屋面防水改造施工设计方案.docx
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屋面防水改造施工设计方案
新业薄片公司办公楼
屋面维修改造项目
施
工
方
案
编制单位：
武汉品道建筑园林工程有限公司
编制日期：
2016年月日
—、工程概况:
1、工程名称：
新业薄片屋面维修改造工程
2、建设地点：
东西湖区环湖中路
3、承包内容：
我单位主要承包原屋面破损防水层、保温层以及结合层的铲除;
屋面防水工程的重新制作；施工过程产生的垃圾清理。
4、建筑规模：
305M2
5、工期要求：
30天，开工日期：
2016年4月21日，
竣工日期：
2016年5月20日。
6、工程质量：
合格
二、施工方案编制依据：
1、工程招标文件及答疑记录；
2、施工设计图或技术联系单；
3、施工现场情况，防水施工阶段天气情况；
4、有关的施工规范：
《屋面工程技术规范》GB50345
《屋面工程验收规范》GB50207
《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301
《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46
《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80
三、施工准备：
（一）施工前准备
1、施工前，先检查原防水层平面、立面产生的开裂、空鼓、流淌、翘边、龟裂、断离、张口及破损的情况，检查檐口、天沟、女儿墙、水落口、变形缝、阴阳角（转角）、伸出屋面管道等防水构造渗漏的情况，确定拆除顺序。
2、铲除原防水层及找平层
2.1用铁铲清除全部原防水层，注意在清除时尽量不损坏找平层，清除的垃圾集中堆放，统一处理。
2.2检查找平层的破损情况和保温层的含水情况。
若找平层破损严重、保温层含水较高时，揭开找平层，并晒干保温层或重做保温层、找平层。
若找平层破损较小，则对找平层破损部位用水泥砂浆进行修整。
（二）材料准备
1、我单位编制施工预算，并根据施工预算及施工进度总计划，制定相关材料采购计划。
2、我单位列出各种材料需用量总体计划，掌握材料来源、质量情况,并确定材料供应渠道和进场时间表。
3、我单位所有设备、材料的质量均必须符合招标时已经颁布的现行国家和地方规定标准、规范的相应要求。
标准和规定与设计文件不一致时，以要求高的为准。
4、材料要求
a）按照标准（GB/T19250-2003）采购聚氨酯防水涂料；
b）弹性体改性沥青防水卷材（即SBS,执行GB18242-2008国家标准;
c）乳化沥青膨胀珍珠岩符合管家标准；
d）用于屋面防水卷材和沥青瓦基材加固的无纺聚酯纤维布；
e）8-10厚地砖铺。
四、主要施工方法及技术措施
工艺流程：
原防水层清理——刷防水涂料——铺贴防水卷才——隔离层
——乳化沥青找坡层——保护层——粘接层——地砖铺设——防水
层表面清理检查一一验收签
1、屋面作业的条件
将现浇混凝土板表面的起砂、起皮的处理好，并将灰尘、杂物清理干净，穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，用细石混凝土填塞密实，将管根固定。
保温材料存放防潮、防止损伤和污染措施已落实，雨天作业防水浸或雨淋措施已落实。
1.1清理基层：
将基层清扫干净；基层做到找坡准确，排水顺畅，表面平整、坚实、无起灰、起砂、起壳及开裂等现象。
涂刷基层处理剂前，基层表面达到干燥状态。
1.2涂刷基层处理剂：
将聚氨酯按规定比例调配好另加入适当的稀
释剂搅拌均匀即可使用。
先在阴阳角、管道根部用毛刷均匀涂刷一遍，然后大面积涂刷，材料用量为0.2kg/rf左右。
涂刷后干燥4小时以上，才能进行下一工序施工防水卷材铺设。
2、改性沥青聚酯胎防水卷材
本工程的防水卷材采用3厚LD自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷
材。
我单位拟对于细部节点处理：
管道根部需先做密封处理，再铺贴附加层；转角部位、伸缩缝、施工缝等部位需铺贴附加层；
2.1卷材搭接：
卷材两侧搭接宽度不小于80mm端头搭接宽度不小于100mm端头搭接处交错排列为佳；
2.2卷材铺贴：
先将卷材展开（隔离膜朝下），铺贴在要做防水的
部位，按要求尺寸或预留部位裁剪后，再将卷材从端头回卷到卷材中间，然后从中间割开隔离纸并边撕掉隔离纸边向前铺贴，使卷材平坦
地铺贴在基层上，再用压辊压实，然后按上述方法重复地做另一半的卷材；
2.3卷材收头固定和密封：
薄弱部位，如卷材短边搭接、收头及异型等部位，采用密封胶密封。
卷材四周末端伸入立墙凹槽内，用金属压条固定，再用密封胶密封。
完成后进入下一道工序纤维布铺设。
3、隔离层一层
本工程采用无纺聚酯纤维布铺设一层，主要用于屋面防水卷材和沥青卷材的基材加固。
3.1用人工滚铺；布面要平整，并适当留有变形余量。
3.2长丝或短丝土工布的安装用缝合方法。
缝合的宽度一般为0.1m
以上，搭接宽度一般为0.2M以上。
3.3土工布的缝合
所有的缝合必须要连续进行（例如，点缝是不允许的）。
在重叠之前，土工布必须重叠最少150mm最小缝针距离织边（材料暴露的边
缘）至少是25mm完成后进入下一道工序乳化沥青膨胀珍珠岩找坡。
4、20厚乳化沥青膨胀珍珠岩找2%坡
本工程采用乳化沥青膨胀珍珠岩找坡；乳化沥青膨胀珍珠岩制品属轻质、憎水性较强的保温材料，多用于屋面防水。
4.1隔离层铺设完成后将找坡层上面的松散杂物清扫干净。
4.2按照图纸设计要求的2%勺坡度打水泥砂浆墩，然后铺设找坡层，找坡层采用1:
8水泥膨胀珍珠岩，找坡层密实，流水坡度符合设计要求。
4.3基层与突出屋面的结构的连接处，以及基屋的转角处均做成圆弧
形，圆弧半径不得小于20mm水落口周围做成略低的凹坑。
找坡完成后进入下一道工序保护层。
5、保护层
本工程屋面保护层采用25厚1:
3水泥砂浆
5.1屋面保护层采用25厚1:
3水泥砂浆，内掺锦纶纤维，掺量为0.75~0.9kg/m3,表面抹平压光，无空鼓起砂现象，表面平整以2m直
尺检查，最大平整度允许偏差不得大于5mm在阴阳角部位，按照规定做好圆弧角，防止防水层在此部位粘贴不牢下坠脱落。
找平层坡度要正确，排水通畅、无积水。
5.2保护层与基层粘结牢固，表面平整，转角处做成圆弧。
保护
层留格缝兼作排气道，缝宽为10mm其纵横的最大间距不宜大于6nr。
格缝用油膏密封。
落水口处水泥砂浆按要求认真处理。
6、粘接层
本工程采用6厚聚合物水泥砂浆粘结层。
6.1掺入聚合物要准确计量，要严格按照生产厂家提供的配方配料。
6.2聚合物砂浆配制要拌合均匀，在施工中不能来回抹压，以免将砂浆带空鼓，同时找准砂浆的搓毛时间。
6.3拌合物在限定时间内用完。
超过限定时间，严禁使用。
6.4当防水砂浆中掺入外加剂、掺合料、聚合物等材料进行改性时，改性后防水砂浆的性能符合《工程防水技术规范》GB50108-2001
的规定。
7、铺地砖
本工程用8-10厚地砖铺设屋面，地砖材料由甲方指定样式。
我单位拟采用干法铺贴，由于湿法铺贴的美观效果不佳，难度大，现在多采用干法铺贴。
7.1将与基础面贴密实，并用水平尺测量，确保瓷砖铺贴水平。
7.2根据设计图纸需要及美观性，留缝可为6毫米，抛光砖与墙体衔接处留缝3-5毫米。
水泥浆嵌缝时，用1:
1水泥浆，并以合适的工具灌浆，确保瓷砖铺贴水平。
7.3屋面与女儿墙墙面铺贴后，瓷砖接缝间隙及时清洗，嵌缝工作在24小时后进行，嵌缝前湿润瓷砖边缘并使用瓷砖专用粘结剂。
8、工程验收
我单位待上述工作完成后，经自检合格，报建设单位组织相关单位进行验收，发现问题及时整改，以达到符合规范要求。
9、施工中需要注意的要点:
9.1铲除女儿墙、立墙、落水口、等节点部位的原防水层。
9.2将屋面上的尘土、砂粒、杂物清扫干净。
对屋面进行找平，1：
2.5的水泥砂浆抹平压光。
相连的阴阳角；基层与立面墙、排水沟、排水口、沟脊的边缘相连的转角处抹成光滑的圆弧形，其半径一般为
50mm
9.3铺贴卷材防水层
试铺定位在基层上弹出基准线，把卷材试铺定位。
卷材的配置一将卷材顺长方向进行配置，使卷材长向与排水方向垂直，卷材搭接要顺流水坡方向，不成逆向。
如下图
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卷材
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先铺设排水比较集中的部位，按标高由低向高的顺序铺设
9.4卷材搭接缝施工
在热熔粘结搭接缝前，先将下一层卷材表面的隔离层用喷灯熔化，具体操作，由持喷灯的工人用抹子当挡板沿搭接线向后移动，喷灯火焰随挡板一起动，喷灯紧靠挡板，距离卷材约50〜100mm（如下图）。
接建培烽粘站后再用火蜡及抹子在播缝边缘上均匀地加热抹压一谓
9.5卷材的搭接宽度为长、短边均不小于100mm搭接缝的边缘以溢出热熔的改性沥青为宜，然后用喷灯均匀热熔卷材搭接缝用小抹子把边抹好（如下图）。
9.6铺贴平面和立面连接部位的卷材在铺平面与立面相连的卷材，先
铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不空鼓。
9.7屋面女儿墙防水施工。
女儿墙防水层施工时，先铺贴平面，然后由下向上铺贴，使卷材紧贴阴角，不能空鼓。
在女儿墙上满粘卷材，粘贴要牢固，在女儿墙预留收口处满粘卷材，并使上层卷材长出下层卷材不小于30mn，收头用水泥砂浆固定。
或者将卷材至女儿墙上平面全部满粘。
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9.8阴阳角卷材铺贴方法图
5.施工安全防范措施
1、施工人员全部经过必要的业务培训，有专业上岗证后上岗操作，并掌握应知应会的施工安全技术，施工前穿戴好工作服，方进行施工操作。
2、施工现场以及存放材料的库房，通风良好，严禁烟火，有相应的防火措施。
3、在屋面以及挑檐等危险部位进行防水施工作业时，操作人员佩戴安全带，在有高低跨或立体交叉作业时，必须戴安全帽。
4、现场施工人员必须穿平底鞋，以免损伤防水层。
5、在施工中，有关安全技术，如高空作业、垂直运输、卫生防护等
严格按照国务院颁发的《建筑安全工程技术规程》和国家其他有关专门规定执行。
六、工程验收
1、防水工程质量要求
1.1我单位施工屋面坡度符合规范或设计要求，排水系统畅通，屋面不得有渗漏和积水现象。
检验可在雨后或持续淋水2小时后进
行，若有条件作蓄水的屋面作24小时蓄水检查。
1.2防水层的泛水节点处理，落水口、突出屋面设施与防水层的接缝处封固严实，无开缝、翘边。
2、检验可用目测法检查。
2.1防水卷材的铺贴方法，搭接顺序和搭接宽度，符合规定要求，接缝部位粘结牢固，不得皱折、鼓包、翘边等缺陷。
2.2防水层与基层粘结牢固，无大于0.05川的空鼓气泡、皱褶等缺陷。
2.3我单位购买的防水卷材、配套材料的质量，符合产品标准和设计要求，并出具质量证明文件。
2.4防水工程竣工验收在下一道工序施工前进行，竣工验收前将屋面上所有剩余材料和垃圾等清扫干净。
七、质量要求
1、保证项目
1.1卷材与胶结材料符合施工规范规定，检验产品出厂合格证，
试验报告、现场取样试验。
1.2卷材防水层及其细部处理符合施工规范规定。
2、基本项目
2.1卷材防水层的基层牢固，表面洁净，阴阳角处理呈弧形，基层胶涂布均匀，无漏涂。
2.2卷材防水层的铺贴方法和搭接、收头符合施工规范规定，卷材铺贴整齐搭接均匀一致；相邻两幅卷材的短边搭接错开；卷材附加层设置宽度，部位正确；接缝粘结牢固，封口严密，无损伤缺陷
八、成品保护
1、铺好的卷材防水层，及时采取保护措施，不得损坏，以免造成后患。
2、防水施工要与有关工序作业配合协调，进入防水作业面的施工现场人员不得穿带钉子鞋作业、走动。
九、安全生产、文明施工
1、屋面防水施工队伍，须符合建设部有关防水工程施工用工要
求，主要操作人员参加过省级建委防水工专业培训班，并持专业防水
工上岗证。
2、防水施工服从建设单位、监理单位的统一安排，接受质量检查与监督。
3、屋面防水施工遵循《建筑安装工程安全技术规范》，做到文明施工、安全生产。
4、施工开始前进行安全交底，每天上岗前进行安全教育，有针对性、有记录，进入施工现场戴好安全帽。
5、施工用胶粘剂、溶剂等易燃品，存放在通风、能锁的库房，远离火源，并配备干粉灭火器。
每天施工现场严禁大量堆放各种易燃品，每天工作完毕将废料，包装皮等杂物集中，由专人负责运至指定地点堆积。
6、对铺设好的卷材防水层，不得在上面直接从事其他施工作业;防水层上铺垫临时保护层方可施工。
7、文明施工保证组织体系图
十、资源配备计划表
劳动力计划表
序号
工种
人数
工作内容
备注
1
泥工
6
铺设地砖、保护层
2
电工
3
施工用电
3
防水工
8
卷材施工
4
测量工
3
放线
5
管理人员
5
协调、管理、指导
6
7
8
武汉品道建筑园林工程有限公司
2016年4月15日
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