二季度第三方检查提升方案.docx
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二季度第三方检查提升方案
2016年二季度第三方检查提升方案
编制人：
杨坤
审核人：
周佩
审批人：
傅亦闻
编制日期：
2016年4月10日
1、项目总体情况
1.12016年一季度检查情况......................
1.2下季度检查目标..........................
1.3项目自查情况............................
1.3.1主体自查情况......................
2、质量提升策划
2.1质量提升小组............................
2.2人员职责................................
2.3质量提升管理制度........................
3、针对性提升分析
3.1实测实量分析............................
3.2质量风险分析............................
1项目总体情况
1.1三、四季度检查情况
评估
周期
受检单位
施工阶段
实测实量得分（80%）
质量风险得分（20%）
综合评估得分
排名
2015年第三季度
中建三局第一建设工程有限责任公司
主体+砌筑+抹灰
77.21%
75.88%
76.94%
19（24）
2015年第四季度
中建三局第一建设工程有限责任公司
主体+砌筑
83.27%↑
68.32%↓
80.28%↑
16（21）
2016年第一季度
中建三局第一建设工程有限责任公司
主体+砌筑
86.93↑
72.22↑
83.99↑
待定
备注
综合评估得分=实测实量得分*80%+质量风险得分*20%（质量风险得分≥65%）；
综合评估得分=（实测实量得分*80%+质量风险得分*20%）*0.9（质量风险得分＜65%）。
1.1.1实测实量与三季度得分对比情况
1、混凝土结构工程表面平整度：
2016年一季度得分93.33%，2015年四季度实测得分为94.44%，2015年三季度实测得分为83.33%，实测基本不变，主要在加强了模板加固体系控制，浇筑过程中的动态控制。
2、混凝土结构工程垂直度：
2016年一季度实测得分92.22%，2015年四季度实测得分为72.22%，2015年三季度实测得分为78.33%，实测上升，正在施工过程中加强控制且后期维修打磨起到了一定的作用。
3、混凝土结构工程顶板水平度：
2016年一季度实测得分96.67，2015年四季度实测得分为100.00%，2015年三季度实测得分为72.50%，实测基本不变达到既定目标。
4、混凝土结构工程楼板厚度：
2016年一季度得分100%，2015年四季度实测得分为46.67%，2015年三季度实测得分为70.00%，实测成绩上升过程中加强了收面控制。
5、混凝土结构工程混凝土观感：
2016年一季度实测得分54.35%；2015年四季度实测得分为60.87%，2015年三季度实测得分为83.33%，实测下降，主要在于浇筑过程中振捣不密实，水泥砂浆从模板隙缝中流失，拆模过早导致蜂窝、烂根、涨模、缺棱掉角等现在严重；由于最后基层模板周转次数过多导致个别部位出现拼缝过大的现象。
6、砌筑工程砌筑节点
（1）：
216年一季度实测得分81.48%，2015年四季度实测得分为64.81%，过程中加强了施工质量的控制对于不合格产品及时进行跟踪整改。
1.1.2质量风险与三季度得分对比情况
本次质量风险主要扣分在于：
1、渗漏：
上季度得分80.37%，本次得分70.77%，主要原因在于现场防水施工及构造屋顶、露台结构板面上200mm高度内采用带PVC套管的穿墙螺杆现象普遍得分0.00%。
2、空鼓开裂：
上季度得分69.57%，本次得分66.67%，主要原因在于现场新工作面空鼓
修补不到位。
3、观感质量：
上季度得分66.67%，本次得分为62.50%，主要原因在于四季度有构造柱
的观感参评所以拉低了分数。
4、成品保护：
上季度得分75.00%，本次得分为50.00%，主要原因在于四季度屋面防水
成品保护不在参评范围，所以分数被拉低。
5、结构安全：
上季度得分80.00%，本次得分为60.00%，主要原因在于后浇带、悬臂构
件支撑的得分是100%，这次是0%分。
所以分数差距较大。
6、违规强条：
上季度得分62.50%，本次得分为100.00%，主要原因在于现场烟风道的
卸载全部重新按照要求进行安装，所以现场评估分数为满分。
1.2下季度检查目标
项目分期/标段名称
威海湾九里二期
项目档次
B/C/D档
评估日期
预计2016年6月中旬
评估单位及人员
深圳市瑞捷建筑工程咨询有限公司
总包单位
中建三局第一建设工程有限责任公司
监理公司
北京佳益工程咨询有限公司
预计项目
施工进度
±0.000以上面积
±0.000以下面积
总面积
交付形式
15651.4m2
1532m2
17183.4m2
毛坯
19#楼建筑层数为地上38层，地下2层；框架剪力墙结构，毛坯交付，总建筑面积为17183.4㎡。
预计检查进度：
19#楼：
主体结构工程封顶；砌筑工程施工完成1至38层，甩浆完成至30层，抹灰完成至5层，屋面防水及保护层施工完成。
抹灰
座便坑距、偏差（6）、同一室内的底盒标高差（6）、墙面表面平整度（45）、墙面垂直度（45）、阴阳角方正（30）、户内门洞尺寸偏差（20）、外墙窗内侧墙体厚度极差（10）、裂缝/空鼓（30）、开间/进深（12）、净高（40）、方正性（10）共242点
风险
地下防水区域砼裂缝处理（6）、后浇带和施工缝止水钢板，止水措施（止水钢板、遇水膨胀止水条、止水凹槽）的施工质量（6）、卫生间给水管穿设（6）、外墙砌筑质量（6）、外墙构造柱（6）、外墙孔洞封堵（6）、外窗窗台压顶每边伸入墙体不小于200mm（6）、是否漏设，高度是否满足要求（卫生间周边不低于200mm，露台、屋面周边填充墙底部、女儿墙底部不低于建筑完成面150）（6）、导墙支模及浇筑质量（18）、吊洞质量满足要求（6）、外窗台抹灰排水坡度应大于10%；女儿墙抹灰坡度应向内、窗眉抹灰应留滴水槽或滴水线（鹰嘴）（4）、泛水高度内不能采用带PVC套管的穿墙螺杆（6）、屋面、露台、天沟预留排水孔（4）、出屋面（含地下车库顶板）烟风道一次性浇筑（8）、砼墙面管线暗埋（4）、砌筑砂浆（4）、砌筑组砌方式（4）、过梁（4）、门垛砌筑质量（4）、补砌、补塞（6）、砌体墙面管线暗埋、后开槽（4）、抹灰基层处理（6）、挂网（6）、抹灰前墙面甩浆（4）、抹灰质量（18）、空鼓开裂修补工艺（4）、砼观感
（2）、组砌方式（4）、构造柱
（2）、抹灰墙面观感质量
（2）、防水施工
（2）、后浇带、悬臂构件支撑（4）、砼留洞（4）、地下室顶板（4）、裂缝（4）、破坏钢筋（4）、烟风道层间卸载、烟风道安装质量（8）、线条（8）。
共225分
2016年1季度第三季度检查目标
根据2015年第三、四季度检查得分排名以及其他项目得分排名现定出以下目标：
1、目标得分：
实测实量合格率90%；质量风险合格率80%；综合得分=90*0.8+80*0.2=88分（检查得分=实测实量*80%+质量风险*20%）。
2、进入华润公司山东大区前30%，21个项目排在6-8名。
1.32016年一季度预查楼层及项目自查情况
1.3.1主体自查情况
预查楼层（主体）
项目自查情况
截面
垂直
平整
顶板
板厚
不达标项采取措施
整改完成时间
28层
100%
93.30%
88.80%
98.30%
未测
打磨
2015.12.25（责任人：
郝卫科、杨坤）
29层
100%
88.80%
91.00%
88.80%
未测
打磨
2015.12.25（责任人：
郝卫科、杨坤）
30层
100%
75.00%
88.60%
87.00%
未测
打磨
2015.12.25（责任人：
郝卫科、杨坤）
31层
100%
83.70%
90.60%
88.00%
未测
打磨
2015.12.25（责任人：
郝卫科、杨坤）
32层
100%
82.90%
97.80%
84.00%
未测
打磨
2015.12.25（责任人：
郝卫科、杨坤）
33层
100%
80.00%
88.00%
85.00%
未测
打磨
2015.12.25（责任人：
郝卫科、杨坤）
34层
100%
2015.12.20完成实测
2015.12.20完成实测
2015.12.20完成实测
2015.12.20完成实测
打磨
2015.12.25（责任人：
郝卫科、杨坤）
35层
待测
待测
待测
待测
待测
打磨
2015.12.25（责任人：
郝卫科、杨坤）
36层
待测
待测
待测
待测
待测
打磨
2015.12.25（责任人：
郝卫科、杨坤）
37层
待测
待测
待测
待测
待测
打磨
2015.12.25（责任人：
郝卫科、杨坤）
38层
待测
待测
待测
待测
待测
打磨
2015.12.25（责任人：
郝卫科、杨坤）
1.3.2砌体自查情况
预查楼层（砌体）
项目自查情况
表面平整度
垂直
外门窗洞口尺寸
砌筑节点1
砌筑节点2
不达标项采取措施
整改完成时间
13层
100%
93.00%
88.80%
98.30%
12.30完成检测
打磨
2015.12.30（责任人：
郝卫科、杨坤）
14层
100%
92.00%
91.00%
88.80%
12.30完成检测
打磨
2015.12.30（责任人：
郝卫科、杨坤）
15层
100%
93.75%
88.60%
87.00%
12.30完成检测
打磨
2015.12.30（责任人：
郝卫科、杨坤）
16层
100%
90.00%
90.60%
88.00%
12.30完成检测
打磨
2015.12.30（责任人：
郝卫科、杨坤）
17层
100%
100.00%
97.80%
84.00%
12.30完成检测
打磨
2015.12.30（责任人：
郝卫科、杨坤）
18层
100%
100.00%
88.00%
85.00%
12.30完成检测
打磨
2015.12.30（责任人：
郝卫科、杨坤）
19层
100%
待测
待测
12.30完成检测
打磨
2015.12.30（责任人：
郝卫科、杨坤）
20层
100%
97.20%
待测
待测
12.30完成检测
打磨
2015.12.30（责任人：
郝卫科、杨坤）
21层
100%
96.80%
待测
待测
12.30完成检测
打磨
2015.12.30（责任人：
郝卫科、杨坤）
22层
100%
93.00%
待测
待测
12.30完成检测
打磨
2015.12.30（责任人：
郝卫科、杨坤）
23层
100%
94.00%
待测
待测
12.30完成检测
打磨
2015.12.30（责任人：
郝卫科、杨坤）
24层
100%
92.00%
待测
待测
12.30完成检测
打磨
2015.12.30（责任人：
郝卫科、杨坤）
25层
100%
95.00%
待测
待测
12.30完成检测
打磨
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