地下室监理细则.docx

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地下室监理细则

江滨中路东段8#地块商住楼地下室工程

监理实施细则

（土建专业）

编制人：

总监理工程师：

编制单位：

温州新茂建设监理有限公司

1工程概况

2监理工作依据

3监理工作内容

4监理工作目标

5施工测量工　作

6　监　理　控　制　目　标　值

7监理控制要点

8地下室技术资料目录

9监　理　工　作　流　程

江滨中路东段8#地块地下室工程（土建专业）监理细则

1、工程概况：

江滨中路8#地块商往楼工程位于江滨中路与航标路相交的东南角,分A、B两区。

A区一幢32层，总承包商为温州建设集团；B区为25层、18层、27层、18层、29层共五幢连体建筑，总承包商为东阳市第三建筑工程公司。

A区地下室一层，主要为汽车库及自行车库；B区地下室共两层，一层为自行车库，二层为汽车库。

基础混凝土强度等级C40，抗渗等级为S6。

本监理细则包含地下室施工中的基坑支护、土方开挖、土方回填、地下室混凝土结构施工四部分。

2、工程监理依据：

2、1　本工程施工合同及相关协议文件

2、2《江滨中路东段8＃地块商住楼工程监理规划》

2、3　施工图及相关文件（设计交底、设计变更、会审记录、会议纪要等）

2、4　经批准的施工组织设计或施工方案

2、5《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204—92）

2、6《地基与基础工程施工及验收规范》（GB202—83）

2、7《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301—88）

2、8《工程测量规范》（GB50026—93）

2、9《人防工程施工及验收规范》（GBJ134—90）

2．10《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18—96）

3、监理工作内容：

3、1质量监理工作内容：

3、1、1承包单位在桩基验收合格地下室工程开工前应向项目监理部提交基础工程施工方案及施工进度计划。

3、1、2项目监理部组织召开专题会议，邀请设计部门、建设单位、施工单位等对基础施工方案进行论证，方案经总监理工程师签认审核批准后，方可开工。

3、1、3督促施工方案的实施，并认真检查和分析各项监测记录。

3、1、4查验基础工程施工单位资质及管理人员资质，特殊工种的资格证、上岗证，并存档。

3、1、5审查承包单位使用的原材料、半成品、成品的质量。

基础工程所用的主要材料有：

钢筋、水泥、砂、石、电焊条、膨胀剂等，各种材料必须符合规定要求，要出具材料质量保证书，并按规定要求提供各种现场抽样试验报告，经监理认可后，方可使用。

未经监理工程师签字认可的建筑材料、建筑构配件不得在工程上使用，承包单位不得进行下一道工序的施工。

3、1、6工程上所用设备（包括基坑支护方案）须有出厂合格证和有关部门检验资料，经监理认可后，方可使用。

3、1、7监督承包单位严格按设计图纸，现行规范、规程、标准要求施工，控制工程质量。

各道工序施工单位必须先进行自检，合格后，监理人员复查签证认可后，方可进行下道工序的施工。

3、1、8凡涉及设计变更、工程洽商等，必须有设计部门书面通知作为依据。

3、1、9对施工中存在的问题，应根据其性质、及时发出备忘录、监理通知及整改通知书，并监督实施。

3、1、10督促承包单位按相关要求做好施工技术档案资料的收集整理工作，及时分析监测有关信息资料，提出合理的施工措施。

3、1、11跟踪复核、验收承包单位的全部施工测量工作。

3、2安全监理工作内容：

3、2、1检查承包单位的安全生产责任制、安全生产保证体系。

对承包单位制定的各项安全技术措施、安全技术交底进行检查、审核。

3、2、2及时制止和纠正各种违章作业，及时发现各种隐患，督促其整改。

对重大隐患和问题有权责令承包单位停工整改。

3、2、3对承包单位施工机械的数量、性能、检修及特种作业人员操作证等进行审核，确保机械设备的正常运转，消除不安全隐患。

3、2、4不定期对施工现场的安全用电、动用明火、防护设施、消防器材的设置、设备安装、防火、防事故措施的落实情况进行综合性的检查，并及时向建设单位反馈安全监理情况。

3、3文明施工监理工作内容：

3、3、1督促承包单位按规定做好施工区域与非施工区域之间的分隔设置。

3、3、2检查工地的排水设施的设置，并做好应急设施（防汛防台）的落实。

3、3、3检查督促承包单位按规定各类材料及土方的堆放，做到整齐有序，不得侵占人行道、车行道、消防通道，并防止渣土洒落、泥浆流溢。

3、3、4检查督促承包单位落实卫生包干责任制，搞好施工区域和生活区域的环境卫生。

3、3、5严格控制噪声，减少对周围环境的污染。

4、监理工作目标：

质量目标：

力争工程达到施工合同规定的质量目标，即确保“瓯江杯”，力争“钱江杯”。

进度目标：

力争实现《施工合同》规定的工期目标。

投资目标：

力争投资控制在计划投资内。

5、施工测量工作：

5、1应遵循先整体后局部、高精度控制低精度的工作程序，先对桩基测量成果进行复核。

5、2根据业主给定的控制点、水准点为依据，计算各点坐标值，标高值，校核其间距、夹角和高差，复核场地平面控制网和高程控制网，并实地校测是否控制在允许误差范围内，平面控制网轴起始点的测量定位误差，不应低于同等级控制网要求，允许误差为2cm，高程测量的精度，不宜低于三级导线的精度。

5、3基础工程施工前，必须按设计要求对桩基工程施工轴线，标高进行复测，校核无误后，再进行基础工程定位放线。

5、4施工控制网点，水准点，及建筑物的主轴线等控制点标志，应设置牢固、稳定，不下沉，不变位，并用混凝土保护。

6、监理控制目标值

6、1基坑支护工程

6、1、1保证项目：

①工程所用材料必须符合设计要求；

②锚管直径、标高、深度、倾角必须符合设计要求；

③水泥砂浆配合比、注浆压力必须满足设计要求；

④土层锚杆的试验和监测必须符合设计要求。

6、1、2允许偏差项目：

①孔深允许偏差：

　±50㎜

②孔径允许偏差　　±5㎜

③孔距允许偏差　　±100㎜

④成孔倾角偏差　　±5％

6、2土方开挖工程：

6、2、1保证项目：

保证桩身不被碰撞，基底土层不被扰动。

6、2、2允许编差项目：

项　目

允　许　偏　差

检　查　方　法

基坑基槽

挖方场地平整

排水沟

地（路）面基层

人工施工

机械施工

标高

0~-50

±50

±100

0~-50

水准仪检查

长度宽度

0~+100

—

用经纬仪、线和尺检查

边坡偏陡

不应

—

观察或用坡度尺检查

表面平整

—

两米靠尺楔形塞尺检查

6、3土方回填工程

6、3、1保证项目：

①基底处理必须符合设计要求和施工规范的规定；

②回填土的土料必须符合设计要求或施工规范的要求

③回填土必须按规定分层夯实，取样确定压实后的干密度，应有90％以上符合设计要求，允许偏差不得大于0.08g/m3,且应分散不得集中。

6、3、2允许偏差项目：

项次

项　　目

允许偏差

检　　查　　方　　法

顶面标高

0~-50

用水准仪和拉线尺量检查

表面平整度

用两米靠尺和楔形塞尺检查

6、4地下室混凝土工程：

6、4、1模板分项工程：

6、4、1、1保证项目：

①地下室结构承台、承台梁、及落深的电梯井、集水坑等砖胎侧模，砖墙后三角区的土体用粘性土每300厚分层夯实。

②模板及其支架必须保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相互位置的正确；具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受新浇筑混凝土的自重和侧压力及在施工过程中所产生的荷载；构造简单，装拆方便，并便于钢筋的绑扎、安装和混凝土的浇筑、养护等要求；模板的接缝不应漏浆。

③模板与混凝土的接触面应涂刷隔离剂。

④模板拆除：

地下室结构为抗渗混凝土，模板拆除除了应符合一般性规定外，还必须保证：

拆模时混凝土强度必须超过设计强度的80%，且不得少于两周，并应加强养护，拆模前应使抗渗砼一直保持湿润，拆模后也应继续浇水养护，时间不得少于两周，以防止出现收缩裂缝。

6、4、1、2允许偏差项目：

现浇结构模板安装的允许误差：

项目

允许误差

轴线位置

5mm

底模上表面标高

±5mm

截面内部尺寸

基础

±10mm

墙、梁

+4mm-5mm

层高垂直

全高≤5m

6mm

全高>5m

8mm

相邻两板表面高低差

2mm

表面平整（2m长度以上）

5mm

预埋件和预留孔洞的允许误差

项目

允许误差

预埋钢板中心线位置

3mm

预埋管、预留孔中心线位置

3mm

预埋螺栓

中心线位置

2mm

外露长度

+10mm0mm

预留洞

中心线位置

10mm

截面内部尺寸

+10mm0mm

6、4、2钢筋分项工程：

6、4、2、1保证项目：

①钢筋应有出厂质量证明书或试验报告单，钢筋表面或每捆（盘）钢筋均应有标志，进场时应按炉罐（批）号及直径d分批检验，检验内容包括查对标志，外观检查，并按现行国家有关标准的规定抽取试样作力学性能试验，合格后方可使用。

②钢筋的级别、种类和直径应按设计要求采用，必须进行代换时，应征得设计部门同意。

并符合下列一般性规定：

不同种类钢筋的代换，应按钢筋受拉承载力设计值相等到的原则进行；钢筋代换后，应满足混凝土结构设计规范中所规定的钢筋间距、锚固长度、最小钢筋直径、根数等到要求。

③钢筋存放时，不得损坏，并应按批分别堆放整齐，避免锈蚀或油污。

④基础梁、板主筋当直径≥φ22时，应采用焊接接头或机械连接；直径≥φ28时应采用机械连接；直径≤φ20时可采用绑扎搭接，搭接长度≥42d,所有钢筋接头均应隔隔错开，且接头间净距≥600。

⑤受力钢筋的混凝土保护层厚度除了按一般规定要求外，特殊部位的混凝土保护层厚度如下：

基础（承台）板底筋50；地下室外墙迎土面30；其它与土接触面的构件35；人防单元顶板上30下20。

6、4、2、2允许偏差项目：

钢筋位置的允许误差

项目

允许偏差

受力钢筋的排距

±5mm

钢筋弯起点位置

20mm

箍筋、横向钢筋间距

绑扎骨架

±20mm

焊接骨架

±10mm

焊接预埋件

中心线位置

5mm

水平高差

+3mm0mm

受力钢筋的保护层

基础

±10mm

柱、梁

±5mm

板、墙、

±3mm

6、4、3混凝土分项工程；

6、4、3、1保证项目：

①混凝土的供应，必须保证输送混凝土的泵能连续施工。

②输送管线宜直，转弯宜缓，接头应严密，应防止混入空气，产生阻塞。

③在基土或地基上浇筑砼时，应清除淤泥和杂物，并应有排水和防水措施。

④对模板及其支架、钢筋和预埋件必须进行检查，并作好记录，符合设计要求后方能浇筑砼。

⑤混凝土自高处倾落的自由高度，不应超过2m。

⑥混凝土应连续浇捣，当需间歇留施工缝时，必须符合设计要求和规范规定。

⑦当采用插入式振捣器时，捣实普通砼的移动间距，不宜大于振捣器作用半径的1.5倍，并应避免碰撞钢筋、模板、预埋件等；振捣器插入下层混凝土内的深度应不小于50mm。

⑧商品混凝土供应商应提供下列资料：

水泥品种、标号及每立方米混凝土中的水泥用量；骨料的种类和最大粒径；外加剂、掺合料的品种及掺量；混凝土的强度等级和坍落度；混凝土配合比和标准试件强度。

⑨地下室用抗渗砼，应按相关规定做膨胀剂与水泥的相容性试验和水泥砂浆及砼试块的膨胀量测试。

6、4、3、2允许偏差项目：

混凝土坍落度与要求坍落度之间的允许偏差

要求坍落度

允许偏差

<50

±10mm

50~90

±20mm

>90

±30mm

现浇混凝土结构的允许偏差

项目

允许偏差

轴线位置

基础

15mm

独立基础

10mm

墙、柱、梁

8mm

剪力墙

5mm

垂直度

层间

≤5m

8mm

>5m

10mm

全高

H/1000且≤30mm

标高

层高

±10mm

全高

±30mm

截面尺寸

+8mm–5mm

表面平整度（2m长度上）

8mm

预埋设施中心线位置

预埋件

10mm

预埋螺栓

5mm

预埋管

5mm

预留洞中心线位置

15mm

电梯井

井筒长、宽对定位中心线

+25mm0mm

井筒全高垂直度

H/1000且≤30mm

7、监理控制要点：

本分部工程涉及专业多，砼体积大，预埋件、预留孔多，结构有抗渗要求，基坑深，土方量大，施工复杂。

监理控制重点是基坑支护及地下室抗渗漏。

7、1基坑支护：

7、1、1检查承包单位对四周建（构）筑物与地下管线的施工保护措施。

7、1、2检查基坑施工方案中排水措施的落实，做到有序排水，并积极做好应急（防汛防台）措施的处理。

7、1、3严格控制水泥砂浆的配合比及注浆压力。

7、1、4检查锚管与骨架钢筋的焊接质量。

7、1、5检查锚管施工记录（钢管长度尺寸、倾角、钢管进去特征）。

7、1、6检查基坑支护的监测记录，及时反馈信息，发生异常情况，督促承包单位积极落实应急措施。

7、1、7检查落实基坑边沿的安全防护栏杆的设置。

7、2地下室抗渗漏：

7、2、1检查督促地下室混凝土抗渗方案全面细致地落实。

7、2、2及时检查混凝土的坍落度及配合比，保证抗渗性能。

7、2、3严格检查水平钢筋间距，增加钢筋网对墙体的约束。

7、2、4检查施工缝的形式及施工缝接头表面的处理措施。

7、2、5检查止水带出厂合格证。

7、2、6检查穿墙套管止水环的焊接质量。

7、2、7地下室抗渗漏的关健部位：

砼墙裂缝；施工缝处渗漏；变形缝处漏；后浇缝处渗漏；穿墙管渗漏。

8、地下室技术资料目录

8、1原材料质量合格证明及试验报告。

8、2钢筋焊接接头的试验报告。

8、3混凝土工程施工记录。

8、4混凝土试件的试验报告。

8、5隐蔽工程验收记录。

8、6施工测量放线记录。

8、7分项工程质量评定记录。

9、监理工作流程

9、1地下室结构工程质量控制流程。

9、2模板工程质量控制流程。

9、3钢筋工程质量控制流程。

9、4混凝土工程质量控制流程。

9、5工程材料、构配件和设备质量控制流程。

地下室结构工程质量控制流程

基层处理、材料准备

承包商

测设轴线、标高、地面放样

承包商

对轴线、标高复测

整改

监理工程师

承包商

检查结果

支撑、模板的安装、校正及自检

钢筋工程自检

承包商

整改

承包商

钢筋隐蔽工程验收

监理工程师

验收模板系统

监理工程师

承包商

结　果

N　　N

　　　　　Y　　　　　　　　　　　　　　　　　Y

检查浇捣前的准备工作

监理工程师、承包商

签署砼浇灌令

监理工程师

拆模

砼养护

砼浇捣

监理工程师旁站、监督

承包商

整改

验收结果

监理工程师

轴线、标高、截面的验收

承包商

测设轴线、标高、截面放样

模板工程质量控制流程

支撑、模板的安装、校正及自检

承包商

整改

模板体系验收

承包商

监理工程师

验收结果

同意进入下道工序

监理工程师

钢筋工程质量控制流程

熟悉结构施工图

承包商、监理工程师

承包商

钢材进场检验

钢筋翻样

钢材退场

检验结果

承包商

进场挂牌堆放

检查焊工上岗证

钢材下料、加工

监理工程师

承包商

试焊

监理工程师

检查钢筋制作质量

监理工程师

检查钢筋焊接情况、取样

监理工程师、承包商

焊接返工

结　　果

承包商

钢筋绑扎、预埋件、预留洞验收

承包商、监理工程师

返工或整改

验收结果果

承包商

监理工程师

签署隐蔽工程验收单

原材料准备、检验

施工机具准备、检查

混凝土工程质量控制流程

熟悉图纸、审查砼施工方案

监理工程师

承包商、监理工程师

砼配合比试配、审核

重新试配

承包商、监理工程师

承包商

返工

隐检情况

旁站监理

测坍落度

抽查配合比

见证试块制作

砼搅拌、运输、浇捣、养护

承包商

拆模申请

监理工程师

提出缺陷修补方案

承包商

签署批准申请

监理工程师

审查修补方案

砼质量检查

砼缺陷修补

承包商、监理工程师

承包商

缺陷

有

无

进入下道工序

签中间验收证明

承包商

监理工程师

工程材料、构配件和设备质量控制流程

承包商填写　　　　　　　　　　　《工程材料／构配件／设备报验单》

1、审核质保资料

2、进场材料检验

3、到厂家考察

4、进行验证复试

承

包

商

另

选

监理工程师审核认可

不合格

合

承包商使用

格

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