地下车库竣工验收自评报告.doc
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出口加工区公租房地下车库工程
竣工验收
质
量
自
评
报
告
安徽宝业住宅产业化有限公司
年月日
会签栏
编制：
年月日
审核：
年月日
审批：
年月日
施工单位（盖章）：
安徽宝业住宅产业化有限公司
出口加工区公租房地下车库工程竣工验收
质量自评报告
尊敬的各位领导、各位专家：
您们好！
由我公司承建的出口加工区公租房地下车工程，在各级领导和专家的关心指导下，经建设、设计、施工、监理等单位共同努力，已完成该工程全部项目的施工。
今天，在座的各位领导和专家在百忙之中，抽出宝贵时间来我项目部，对出口加工区公租房地下车库工程进行验收，借此机会，请允许我代表安徽宝业住宅产业化有限公司向您们表示衷心的感谢！
现就本工程自评情况向您们作简要汇报。
一、工程建设施工状态
我公司严格按照建筑法、合同法和质量管理条例实施现场工程质量管理和施工，坚持质量第一的方针，将规范标准贯彻到工程施工全过程。
在项目经理邬兰的精心组织、精心管理和全体管理人员的共同努力、精心施工下已顺利完成工程建设合同范围内的全部内容（包括设计图纸、图纸会审纪要、设计变更），工程质量达到合同要求和国家验收标准，具备使用功能和交付使用的条件。
工程施工技术资料齐全、准确、有效，本工程已达到竣工验收状态。
二、工程概况与施工质量
1、工程概况
本工程位于合肥市经开区青龙潭路与方兴大道交叉口西南角，由合肥海恒发展股份有限公司投资建设，由南京南大岩土工程技术有限公司进行地质勘察，安徽省建筑设计研究院设计，由合肥康达工程咨询有限责任公司监理，安徽宝业住宅产业化有限公司承接建设。
地下车库为中型小汽车停车库，此期可停放小型车356辆，设有二个直通地面车出入口坡道，地下室建筑面积为18729.79㎡，地上楼梯间建筑面积为132.43㎡，总建筑面积为18862.22㎡，结构形式为框架结构；抗震设防烈度为7度，设计使用年限为50年。
地下车库亦为地下人防工程，防护抗力等级为6级，本项工程为Ⅰ类工程，耐火等级为一级，共划分为六个防火分区，每个防火分区均设有不少于两个人员安全出入口，每个防火分区面积均小于4000㎡，每个防火分区均设有自动喷水灭火系统及机械排烟系统；室内地坪标高±0.000相当于绝对高程23.100
2、施工质量：
（1）、原材料质量控制：
该工程使用的钢筋、水泥、砂、石、砖、砌块等及其他辅助材料（如防水材料、内墙、外墙涂料、节能保温材料等）均有产品出厂合格证、复试报告,检测报告均符合要求，必查指标均达到材料标准要求。
所有进场原材料均在监理单位见证取样交由第三方检测单位检测，均检验合格后方投入工程使用。
（2）、施工过程质量控制：
钢筋工程质量：
该工程钢筋规格、间距、制作均符合设计和施工规范要求，钢筋工程绑扎质量、锚固长度、搭接长度，钢筋连接、钢筋绑扎、骨架几何尺寸等均达到钢筋工程验收标准，均通过隐蔽工程验收。
模板工程：
该工程梁柱采用木模支撑加固，墙板采用叠合墙并由专用斜支撑安装加固，顶板采用叠合式预制楼板并由专用的楼板支撑体系安装，经检验误差值均在允许范围内，支撑布局合理，间距，排距符合要求，拆模时间严格按规范要求控制。
混凝土工程质量：
现场均采用商品混凝土，混凝土配合比、坍落度均符合设计及施工规范要求。
混凝土结构振捣密实、表面平整，构件的几何尺寸正确，无蜂窝麻面、露筋等现象，符合设计要求。
经实测实量剪力墙、梁、板的混凝土强度等级，同条件试块、标养试块达到合格标准。
基础、主体分部工程（包括基坑验槽）通过建设单位、监理单位、设计单位、勘察单位、质检站验收均达到合格标准、符合设计及规范要求。
墙体工程质量：
地下室墙体为钢筋混凝土墙及采用煤矸石空心砖，砖墙砌筑砂浆饱满，所用工程材料、砂浆强度等级均符合设计要求，砌体工程严格按照砌筑规范施工，达到规范及验收标准要求，并通过验收。
给排水工程质量：
该工程所用工程材料质量、规格均符合设计和施工规范的要求，给排水工程管道及配件安装质量、标高、坐标等均达到给排水工程验收标准，且均通过隐蔽工程验收。
电气工程质量：
该工程所用材料质量和规格均符合设计和施工规范的要求，电线、电缆等管线预埋均通过隐蔽工程验收，防雷、接地及安全所用的材料及施工做法均达到建筑电气工程验收标准。
（3）、执行设计文件，规范质量控制：
根据规划文件，确定建筑物位置、定位、放线，严格按照设计图纸、图纸变更及图纸会审纪要进行施工。
充分理解设计意图和图纸内涵，认真审查设计图纸内的差错和误释，积极参加图纸会审，根据设计的要求，全面贯彻执行设计精神和规范标准。
以设计为依据，规范为准绳，标准为品质，进行了施工材料质量控制、施工工艺质量控制、施工过程质量控制、施工产品保护质量控制、施工检查验收质量控制、施工技术资料（质量依据）质量控制。
3、自评依据
a、国家和省市法规和行政规章：
《中华人民共和国建筑法》。
《建设工程质量管理条例》。
《中华人民共和国合同法》。
b、国家和省市现行的强制性技术标准：
《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375一2006
《工程建设强制性标准法》
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013。
《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203—2011。
《混凝土结构工程质量施工验收规范》GB50204-2011。
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001；
《混凝土泵送施工技术规程》JGJ/T10-95
《叠合板式混凝土剪力墙结构技术规程》DB34810-2008。
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；
c、设计文件：
施工图纸、设计说明和设计制定的标准图集。
设计交底会议纪要、设计变更文件。
建设单位提出的工程变更文件。
d、合同：
建设单位与施工单位签订的建筑工程施工合同。
三、工程进度
本工程于2013年3月1日开工，基础工程于2014年1月25日验收合格，主体结构于2014年12月30日验收，
四、新技术应用及施工技术措施落实情况
本工程应用叠合板结构体系，采用大型塔吊等建筑施工运输设备；整个工程均采用预拌砼和泵送技术；采用18MM厚多隔板作模板，粗直钢筋采用电渣压力焊连接和直螺纹连接技术；在墙壁、柱、梁与填充墙交接处采用钢丝网加固防裂；在填充墙梁底下第一皮砌块采用自密实细石混凝土浇筑；在抹灰刮糙前，对墙面各种缝、孔、洞、槽、箱、盒等，先进行处理或填补平整，在抹灰砂浆中掺入一定比例的微膨胀水泥，防止抹灰层空鼓、裂缝；砼表面粘结施工采用新型界面剂等。
五、安全文明施工管理
该工程施工时，安全文明施工经建设，监理等有关人员监督检查，及时纠正不文明现象，现场材料堆放有序，场地整洁，配套设施完善，无安全事故。
六、工程质量控制资料核查及技术档案归档、整理、装订情况：
附件一：
分部及子分部质量验收检查统计：
分部
工程
子分部工
名称程
分项工名称程
检验批
数量
验收意见
地基
与基
础
无支护土方
土方开挖
10
符合要求，验收合格
土方回填
2
符合要求，验收合格
混凝土基础
钢筋
44
符合要求，验收合格
模板
12
符合要求，验收合格
混凝土
63
符合要求，验收合格
现浇结构
18
符合要求，验收合格
地下防水
涂料防水
17
符合要求，验收合格
防水混凝土
28
符合要求，验收合格
细部构造
11
符合要求，验收合格
主体
结构
混凝土结构
钢筋
100
符合要求，验收合格
模板
37
符合要求，验收合格
混凝土
57
符合要求，验收合格
现浇结构
26
符合要求，验收合格
装配式结构
42
符合要求，验收合格
砌体工程
填充墙砌体
1
符合要求，验收合格
建筑
装饰
装修
地面
整体地面
1
符合要求，验收合格
抹灰
一般抹灰
1
符合要求，验收合格
涂饰
水性涂料
1
符合要求，验收合格
建筑
给水、
排水
及采
暖
室内给水系统
给水管道及配件安装
12
符合要求，验收合格
室内消火栓系统安装
6
符合要求，验收合格
室内排水系统
排水管道及配件安装
6
符合要求，验收合格
建筑
电气
电气照明安装
电线导管敷设
37
符合要求，验收合格
电线、电缆穿管和线槽敷设
6
符合要求，验收合格
普通灯具安装
6
符合要求，验收合格
专用灯具安装
6
符合要求，验收合格
插座、开关、风扇安装
6
符合要求，验收合格
建筑照明通电试运行
6
符合要求，验收合格
照明配电箱安装
12
符合要求，验收合格
电气动力
动力配电箱安装
12
符合要求，验收合格
电线、电缆穿管和线槽敷设
6
符合要求，验收合格
电缆桥架安装
6
符合要求，验收合格
电缆头制作
6
符合要求，验收合格
防雷及接地
安装
接地装置安装
11
符合要求，验收合格
避雷引下线和变配电室
接地干线敷设
14
符合要求，验收合格
建筑物等电位连接
14
符合要求，验收合格
通风
与空
调
送排风系统
风管与配件制作
2
符合要求，验收合格
风管与消声器制作
2
符合要求，验收合格
通风机质量验收
1
符合要求，验收合格
风管系统安装质量验收
2
符合要求，验收合格
防排烟系统
风管与配件制作
2
符合要求，验收合格
风管与消声器制作
2
符合要求，验收合格
通风机安装
1
符合要求，验收合格
风管系统安装
2
符合要求，验收合格
附件二：
质量控制资料汇总表：
序
号
项目
份数
施工单位验收意见
1
图纸会审、设计变更、洽商记录
33
数量完整、符合要求
2
材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告
339
数量完整、符合要求
3
预制构件、预拌混凝土合格证
45
数量完整、符合要求
4
见证检测报告及施工试验报告
298
数量完整、符合要求
5
隐蔽工程验收记录
145
数量完整、签字齐全
符合要求
6
轴线标高测量记录
12
记录齐全，符合要求
7
实体观感质量验收
好
本工程资料与施工进度同步，报验及时且签字齐全。
质量控制资料齐全，安全和功能检验资料完整，其主要安全与功能能满足使用要求，符合施工质量验收规范的规定。
七、自评结果
在质检站监督检查指导、建设单位的大力支持、设计单位的密切配合、监理单位全过程的监督下，本工程严格按图纸设计要求和质量验收规范规定施工，经过认真的检查后，本工程建设手续齐全，质量控制资料齐全，分部、分项、检验批划分合理，现场实测实量及主体外观质量检查符合要求。
符合建筑法等有关法律法规，现场监理、质量监督到位，基础工程、主体结构工程均通过验收，达到设计及施工规范标准要求；装饰装修工程达到设计要求和规划效果要求；安装工程水通电明，系统设备运转正常，各项工程质量指标均符合质量验收标准，工程技术资料齐全，有
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