事实合同判决书.docx

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事实合同判决书

事实合同判决书

　　篇一：

买卖合同纠纷民事判决书

　　嘉兴市秀洲区人民法院

　　民事判决书

　　（20XX）嘉秀商初字第333号

　　原告：

申达亿公司。

住所地：

江苏省吴江市盛泽××市场商城×区×号。

　　法定代表人：

沈××，总经理。

　　委托代理人（特别授权代理）：

葛××，浙江××律师事务所律师。

　　被代：

嘉创公司。

住所地：

浙江省嘉兴市××工业区。

法定代表人：

潘××，董事长。

　　委托代理人（特别授权代理）：

沈××，浙江××律师事务所律师。

　　原告申达亿公司诉被告嘉创公司买卖合同纠纷一案，本院于20XX年5月3日立案受理后，依法由审判员袁瑞江适用简易程序，于20XX年5月31日公开开庭进行了审理。

原告法定代表人沈××及其委托代理人葛××、被告委托代理人沈××到庭参加诉讼。

本案现已审理终结。

　　原告申达亿公司起诉称：

20XX年6月至10月间，原告分三次向被告提供了共计3159米、价值元的纬向鹿皮绒布料。

20XX年10月20日，被告经对账确认了上述款项并出具对账单一份。

但原告经多次催讨，被告仍未履行付

　　款义务，故原告为维护其合法权益，提起诉讼，请求判令被告支付原告货款元，以及承担本案诉讼费。

　　被告嘉创公司在法定答辩期间内未提交书面答辩状，在庭审中口头答辩称：

原告诉讼的事实不存在，原、被告之间没有发生过业务关系，被告没有收到过律师催告函，请求驳回原告的诉讼请求。

　　原告为证明其主张，举证如下：

　　证据一，财务对账单一份（原件），时间为20XX年10月20日，系由被告单位当时做财务（后来到仓库做进出）的王××出具给原告。

用以证明20XX年6月至10月间，原告向被告供货三次，总计金额为元，并记载了数量、单价、规格等。

　　被告质证认为，该证据没有对账单名称、欠款单位名称、只是电脑的打印件，无法证明原、被告之间业务往来的事实。

上面手写的字应是诉讼以后写上去的。

王××不是财务人员，是被告仓库里做后勤的。

　　证据二，催讨函资料一组，用以证明原告在20XX年10月及20XX年10月先后两次向被告催讨相应的货款。

　　被告质证认为，被告并未收到律师函，上面也没有邮局的盖章，不能说明原告的催讨事实。

　　经审查，本院对本案证据认证如下：

　　证据一对账单系由被告公司的王××签字确认，且对账单中明确记载了数量、单价、规格，能够证明原告向被告送货的事实，本院予以确认。

证据二与证据一可以相互印证，结合原告的陈述，应是真实、有效的，本院予以确认。

　　根据确认有效的证据及双方当事人的陈述，本院认定案件事实与原告起诉陈述的事实一致。

　　本院认为，原、被告之间的买卖关系合法、有效。

根据双方当事人的诉辩主张，本案的争议焦点在于：

一、原、被告之间是否存在买卖关系。

对账单中被告工作人员签字确认，而被告不能解释既无业务关系又为何签字的原因，结合原告对交易过程的陈述，从保护交易的角度出发，本院认为原告提供的对账单应能够证明双方的买卖关系及被告结欠原告货款的事实，被告以否定对账单签字人王××的身份为由进行抗辩是不能成立的。

二、原告的主张是否超过诉讼时效。

被告认为本案已经超过诉讼时效。

本院认为，诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害时起算，证据一的对账单是在20XX年10月20日进行结算，但双方并未约定付款期限，故原告主张被告付款的权利并不受到两年诉讼时效的限制，因此，被告的辩称不成立。

综上，原告的证据优于被告，其主张本院予以支持，被告的辩称无证据证明，本院不予采信。

据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、

　　第一百六十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条之规定，判决如下：

　　被告嘉创公司于本判决生效之日起十日内支付原告申达亿公司货款元。

　　如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

　　本案受理费323元（已减半），由被告嘉创公司负担，于本判决生效之日起七日内交纳本院。

　　如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院（后附页）。

　　审判员袁瑞江

　　二○一一年六月十四日

　　书记员黄洁

　　篇二：

合同纠纷判决书

　　合同纠纷判决书

　　原告北京夏都高尔夫俱乐部有限公司，住所地北京市延庆县延庆镇妫水南街22号。

　　法定代表人王文英，董事长。

　　被告北京市昌平县东小口镇中滩第二农场，住所地北京市昌平区东小口镇中滩村。

　　法定代表人郭建峰，场长。

　　委托代理人于海宽，男，40岁，汉族，北京市昌平县东小口镇中滩第二农场法律顾问，住北京市朝阳区安贞里1区17楼。

　　委托代理人刘卓玲，女，44岁，汉族，北京市昌平县东小口镇中滩第二农场副场长，住北京市昌平区东小口镇中滩村。

　　被告昌平区东小口镇中滩村经济合作社，住所地北京市昌平区东小口镇中滩村。

　　法定代表人侯福禄，社长。

　　委托代理人史作军，男，50岁，汉族，昌平区东小口镇中滩村经济合作社委员，住北京市昌平区东小口镇中滩村。

　　委托代理人季建华，男，43岁，汉族，北京市昌平区司法局干部，住北京市昌平区东小口镇政府机关宿舍。

　　原告北京夏都高尔夫俱乐部有限公司（以下简称夏都公司）诉被告北京市昌平县东小口镇中滩第二农场（以下简称中滩第二农场）、被告昌平区东小口镇中滩村经济合作社（以下简称中滩村经济合作社）合作合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。

原告夏都公司的法定代表人

　　王文英，被告中滩第二农场的委托代理人于海宽、刘卓玲，中滩村经济合作社的委托代理人史作军、季建华到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。

　　原告夏都公司诉称：

20XX年9月25日，夏都公司与中滩第二农场和中滩村经济合作社签订了合作合同，中滩第二农场和中滩村经济合作社以土地投资，夏都公司负责其他全部投资，合作经营天通苑西区亩土地。

夏都公司投资做了大量前期准备工作，并委托有丰富经验、资质的技术服务企业做了大量前期技术服务工作，中滩第二农场、中滩村经济合作社拒不履行合同义务，不出具土地方应出具的规划、转制等手续，并于20XX年4月12日，以低于与夏都公司的合同很多的价格，与其他公司另行签订了合作合同，给夏都公司造成损失。

两被告违约兼合同诈骗。

夏都公司有双方所签合作合同的全部经营权，夏都公司与北京中建协工程咨询有限公司（以下简称中建协公司）的合同是经两被告授权的，是合法有效的。

诉讼请求：

1、要求两被告赔偿原告夏都公司经济损失万元；2、诉讼费由两被告承担。

　　被告中滩第二农场辩称：

1、夏都公司诉讼请求不成立，法庭应予以驳回；2、夏都公司提出的358亩地块和60亩土地事项与本案不是同一法律关系，应另案解决；3、夏都公司称两被告犯罪行为造成商誉损失是讹诈；4、夏都公司营业执照吊销是工商部门行为与两被告无关；5、夏都公司称两被告虚假出资诈骗夏都公司和北京丽辉房地产开发有限公司（以下简称丽辉公司）是对法律的曲解；6、合作合同无效，夏都公司对此应承担主要责任；7、夏都大厦与双方合作无因果关系，夏都公司要求赔偿属恶意诉讼。

　　被告中滩村经济合作社的辩称意见与中滩第二农场相同。

　　经审理查明，20XX年9月25日，夏都公司与中滩第二农场和中滩村经济合作社签订了合作合同，中滩第二农场和中滩村经济合作社以土地投资，夏都公司负责其他全部投资，合作经营天通苑西区亩土地。

合同约定：

双方合作期限为50年。

合作期间双方按4：

6对投资利润进行分成，中滩第二农场和中滩村经济合作社获得投资利润的40％，夏都公司获得投资利润的60％。

每年12月31日前交齐，逾期未交，追缴年交合作收益金的千分之三的滞纳金，以日计算。

合作期间由夏都公司负责该地块的土地转制（国有土地证）的办理。

夏都公司负责该地块的全部投资费用，土地的使用、所有者为夏都公司。

夏都公司对投资开发的部分拥有所有权、使用权、经营权、收益权并享有国家给予的各项优惠政策、权益。

20XX年9月26日，夏都公司与中建协公司签订项目委托合同，夏都公司就其与中滩第二农场和中滩村经济合作社的合作项目委托中建协公司负责建设中规划报批、土地转制报批、国有土地使用权（征地）等手续的办理，负责按国家有关规定进行工程设计、工程监理单位的聘请；负责按设计标准选定建筑施工承包单位、办理开工许可证；负责工程管理等各方面的专业技术服务；负责向委托人提供必要的技术预测、专题技术报告、提供各种有关技术资料，负责按约定的期限完成和提交各种报告、报批文书或者相关问题的解答；对本工程建设效益、速度全面向夏都公司负责。

夏都公司负责筹集资金，协调工程外部条件，协调与当地关系等；负责提供土地方应出具的相关手续、资料等（如土地方应提供的征地、规划手续等）；负责向中建协公司提供应土地方、委托方办理的上述各种报批手续（如土地方、土地方上级及其他部门和夏都公司的签字、盖章等）及相关法律批准文件。

因上述批件不能及时办妥而延误合同履行的由夏都公司承担全部责任。

夏都公司应在特殊条款中双方约定的期限内，对由中建协公司提交夏都公司决策的报告、文件等作出决定，并支付酬金。

合同还约定：

夏都公司应向中建协公司支付委托代理费，经双方协商委托代理费按项目总估算投资额27200万元的%计算，共计2652万元。

该合同自签订之日起（20XX年9月26日）夏都公司向中建协公司支付委托费20％（5304000元）作为定金，其余酬金按工作进度支付。

服务期限为20XX年9月至20XX年12月。

双方还就违约责任进行了约定。

合同签订当日，夏都公司将一张支票押给中建协公司，中建协公司为夏都公司开具了收到定金5304000元的收据。

20XX年3月29日，夏都公司又将一张支票押给中建协公司，中建协公司为夏都公司开具了收到工作进度款267万元的收据。

但在庭审中夏都公司陈述其押给中建协公司的两张支票，并未实际支付。

夏都公司亦认可其至今未办理有关土地转制手续。

20XX年4月，中滩村经济合作社与丽辉公司、北京东方京放房地产开发有限公司（以下简称东方公司）签订合作合同书，约定：

中滩村经济合作社提供昌平区东小口镇中滩村“三五”公司西侧空地一块，南至天通苑小区公路，东至“三五”公司墙外，西至东小口镇政府延伸路亩的土地作为投资，丽辉公司和东方公司投入建设资金的方式进行合作。

合作期限50年。

双方就利润分配、责任等进行了约定。

20XX年4月12日，中滩村经济合作社、中滩第二农场与丽辉公司、东方公司签订补充协议，就中滩村经济合作社与丽辉公司、东方公司所签合作合同书进行了补充。

20XX年10月，夏都公司诉至本院，要求中滩村经济合作社、中滩第二农

　　场赔偿其经济损失共计万元，中滩村经济合作社、中滩村第二农场承担本案全部诉讼费用。

　　另查明，夏都公司于20XX年10月17日被北京市工商行政管理局延庆分局吊销了营业执照。

　　上述事实有夏都公司与中滩村经济合作社、中滩第二农场签订的合作合同书，中滩村经济合作社与丽辉公司、东方公司签订的合作合同书，中滩村经济合作社、中滩第二农场与丽辉公司、东方公司签订的补充协议，侯福禄的证明材料、夏都公司与中建协公司签订的项目委托合同书、北京市工商局警示信息、夏都公司营业执照复印件、延庆县工商局责令改正通知书、企业吊销信息及开庭笔录等证据材料在案佐证。

　　本院认为，土地管理属国家强制管理，土地所有权、使用权的转让必须经国家土地管理部门批准。

中滩第二农场、中滩村经济合作社只是本案合同所涉土地的经营者、管理者，其在未获得国家土地管理部门批准的情况下，无权擅自将该土地所有权、使用权、经营权、收益权作为投入与他人约定合作项目，故20XX年9月25日中滩第二农场、中滩村经济合作社与夏都公司签订合作合同，中滩第二农场、中滩村经济合作社将亩土地作为投入与夏都公司合作开发用于高尔夫俱乐部等项目，并将该亩土地部分的