新型产业链,提供中国家庭产业链的形成模式,制定创建中国生态宜居养生健康体系标准的形成,得到国家的认可和推广｡
3.1.2装饰类:
技术专利为纳米富贵金属制品技术,水晶射膜技术的长久保护膜技术｡
3.1.3金属产品:
其比重同黄金接近,传感性导电性能可以同黄金媲美,共性是耐氧化产品,乃腐蚀性同黄金近似,色泽多样化,可以用以传导系统､工艺品､配套产品使用,可以制造成为养生地磁传感系列产品,奢侈装饰品,,浴缸､浴盆､洗手盆､其他厨卫洁具等华贵产品,并作用于真正的金色演播厅的装饰,营造一座真正的天籁之音､金话筒录音室及演播厅｡使之尽显奢华富贵､尊严生态养生之福地｡
3.1.4种植业养殖业有机组合形成有效循环,种植产品以各种鲜花蔬菜果树为主题,形成一个花的世界,蔬菜的海洋,鲜果的果实品种以快熟､速成､有机科技研究成果,绝不能发生转基因产品,最终达到“生态宜居养生健康乐园”的夕阳尊贵体验,完全生活在一个原生态,复古的伊甸园式的自由空间的环境中生活｡
3.1.5素锂子电子治疗仪,该产品为国际最先进的人身生命信号数字源码,反映人体相对应的数码对接技术,对人体各部位的信息发射源的对接信号的电子碰撞原理,用于治疗身体各项疾病和预防身体内各种疾病的治疗和日常保健功能｡
3.1.6培养微生物有益菌保健饮品,服务于老人,每日早晚各50ml,为老年人提供肠胃功能趋于的有益菌形成,彻底解决中国老人宿便的普遍问题,提高自身免疫力,并有益于高血压､心脏病的治疗和免疫效果｡
3.2､有机蔬菜基地
3.2.1建设高标准有机蔬菜大棚,形成自己的有机蔬菜品牌,充分整合周围农业资源,带动大批农户和企业发展有机蔬菜种植,全力打造“新绿”品牌,满足日益扩大的蔬菜需求｡
3.2.2发展蔬菜产品深加工,增加产品附加值｡根据市场需求,将开发产品脱水､脱盐､切段等程序,并开发出相关的蔬菜产品｡开发粉末蔬菜､汁液蔬菜､方便蔬菜,新鲜､清洁､鲜嫩,包装精巧､美观的即食蔬菜｡
3.3､生态养生餐饮酒店与生态商务休闲中心
3.3.1药膳养生精华,开发独具特色的养生药膳｡
3.3.2园内建设养生院落,满足高端客户度假需求｡房间装饰考究,精益求精,满足客户单位小型决策会议,亲朋好友团聚的需求｡
3.3.3商务活动中心可承办文化比赛和各类商务会议｡
3.4､休闲观光农业
3.4.1建立观光农园:
让游客入内摘果､拔菜､赏花､采摘享受田园乐趣｡
3.4.2体验式农园:
让游客以承包种植的方式,体验种植的乐趣,种植所需土地､工具､化肥､种子等由基地提供,让游客能采摘品尝自己种植的蔬菜｡
3.4.3教育农园:
这是兼顾农业生产与科普教育功能的农业经营形态,让孩子了解种植过程,享受种植乐趣｡
3.4.4旅游度假:
开发周边的旅游项目,与自然旅游和人文熏陶结合,基地提供吃住环境｡
3.4.5民俗观光村:
到民俗村体验农村生活,感受农村气息｡
3.5､温泉洗浴养生
打造温泉洗浴养生基地,根据中医药治未病的健康理念核心,打造健康养生理念,开创全新的体验式“医疗养生”产业,推广养生理念,发展旅游第三产业,提高城市品位和城市综合竞争力｡
3.6､中医保健养生
3.6.1将基地周围自然环境与“天人合一”结合,挖掘基地的养生因素,倡导人与自然的和谐统一｡
3.6.2将基地的有机蔬菜与中医药膳养生结合,开发出别具一格的中医滋补食品,传播养生理念和方法｡
二､配套设施规划
1.建设?
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亩有机蔬菜生产区｡
2.建设?
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平米生态垂钓区｡
3.建设?
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亩生态果蔬采摘区（及小规模农家饭餐饮服务）,可由消费者自己操作或办理人员代加工服务,体验认识原生态农业种植｡
4.建设?
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个多功能国际商务会议厅,可供500人左右的大中小型会议使用｡
5.建设一个生态温泉水疗养生中心,配套建设养生功练习室或茶文化室｡
6.建设?
间设施齐全的健身教室､娱乐室｡
7.建设1个风格独特的大型生态养生餐厅,主营药膳､养生私房菜和营养食品｡
8.建设?
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万平米左右的健康庭院式住宿区｡
以上设施作为整体建设规划体系之组合产品,品牌形象不影响生态养生景区主题,具备了完整的生态旅游导向的配套要素构成旅游目的地｡
三､项目设计方案
健康生态养生园设计:
在园区内您可轻松体验认识采摘于山野间的乐趣,远离钢筋水泥的包抄,在纯自然的环境中仔细体会情趣｡通过对门路铺装､绿植､小品等设计,从视､触､嗅上结合传统的五行系统及中医理论,运用生态定位和植物他感原理,把具有保健功能的植物合理配置成部落,即可形成祛病强身的生态养生园｡养生园以具有保健效用的植物为基调树,罗致中医中“金木水火土”对应人体五
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