房地产中介服务合同常用常用版.docx

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房地产中介服务合同常用常用版

房地产中介服务合同常用

　　合同编号：

________

　　委托人（简称甲方）：

_______

　　受托人（中介人，简称乙方）：

_______

　　甲乙双方为实现委托中介服务事项，根据国家法律、法规的有关规定，本着平等、自愿、诚信、有偿的原则，在充分协商的基础上订立如下协议：

　　1.委托事项：

_____________。

　　2.中介服务权限和范围：

_______。

　　3.酬金的数额和支付时间：

甲方全部完成乙方的委托事项，可得酬金_____元。

　　4.违约责任：

甲乙双方中的任何一方未全面履行本合同，都视为违约。

违约方应向对方支付酬金_____%的违约金。

守约方有权解除合同。

给对方造成损失的，应由违约方赔偿。

　　5.合同的有效期限：

本合同自双方签字之日起生效，至合同全部事项清结时终止。

　　6.纠纷的解决方式：

本合同如发生纠纷，双方应本着互谅互让的原则协商解决。

协商不成时，可通过_____（仲裁、诉讼）途径解决。

　　7.其他约定：

______________。

　　甲方：

________

　　乙方：

________

　　合同订立时间：

________

房地产中介委托合同（一般形式）

　　房地产中介委托合同（一般形式）

　　编号：

　字第　号

　　委托人（简称甲方）：

　　受托人（中介人，简称乙方）：

　　甲乙双方为实现委托中介服务事项，根据国家法律、法规的有关规定，本着平等、自愿、诚信、有偿的原则，在充分协商的基础上订立如下协议：

　　1．委托事项：

_____________。

　　2．中介服务权限和范围：

_______。

　　3．酬金的数额和支付时间：

甲方全部完成乙方的委托事项，可得酬金_____元。

　　4．违约责任：

甲乙双方中的任何一方未全面履行本合同，都视为违约。

违约方应向对方支付酬金_____％的违约金。

守约方有权解除合同。

给对方造成损失的，应由违约方赔偿。

　　5．合同的有效期限：

本合同自双方签字之日起生效，至合同全部事项清结时终止。

　　6．纠纷的解决方式：

本合同如发生纠纷，双方应本着互谅互让的原则协商解决。

协商不成时，可通过_____（仲裁、诉讼）途径解决。

　　7．其他约定：

_____。

　　双方当事人签字盖章

　　甲方　乙方

　　合同订立时间：

　年　月　日

房地产居间合同书

　　房地产居间合同书

　　委托人（甲方）：

身份证号码：

　　居间人（乙方）：

　　根据我国合同法及相关民事法律之规定，甲乙双方就甲方委托乙方为其购房行为提供媒介服务事宜达成如下合同条款。

　　1、甲方及其家人准备购买住宅（商铺），委托乙方为其购房提供媒介服务，力争促成交易。

　　2、为了让甲方更好地选择房屋，乙方向甲方提供下列房源，并安排专人陪同甲方实地了解房屋情况，为了真实地记载双方履新合同的实际情况，在乙方工作人员陪同甲方看房的同时，双方对本条载明的看房行为签字确认。

　　A、物业地址

　　看房时间：

____年___月___日（乙方）经纪人签字：

甲方签字：

　　B、物业地址

　　看房时间：

____年___月___日（乙方）经纪人签字：

甲方签字：

　　C、物业地址

　　看房时间：

____年___月___日（乙方）经纪人签字：

甲方签字：

　　D、物业地址

　　看房时间：

____年___月___日（乙方）经纪人签字：

甲方签字：

　　E、物业地址

　　看房时间：

____年___月___日（乙方）经纪人签字：

甲方签字：

　　3、乙方促成甲方购买上述物业后，甲方按照该物业成交总额2%的标准，向乙方支付报酬，此费用的支付时间为甲方与第三方签订购房合同的同时支付完毕。

　　4、尽管甲方已经与乙方签订本合同，但是，由于乙方提供的房源不能满足甲方要求或者甲方改变购买意向，导致甲方无法完成交易或者不能交易，甲方不承担乙方因此而产生的任何费用。

　　5、从签定本合同且乙方工作人员陪同甲方实地了解物业之日起，甲方在乙方的媒介服务情况下与第三方就上述物业形成交易，或者甲方恶意避开乙方，单独与第三方就上述物业形成交易，均视为乙方已经为甲方提供了媒介服务，甲方应按照本合同第3条向乙方支付报酬。

　　6、本合同未尽事宜，双方可以另行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　7、本合同一式两份，双方签字或者签章即发生法律效力。

　　甲方：

乙方：

　　签订日期：

签订日期：

房地产开发合同

　　立合同单位：

　　（以下简称甲方）

　　（以下简称乙方）

　　为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。

　　项目内容及规模：

　　总及资金筹措：

　　总_____万元（其中：

征地费_____万元，开发费_____万元，建筑安装费_____万元）。

投入资金规模_____万元，甲方出资_____万元，分次出资，每次出资_____万元，预收款_____万元;乙方出资_____万元，分次出资，每次出资_____万元。

　　合作方式：

　　各方负责：

　　甲方：

_____

　　乙方：

_____

　　经营方式：

_____

　　资金占用费按月利率‰计付，并于每季末的前天内付给出资方。

资金的偿还按如下时间及金额执行，最后一次还款时，资金占用费随本金一起还清。

　　财务管理：

　　1.成本核算范围：

_____

　　2.决算_____

　　3.财产清偿：

_____

　　利润分配：

　　违约责任：

　　其他：

　　1.该项目资金在行开户管理。

　　2.方经济责任由担保。

保证方有权检查督促方履行合同，保证方同意当方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。

　　3.方愿以作抵押品，抵押品另附明细清单作为本合同的附件。

方不履行合同时，方对抵押品享有处分权和优先受偿权。

　　本合同正本一式份。

甲方执份，乙方执份。

合同副本份，报送等有关单位各存1份。

双方代表签字后生效。

　　本合同附件有，与本合同有同等效力。

　　本合同的修改、补充须经由甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意，作为合同的补充部分。

　　甲方：

（公章）　　乙方：

（公章）

　　地址：

_____　　　　　地址：

_____

　　法人代表：

（签章）　　法人代表：

（签章）

　　开户及帐号：

_____　　保证方：

（公章）

　　地址：

_____

　　法人代表：

（签章）

　　开户及帐号：

_____

　　签约日期：

__________年　_____月　_____日

　　签约地点：

_____

房地产交易合同

　　甲方：

_____

　　乙方：

_____

　　甲乙双方经过充分协商，达成以下协议，以资信守：

　　1.乙方为甲方提供_____商业裙房（建筑面积________平方米）的交易信息并寻找买家，协助与购买方达成房地产交易。

　　标的基本情况及价款：

_____

　　所有权人：

_____

　　共有人：

_____

　　房屋坐落：

_____

　　丘号：

______

　　产权证号：

_____

　　建筑面积：

_____

　　土地证号：

_____

　　房屋来源：

_____

　　房屋售价：

_____

　　其它情况：

_____

　　2.甲方应按照成交价（共计_____万元人民币）的_____%或直接向乙方支付信息费共计_____万元人民币，由乙方提供上述费用的合法发票或承担税金（甲方支付信息费时将税金（_____%）扣除）。

甲方付给乙方上述费的支付方式如下：

　　购买方支付首付房款时甲方付给乙方_____万元;甲方与购买方进交易中心办理房产转移登记时付给乙方_____万元;购买方付清房款时付给乙方_____元;

　　3.如果交易不成功，甲方无需支付信息费，乙方的相关花费支出均由乙方自行承担。

　　4.如果甲方跳过乙方直接与乙方介绍的购买方（或与购买方有关联的一方）达成房地产交易，仍要向乙方支付信息费共计人民币万元。

　　5.甲方应将与购买方签署的协议、合同等法律文件制作备份交由乙方，以便乙方及时知悉相关交易情况。

　　6.本协议一式四份，自甲乙双方签字盖章之日起生效，甲乙双方各执两份，各份具有同等法律效力。

　　7.其他约定：

_________

　　甲方：

________乙方：

_______

　　代表人：

_______代表人：

_____

　　_____年____月____日

房地产中介服务合同

　　合同编号：

________

　　委托人（简称甲方）：

_______

　　受托人（中介人，简称乙方）：

_______

　　甲乙双方为实现委托中介服务事项，根据国家法律、法规的有关规定，本着平等、自愿、诚信、有偿的原则，在充分协商的基础上订立如下协议：

　　1.委托事项：

_____________。

　　2.中介服务权限和范围：

_______。

　　3.酬金的数额和支付时间：

甲方全部完成乙方的委托事项，可得酬金_____元。

　　4.违约责任：

甲乙双方中的任何一方未全面履行本合同，都视为违约。

违约方应向对方支付酬金_____%的违约金。

守约方有权解除合同。

给对方造成损失的，应由违约方赔偿。

　　5.合同的有效期限：

本合同自双方签字之日起生效，至合同全部事项清结时终止。

　　6.纠纷的解决方式：

本合同如发生纠纷，双方应本着互谅互让的原则协商解决。

协商不成时，可通过_____（仲裁、诉讼）途径解决。

　　7.其他约定：

______________。

　　甲方：

________

　　乙方：

________

　　合同订立时间：

________

房地产评估委托合同

　　委托估价方:

（以下简称甲方）

　　受托估价方:

（以下简称乙方）

　　甲、乙双方就委托房地产价格评估事宜达成如下协议:

　　一、甲方因为，特委托乙方对进行评估。

　　二、甲方应于_____年____月____日以前将委托评估房地产所必需的产权证明、证件及其它有关资料交给乙方。

甲方应向乙方提交的资料如下:

　　1.上述住宅楼房的确权证明材料复印件;

　　2.其他有关资料。

　　三、乙方应根据甲方委托评估的目的,对委估房地产的价格予以客观、公正的评估,并向甲方出具房地产价格评估报告书。

普通房地产价格评估,一般应在甲方提供资料后两周内完成。

　　四、甲、乙双方对委估房地产价格评估报告的内容应尽保密之责,除向政府主管部门申报外,未经对方同意,不得对外公开或泄露给他人。

　　五、经甲、乙双方商定，甲方按____市物价局及____市房屋土地管理局《关于房地产中介服务收费的通知》（京价房字1997第398号）文件规定的房地产价格评估收费标准（见下表）所计算的评估标准收费，向乙方支付评估费。

　　本协议签字之日,甲方向乙方预付评估费人民币万元,乙方将评估报告交付甲方时,甲方将剩余的评估费一次付给乙方。

　　六、甲方如中途中断委托评估,乙方不退还甲方预付的评估费。

　　七、本协议自甲、乙双方正式签字盖章之日起生效。

未经双方同意任何一方不得进行修改。

如有未尽事宜,由双方另行协商解决。

　　八、本协议于_____年____月____日正式签定。

一式四份,甲、乙双方各执二份。

　　甲方（公章）：

______　　乙方（公章）：

______

　　法定代表人（签字）：

______　　法定代表人（签字）：

______

　　_____年____月____日　　_____年____月____日

　　房地产评估委托合同

房地产开发保证合同

　　甲方：

_____市_____房地产开发

　　法定代表人：

_______

　　住所地：

_________

　　乙方：

_____房地产开发

　　法定代表人：

_______

　　住所地：

_____市________路

　　甲乙双方此前共同参与了合作开发____市____街以北地块的项目，并参与签订了相关的合同文本。

为保障乙方的权利，双方经过协商，达成本合同：

　　一、甲方同意在本合同签订当日向乙方交付_____万元人民币的保证金，用以保证乙方在上述合作项目过程中对合作项目的借款利息和收益的收取没有任何法律风险、在上述合作过程中不会承担任何法律责任。

　　否则，一旦出现乙方因此而承担民事、行政等法律责任的，甲方同意乙方以上述保证金先行处理。

如出现保证金不足时，则甲方继续愿意承担乙方对外承担的责任。

　　二、保证金的留置期限为_____年，期间，对最终因乙方没有风险而应当返还甲方的部分（下称余下保证金），由乙方按照_____的利率支付给甲方利息；

　　三、余下保证金的归还期限为：

_______________

　　四、因本合同发生争议的，双方协商解决，不成时，交由乙方住所地人民法院裁判；

　　五、本合同经双方签章后生效，合同一式二份，每方各执一份。

　　甲方：

____市_____房地产开发

　　乙方：

________房地产开发

　　_____年______月_____日

房地产开发合同本

　　立合同单位：

　　（以下简称甲方）

　　（以下简称乙方）

　　为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。

　　项目内容及规模：

　　总及资金筹措：

　　总_____万元（其中：

征地费_____万元，开发费_____万元，建筑安装费_____万元）。

投入资金规模_____万元，甲方出资_____万元，分次出资，每次出资_____万元，预收款_____万元;乙方出资_____万元，分次出资，每次出资_____万元。

　　合作方式：

　　各方负责：

　　甲方：

_____

　　乙方：

_____

　　经营方式：

_____

　　资金占用费按月利率‰计付，并于每季末的前天内付给出资方。

资金的偿还按如下时间及金额执行，最后一次还款时，资金占用费随本金一起还清。

　　财务管理：

　　1.成本核算范围：

_____

　　2.决算_____

　　3.财产清偿：

_____

　　利润分配：

　　违约责任：

　　其他：

　　1.该项目资金在行开户管理。

　　2.方经济责任由担保。

保证方有权检查督促方履行合同，保证方同意当方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。

　　3.方愿以作抵押品，抵押品另附明细清单作为本合同的附件。

方不履行合同时，方对抵押品享有处分权和优先受偿权。

　　本合同正本一式份。

甲方执份，乙方执份。

合同副本份，报送等有关单位各存1份。

双方代表签字后生效。

　　本合同附件有，与本合同有同等效力。

　　本合同的修改、补充须经由甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意，作为合同的补充部分。

　　甲方：

（公章）　　乙方：

（公章）

　　地址：

_____　　　　　地址：

_____

　　法人代表：

（签章）　　法人代表：

（签章）

　　开户及帐号：

_____　　保证方：

（公章）

　　地址：

_____

　　法人代表：

（签章）

　　开户及帐号：

_____

　　签约日期：

__________年　_____月　_____日

　　签约地点：

_____

房地产开发合同

　　立合同单位：

　　（以下简称甲方）

　　（以下简称乙方）

　　为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。

　　项目内容及规模：

　　总及资金筹措：

　　总_____万元（其中：

征地费_____万元，开发费_____万元，建筑安装费_____万元）。

投入资金规模_____万元，甲方出资_____万元，分次出资，每次出资_____万元，预收款_____万元;乙方出资_____万元，分次出资，每次出资_____万元。

　　合作方式：

　　各方负责：

　　甲方：

_____

　　乙方：

_____

　　经营方式：

_____

　　资金占用费按月利率‰计付，并于每季末的前天内付给出资方。

资金的偿还按如下时间及金额执行，最后一次还款时，资金占用费随本金一起还清。

　　财务管理：

　　1.成本核算范围：

_____

　　2.决算_____

　　3.财产清偿：

_____

　　利润分配：

　　违约责任：

　　其他：

　　1.该项目资金在行开户管理。

　　2.方经济责任由担保。

保证方有权检查督促方履行合同，保证方同意当方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。

　　3.方愿以作抵押品，抵押品另附明细清单作为本合同的附件。

方不履行合同时，方对抵押品享有处分权和优先受偿权。

　　本合同正本一式份。

甲方执份，乙方执份。

合同副本份，报送等有关单位各存1份。

双方代表签字后生效。

　　本合同附件有，与本合同有同等效力。

　　本合同的修改、补充须经由甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意，作为合同的补充部分。

　　甲方：

（公章）　　乙方：

（公章）

　　地址：

_____　　　　　地址：

_____

　　法人代表：

（签章）　　法人代表：

（签章）

　　开户及帐号：

_____　　保证方：

（公章）

　　地址：

_____

　　法人代表：

（签章）

　　开户及帐号：

_____

　　签约日期：

__________年　_____月　_____日

　　签约地点：

_____

房地产交易合同

　　甲方：

_____

　　乙方：

_____

　　甲乙双方经过充分协商，达成以下协议，以资信守：

　　1.乙方为甲方提供_____商业裙房（建筑面积________平方米）的交易信息并寻找买家，协助与购买方达成房地产交易。

　　标的基本情况及价款：

_____

　　所有权人：

_____

　　共有人：

_____

　　房屋坐落：

_____

　　丘号：

______

　　产权证号：

_____

　　建筑面积：

_____

　　土地证号：

_____

　　房屋来源：

_____

　　房屋售价：

_____

　　其它情况：

_____

　　2.甲方应按照成交价（共计_____万元人民币）的_____%或直接向乙方支付信息费共计_____万元人民币，由乙方提供上述费用的合法发票或承担税金（甲方支付信息费时将税金（_____%）扣除）。

甲方付给乙方上述费的支付方式如下：

　　购买方支付首付房款时甲方付给乙方_____万元;甲方与购买方进交易中心办理房产转移登记时付给乙方_____万元;购买方付清房款时付给乙方_____元;

　　3.如果交易不成功，甲方无需支付信息费，乙方的相关花费支出均由乙方自行承担。

　　4.如果甲方跳过乙方直接与乙方介绍的购买方（或与购买方有关联的一方）达成房地产交易，仍要向乙方支付信息费共计人民币万元。

　　5.甲方应将与购买方签署的协议、合同等法律文件制作备份交由乙方，以便乙方及时知悉相关交易情况。

　　6.本协议一式四份，自甲乙双方签字盖章之日起生效，甲乙双方各执两份，各份具有同等法律效力。

　　7.其他约定：

_________

　　甲方：

________乙方：

_______

　　代表人：

_______代表人：

_____

　　_____年____月____日