劳务扩大分包合同修改副本.docx

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劳务扩大分包合同修改副本

建筑工程施工主体劳务扩大分包合同

承包方：

河南豫康源建设工程有限公司

劳务方：

三门峡市皓宇劳务分包有限公司

依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的有关条文，结合省、市相关部门的政策和条例，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，结合本工程的实际情况，特签订本合同条款如下，供双方相互遵照执行。

第一条：

工程概况

1.1、工程名称：

河南金渠置业有限公司金渠·涧河花园一标段1#、2#、3#楼及地下车库工程。

1.2、工程地点：

河南三门峡市六峰路与陕州大道交叉口西南口。

1.3、工程结构：

剪力墙结构（车库为框架结构）。

1.4、建筑层数：

1#楼地下二层，地上二十三层，建筑面积26031.67㎡；2#楼地下二层，地上二十六层，建筑面积8814.87㎡；3#楼地下二层，地上十七层，建筑面积7241.12㎡，地下车库面积以图纸为准，结算时按建筑面积（约定条款）计算。

1.5、工程总价款约：

元人民币

第二条：

劳务方承包方式及承包范围

2.1、承包方式：

包劳务费、包机械设备、包建筑设施用料、包零星辅料：

钉子、铁丝。

扎丝、胶条、胶带、吊绳等（即包工不包料的方式承包给乙方施工）。

2.2、承包范围：

抄平、放线设计蓝图范围内除安装工程、外墙外保温工程、门窗工程、轻质隔墙制安工程、电梯工程、玻璃幕墙工程、商业外墙面层干挂工程、油漆、涂料、水电安装、防水工程等工程之外全部土建工程内容。

项目以内不存在计时工，一切临时设施等用工全部由乙方承担（乙方从砼垫层下的场地局部平整，桩间土整体夯实起开始施工）。

乙方包安全、包质量、包工期、包文明施工、包工程创优。

2.2.1、本工程乙方承包土建范围内的钢筋制安、模板支拆、外架搭拆、砼浇筑所有结构、建筑图中所示的安装预留洞口的吊模拆除、浇筑砼、修补完善、安全防护、二次结构、植筋、砌砖、一次设计范围内的内外墙抹灰及外墙面砖、轻质隔墙安装结束后的面层水泥浆批平（材料由甲方提供）、屋面面砖及以下工程（除防水工程）、电梯间部分贴瓷、文明工地施工用工、毛墙、毛地、楼地面垫层、垫层以上（包括垫层）的土建图纸设计中一切工作内容全部由乙方承担劳务施工。

（注：

二次结构、内外墙抹灰不含任何外加剂）

2.2.2、乙方负责文明施工用工及布置宣传标牌、现场临建设施及场地硬化用工，并配合本工程甲方外委工种（所有安装、电梯、通风、门窗、保温、防水及涂料等）进行顺利施工。

本工程生活区甲方提供场地，由乙方自费搭建生活区。

2.2.3、乙方负责施工中所需用设施及周转材料、机械设备、土建工程内容的施工中不出现任何零工，设计变更一万元内不增减费用，并做好施工自检报验资料（交监理单位签字后报甲方资料室，由甲方资料员统一收集整理）。

2.2.4、由乙方负责的周转材料及机械包括：

塔吊、外架或外爬架、施工电梯、地泵、汽车泵、布料机、外墙装修吊栏、钢筋机械、木工机械、混凝土振动、找平机械、电气焊机具、电渣压力焊机、钢管、扣件、扇形卡、方木、板材、丝杠、模板、安全网、主体施工所用油漆，以及其他相关小型机具，乙方安装的塔吊必须安装防碰撞设置，以加强安全保证系数，（塔吊、施工电梯在乙方施工期间内各工种的配合使用不增加任何费用）。

各机械设备和现场的一切周转材料由甲方统一管理使用，没有甲方同意不得拆除或转移，否则扣除承包总价的5%。

2.2.5、由乙方负责的辅材、小型机具包括：

钉子、铁丝、扎丝、胶带、胶条、对拉螺杆加工、模板油、脱模剂、墙体定位撑、覆盖薄膜、一级配电箱以下电箱及电缆、施工用照明灯具、棉毡、架子车、斗车、打磨机、角磨机、角磨片、抹子、铁铣、洋镐、扫帚、线绳、锒头、扳手、钳子等其他零星用料及装饰阶段的所有辅材。

2.2.6、测量仪器：

经纬仪、铅垂仪、水准仪、大钢尺、小钢尺、投测乙烯板、铅笔、放线用油漆。

2.2.7、现场的安全保卫由乙方承担，现场内所有机械、材料丢失按市场价赔偿。

第三条：

由甲方负责另行委托的工程内容

本工程的桩基工程、门窗、外墙保温、给排水、消防、通风、电梯、采暖、煤气、弱电、防水、电气安装工程、防雷接地、油漆、腻子、涂料、楼梯栏杆、石材、轻质隔墙的采购安装、玻璃幕墙工程、外墙面层干挂工艺的施工、钢结构阳光棚的制安，由甲方承担施工。

第四条：

由甲方负责的材料供应内容

4.1、由甲方负责提供的材料包括：

钢筋、商品混凝土、砖、沙、石子、白灰、瓷砖粘贴剂、外墙面砖、各种地砖水泥、添加剂、防冻液、早强剂、瓷砖勾缝剂、预埋铁件、止水板、止水带、钢板、连接套筒、轻质隔墙、面层砖。

一级配电箱以上的电路设施由甲方提供，乙方的生活用水、用电的费用甲方在乙方工程款中扣除。

4..2若因甲方原因，造成钢材、商砼供应不及时，甲方不按合同约定条款执行，工程建设手续不齐全、建设资金不到位、不能按时支付工程款造成工程停工待料、导致工程进度滞后的，由此所产生的乙方所有材料、设备租赁费及人工误工费，由甲方指挥部接到乙方书面申请后，根据实际情况给予及时赔偿处理。

第五条：

劳务承包单价

1、基础不算面积，基础以上按甲方和置业公司面积为准，单价按元/㎡计算（主体部分按元/㎡，二次结构及装饰按元/㎡）。

2、本单价包含乙方生活用水、用电费用，乙方使用期间按计量缴纳费用。

3、甲方借用工按不分技、普工每人每个工作日75元进行计算。

第六条：

工程结算及付款方法

6.1、节点付款按按发包方和承包方的合同约定执行。

6.2、乙方主体施工至主体封顶付至主体工程款的75%，竣工验收合格后待业主方结算完成付款后14天内甲方付至总工程款的95%。

6.3、保修期一年，剩余5%质保金带保修期满后按大合同约定天数甲方一次性无息付清。

在合同约定款项支付前，发生的各项人工费及相关费用由乙方支付。

第七条、履约保证金

7.1乙方应于合同双方洽谈结束取得一致意见后，合同稿件已经乙方签字盖章后将保证金转入甲方指定账户。

7.2甲方在乙方完成约定垫资部位时退还乙方履约保证金，工程主体封顶后十日之内退还90%，不计利息。

剩余10%在工程竣工验收合格后，根据施工过程管理情况一次性返还。

第八条：

工期质量要求

8.1、开工时间：

2017年4月15日

竣工时间：

2018年10月15日

具体开竣工时间以书面通知为准，后期必须为安装及验收留有充足的时间。

8.2、工期奖罚：

拖延工期依据发包方和承包方的合同约定执行。

每个施工环节若乙方人力和物力不足或明显影响总进度计划时，甲方可另行安排其他人员参加，费用直接从工程款中扣除。

8.3、工程质量：

乙方严格按照国家相关部门颁发的施工验收规范及工程设计图纸要求进行施工，工程质量应达到国家或专业质量检验标准的条件。

本工程质量要求为：

1#、2#楼达到三门峡崤函杯的相关验收标准，3#楼应达到河南省中州杯的验收标准。

施工期间如有不符合规范要求，造成停工、延误工期等现象，一切后果由乙方承担，并对甲方造成的损失承担连带责任。

8.4在施工工程中若遇人力不可抗拒的自然灾害，如特殊气象原因（大风、大雪、暴雨、雷电等），造成工程进度滞后的，经发包方认可甲方应给乙方签证工期顺延手续。

第九条：

安全、文明施工

9.1、甲方有权对乙方施工人员的施工过程中不服从指挥，违章作业的不安全行为，予以坚决制止，并责令停工整改，对不听劝阻造成安全事故、质量事故的责任人，按公司安全处罚条例及指挥部管理办法进行处理，罚款直接从保证金中扣除，造成严重后果送交当地公安机关处理。

9.2、安全生产、文明施工，因违章操作等原因造成安全事故，引起的一切经济损失，均有乙方全部承担，造成的工期延误和其他间接损失，亦由乙方全部承担。

9.3本工程必须按文明工地要求进行施工和控制施工全过程，并达到市级文明工地的要求。

第十条双方责任和权利

10.1甲方责任

（1）免费提供施工用水、用电到施工现场内；根据现场施工需要，主电缆、水管接到施工现场施工需要的地方。

（2）及时提供所需建筑材料并及时到位，协调周边关系及现场各个工程交叉施工队伍的协调。

（3）合同签订后，向乙方提供施工图纸一套；负责本工程标高基点及主轴线控制位置。

（4）派驻现场工程师代表，对工程进度、安全施工、工程质量和合同执行监督检查，负责设计图纸问题的处理，设计变更签证。

（5）按时给乙方结算支付工程款。

（6）甲方负责提供各楼坐标控制点、大线复核、工程相关资料收集汇编。

沉降观测并承担费用。

（7）甲方负责联系设计院进行图纸技术交底，负责质监站等上级行政部门的协调工作，费用由乙方承担。

10.2乙方责任

（1）按合同要求配齐管理班子几各分项作业专业队伍，施工管理人员必须配备专职安全员、质检员、技术员，否则不予进场，施工期间主要管理人员无故不在场时，按一天1000元进行罚款。

（2）乙方应按照建设部“一标准三规范”的要求组织施工，确保安全生产，文明施工，现场管理必须符合省市安全文明工地的规定，必须遵守甲方企业的规范及达标检查，做好职工安全教育。

乙方其项目的承包经营负责人承担其项目的一切经营责任，包括安全、质量、工期及其他可能发生的劳动力价格上涨、物价上涨、伤亡事故等因素。

乙方在施工期间若出现安全事故、质量事故，乙方承担一切责任及费用，并承担因此给甲方.带来的所有损失及负面影响。

（3）乙方应提前五天向甲方上报材料需求的规格及数量。

（4）施工过程中要求文明施工，使用的周转材料要按要求堆放整齐，做到工完料净场地请，保持现场整洁，生活区保持卫生清洁，否则按甲方规定进行处罚。

（5）严格按照施工组织设计执行，因乙方原因造成工期延误，乙方承担一切责任和费用。

严格按照施工规范组织施工，确保工期质量合格。

（6）乙方进场人员必须持有有效身份证件，无证人员不允许进场。

建筑法规定的不适合建筑行业人员不允许进场，乙方所有特殊工种人员必须持上岗证且必须满足施工之需，若乙方瞒报或因其他原因造成进场人员不符合上述情况造成的任何损失及后果，乙方承担全部责任。

（7）全面负责成品的保护工作。

（8）乙方所有施工人员进场十天后必须办理工伤保险，否则由甲方直接办理，并扣除相应费用。

（9）安全防护工程包括楼梯、施工预留洞口、临边防护、现场保卫等有乙方负责。

（10）乙方必须严格按照图纸设计及规范要求进行下料，材料损耗控制在标准范围以内，若造成材料浪费，加倍进行处罚。

（11）、劳务方和承包方共同承担发包方资金不到位的风险。

（12）、乙方要对新材料、新工艺进行积极钻研，拿出科学的施工方案。

第十一条违约责任

11.1、乙方进场后其工作人员及设备周转材料必须按甲方工程进度要求准时到位，现场管理必须按甲方要求严密组织施工，乙方应按合同规定垫资到位，垫资期间如有工人集体性罢工、闹事等以上因素视为乙方违约，乙方违约除赔偿甲方损失外另按合同总价款的5%赔付给甲方违约金。

11.2、甲方不按合同约定时间开工，乙方进场后不能正常施工，甲方不按合同约定支付乙方工程款，甲方若将此工程不交乙方单位或转包给其他单位，所造成的损失由甲方负责承担，甲方除赔偿乙方施工前组织施工人员及管理人员、资金及材料筹备的损失费外，甲方退还乙方保证金，并赔付给乙方合同总价款的5%的违约金。

11.3、本项目严禁有群体闹事的现象发生，所支付的工程款优先解决农民工工资，如发生时按甲方管理处罚办法进行处罚（按闹事人数每人罚款5000元，直接从保证金中扣除），情节严重的交当地公安部门处理。

第十二条、其他事项

12.1、合同签订后，甲乙双方必须严格遵守，如乙方安全、质量、工期、文明施工未履行合同要求造成严重后果，甲方有权解除合同，并有乙方承担一切后果。

12.2、合同执行过程中，发生争议，双方协商解决，协议不成可直接向工程所在地建设行政主管部门仲裁机构申请调解，如调解不成可向工程所在地的仲裁委员会提请仲裁或向工程所在地人民法院提起诉讼。

12.3、其他合同未说明事项，一律按《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程劳务承包合同条例》规定执行。

12.4、本合同一式份，双方各持份，双方已盖章签字，乙方交纳质保金后生效。

甲方：

乙方：

代表人：

代表人：

开户银行：

开户银行：

账号：

账号：

联系电话：

联系电话：

签订日期：

年月日

承诺书

我方承诺在金渠涧河花园一标段项目施工期间，严格接受项目的一切规章制度，并按合同约定条款执行，区有违约，愿接受项目部的一切处罚，一切后果由我方承担。

承诺单位：

责任人：

年月日