监理细则土建.docx
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监理细则土建
监理细则
（土建部分）
编制人：
审核人
审批人：
河南育兴建设工程管理有限公司
二零一八年三月
土建专业部分
1、施工中的质量控制
开工以后是质量控制的关键阶段，从原材料抽样检测到线、平控制，从地基工程施工至主体工程施工，都必须层层把关，确保各验收批的质量，从而保证整体的施工质量。
专业监理工程师施工过程质量的控制重点是通过巡视检查、旁站检查、隐蔽检查、见证取样试验等手段，把握施工的过程质量，及时发现施工过程中的质量缺陷或隐患并督促施工单位采取相应的措施改正，从而保证施工质量始终处于受控状态。
1）、原材料质量控制
一、水泥
a．进场质保资料核查
水泥进场时应核查其相应的质保资料，主要是水泥出厂质量合格证和试验报告，并在32天内补报28d强度报告。
b、进场水泥的表观检查
本工程所有水泥为袋装水泥，应检查是否受潮、结块。
c、水泥的试验
水泥的试验有三个必试项目，即水泥胶砂强度（抗压强度、抗折强度）、水泥安定性和初凝时间。
二、钢筋
a、钢筋的进场验收
Ⅰ.质量证明文件的验收
钢筋产品合格证由钢筋生产厂质量检验部门提供，其内容包括：
钢种、规格、数量、机械性能（屈服点、抗拉强度、冷弯、延伸率）、化学性能（碳、磷、硅、锰、硫、钒等）的数据及结论、出厂日期、检验部门印章、合格证的编号。
如因批量较大时，可作复印件或抄件备查，但应注明原件证号及存放处，同时应有抄件人或复印人签字，注明日期。
Ⅱ.外观质量检查
钢筋表面不得有裂纹、折叠、结疤、麻点状老锈等，直径允许偏差不大于0.2mm。
b.钢筋的取样试验
Ⅰ、应以同厂家、同炉号、同规格、同一交货状态、同一进场时间的每60t为一验收批，不足60t时，亦按一验收批计算。
Ⅱ、每一验收批取试样一组（2根拉力、2根冷弯）
Ⅲ、取样方法：
应从二根钢筋中截取，每根应在距端头不少于500mm处截取，拉力试件长度5d＋200mm，冷弯试件长度为5d+150mm。
Ⅳ、钢筋必试项目为拉力试验（屈服强度、抗拉强度、伸长率）及冷弯试验，冷拔低碳钢丝时为反复弯曲试验。
Ⅴ、力学性能：
Ⅰ级钢屈服点235MPa，抗拉强度370MPa,伸长率25℅,Ⅱ级钢屈服点335MPa，抗拉强度510MPa,伸长率16℅,Ⅲ级钢屈服点400MPa，抗拉强度570MPa,伸长率14℅。
三、砂、石
a、进场检验
Ⅰ、粒径：
砂、石粒径要符合要求，混凝土用砂全部采用中粗沙，石子粒径按使用位置分别采用2-4cm及0.5-2cm规格。
Ⅱ、含泥量及其它有害物质含量：
砂中含泥量不大于3℅,有害物质含量不大于1℅,石中针、片状颗粒的含量不大于15℅，含泥量不大于1℅，有害物质含量不大于1℅。
b、砂、石的取样试验
Ⅰ、取样数量：
砂、石子应以同一产地、同一规格、同一进场时间的每400m3或600t为一验收批，不足400m3或600t时亦为一验收批。
每一验收批取试样一组，砂数量22㎏，石子数量40㎏.
Ⅱ、取样方式：
在料堆上均匀取样，其中砂8份，石子15份。
试验项目：
筛分析、密度（比重）、表观密度（容重）、含泥量、泥块含量。
四、防水材料
本工程屋面防水采用4厚SBS卷材防水，其质量控制要点如下：
a、取样方法：
以同一生产厂家、同一品种、同一进场时间，每5t为一验收批，不足5t时亦为一验收批。
b.必试项目：
拉伸强度、断裂时的延伸率、低温柔性、不透水性、固体含量。
五、混凝土外加剂
本工程所用混凝土外加剂有：
粉煤灰、泵送剂。
如冬季施工时，采用相应种类的防冻剂。
a、合格证验收及外观检查
所有外加剂进场时必须有生产厂家的证明文件，包括厂名、产品名称及型号、包装重量、出厂日期、主要特性及成分、适用范围及适宜掺量、性能检验合格证、储存条件及有效期、使用方法及注意事项等，与其
原材料相同，合格证若为抄件时，应注明复印人，并加盖单位公章。
进场时的外观检查首先是确认防伪认证标志，然后对照产品出厂质量合格证明书检查产品的包装，有无受潮变质、超过有效期限等缺陷。
b、取样试验
粉煤灰的取样为：
以200t相同等级、同厂别的粉煤灰为一批，不足200t时也作为一验收批。
本工程所用粉煤灰为袋装，取样时应从每批中任抽10袋，并从每袋中各取1㎏，混合搅匀，取比实际需要量大一倍的粉煤灰数量。
其它的外加剂按理论配合比随机取样。
外加剂的试验项目，应根据设计要求确定，但粉煤灰的试验必须包含细度、烧失量、需水量比等四个项目。
2）、测量控制要点
首先验证承包商的定位尺寸及绝对高程应符合市政规划总体布置，合乎要求，在纵横二方向设立定位基准桩点。
测量人员必须持有上岗证或经过培训的专门人员才能操作。
必须熟悉场内座标网点和水平高程点，并测出建筑物纵座标和横座标，把轴线控制桩打深埋牢，用砼固定。
测完点后须报验复核，复核后的误差应≤1/20000，测角中误差应≤8，，。
每层填充墙、暗柱、梁等都要弹出控制线，以便检查，板上洞口位置要用红油漆标出。
自一层开始向上传递的轴线控制点应为八个，其中四个主控，四个复核
高程控制原始点应为永久性水准点，其布设方式应符合《建筑变形测量规程》JGJ/T8-97，每层上的水准点应为三处以上，相邻层间标高偏差小于3mm，总体偏差小于5mm
沉降观测，要按图纸及规范要求埋设观测点桩位，监理对埋设及观测过程进行督促检查。
每层施工单位放线完成后，监理人员检查主控线，并抽检部分轴线及碎部线。
3）、钢筋加工及绑扎质量要求
本工程的钢筋数量较大，结构使用部位及类型较多，质量控制的
要求也相应比较严格及复杂。
我们在进行监控时，要做到腿勤、口勤，加强巡检，确保加工及绑扎质量。
本工程钢筋质量控制程序如下：
合格
不合格
合
格
本工程钢筋检查的要点是：
A）、钢筋的规格、尺寸、形状、数量、间距应满足图纸设计要求。
B）、梁、柱钢筋的接头位置、搭接长度，接头筋所占比例是否符合规范要求
C）、洞口加筋要按设计要求，洞边每一方向加筋面积不小于被切断的钢筋面积，钢筋锚入长度符合要求。
D）、充墙、过梁、圈梁的锚拉筋要按图纸要求予埋，长度符合要求。
E）、钢筋的绑扎应采用十字扣，不能用顺扣。
F）、混凝土浇筑前应清理钢筋表面污垢。
G）、钢筋的检查按照《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002,《钢筋焊接接头试验方法》JGJ27-86,及其它有关规范执行。
其具体要求如下表所示：
（单位：
mm）
项目
偏差范围
备注
受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸
±10
弯起钢筋的弯折位置
±20
箍筋内净尺寸
±5
绑扎钢筋网
长、宽
±10
网眼尺寸
±20
必测项目
绑扎钢筋骨架
长
±10
宽、高
±5
受力钢筋
间距
±10
必测项目
排拒
±5
保护层厚度
基础
±10
柱、梁
±5
板、墙、壳
±3
绑扎箍筋、横向箍筋间距
±20
钢筋弯起点位置
20
预埋件
中心线位置
5
水平高差
＋3，0
5）模板质量控制
本工程的模板采用钢模，其质量控制要点如下：
A）、安装位置、模板尺寸及刚度应符合要求。
B）、模板支撑要稳定可靠，强度足够，顶板模板的支撑体系要经过精确计算。
C）、模板表面只能刷水溶性脱模剂，禁止涂刷油性脱模剂。
D）、模板安装轴线偏差不大于5mm，垂直度偏差不大于6mm，截面尺寸误差不大于5mm，表面平整度误差不大于5mm。
E）、予留洞、槽的模板检查。
F）、模板支好后，施工单位自检合格后，填写申请复检表，由监理工程师进行复检，合格后才能进行下道工序施工。
G）、检查的项目，梁截面的宽、高，柱截面的几何尺寸，板的平整度及接缝，模板底标高。
模板控制框图：
不合格
监理巡检
合格
监理巡检
监理巡检
不合格
合格
模板质量检查要求如下表所示：
（单位：
mm）
项目
指标
备注
预埋钢板执行线位置
3
预埋管、预留孔中心线位置
3
插筋
中心线位置
5
外露长度
＋10，0
预埋螺栓
中心线位置
2
外露长度
＋10，0
预留洞
中心线位置
10
必测项目
尺寸
＋10，0
轴线位置
5
必测项目
底模上表面标高
±5
截面内部尺寸
基础
±10
必测项目
柱、墙、梁
＋4，－5
层高垂直度
不大于5m
6
必测项目
大于5m
8
相邻两板表面高低差
2
表面平整度
5
必测项目
6）凝土浇筑质量控制要点
混凝土质量控制框图见下页：
不合格
合
格
A）、应检查泵送剂及其它外加剂的掺量是否准确，是否与试验确定的掺量一致。
B）、应检查坍落度的大小，并严格控制水灰比。
C）、混凝土浇筑高度超过2米时，要用导槽。
D）、施工缝的留置要符合规范及图纸规定。
E）、混凝土的振捣要按操作规程执行。
F）、规定及时留置，其数量及取样方式应满足《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）的规定。
G）、遇有停电等其它意外情况，致使混凝土浇筑时间停止超过2小时以上时，在重新浇筑前应处理接茬。
H）、对混凝土的养护要督促施工单位及时进行。
混凝土的质量检查控制如下表所示：
（单位：
mm）
项目
指标
备注
轴线位置
基础
15
独立基础
10
墙、柱、梁
8
剪力墙
5
垂直度
层高
≤5m
8
必测项目
>5m
10
全高（H）
标高
层高
±10
必测项目
全高
±30
截面尺寸
+8,－5
必测项目
表面平整度
8
必测项目
预埋设施中心线位置
预埋件
10
预埋螺栓
5
预埋管
5
预留洞中心线位置
15
7）、砌砖工程质量控制要点
主要检查砂浆配合比、和易性，要求对砖提前浇水湿润，灰缝厚度横平竖直、均匀、砂浆饱满。
查墙的垂直度、平整度、洞口位置、尺寸、拉结筋的直径、根数以及间距。
8）、本工程质量见证点、质量停止点设置
A）、本工程的质量停止点设定为钢筋绑扎工序、防水工程施工工序。
当钢筋绑扎完毕，准备拼装模板时，施工单位必须逐点自检，合格后填写验收批检验报告报送监理，由监理进行现场验收。
监理工程师验收依据为：
设计图纸、设计变更、会审纪要、《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-2002、00G101。
本工程的防水为SBS卷材防水，施工工艺为先涂抹粘结层，后铺设卷材，施工单位自检并填写自检合格报告，报送监理由监理进行验收，监理验收合格后签字认可。
B）、本工程的质量见证点见下表
序号
见证点
见证方法
1
沙子进场取样
同产地、同规格、同批的400立方米为一验收批，每批取试样一组，数量22公斤，取样部位均匀分布。
2
石子进场取样
同产地、同规格、同批的400立方米为一验收批，每批取试样一组，数量40公斤，取样部位均匀分布。
3
钢筋进场取样
同厂家、同炉号、同规格、同一交货状态、同批的每60吨为一验收批，每批取一组试件
4
水泥进场取样
同厂家、同期、同品种、同标号、同一出厂编号的为一批，随机从各罐中取等量水泥，搅匀后称取不少于12公斤
5
砼试块留置
同一强度等级、同一配合比、同一生产工艺、同一流水段、同一工作台班的每100盘或不超过100立方米不少于一组，并留置抗渗、同标、抗冻、拆模等试块
6
外加剂进场取样
同一厂家、同一品种、同一进场时间按理论配合比参照水泥用量确定取样数量
7
防水材料取样
同一生产厂、同一进场时间、同一品种的甲组每5吨为一验收批，乙组按重量比取样
8
钢筋接头取样
同级别、规格、尺寸的焊接制品每200件为一验收批，每批取一组，从成品中切取
9
计量器具检测
现场检测时监理旁站，送检时监理见证
本工程的土建专业见证取样工作由王尚武、纪建利完成。
9）、监理巡视及旁站计划
本工程土建施工过程中，在测量放线、钢筋制作、钢筋绑扎、模板拼装、模板加固、外架搭设、混凝土浇筑、模板拆除等工序中，监理人员巡视检查。
本工程的旁站计划为：
A）、混凝土浇筑时，监理工程师进行全过程现场监督检查。
检查的要点有：
各组成料的计量情况；投料情况；坍落度大小；混凝土的运输及浇筑情况；混凝土振捣情况；施工单位的看模情况及其它现场发生的情况。
B）、防水工程施工时，监理工程师进行全过程现场监督检查。
检查的要有：
基层施工质量；粘接剂的配比情况；防水层铺贴和搭接情况；细部处理情况等。
10）、资料管理办法
A）、所有质量管理资料均按《建筑工程文件归档管理规范》GB/T50328－2001执行。
B）、所有材料取样见证均要填写见证记录，注明材料名称、取样数量、见证人、日期等。
该记录作为质量保证资料的一部分长期保存。
C）、按A条所示办法及公司《文件资料标识管理办发》PMJL/QC－A－03－009－2002文件中所示表格样式，依据有关现行规范及时填写、签认、收集、编目、整理有关资料，并及时归档。
D）、对于监理通知等文件要有反馈，有整改措施，及时做好收发文记录并归档有关资料。
E）、所有记录、表格、通知、纪要等采用微机管理，软盘存档。
3、事后控制
1）、每个分项工程完工后，专业监理人员都要总结施工过程中的不足与缺陷，及时向总监汇报，召集施工单位进行研究与探讨，以求在今后的分项施工中，取长补短，避免类似的不足之处。
2）、专业监理工程师应依据法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，对承包单位报送的工序竣工资料进行审查，写出审查意见，并协助总监对工程质量进行竣工预验收。
对存在的问题，应及时向总监汇报，要求承包单位整改。
3）专业监理人员应参加由业主组织的竣工验收，并提供相关监理资料。
对验收中提出的整改问题，专业监理工程师应要求并监督承包单位进行整改。
4）、专业监理人员要及时总结监理工作中的得与失，以期在今后的工作中做得更好。
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