赢合科技东江新区厂房地库招标标准.docx

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赢合科技东江新区厂房地库招标标准

赢合科技东江新区产房/地库

金刚砂/原浆固化地面施工工程项目

招

标

文

件

招标单位：

招标地点：

投标时间：

第一章：

投标人须知

1、本次招标内容：

赢合科技东江新区产房/地库金刚砂/原浆固化地面工程

2、投标人应仔细阅读本招标文件和查阅本工程的施工图（因图纸有限，施工图不能带走，只能在项目部查阅），如有疑问，不得揣测、推理，应提交书面资料，招标人予以答复；如需要了解详细情况或看施工图，请自行前往施工现场（项目地址）项目部找

3、交标时间：

电话通知，交到分公司商务合约（电话：

）处，延期或不交回标书以弃权论。

4、开标时间：

电话通知，开标地点：

5、本次招标采用按合同内容报价，合同内容作为谈判时参考，报价人不需填写；报价人只填写承诺书和报价表即可，投标人需要认真阅读本招标文件，凡因投标人对本招标文件理解失误造成报价、承诺不实际，无论中标与否，一切责任由投标人自负；

6、投标人按要求须交纳招标资料工本费100元，该费用不退还；缴纳投标保证金1000元，该费用在开标之后确定中标人后可退还。

投标保证金中标后可转为履约保证金，中标后5个工作日内签订合同，不签合同则取消其中标资格，投标保证金不予退还。

未中标者自确定中标人后5内后退还投标人。

招标人不承担投标人参加投标所发生的任何费用。

7、投标人中标签订合同时须交纳2万履约保证金，中标人如在中标通知书规定的期限内未能缴纳履约保证金，我方保留没收投标保证金的权利，并按投标人自动放弃中标资格处理。

8、投标人自将投标书送达招标人起90天内，所有投标书中的报价、承诺均具有效力，在不违背合同内容的情况下与合同具有同等效力。

9、凡拿了标书但中途自身原因放弃投标或不参加开谈标者一概不退还投标保证金。

10、本投标文件的解释权归：

。

2020 年9月 日

有关无效标的情形

1、在投标截止时间以后预期送达的或者未送达通知地点的；

2、标书未密封的；

3、标书未盖单位公章的；

4、标书没有法定代表人签字或委托人签字的；

5、委托人签字没有提交法人代表证明书和委托书的；

6、未在规定时间到达开标地点者；

7、本次投标须以具有相应资质的单位的名义进行，本司不接受以个人名义投标的标书。

特此强调，请各投标人注意！

（）公司

2020 年 9月 日

赢合科技东江新区产房/地库金刚砂/原浆固化地面工程招标文件

项目已由我司总承包，经研究决定对本工程实行地下室金刚砂楼地面招标。

为择优选择1家队伍，利于工程的顺利进行，并充分实现双方的合理利润，特制定此招标文件，贵单位已通过我司的资格审查，准予参加本次投标。

投标人以仔细阅读并认真填写该招标书，标书返还应及时并且密封好，且封面应注明投标人单位或姓名，表示填写内容要清楚，否则作废标处理。

本招标文件同合同互为解释及补充，具同等效力，两者冲突时以合同条款为准。

第二章工程技术要求

一、工程名称：

名称：

赢合科技东江新区产房/地库金刚砂/原浆固化地面工程

地点：

惠州市东江高新科技园

二、工程概况：

总建筑面积万m2，结构形式为框剪结构。

三、工程目标

安全、文明施工：

省优标准；

质量目标：

合格。

四、承包方式：

采取投标人提供承建制队伍、包工、包料、包辅材和小型机械工具、包质量、包工期、包安全文明施工、包税金的方式承包。

五、施工要求

（一）库房金刚砂耐磨固化地面工程

1.金刚砂耐磨技术要求:

本工程中金刚砂地面（采用金属氧化物骨料）须由专业施工单位进行施工。

其验收技术要求为：

1）每平方米地面，金刚砂用量不少于5公斤。

2）颜色:

光亮整洁，色彩均匀，不分色。

3）莫氏硬度:

≥7.5。

4）磨坑长度（耐磨性）：

≤25mm

5）抗压强度:

7天后≥70Mpa;28天后≥90Mpa。

6）金刚砂地面平整度施工要求:

施工完毕后整体平整、无错台、无明显龟裂;整体颜色均匀、光亮整洁，无色差、无泛碱、发白现象；耐磨、抗冲击、平整、无隆起、不起尘；

施工缝整齐、均匀、无烂边现象；

与基层无脱层、剥落现象；

7）各层地面平整度要求:

3m直尺（靠尺）检查时的最大允许偏差：

2mm；采用水准仪检测时同楼层整体高差不能超过5mm。

2.固化剂施工技术要求

1）产品要求:

无色、无臭、无毒、不燃。

2）使用软扫帚或刷子涂覆密封固化剂，材料用量为0.4kg/m2，让地面充分吸收。

待表面开始发黏的时候，洒水并拖均匀，让材料再次渗透。

3）第一道涂层以后的每一道涂层施工时，都需等待上一道涂层施工清洗完成6-24小时后并确保地坪干燥时，再涂固化剂。

4）涂覆第二、第三遍固化剂时，每次材料用量为0.3kg/m2。

5）密封固化剂施工后自然养护6-8小时，待地面干透后，用100-300目磨片打磨处理1-2遍；

6）将表面处理平滑后，用500-800目磨片进行细磨处理，直至表面达到要求；

7）晾干后（约需1-3小时），用抛光垫进行抛光，得到需求的光亮度即可。

8）铺设铝合金条：

对撒布完水泥粉的地面铺设铝合金条，墙角边的铝合金条用扎丝固定好。

3.地面平整度技术要求

1）通用基建要求

根据机械行业标准JB/T9018-1999，仓库建筑应满足如下要求：

◆地面公差:

全长范围内最大倾斜度符合FEM9.831标准。

地面长度公差

≤50m±10mm

≤150m±15mm

>150m±20mm

◆2m内地面高度差不超过±3mm。

◆最大载荷长期作用下，整个仓储区基础不均匀沉降不大于1/1000，也不能有渗水、积水。

◆有柱脚螺栓之处的基础构造，150mm范围内不允许有钢筋或其他障碍物。

◆仓库基础地面平整度误差:

仓库长宽≤150m时，允许偏差20mm。

2）保管型立库地面要求

◆地面公差

全长范围内最大倾斜度符合FEM9.831;地面全长平整度不超过±15mm；接地要求：

地轨接地电阻不大于4Ω。

（2）原浆固化地坪

1.混凝土找平

1）基面处理：

基面作拉毛处理以增加附着力，然后用水冲洗干净。

2）打平水、抽筋

打平水：

用水平仪或平水管在内墙、立柱上按照找平层的设计标高打出平水点，按平水点用墨斗弹出平水线。

按水平线统一方向分条（间距为2-3米），然后按条拉直线，每隔60cm至80cm打一个水平点（打水平点时应预留2cm厚放螺纹钢），待水平点干后用水平仪复查一遍，误差应保持在2mm以内，超过的必须再修复一遍。

3）浇捣混凝土找平层

（1）材料要求

商品混凝土：

若采用商品混凝土根据经验建议使用标号为C25的细石混凝土，因为标号高的商品混凝土初凝时间短促、收水太快容易在凝结过程中与原基面结合不牢固、引起脱层、空鼓。

如果要采用C25以上的商品混凝土建议与混凝土搅拌站协商改良配比，如减少早强剂的添加量。

（2）准备工作

清扫干净基面积水、均匀撒布水泥粉（水泥粉中可以掺拌少许河砂和适量的108建筑胶水），用扫帚把水泥粉扫成胶状。

水泥粉撒布用量要适中、一次性撒布面积不宜太大，以稍微超前浇筑找平层的速度为宜。

（3）铺设铁丝网

对撒布完水泥粉的地面铺设铁丝网，墙角边的铁丝网用扎丝固定好。

正式浇捣混凝土时，如果遇到局部铁丝网翘起来的，用铁钳剪掉高出混凝土部分的铁丝网。

（4）正式浇捣

①.按当天计划的数量及区域，有条理地浇捣混凝土及摊平。

②.用2～6米铝合金刮尺严格按照纵横交错两个方向分别刮平，捣得较高的部位刮填至较低的部位，太高的刮除、太低的添补，多次检刮（纵横检测复刮二次以上）以将找平层平整度控制在最佳水平。

找平层的整体施工、刮平控制对整个地坪的平整度控制起着决定性的作用。

2.原浆收光施工

1）打抹、压实找平层

待找平层整体刮平、施工完后约4个小时左右（即混凝土初凝时，具体时间因施工现场的天气等情况而异，以人可以踩上去为宜），用汽油抹光机套磨盘对找平层进行压实、打抹。

墙脚、柱边抹光机打抹不到位的部采用手工抹板压实。

压实、打抹以后用3～6米铝合金按纵横方向分别复检、刮平及刮除表面泌水。

2）面层开面、收光

充分打抹多次以后视干湿度情况用抹光机机刀匀速按同一平行方向半重叠式开面。

墙脚、柱边抹光机打抹不到位的部位采用手工推刀进行多次压实收光。

3）面层抛光

多次收光到一定程度用抹光机机刀将地坪表面抛光至手感光滑的光面程度。

4）养护

地坪抛光完成约4个小时以后（具体时间因施工现场的天气等情况而异）在地坪表面涂抹耐磨地坪专用养护剂进行成品养护。

以后每天洒水养护，养护期应不少于七天。

5）切缝、填缝

①.施工好的地面，三天后可进行切缝。

②.切缝位置按甲方要求。

弹好线，用专业切缝机切割，切缝必须成一条直线；深度不得少于找平层的1/3。

③.用清水配合吸水器将切缝过程产生的泥浆冲洗干净。

④.用专用铁钩将伸缩缝里面的泥浆钩出来，再用同地面颜色一致的专用填缝胶进行回填。

3、混凝土密封固化技术要求

对整体地坪进行打扫、清理。

用保护膜将所有柱子包起来防止后续施工过程中机器研磨产生的泥浆污染墙面。

打磨基面:

施工混凝土密封固化剂的重点步骤是打磨混凝土基面。

打磨是决定工程质量的重要因素，目的是将混凝土的毛孔打开，便于混

凝土密封固化剂材料能够顺利渗入地面内部发挥结晶作用。

操作地坪专用研磨机，用50＃磨片铁磨片去除地坪表面的水泥残留及划痕，并磨到相同毛面。

清除打磨产生的浮浆、污水。

待地面完全干透后，撒上混凝土密封固化剂，涂匀于地坪,每平方用量0.3kg。

待表面干燥后加清水稀释，用拖把再均匀涂抹一次。

自清除打磨产生的浮浆、污水，待地面完全干透后，撒上混凝土密封固化剂，涂匀于地坪,每平方用量0.3kg。

待表面干燥后加清水稀释，用拖把再均匀涂抹一次。

清除打磨产生的浮浆、污水。

待地面完全干透后，撒上混凝土密封固化剂，涂匀于地坪,每平方用量0.3kg。

待表面干燥后加清水稀释，用拖把再均匀涂抹一次。

自然渗透时间依地面情况及天气情况设定为2-4小时。

再用工业吸水器或者刮水器将表面残留的材料清除。

用300#磨片，去除之前磨片留下的痕迹将地面磨细，纵横交错研磨3-4个来回，加速材料有效均匀渗透。

用500＃磨片，去除之前磨片留下的痕迹将地面磨至细腻变滑，纵横交错研磨3-4个来回，对地面进行初步抛光。

对局部需细节处理的地方，根据实际情况进行二次打磨处理。

用1000＃抛光片，磨至地面出光，纵横交错抛光2个来回。

用2000＃抛光片，磨至地面光亮,纵横交错抛光2个来回。

用3000＃抛光片，磨至地面光亮,纵横交错抛光2个来回。

涂洒硬化地坪光亮剂，配合百洁垫或者专用高速抛光机进行高光抛光。

整体打扫清理、验收，交付使用。

第三章工程综合评审要求

评价项目

评价内容

分值

质量控制过程（10分）

不合格品处理与控制

1、有产品质量控制相关制度得6分，无得0分；2、有产品质量检测不合格品处理记录且齐全得4分，若存在记录不齐全得1分，无记录，得0分

产品研发

（15分）

企业研发能力和相关技术人员

有专门的研发部门，研发带头人具有博士学历或者高级工程师职称的，得5分：

研发带头人具有硕士学历或者中级职称的，得2分：

研发带头人本科学历以下，得0分。

研发投入（附税务局盖章的企业所得税汇算清缴申报表）

近两年每年研发投入大于300万元的，得5分；小于300万元的，得0分。

荣誉证书（附原价扫描件，同时须准备原件备查）

两年内获地、市级高新技术企业称号的得2分，省级的得3分，国家级的得5分，无0分

生产技术

能力

（20分）

主要生产设备、生产工艺流程

提供生产设备清单和生产工艺流程的，得5分，无得0分

通过三体系认证的，得5分，无得0分

主要生产技术人员

有中级技术职称的，人员配备较好，得3分，无得0分

检测设备配备的质量及齐全程度（提供主要设备铭牌及设备多角度照片；采购合同、发票扫描件）

有相关检测仪器的，得4分

有对应检测流程的，得3分

产品检验

（15分）

提供具有CMA认证的投标产品第三方质量检验报告

有且合格得7分，无得0分

投标人标的物自检检验报告

有且合格得8分，无得0分

财务状况

（10分）

注册资本

大于6000万元，得5分

2000万元-6000万元，得3分

小于2000万元，得0分

纳税信用等级

B级及以上，得5分，无得0分

管理体系

（15分）

ISO9001质量管理体系认证证书（须附查询网址及网站查询结果截屏彩色扫描件）

有且有效，得5分；无或无效，得0分

GB/T28001《职业健康安全管理体系规范》或同等认证（须附查询网址及网站查询结果截屏彩色扫描件）

有且有效，得5分；无或无效，得0分

ISO14000环境管理体系认证证书或同等认证（须附查询网址及网站查询结果截屏彩色扫描件）

有且有效，得5分；无或无效，得0分

服务承诺

（5分）

售后服务承诺

接到需方反映的质量问题信息后，在2小时内做出答复，8小时以内能到现场处理问题；得5分；接到需方反映的质量问题信息后，在4小时内做出答复，12小时内能到现场处理问题；得3分；接到质量问题，能够给予答复，24-48小时之内能到现场处理问题；得1分；没有满足上述条件；得0分。

报价评分

（10分）

根据实际工程施工得出市场相对应报价，不得有违背市场规律报价

最低者得10分，最高者得0分，其他得5分

总分100分

六、投标报价：

本次招标采用工程综合单价包干的形式，同时需明确各分项工程的具体价款，结算时不再调整单价，工程量按实结算；投标单位所报综合单价中应包括人工费、材料费、机械费、管理费、零星用工费（指工地内的安全和文明施工、清理等用工）、试验费、竣工资料费、税金、利润等完成本工程所需的一切费用。

注：

招标人可根据情况提供塔吊。

其他的机械都由投标人负责。

报价还应包含完成该分项全部内容的施工以及完成该分项内容而有必要采取的准备工作，措施项目及所有有关安全与文明施工等方面的内容。

七、质量要求：

本工程质量必须达到合格工程标准。

各种分项工程和检验批的检验必须达到国家质量验收标准，并且严格按照（业主单位）对建筑工程质量的特别要求进行施工和验收，合格后方可计量。

否则投标人承担返修和违约责任。

本工程安全文明施工质量为广东省优工程标准。

投标人对本工程的工程质量承担保修责任和维护责任，相应发生的费用不予增加、工期不予顺延。

八、工期要求：

严格按项目部制定的工期计划执行，具体工期为：

 满足甲方进度要求。

九、付款方式：

□按月结付款：

月结85%，每月25号作为本月节点，下月月底前予以支付，不累计付款。

完工后付至95%，验收合格并办理结算后付至总价款的100。

□按节点付款

单价含税，凭工程所在地工程发票付款。

十、对投标人的要求：

1、要有设计能力及精干的施工管理力量。

投标人应在管理人员配备情况表中详细介绍拟在本工程中配备的管理人员数量及岗位、业绩，要求真实并确保能常驻现场；

2、能服从现场施工管理人员的指挥，有足够的人力物力，能满足施工进度要求，若中标人人力物力不够，达不到项目部的要求，造成其他工种窝工，招标人有权要求中标人予以赔偿所产生的经济损失，无需中标人签字认可；

3、提供详细的施工方案，明确具体的工期、质量、安全、文明施工目标，中标人进场前应提供有效的特殊工种操作证；

4、要有一定的经济实力，一旦投标人中标，必须在签订合同前交纳伍万元的履约保证金，该保证金在本分包工程完工后无息退还，但如中途因质量、进度、安全、文明施工等原因被我司清退出场，履约保证金将不退还。

5、中标人有现场看管自身材料的责任，招标人不承担现场材料因任何原因的损耗与损失；

6、中标人必须对工人进行安全技术交底，严禁工人打架斗殴，不管任何原因，若中标人及所属工人在工地出现打架斗殴现象发生，首先无条件接受项目部罚款5000元—10000元，然后则依据由肇事方承担费用原则处理，处罚及损失费用将在中标人的履约保证金中扣除，无需中标人签字认可；

7、生活区卫生指派专人负责管理，并负责相应区域的生活卫生打扫，公共区域同其他劳务及分包单位分摊管理及打扫，生活区严禁私自生炉灶做饭。

特别注明：

我司项目部提供工人食宿条件，投标人必须在食堂统一就餐，就餐费用由投标人自己负责。

宿舍区生活用水电费由投标人承担，可以：

单独装表部分按表计量,不能单独装表部分按人数分摊，投标人应为工人办理平安卡、暂住证、工作牌，费用由投标人自理，我司协助办理；建筑工程意外伤害险：

由我司统一购买，我司代扣代缴按工程造价的0.6%计，□由乙方自行购买，提供发票原件给甲方备案。

十一、投标文件的组成

1、营业执照复印件、税务登记证、组织机构代码证（加盖公章）；

2、法人证明书、法人授权委托书（必须）；

3、承诺书；

4、报价书；

5、本招标书要求的其它资料（管理人员配备情况表、近两年来类似工程业绩资料表等）。

十二、评标方法

1、综合考虑投标人的实力、报价、付款方式、目标承诺、管理力量等因素，取合理低价；招标单位并无义务必须接受所收到的最低价格或其他任何投标书。

2、具体开标时间我司将另行通知，中标以中标通知书为准。

十三、附件：

附件一：

承诺书

附件二：

报价单

附件三：

拟定投入管理人员名单

2020年 9月 日

附件一

承诺书

致：

（）公司

如本工程中标，投标人愿意：

1、贵司招标文件中所有条件；

2、如果在签订合同前5天内向贵司帐户汇款作为履约保证金。

3、目标承诺（根据自身实力填写工期、质量、安全、文明施工目标及保证措施）：

4、投标人将投标书送达招标人起90天内，所有投标文件均有效。

注：

第1、2、3项内容将作为是否中标的重要考核指标，投标人务必列出自己最为优惠的条件。

投标单位：

投标人：

附件二：

报价单

序号

项目名称

做法及要求

单位

综合报价（元）

面积（平方米，暂定）

部位

1