婺剧院基础分部细则.doc

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浙江致远建设工程咨询监理有限公司监理细则

目录

一、工程概况………………………………………....2

二、编制本监理实施细则的依据…………………....2

三、本工程土建专业工程的特点…………………....3

四、监理工作流程…………………………………....3

五、监理工作方法与措施…………………………....4

六、本工程监理工作的控制要点及对策……………7

七、安全监理方案…………………………………...16

八、旁站监理方案…………………………………...18

九、检验批划分方案………………………………...18

十、附图……………………………………………...18

中国婺剧院工程基础分部

土建监理细则

一、工程概况

1.1.工程名称：

中国婺剧院

1.2.工程地点：

该工程位于金华市东市南街以西，宾虹东路以北的金华江、义乌江、武义江三江交汇处。

1.3.参建单位

建设单位：

中国婺剧院筹建领导小组

设计单位：

浙江省建筑设计研究院

承建单位：

浙江八达建设集团有限公司

监理单位：

浙江致远建设工程咨询监理有限公司

质监单位：

金华市建设工程质量监督站

勘察单位：

核工业金华工程勘察院

1.4工程项目概况：

1.4.1.建筑概况：

本工程设计标高±0.000相当于黄海绝对高程41.80m，室内外高差0.15m。

本工程建筑等级一级，首层以上耐火等级一级，地下室耐火等级一级，地下室防水等级二级，屋面防水等级二级，抗震设计烈度小于6度，设计使用年限50年。

本工程为大型乙等剧院，工程地上建筑6层，地下1层，建筑高度42.248m，用地面积9139㎡，总建筑面积28768㎡，地下室建筑面积10496㎡。

地下一层为平战结合核六级人防工程，平时为汽车车库和设备机房为主，一层为舞台和化装、服装间、道具间以及观众厅等，二至六层为设备控制室、办公室和化装、服装间、道具间以及观众厅等。

建筑外墙以金属构架外包银灰色铝板和部分浅蓝色玻璃幕墙以及浅色花岗岩干挂。

1.4.2.结构概况：

本工程为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，主体地上6层，地下1层，主体高度为30m；基础采用挖孔桩基，共287根，混凝土强度等级C30，承台、基础梁、底板混凝土强度等级C35；垫层混凝土强度为C15；墙柱混凝土强度等级为C40；一层梁板混凝土强度等级为C40；15.65M以下柱墙梁板混凝土强度等级为C40；15.65M以上柱墙梁板混凝土强度等级为C30；结构安全等级为二级，耐火等级为一级，防水等级为二级，防雷接地按二级防雷建筑要求设置，按非抗震结构设计。

±0.000标高以下墙体均为混凝土实心砖，墙用M10水泥砂浆标号砌筑，并在-0.060处的墙体中做防潮层，防潮做法为20㎜厚1：

2水泥砂浆加5％防水剂；±0.000标高以上外墙均为加气混凝土砌块板材，内墙为厚度240㎜及120㎜的加气混凝土砌块，用M5砂浆标号砌筑或按该墙体材料施工说明施工。

二、编制本监理实施细则的依据

（一）施工图纸：

（二）地质勘察报告；

（三）已批准的监理规划；

（四）施工组织设计；

（五）浙江致远建设工程咨询监理有限公司的质量手册、程序文件及企业标准；

（六）现行国家、省、市有关建设的法律、法规、政策、规程和条例。

（七）现行的工程建设施工规范和质量检验评定标准；其他与工程有关的技术文件、相关批文。

三、本工程土建专业工程的特点

本工程基础结构体系：

（1）地基基础设计等级为甲级，根据地质资料，本工程地质条件较差，基岩较深，故采用桩基础，独立单、多桩承台，钢筋混凝土筏式承台；

（2）由于婺剧院大楼长度和宽度都较大，故横向设有一条后浇带，纵向设有两条后浇带；

（3）基础采用机械成孔桩基，共287根，混凝土强度等级C30，承台、基础梁、底板混凝土强度等级C35，地下一层剪力墙、柱为C40；垫层混凝土强度为C15；墙柱混凝土强度等级为C40。

地下室底板采用自防水混凝土、地下室外侧剪力墙砼抗渗等级均为S6，地下室底板和外侧迎水面均设防水涂料，材料另订。

地下室设施工后浇带，防水砼的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带和变形缝等地下工程薄弱环节按设计图纸和《地下防水工程质量验收规范》施工。

（4）砖模采用240实心砖，1：

2水泥砂浆抹面。

（5）地下室墙采用240厚MU15混凝土实心砖，M10水泥砂浆砌筑。

四、监理工作的流程

（一）质量控制程序

1、质量控制目标的描述

（1）设计质量控制目标：

符合设计委托合同的约定及有关国家标准的规划；

（2）材料、设备质量控制目标：

符合国家有关标准的规定及材料、设备订货合同的约定；

（3）土建施工、设备安装质量控制目标：

详见相关监理方案

2、质量控制的工作流程：

（1）施工阶段工程监理工作总程序：

（见附图）

（2）施工阶段质量控制工作流程：

（见附图）

（3）工程材料、构配件、设备质量验收基本程序流程：

（见附图）

（4）检验批、分项工程（工序）、分部（子分部）工程质量验收基本程序流程：

（见附图）

（5）单位（子单位）工程质量验收基本程序流程：

（见附图）

（二）、工程造价控制程序：

工程造价控制的工作流程：

ａ）工程款支付的基本程序流程：

（见附图）

ｂ）工程竣工结算的基本程序流程：

（见附图）

（三）工程进度控制程序：

工程进度控制的工作流程：

ａ）工程进度控制的基本程序：

（见附图）

（四）施工合同管理其他工作的基本程序：

施工合同管理其他工作流程：

ａ）工程变更管理的基本程序流程：

（见附图）

ｂ）费用索赔处理的基本程序流程：

（见附图）

ｃ）工程延期处理的基本程序流程：

（见附图）

ｄ）合同争议调解的基本程序流程（见附图）

五、监理工作方法与措施

１、组织措施：

　本项目建立比较健全的监理组织，设总监理工程师一名，土建专业监理工程师三名、安装监理工程师三名、造价控制监理工程师一名、资料员二名。

为了确保监理目标的实现，项目监理组织内部建立了完善的职责分工及有关质量监理制度，质量控制的责任落实到人。

２、技术措施：

ａ）施工招标阶段，协助业主编制完善的招标文件，正确选择承包商，并协助其完善质保体系；

ｂ）材料设备供应阶段，通过质量价格比选，正确选择供应商，并协助其完善质保体系；

ｃ）施工阶段，严格事前、事中、事后质量控制。

３、经济措施及合同措施；

　严格质检和验收程序，严格工程进度款支付程序，对不符合同规定质量要求者不予计量，拒付工程款，对质量优良者按合同约定予以奖励。

４、施工阶段质量控制具体技术措施：

Ａ、事前控制；

①掌握熟悉质量控制的技术依据；

②明确施工现场的质量验收制度，组织监理交底会议；

③审查承包商的资质；

④制订控制工程所需原材料、半成品及构配件质量的方法；

⑤控制施工机械质量；

⑥审查承包商提交的施工组织设计或施工方案；协助承包商完善质量保证工作体

系；

⑦主动向当地建设主管部门及质监站联系，汇报本项目开展质量监督的具体方

法，争取他们的支持和帮助；

⑧审核承包商订的关于材料、构配件的取样及试验方法或方案；　　

⑨对承包商的试验室进行资质审查，不符合条件者建议另行委托；

⑩设置质量控制点设置；

停止点：

所有隐蔽工程检查验收、防水工程施工均设置为停止点。

见证点：

除停止点以外的所有应检查项目设置为见证点。

停止点的操作说明：

承包商应在该点到来前48小时前通知监理工程师在约定的时间进行检查，且不论任何理由，未经监理工程师检查不得进行下道工序。

见证点的操作说明：

承包商在该点到来前48小时前通知监理工程师检查，监理工程师应在约定的时间进行检查验收，若未按约定的时间检查，承包商可以自行进行下道工序。

B、事中控制

施工工艺过程质量控制，可参照下表实施：

严格控制进场材料、构件、半成品、设备的质量，坚持先验收签证后使用的原则，未经验收或验收不合格者不得使用于工程。

其管理流程如表:

工程项目

质量控制要点

控制方法

桩基础

子分部

桩基施工（机械成孔、钢筋笼、清孔、混凝土灌注）

现场检查、试验、旁站

开挖范围及边线

测量

工程开挖、回填土

测量、旁站

▲地基处理

现场检查、试验、旁站

▲轴线、标高

测量

▲钢筋规格、型号、数量、接头、锚固

现场检查旁站

混凝土浇构：

配合比、坍落度、强度

见证取样，审查试验报告旁站

混凝土抗渗性能

见证取样，审查试验报告旁站

混凝土基础子分部

轴线、高程、垂直度

测量

断面尺寸

量测

钢筋规格、型号、数量、接头、锚固、位置

现场检查、量测

施工缝处理、钢筋安装的梁柱节点

旁站

混凝土结构：

强度、配合比、坍落度

见证取样，审查试验报告旁站

预埋件、预留孔：

型号、数量、位置

现场检查、量测

砖砌体子分部

砂浆强度

见证取样，审查试验报告旁站

灰缝、错缝、砂浆饱满度

现场检测

砖块强度

见证取样，审查试验报告旁站

C、质量的事后控制

（1）单位工程竣工验收：

凡单位工程完成，承包商检验合格后提出验收申

请，其流程如附图所示；

（2）工程项目竣工验收：

整个项目竣工完成，监理单位要及时审查有关资

料文件，由业主组织全面验收，并由监理单位提出工程质量评估报告，再由建设工程质量监督站出具工程质量监督报告，同时进行工程决算，签署工程验收证书，工程移交业主，进行保修阶段。

审核竣工图及其它技术资料：

整理工程技术资料并编目建档后分别移交业主及监理公司存档。

5、工序交接检查：

坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序的原则。

上道工序完成后，先由承包商进行自检，认为合格后在通知现场工程师检查，经检查合格签署认可后方可进行下道工序。

工程质量事故处理：

包括质量事故原因，责任分析；质量事故处理措施的商订；批准处理工程事故技术措施；处理措施效果的检查等。

6、行使质量监督权

为保证工程质量，出现下列情况之一者，监理工程师有权指令承包商立即停工整改：

a）未经检验即进行下道工序作业者；

b）工程质量下降经指出后，未采取有效改正措施，或采取了一定措施而效果不好继续作业者；

c）擅自采用未经认可或批准的材料者；

d）擅自变更设计的；

e）擅自将工程转包的；

f）擅自将未经批准的分包商进行作业者；

g）没有可靠质量保证措施贸然施工，已出现质量下降征兆者；

h）存在重大安全隐患者。

严格单项工程开工报告和复工报告审批制度，凡单项工程开工及停工后复工，均应执行报告审批制度。

其流程见（附图）总监签署的开工日期为正式开工日期，作为考核施工工期的依据。

7、质量、技术签证

凡质量、技术问题方面的有关法律效力的最后签证，只能由总监一人签署，专业监理工程师在有关技术、质量方面原始凭证上签字，最后由项目总监核签后方可有效。

（1）行使好质量否决权为工程进度款支付签署质量认证意见。

承包商工程进度款的支付，必须有质量监理方面的认证意见，其管理流程如（附图）所示。

（2）坚持停止点的旁站监理制度：

对所有设置的停止点，监理工程师必须坚持旁站监理。

并及时记录有关施工活动情况。

（3）采取随机抽样的抽查制度：

对工程所用材料，如钢材、砂、石子、砖，电线电缆、预制构件；现场搅拌机的混凝土，砂浆等采取不时的随机抽样制度，并送具有相应资质建筑材料检测单位进行试验。

（4）建立质量监理日志：

现场监理人员应记录有关工程质量动态及有关影响的情况，其主要内容包括：

a）天气情况，停水停电情况，自然灾害情况；

b）工程施工情况；

c）质量检查情况；

d）质量事故及处理情况；来往函件情况；

e）其它情况。

（5）工程协调会由总监主持，一般由业主及承包商，设计单位代表参加，必要时可邀请质检站