商务标模板.docx
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商务标模板
商务标模板
附表一：
土建工程造价计算程序报价表（高层）
序号
费用名称
计算方法
备注
一
直接工程费
∑（分部分项工程量*工料单价）
材料费计价方式详见表单1
其中
1、人工费
2、机械费
二
措施项目费用
（一）施工技术措施费
∑（措施项目工程量×工料单价）
其中
3、人工费
4、机械费
三
综合费用及其他
（1+2+3+4）*45%
包括施工组织措施费、企业管理费、利润、工程保险费、农民工工伤保险费、工程质量检验试验费、在线工程检测费用、成品保护费、风险费等一切费用
四
规费
（一+二+三）*4.14%】
规定费率，不可竞争费
五
总承包服务及配合费
建筑面积*元/m2
单价不因建筑面积变动而调整
六
点工
普工120元/工日，技工价为150元/工日
七
甲供材保管及装卸费
甲供材采购价*2%
八
税金
（一+二+三+四+五+六+七）*3.513%
规定费率，不可竞争费
九
零星项目及特殊项目费用
合同单价*数量
详见表单2
十
建设工程造价
一+二+三+四+五+六+七+八+九
投标人：
（盖章）总承包公司
单位地址：
本市关山路552号
法定代表人或委托代理人：
（盖章或签字）（正楷姓名）：
陈华元
附表一：
土建工程造价计算程序报价表（会所）
序号
费用名称
计算方法
备注
一
直接工程费
∑（分部分项工程量*工料单价）
材料费计价方式详见表单1
其中
1、人工费
2、机械费
二
措施项目费用
（一）施工技术措施费
∑（措施项目工程量×工料单价）
其中
3、人工费
4、机械费
三
综合费用及其他
（1+2+3+4）*45%
包括施工组织措施费、企业管理费、利润、工程保险费、农民工工伤保险费、工程质量检验试验费、在线工程检测费用、成品保护费、风险费等一切费用
四
规费
（一+二+三）*4.14%】
规定费率，不可竞争费
五
总承包服务及配合费
建筑面积*元/m2
单价不因建筑面积变动而调整
六
点工
普工120元/工日，技工价为150元/工日
七
甲供材保管及装卸费
甲供材采购价*2%
八
税金
（一+二+三+四+五+六+七）*3.513%
规定费率，不可竞争费
九
零星项目及特殊项目费用
合同单价*数量
详见表单2
十
建设工程造价
一+二+三+四+五+六+七+八+九
投标人：
（盖章）总承包公司
单位地址：
本市关山路552号
法定代表人或委托代理人：
（盖章或签字）（正楷姓名）：
陈华元
附表一：
土建工程造价计算程序报价表（地库）
序号
费用名称
计算方法
备注
一
直接工程费
∑（分部分项工程量*工料单价）
材料费计价方式详见表单1
其中
1、人工费
2、机械费
二
措施项目费用
（一）施工技术措施费
∑（措施项目工程量×工料单价）
其中
3、人工费
4、机械费
三
综合费用及其他
（1+2+3+4）*25%
包括施工组织措施费、企业管理费、利润、工程保险费、农民工工伤保险费、工程质量检验试验费、在线工程检测费用、成品保护费、风险费等一切费用
四
规费
（一+二+三）*4.14%】
规定费率，不可竞争费
五
总承包服务及配合费
建筑面积*元/m2
单价不因建筑面积变动而调整
六
点工
普工120元/工日，技工价为150元/工日
七
甲供材保管及装卸费
甲供材采购价*2%
八
税金
（一+二+三+四+五+六+七）*3.513%
规定费率，不可竞争费
九
零星项目及特殊项目费用
合同单价*数量
详见表单2
十
建设工程造价
一+二+三+四+五+六+七+八+九
投标人：
（盖章）总承包公司
单位地址：
本市关山路552号
法定代表人或委托代理人：
（盖章或签字）（正楷姓名）：
陈华元
附表二：
安装工程造价计算程序报价表（高层）
序号
费用名称
计算方法
备注
一
直接工程费
∑（分部分项工程量*工料机单价）
材料费计价方式详见表单1
1、其中人工费
二
施工技术措施费
∑（措施项目工程量×工料机单价）
2、其中人工费
三
综合费用及其他
（1+2）*58%
包括施工组织措施费、企业管理费、利润、工程保险费、农民工工伤保险费、工程质量检验试验费、在线工程检测费用、成品保护费、风险费等一切费用
四
规费
（1+2）*17.62%
规定费率，不可竞争费
五
点工
普工120元/工日，技工价为150元/工日
六
甲供材保管及装卸费
甲供材采购价*1.8%
七
税金
（一+二+三+四+五+六）*3.513%
规定费率，不可竞争费
八
零星项目及特殊项目费用
合同单价*数量
详见表单2
九
建设工程造价
一+二+三+四+五+六+七+八
投标人：
（盖章）总承包公司
单位地址：
本市关山路552号
法定代表人或委托代理人：
（盖章或签字）（正楷姓名）：
陈华元
附表二：
安装工程造价计算程序报价表（会所）
序号
费用名称
计算方法
备注
一
直接工程费
∑（分部分项工程量*工料机单价）
材料费计价方式详见表单1
1、其中人工费
二
施工技术措施费
∑（措施项目工程量×工料机单价）
2、其中人工费
三
综合费用及其他
（1+2）*58%
包括施工组织措施费、企业管理费、利润、工程保险费、农民工工伤保险费、工程质量检验试验费、在线工程检测费用、成品保护费、风险费等一切费用
四
规费
（1+2）*17.62%
规定费率，不可竞争费
五
点工
普工120元/工日，技工价为150元/工日
六
甲供材保管及装卸费
甲供材采购价*1.8%
七
税金
（一+二+三+四+五+六）*3.513%
规定费率，不可竞争费
八
零星项目及特殊项目费用
合同单价*数量
详见表单2
九
建设工程造价
一+二+三+四+五+六+七+八
投标人：
（盖章）总承包公司
单位地址：
本市关山路552号
法定代表人或委托代理人：
（盖章或签字）（正楷姓名）：
陈华元
附表二：
安装工程造价计算程序报价表（地库）
序号
费用名称
计算方法
备注
一
直接工程费
∑（分部分项工程量*工料机单价）
材料费计价方式详见表单1
1、其中人工费
二
施工技术措施费
∑（措施项目工程量×工料机单价）
2、其中人工费
三
综合费用及其他
（1+2）*55%
包括施工组织措施费、企业管理费、利润、工程保险费、农民工工伤保险费、工程质量检验试验费、在线工程检测费用、成品保护费、风险费等一切费用
四
规费
（1+2）*17.62%
规定费率，不可竞争费
五
点工
普工120元/工日，技工价为150元/工日
六
甲供材保管及装卸费
甲供材采购价*1.8%
七
税金
（一+二+三+四+五+六）*3.513%
规定费率，不可竞争费
八
零星项目及特殊项目费用
合同单价*数量
详见表单2
九
建设工程造价
一+二+三+四+五+六+七+八
投标人：
（盖章）总承包公司
单位地址：
本市关山路552号
法定代表人或委托代理人：
（盖章或签字）（正楷姓名）：
陈华元
表单1：
材料费计价方式
序号
项目名称
计费标准
费率
（投标人填报）
备注
1
材料单价
（钢筋）
按本市造价信息正刊指导价下浮后计入；
0%
品牌由招标人指定范围
2
材料单价
（商品砼）
按本市造价信息正刊指导价下浮后计入；
0%
品牌由招标人指定范围
3
材料单价（除钢筋和商品砼）
建筑工程按本市造价信息正刊指导价下浮后计入；安装工程按《本省建设工程造价信息》价下浮后计入；
土建0%
安装0%
使用前需报备招标人
4
甲指乙供
材料单价
甲指乙供材单价为材料采购价*（1+%）。
0%
由招标人确定材料价格、品牌及规格，
说明：
1、土建工程施工所需材料按施工周期内《本市造价信息》（正刊）（钢筋按开工当月至主体结顶中间结构验收止每月信息平均价）建筑材料信息价（材料价格按算术平均值计算）按合同下浮后，下浮后的材料价进入工程决算。
信息价或与甲方要求不符的材料，需经甲方审定，最终以甲方审定的品牌、规格、价格作为结算依据。
2、安装工程施工所需材料按《本省建设工程造价信息》（正刊）发布的材料信息价，取安装工程施工工期开工到竣工后的信息价的平均值，按合同下浮后，下浮后的材料价进入工程决算。
信息价或与甲方要求不符的材料，需经甲方审定，最终以甲方审定的品牌、规格、价格作为结算依据。
3、材料若为甲方采购且非总包施工，其相应费用已包含在总包配合管理费内，不需要再次支付费用；
4、招标方有权根据工程施工实际情况，改变材料设备的供应方式。
1：
特殊项目计价
1.1.铝合金（或塑钢）门窗工程
1.1.1.门窗安装人工费50元/m2，保护费20元/m2，砂浆嵌缝人工及材料费（包括四边塞浆或三边打发泡剂及底边塞浆两种做法）以及门窗配合管理费20元/m2，以上费用均为独立费，仅计取税金，其他辅材由门窗单位提供，乙方不再计取。
人工费如与甲方门窗合同计价不一致，以甲方门窗合同为准。
1.1.2.门窗安装内容包括：
门窗卸货、搬运、就位，打膨胀螺栓，锚脚固定、嵌泡沫条、打发泡剂、水泥砂浆嵌缝、抽硅胶槽、打硅胶、玻璃安装、五金件安装人工费以及砂浆嵌缝人工及材料费等。
1.1.3.门窗保护措施要求：
详见成品保护要求。
1.1.4.如乙方未按要求保护时，甲方有权另行组织人员、材料实施成品保护，所花费用再加20％管理费扣除，乙方无条件接受。
1.1.5.门窗必须由甲方指定厂方安装，由乙方与厂家签定安装协议，协议门窗安装内容包括：
门窗卸货、搬运、就位，打膨胀螺栓，锚脚固定、嵌泡沫条、打发泡剂、抽硅胶槽、打硅胶、玻璃安装、五金件安装，乙方必须进行配合及成品保护，并负责砂浆签缝。
1.2.无定额项目：
a.白水泥加801胶水满批三遍9元/m2，满批二遍8元/m2，满批一遍7元/m2。
以上报价已包含材料费及施工费，只计取税金。
b.外墙粉刷中塑料装饰嵌条（20×7mm）20元/m，只计取税金。
c.墙细砂批嵌二遍执行补充定额。
细砂批嵌：
1m2
项目
单价
含量
合价（元）
人工
油漆工
其他工
劳保福利费
材料
1：
1水泥砂浆
107胶水
其他材料
合价
墙细砂批嵌无厚度要求，本次暂未报价
e.结构顶棚无粉刷操作工艺中：
拆模后的修整费用为20元/m2，税前记取。
1.3.特殊项目报价表
序号
材料名称
综合单价
1
电渣压力焊
元/个（只计取税金）
2
钢筋套筒连接
元/个（只计取税金）
3
女儿墙铝合金压条
20元/m税前补差
4
女儿墙铝合金盖条硅胶
10元/m税前补差
5
外墙落水管、冷凝水管刷涂料人工费（综合价不分管径）
50元/m税前补差
6
阳台、露台栏杆安装费
100元/延长米，税前补差
7
空调挡板（包括百叶、穿孔板）安装费
50元/平方米，税前补差
8
伸缩缝铝合金盖板
200元/m2税前补差
9
厨卫透气帽
300元/套，含施工费用
10
弱电管户内穿铁丝
300元/户税前补差
电渣压力焊和钢筋套筒连接需按不同直径报价，本次暂未报价
1.4.其他特殊项目报价表
序号
项目名称
单位
综合单价
备注
1
土方开挖及外运
元/m3
88
2
土方现场短驳
元/m3
12
3
土方就地甩方（5米内）
元/m3
4.5
4
土方就地开挖
元/m3
8
5
土方回填（含挖运）
元/m3
20
6
土方就地回填
元/m3
12
7
建筑垃圾回填（含挖运）
元/m3
9
8
黄砂回填（含挖运）
元/m3
180
9
凿桩头（桩径600）及外运
元/个
140
10
凿桩头（桩径800）及外运
元/个
177
11
凿桩头（桩径900）及外运
元/个
216
12
140KW推土机
元/台班
1000
1.5.零星工程报价表
序号
项目名称
单位
综合单价
备注
1
零星孔洞封堵（直径200以内）
元/个
300
2
1.0m3以内挖机台班
元/台班
1440
3
1.0m3以外挖机台班（含1.0m3）
元/台班
1800
1.2m3
4
植筋Φ6.5
元/根
2.5
国产胶含钢筋
5
植筋Φ8
元/根
3.8
国产胶含钢筋
6
植筋Φ10
元/根
6
国产胶含钢筋
7
植筋Φ12
元/根
9.5
国产胶含钢筋
8
植筋Φ14
元/根
15
国产胶含钢筋
9
植筋Φ16
元/根
20
国产胶含钢筋
10
植筋Φ18
元/根
25
国产胶含钢筋
11
拆除墙体
元/m3
300
12
拆除钢筋砼
元/m3
380
13
拆除素砼
元/m3
380
14
铲除墙面粉刷
元/m2
5
15
铲除墙面面砖
元/m2
13
16
铲除保温系统
元/m2
6
17
砼面凿毛
元/m2
7
18
拆除门窗框（含凿除砂浆）
元/樘
60
19
进户门门框四周灌浆
元/樘
80
2m*1.2m
20
拆除木地板
元/m2
5
21
凿除花岗岩地面（地砖）
元/m2
14
22
凿除粘土砖地面（舒布洛克）
元/m2
20
23
垃圾外运
元/m3
70
非总包工作范围内的特殊签证引起，综合单价或定额子项已经包括清运垃圾费用的子项不适用
24
打洞（砖墙）
元/个
60
施工图没有的洞，包括打洞及修补所产生的一切费用
25
打洞（砼墙）
元/个
90
施工图没有的洞，包括打洞及修补所产生的一切费用
26
剔砖墙槽
元/米
10
仅适用于返工引起的签证，水电预埋线管（含人工、材料、砖渣土清理）
27
剔砼槽
元/米
15
仅适用于返工引起的签证，水电预埋线管（含人工、材料、砖渣土清理）
注：
1、以上单价均为综合单价，包含了材料、人工、机械、技术措施、安全文明措施、管理费、利润、规费、税金等全部费用，产生建筑垃圾的包括相应的垃圾清运出项目，结算时不再调整。
2、本零星工程价格清单适用范围为零星、返工等特殊签证计价，原合同图纸范围内的工程仍按照定额计取。
1.6.工程实施过程中，如出现合同约定可以计取的赶工索赔、延期误工索赔等，其中工日计算，一律按照上述单价执行，包括所有工种，做为独立费处理，不再下浮。
1.7特殊项目报价表
序号
项目名称
单位
合同单价
工程内容
1
SBS防水卷材
元/m2
42
3mm聚酯胎SBS防水
2
聚氨酯防水涂料
元/m2
40
1.5mm单组份聚氨酯防水
3
JS聚合物防水涂料
元/m2
29
1.5mmJS聚合物防水
4
聚氨酯防水涂料
元/m2
52
2mm单组份聚氨酯防水
防水工程费用，具体施工时由乙方上报材料品牌、规格等，由甲方审核后执行。
附表三：
指定专业分包水电费计取方式
序号
指定专业分包项目
单位
综合单价
备注
1
外保温系统（含保温板及饰面层）
M2
外墙可视面积
2
外墙干挂石材及玻璃幕墙
M2
外墙可视面积
3
铝合金门窗
M2
按实际门窗面积计取
4
阳台栏杆
M
按栏杆实际长度
5
进户门
樘
6
电梯设备安装
费率（%）
7
地源埋管施工
费率（%）
按安装费计取
8
园林景观
费率（%）
按安装费计取
9
弱电工程及智能化
费率（%）
按安装费计取
10
消防与联动报警系统工程
费率（%）
按安装费计取
其它
费率（%）
按安装费计取
已按总价包干报价
东三区桩基报价及调价方式
1、钢筋砼钻孔灌注桩（围护桩）
1.1价格
钻孔灌注桩报价表（桩径600）
序号
项目
单位
数量
单价
合价（元）
备注
一
钻孔人工、机械费
m3
1
350
350
二
钢筋主材
kg/m3
35.7
3.85
210.21
暂定35kg/m3，钢筋损耗按2%计取
三
钢筋加工
kg
35.7
0.5
27.3
四
商品砼（c25）
m3
1.1
380
456
充盈系数为20%
五
泥浆费
元/m3
1
120
120
含外运
六
水、电费
元/m3
1
35
35
七
实验资料费用
元/m3
1
5
5
八
管理费（2%）
项
1
24.07
24.07
九
利润（5%）
项
1
60.18
60.18
十
税金（3.513%）
m3
1
45.24
45.24
（一+二+三+…+九）*3.513%
单方造价
元/m3
1332.99
1
商品砼C25与商品砼C30材料差价
m3
1
15
包含管理费、利润及税金等一切费用
钻孔灌注桩报价表（桩径700）
序号
项目
单位
数量
单价
合价（元）
备注
一
钻孔人工、机械费
m3
1
350
350
二
钢筋主材
kg/m3
35.7
3.85
210.21
暂定35kg/m3，钢筋损耗按2%计取
三
钢筋加工
kg
35.7
0.5
27.30
四
商品砼（c25）
m3
1.1
380
456
充盈系数为20%
五
泥浆费
元/m3
1
120
120
含外运
六
水、电费
元/m3
1
20
20
七
实验资料费用
元/m3
1
5
5
八
管理费（2%）
项
1
23.77
23.77
九
利润（5%）
项
1
59.43
59.43
十
税金（3.513%）
m3
1
44.68
44.68
（一+二+三+…+九）*3.513%
单方造价
元/m3
1316.38
1
商品砼C25与商品砼C30材料差价
m3
1
15
包含管理费、利润及税金等一切费用
1.2价格说明
1）价格中钢筋含量、商品砼含量为暂定含量，管理费取费系数、利润取费系数、税金费率及其它单价包干。
钻孔灌注桩的工程量按照图纸设计以体积计算，报价包含空钻费用及桩孔回填、泥浆池建造和拆除、泥浆运输等一切完成合格桩基所含的费用。
2）价格调整原则
✧钢筋
（1）工程量：
按照图纸设计计算，损耗按照2%计算。
✧商品砼
（1）工程量：
钢筋砼钻孔灌注桩工程量按照图纸设计以体积计算，充盈系数20%；
2、沉管灌注桩
2.1.价格
沉管灌注桩报价表
序号
项目
单位
数量
单价
合价（元）
备注
一
沉管人工、机械费
m3
1
250
250
二
钢筋主材
kg/m3
35.7
3.85
188.496
暂定35kg/m3，钢筋损耗按2%计取
三
钢筋加工
kg
35.7
0.5
24.48
四
商品砼（c25）
m3
1.1
380
456
充盈系数为20%
五
预埋桩尖
元/个
1
55
55
六
水、电费
元/m3
1
15
15
七
实验资料费用
元/m3
1
5
5
八
管理费（2%）
项
1
19.88
19.88
九
利润（5%）
项
1
49.70
49.70
十
税金（3.513%）
m3
1
37.36
37.36
（一+二+三+…+九）*3.513%
单方造价
元/m3
1100.92
1
商品砼C25与商品砼C30材料差价
m3
1
15
包含管理费、利润及税金等一切费用
2.2价格说明：
1）价格中钢筋含量、商品砼含量为暂定含量，管理费取费系数、利润取费系数、税金费率及其它单价包干。
沉管灌注桩的工程量按照图纸设计以体积计算，报价包含空钻费用及桩孔回填等一切完成合格桩基所含的费用。
2）价格调整原则
✧钢筋
（1）工程量：
按照图纸设计计算，损耗按照2%计算。
✧商品砼
（1）工程量：
钢筋砼钻孔灌注桩工程量按照图纸设计以体积计算，充盈系数20%；
3、冲击成孔灌注桩
3.1.价格
冲击成孔灌注桩桩报价（桩径600）
序号
项目
单位
数量
单价
合价（元）
备注
一
冲击成孔人工、机械费
m3
1
850
850
二
钢筋主材
kg/m3
35.7
3.85
137.45
暂定35kg/m3，钢筋损耗按2%计取
三
钢筋加工
kg
35.7
0.5
17.85
四
商品砼（c25）
m3
1.1
390
468
充盈系数为20%
五
泥浆费
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