农村父母赠与子女房产合同书常用版.docx

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农村父母赠与子女房产合同书常用版

农村父母赠与子女房产合同书

　　甲方（赠与人）：

　　住所：

　　有效证件号码：

　　乙方（受赠人）：

　　住所：

　　有效证件号码：

　　乙方是甲方的_____（关系），甲方还有其他子女，为防止家庭纠纷，甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。

按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

　　第一条　甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。

该房屋具体状况如下：

　　1.该房屋为甲方与丈夫（过世，系乙方之父）共同出资建造。

　　2.该房屋座落于______，建筑面积________平方米;

　　3.赠与房屋的所有权证因属农村自建房屋无产权证，门牌号位_____

　　4.土地使用权取得的方式为申请宅基地自建房屋，该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。

该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

　　第二条　上述赠与房屋如果动迁，所产生的货币安置或房屋安置及其它相关权益一并赠与乙方。

乙方负责安置甲方居住并赡养甲方。

　　第三条　本协议经甲方签字，乙方同意接受赠与并签字之日起发生法律效力，因产权证尚未办理，所以不以办理过户手续为生效条件。

　　第四条　甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经村委会公正后不可撤销。

　　第五条　在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。

　　第六条　本协议一式三份，甲乙双方各执一份，村委会备案一份。

　　甲方（签章）：

乙方（签章）：

　　联系：

联系：

　　签订日期：

签订日期：

赠与房产合同

　　赠与人：

（以下简称甲方）　　住所：

　　有效证件号码：

　　受赠人：

（以下简称乙方）　　住所：

　　有效证件号码：

　　受赠人为法人或其他组织的：

　　受赠人：

（以下简称乙方）　　住所：

　　负责人：

　　职务：

　　甲方自愿将其下所有的不动产赠与乙方。

按照有关法律规定，双方达成赠与协议如下：

　　第一条不动产的坐落位置及其他自然情况　　本合同所指不动产位置于　　其他自然情况，如面积、户型、建筑时间等等：

　　第二条赠与人的权利与义务　

（一）赠与人的权利　

　　1、不动产所有权转移于乙方前，甲方有权使用该不动产或将其出租给

　　第三人且有权获取因出租该不动产而产生的`收益;　

　　2、甲方可根据需要要求乙方在合同生效且接受赠与的同时履行一定的义务（如：

扶养甲方夫妻）;　

　　3、乙方有下列情形之一时，甲方可以撤销赠与：

（1）严重侵害赠与人或赠与人的近亲属;　

（2）不履行对赠与人的扶养义务。

（二）赠与人的义务　

　　1、按合同约定转移不动产所有权于乙方;　

　　2、附义务赠与中，赠与财产有瑕疵的，应在附义务限度内承担与出卖人相同的责任;　

　　3、故意或重大过失导致合同所指不动产毁损、灭失的，应承担损害赔偿责任。

　　第三条受赠人的权利与义务　

（一）受赠人的权利　　本合同生效后，乙方依法取得合同项下不动产的所有权。

（二）受赠人的义务　

　　1、若赠与合同附义务，乙方应按合同约定履行所附义务。

　　2、甲方依合同约定撤销赠与时，乙方应向甲方返还不动产。

　　第四条赠与标的登记　　甲乙双方应按有关法律规定共同办理不动产转移登记手续。

　　第五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

两份文本具有同等法律效力。

　　甲方（签章）乙方（签章

父母赠与房产协议书

　　甲方（赠与人）：

　　父亲：

_____身份证号：

_____________

　　母亲：

_____身份证号：

_____________

　　乙方（受赠人）：

　　子女：

_____身份证号：

_____________

　　甲方乙方系父母与子女关系。

甲方自愿将其名下一套房产赠与乙方，并承诺在具备过户条件时，配合乙方将产权登记在乙方名下。

根据有关法律规定，双方自愿达成赠与协议如下：

　　第一条：

甲方自愿将其名下一套房产赠与乙方一人所有，乙方自愿接受该赠与房产。

该房产具体状况如下：

（一）该房产位于_________，建筑面积______平方米。

（二）赠与房产的所有权证证号为：

___________。

　　第二条：

该房产占用范围内的土地使用权随该房产一并赠与乙方一人。

该房产附属设施及其他相关权益随该房产一并赠与乙方一人。

　　第三条：

乙方未经甲方同意不得将此房产抵押及出售。

　　第四条：

根据甲方的意愿，本合同签订后，若乙方结婚，甲方对乙方的一人赠与性质不变。

乙方的妻子只享有居住权，没有房产所有权。

　　第五条：

本赠与合同为不可撤销合同，自双方签字之日起生效。

　　第六条：

若甲方在过户至乙方名下之前出售该房产，则出售该房产所得全部款项赠与乙方。

　　本合同一式2份，甲乙双方各执1份，具备同等法律效力。

　　甲方（签字）：

________

　　______年____月____日

　　乙方（签字）：

________

　　______年____月____日

夫妻房产赠与通用合同

　　甲方（赠与人）：

身份证信息：

　　乙方（受赠人）：

身份证信息：

　　甲方乙方系夫妻关系，双方就房屋所有权赠与事宜，经协商，达成如下合同：

　　一、甲方将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。

该房屋具体状况如下：

（一）座落于__________，建筑面积______平方米；　

（二）赠与房屋的所有权证证号为__________；　

　　（三）房屋平面图及其四至范围见附件一；　

　　（四）土地使用权取得的方式_____________。

　　二、甲方将该房屋占用范围内的土地使用权，以及该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

　　三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权，甲方自愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。

　　四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方，并明确本协议生效后，该处房屋所有权归乙方个人所有。

　　五、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。

补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　六、本协议经签字并公证后生效。

　　七、本协议一式五份，甲乙双方每人各执一份，一份公证处留底，一份交房管局办证备案。

　　甲方（签字捺印）：

_____年____月____日乙方（签字捺印）：

_____年____月____日　　附件一：

房屋平面图及其四至范围

祖父母赠与孙子房产协议

　　甲方：

_________乙方：

_________

　　乙方监护人：

_____

　　为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律规定，制订本合同，以期共同遵守。

　　一、甲方决定在乙方年满十八周岁，即_____年____月___日，将位于____市____区____路____楼____层____号的房屋一套（结构：

_____，产权证号：

_____，产权类别：

_____，建筑面积____平方米），无偿赠与给乙方，此赠与为不可撤销之赠与。

乙方同意接受此次赠与。

　　二、甲方保证其对上述的房屋拥有合法的所有权。

　　三、在本合同生效后，甲方应在________日内向乙方移交上述房屋，并应在_____日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。

　　四、乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋的有关费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。

　　五、本合同履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向阳春市人民法院起诉。

　　六、合同自双方签字后成立，乙方年满十八周岁，即_____年_____月_____日生效。

　　七、房屋赠与合同，合同一式六份，甲乙双方各执一份（乙方合同由_____保存），乙方监护人_____手执一份，其余三份保留在办理有关手续时备用。

　　甲方（签字）：

_____乙方监护人（签字）：

_____

　　住所：

________住所：

________

　　身份证号：

_____身份证号：

_____

　　签约时间：

_____签约时间：

_____

祖父母赠与孙子女房屋合同书

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方监护人：

　　为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律规定，制订本合同，以期共同遵守。

　　一、甲方决定在乙方年满十八周岁，即_____年____月___日，将位于____市____区____路____楼____层____号的房屋一套（结构：

_____，产权证号：

_____，产权类别：

_____，建筑面积____平方米），无偿赠与给乙方，此赠与为不可撤销之赠与。

乙方同意接受此次赠与。

　　二、甲方保证其对上述的房屋拥有合法的所有权。

　　三、在本合同生效后，甲方应在________日内向乙方移交上述房屋，并应在_____日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。

　　四、乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋的有关费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。

　　五、本合同履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向阳春市人民法院起诉。

　　六、合同自双方签字后成立，乙方年满十八周岁，即_____年_____月_____日生效。

　　七、房屋赠与合同，合同一式六份，甲乙双方各执一份（乙方合同由_____保存），乙方监护人_____手执一份，其余三份保留在办理有关手续时备用。

　　甲方（签字）：

　　住所：

　　身份证号：

　　签约时间：

　　乙方监护人（签字）：

　　住所：

　　身份证号：

　　签约时间：