葛洲坝住房公积金相关业务指南121.docx

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葛洲坝住房公积金相关业务指南121

购置商品房提取公积金办事指南

凭以下材料到中心办理：

1、提取人身份证原件及复印件。

职工本人或配偶有公积金贷款未结清的,不能办理该提取业务。

所有提取人应一次性集中办理提取手续。

2、提取人公积金卡原件及复印件。

购置商品房提取公积金的收款账户为提取人本人公积金卡。

3、结婚证原件及复印件或单身承诺书原件。

已婚职工提供结婚证，单身职工提供单身承诺书〔详见附件〕。

4、宜昌西陵区及夷陵区房管局出具的现有住房查询结果证明。

已婚职工夫妻双方均需提供。

购置第二套自住住房，需办理葛洲坝住房公积金贷款的或拥有三套〔含〕以上缴存人家庭的不能办理该提取业务。

5、购房合同原件及复印件。

购置商品房提取公积金须在购房合同签订之日起一年内办理，且购置一套自住住房限提取一次。

6、税务部门监制的?

销售不动产统一代开发票?

原件及复印件。

7、单位公积金管理部门出具的提取申请表。

提取公积金手续由提取人本人来中心办理。

如需由他人代办，请参照代办业务的有关说明补充提供相应材料。

集资建房提取公积金办事指南

凭以下材料到中心办理：

1、提取人身份证原件及复印件。

职工本人或配偶有公积金贷款未结清的,不能办理该提取业务。

所有提取人应一次性集中办理提取手续。

2、结婚证原件及复印件或单身承诺书原件。

已婚职工提供结婚证，单身职工提供单身承诺书〔详见附件〕。

3、宜昌西陵区及夷陵区房管局出具的现有住房查询结果证明。

已婚职工夫妻双方均需提供。

购置第二套自住住房，需办理葛洲坝住房公积金贷款的或拥有三套〔含〕以上缴存人家庭的不能办理该提取业务。

4、购房合同原件及复印件。

集资建房提取公积金须在集资建房合同签订之日起一年内办理，集资一套自住住房限提取一次。

集资建房单位需提前将楼盘购房清册提供至中心，中心在办理集资房购房提取时将清册信息与购房合同上信息核对，一致方可办理。

5、单位公积金管理部门出具的支用申请表。

集资建房提取公积金的收款账户为建房单位指定的集资房款专户。

提取公积金手续由提取人本人来中心办理。

如需由他人代办，请参照代办业务的有关说明补充提供相应材料。

购置二手房提取公积金办事指南

凭以下材料到中心办理：

1、提取人身份证原件及复印件。

职工本人或配偶有公积金贷款未结清的,不能办理该提取业务。

所有提取人应一次性集中办理提取手续。

2、提取人公积金卡原件及复印件。

提取公积金的收款账户为提取人本人公积金卡。

3、结婚证原件及复印件或单身承诺书原件。

已婚职工提供结婚证，单身职工提供单身承诺书〔详见附件〕。

4、宜昌西陵区及夷陵区房管局出具的现有住房查询结果证明。

已婚职工夫妻双方均需提供。

购置第二套自住住房，需办理葛洲坝住房公积金贷款的或拥有三套〔含〕以上缴存人家庭的不能办理该提取业务。

5、税务部门监制的?

销售不动产统一代开发票?

原件及复印件。

异地购房不能提供该项资料的，可提供其他证明材料的原件及复印件。

6、已过户的房屋所有权证原件及复印件。

购置二手房提取公积金须在房屋所有权证登记之日起一年内办理，且购置一套自住住房限提取一次。

7、单位公积金管理部门出具的支用申请表。

购置二手房提取公积金额度不应超过房屋交易价格。

提取公积金手续由本人来中心办理，如需由他人代办，请参照代办业务的有关说明补充提供相应材料。

归还公积金住房贷款年度

提取公积金办事指南

凭以下材料到中心办理：

1、提取人身份证原件及复印件。

归还贷款年度提取公积金优先提取主贷方公积金，缺乏抵偿局部可提取其配偶公积金。

所有提取人应一次性集中办理提取手续。

2、提取人公积金卡原件及复印件。

提取公积金的收款账户为提取人本人公积金卡。

3、结婚证原件及复印件或单身承诺书原件。

已婚职工提供结婚证，单身职工提供单身承诺书〔详见附件〕。

4、公积金中心出具的上年度个人贷款对账单原件二份。

5、单位公积金管理部门出具的支用申请表。

归还贷款年度提取公积金额度不应超过上年度实际归还贷款本息与，一年限提取一次。

提取公积金手续由本人来中心办理。

如需由他人代办，请参照代办业务的有关说明补充提供相应材料。

归还商业住房贷款年度提取

公积金办事指南

凭以下材料到中心办理：

1、提取人身份证原件及复印件。

归还贷款年度提取公积金优先提取主贷方公积金，缺乏抵偿局部可提取其配偶公积金。

所有提取人应一次性集中办理提取手续。

2、提取人公积金卡原件及复印件。

提取公积金的收款账户为提取人本人公积金卡。

3、结婚证原件及复印件或单身承诺书原件。

已婚职工提供结婚证，单身职工提供单身承诺书〔详见附件〕。

4、宜昌西陵区及夷陵区房管局出具的现有住房查询结果证明。

已婚职工夫妻双方均需提供。

拥有三套〔含〕以上缴存人家庭，不能办理该项提取业务。

5、银行出具的上年度个人贷款对账单原件二份、贷款合同原件。

银行出具的个人贷款对账单上需有上年度还贷本息总额。

首次办理商贷年度提取公积金，另需提供购房合同、税务部门监制的?

销售不动产统一代开发票?

原件及复印件、贷款合同复印件。

6、单位公积金管理部门出具的支用申请表。

提取公积金额度不应超过上年度实际归还贷款本息与，一年限提取一次。

提取公积金手续由本人来中心办理。

如需由他人代办，请参照代办业务的有关说明补充提供相应材料。

清偿公积金住房贷款提取

公积金办事指南

凭以下材料到中心办理：

1、提取人身份证原件及复印件。

归还贷款年度提取公积金优先提取主贷方公积金，缺乏归还局部可提取其配偶公积金。

所有提取人应一次性集中办理提取手续。

2、提取人公积金卡原件及复印件。

提取公积金的收款账户为提取人本人公积金卡。

3、结婚证原件及复印件或单身承诺书原件。

已婚职工提供结婚证，单身职工提供单身承诺书〔详见附件〕。

4、银行出具的还款凭证与公积金中心出具的已结清证明原件及复印件。

5、单位公积金管理部门出具的支用申请表。

提取公积金归还贷款须用于一次性清偿全部贷款本息，且提取额度不能超过应归还贷款本息总额。

清偿公积金住房贷款提取公积金应在结清贷款一年之内来办理。

提取公积金手续由本人来中心办理。

如需由他人代办，请参照代办业务的有关说明补充提供相应材料。

清偿商业银行住房贷款提取

公积金办事指南

凭以下材料到中心办理：

1、提取人身份证原件及复印件。

归还贷款年度提取公积金优先提取主贷方公积金，缺乏归还局部可提取其配偶公积金。

所有提取人应一次性集中办理提取手续。

2、提取人公积金卡原件及复印件。

提取公积金的收款账户为提取人本人公积金卡。

3、结婚证原件及复印件或单身承诺书原件。

已婚职工提供结婚证，单身职工提供单身承诺书〔详见附件〕。

4、宜昌西陵区及夷陵区房管局出具的现有住房查询结果证明。

已婚职工夫妻双方均需提供。

拥有三套〔含〕以上缴存人家庭，不能办理该项提取业务。

5、银行出具的还款凭证与贷款已结清证明原件及复印件。

提取人须在贷款结清之日起一年内办理。

6、贷款合同原件及复印件。

中心将通过银行个人征信系统核实贷款根本情况。

7、单位公积金管理部门出具的支用申请表。

提取额度不能超过结清贷款时应归还贷款本息总额。

提取公积金手续由本人来中心办理。

如需由他人代办，请参照代办业务的有关说明补充提供相应材料。

租住住房提取公积金办事指南

凭以下材料到中心办理：

1、提取人身份证原件及复印件。

职工本人或配偶有公积金贷款未结清的,不能办理该提取业务。

租房提取由单位集中统一办理提取手续，每年办理一次。

2、提取人公积金卡原件及复印件。

提取公积金的收款账户为提取人本人公积金卡。

3、结婚证原件及复印件或单身承诺书原件。

已婚职工提供结婚证，单身职工提供单身承诺书〔详见附件〕。

4、宜昌西陵区及夷陵区房管局出具的现有住房查询结果证明。

已婚职工夫妻双方均需查询家庭房屋相关信息。

5、单位公积金管理部门出具的支用申请表。

租房提取公积金每次提取额度不超过12000元，租赁期内每年提取一次。

6、租房提取明细表二份。

建造、翻建自住住房提取

公积金办事指南

凭以下材料到中心办理：

1、提取人身份证原件及复印件。

职工本人或配偶有公积金贷款未结清的,不能办理该提取业务。

夫妻双方应一次性集中办理提取手续。

2、提取人公积金卡原件及复印件。

提取公积金的收款账户为提取人本人公积金卡。

3、结婚证原件及复印件或单身承诺书原件。

已婚职工提供结婚证，单身职工提供单身承诺书〔格式附后〕。

4、宜昌西陵区及夷陵区房管局出具的现有住房查询结果证明。

已婚职工夫妻双方均需提供。

拥有三套〔含〕以上缴存人家庭，不能办理该项提取业务。

5、区、县级以上规划、建立部门批准建房的文件原件及复印件。

在农村集体土地上建造的，提供乡镇有关管理部门出具的农村村民宅基地使用批复或其他建房批准文件的原件及复印件。

工程进度到达三分之一后向中心申报，中心须现场调查、核实建房的真实性。

建造、翻建自住住房提取公积金须在有关部门出具的批文之日起一年内办理，且限提取一次。

6、土地使用权证原件及复印件，翻建的另需提供房屋所有权证原件及复印件。

7、购置材料、施工费用发票或银行付款凭据原件及复印件。

8、单位公积金管理部门出具的支用申请表。

提取金额合计不得超出支付所建住房的总价款。

提取公积金手续由本人来中心办理。

如需由他人代办，请参照代办业务的有关说明补充提供相应材料。

大修自住住房提取公积金办事指南

凭以下材料到中心办理：

1、提取人身份证原件及复印件。

职工本人或配偶有公积金贷款未结清的,不能办理该提取业务。

夫妻双方应一次性集中办理提取手续。

2、提取人公积金卡原件及复印件。

提取公积金的收款账户为提取人本人公积金卡。

3、结婚证原件及复印件或单身承诺书原件。

已婚职工提供结婚证，单身职工提供单身承诺书〔详见附件〕。

4、宜昌西陵区及夷陵区房管局出具的现有住房查询结果证明。

已婚职工夫妻双方均需提供。

拥有三套〔含〕以上缴存人家庭，不能办理该项提取业务。

5、房地产主管部门出具的房屋平安鉴定证明原件及复印件。

房屋大修的定义：

凡需牵动或拆换局部主体构件，但不需全部撤除的工程为大修工程。

大修工程一次费用在该建筑物同类构造新建造价的25%以上。

工程进度到达三分之一后向中心申报，中心须现场调查、核实大修的真实性。

大修自住住房提取公积金须在有关部门出具的平安鉴定证明之日起一年内办理，且限提取一次。

6、房屋所有权证原件及复印件。

7、购置材料、施工费用发票或银行付款凭据原件及复印件。

8、单位公积金管理部门出具的支用申请表。

提取金额合计不得超出支付大修住房的总价款。

提取公积金手续由本人来中心办理。

如需由他人代办，请参照代办业务的有关说明补充提供相应材料。

职工退休提取公积金

办事指南

凭以下材料到中心办理：

1、提取人身份证原件及复印件。

退休销户提取由单位集中统一办理提取手续。

2、提取人公积金卡原件及复印件。

提取公积金的收款账户为提取人本人公积金卡。

3、退休证原件及复印件。

4、单位公积金管理部门出具的支取申请书。

5、退休销户提取明细表二份。

死亡或者被宣告死亡提取该职工

公积金办事指南

凭以下材料到中心办理：

1、职工本人身份证复印件。

职工本人或配偶有公积金贷款未结清的,不能办理该提取业务。

2、职工本人公积金卡原件及复印件。

提取公积金的收款账户为该职工本人公积金卡。

如职工本人公积金卡遗失或继承人无法确定取款密码，提取款项转入合法继承人或受遗赠人的公积金联名卡或指定账户。

3、职工死亡证明或被宣告死亡、被宣告失踪法律文件的原件及复印件〔继承权公证书或法院判决书中已明示职工已死亡或被宣告死亡、被宣告失踪的不需提供〕。

4、经公证部门公证或法院判决的继承权或受遗赠权证明原件及复印件。

5、继承人或受遗赠人的身份证原件及复印件。

6、单位公积金管理部门出具的支取申请书。

除未成年继承人或遗赠人外，所有继承人或遗赠人均需同时到中心现场签字确认。

他人代办的另需出具代办人身份证及委托代办公证书原件及复印件。

异地户口职工离职提取公积金

办事指南

凭以下材料到中心办理：

1、提取人身份证原件及复印件。

2、提取人公积金卡原件及复印件。

提取公积金的收款账户为该提取人本人公积金卡。

3、原单位解除〔或终止〕劳动合同通知书原件及复印件。

职工离职指离开原工作单位并未在葛洲坝集团内其他单位就职的，并且解除合同原因不得为“工作调动〞。

4、异地户口本或有效期内的户口迁移证原件及复印件。

户口本上须为正在使用的现户籍户口本，户口本上当地公安局与派出所公章应标准清晰。

5、单位公积金管理部门出具的支取申请书。

提取公积金手续由本人来中心办理。

如需由他人代办，请参照代办业务的有关说明补充提供相应材料。

异地户口职工离职后单位已办理公积金封存的，可凭上述1~4项材料到中心直接办理退取公积金。

转移住房公积金办事指南

一、集团公司内部转移

属集团公司内部单位间调开工作的，职工本人或单位凭转移通知书到中心盖章办理。

二、住房公积金异地转移

职工办理异地住房公积金转移，新单位在转入中心为其建立了住房公积金账户，并正常缴存后，职工本人到转入中心提交?

住房公积金异地转移接续申请表?

办理住房公积金异地转移。

封存与解封住房公积金里办事指南

职工与原单位解除或终止劳动合同关系暂未重新就业，户口为宜昌城区的，其住房公积金应封存在中心托管。

封存时限为两年，从封存手续办理当日计算。

封存期间重新就业的，到中心办理解除封存手续转入新单位续缴公积金。

封存满两年后仍未重新就业的，办理相关手续可提取本人住房公积金。

封存期间如有购房、还住房贷款需求，或户口迁离城区，可参照在职职工凭相关材料直接到中心办理公积金提取。

〔一〕封存住房公积金

凭以下材料到中心办理：

1、本人身份证原件及复印件。

2、单位解除〔或终止〕劳动合同的书面通知原件及复印件。

3、单位出具的封存通知书。

封存公积金手续可由本人或单位来中心办理。

〔二〕解除封存续缴公积金

凭用人单位人力资源部门出具的录用就职证明办理，个人公积金账户将转入用人单位续缴与管理。

封存到期无固定工作提取

住房公积金办事指南

凭以下材料到中心办理：

1、提取人身份证原件及复印件。

2、提取人公积金卡原件及复印件。

提取公积金的收款账户为该提取人本人公积金卡。

3、就业失业登记证原件及复印件。

就业失业登记证在西陵区劳动局办理。

如就业失业登记证上记载该职工现有工作单位，按政策只能办理公积金转移，不能办理提取。

提取公积金手续由本人来中心办理。

如需由他人代办，请参照代办业务的有关说明补充提供相应材料。

最低生活保障对象提取公积金

办事指南

凭以下材料到中心办理：

1、提取人身份证原件及复印件。

职工本人或配偶有公积金贷款未结清的,不能办理该提取业务。

2、提取人公积金卡原件及复印件。

提取公积金的收款账户为该提取人本人公积金卡。

3、民政部门或市总工会签发的有效期内的宜昌市社会救助证原件及复印件。

最低生活保障对象每年可提取一次公积金。

4、单位公积金管理部门出具的提取申请表。

提取公积金手续由提取人本人来中心办理。

如需由他人代办，请参照代办业务的有关说明补充提供相应材料。

职工家庭成员患重大疾病提取

公积金办事指南

凭以下材料到中心办理：

1、提取人身份证原件及复印件。

职工本人或配偶有公积金贷款未结清的,不能办理该提取业务。

夫妻双方每年可集中提取一次。

2、提取人公积金卡原件及复印件。

提取公积金的收款账户为该提取人本人公积金卡。

3、县级以上医院出具的诊断证明或出院小结原件及复印件。

重大疾病范围：

慢性肾衰竭〔尿毒症〕、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等其他经集团公司有关部门确认的重大疾病范围。

4、当年医疗费用发票原件及复印件。

提取金额不得超过当年医疗费用个人承当局部总金额。

5、单位公积金管理部门出具的提取申请表。

提取公积金手续由提取人本人来中心办理。

如需由他人代办，请参照代办业务的有关说明补充提供相应材料。

6、非提取职工本人患病的，另需提供亲属关系证明材料原件及复印件。

其中：

配偶患病的，提供结婚证；子女患病的，提供以下任意一项直系亲属关系证明材料：

同一居民户口簿、独生子女证、医学出生证明、职工履历表〔加盖公章〕。

有关代办业务的说明

如由他人代办公积金业务，需同时提供代办人身份证原件、复印件与以下材料：

〔一〕由配偶代办的提供结婚证原件及复印件。

〔二〕其他情形代办的，需出具由提取人工作单位见证的委托书原件〔详见附件〕。

附件：

单身声明

中国葛洲坝集团住房公积金管理中心：

本人现在贵中心办理住房公积金业务，现郑重声明：

本人目前婚姻状况为〔未婚、离婚、丧偶〕。

本人对上述声明内容的真实性负责。

假设本人声明内容与事实不符，本人同意承当以下所有法律责任：

1、中国葛洲坝集团住房公积金管理中心有权收回提取的公积金，或立即解除与本人的贷款合同收回贷款，并要求本人承当由此产生的所有费用〔包括但不限于利息、违约金、罚金、律师费、诉讼费等〕；2、中国葛洲坝集团住房公积金管理中心有权按骗取骗贷公积金追究本人的刑事或行政责任，并依法处理；3、中国葛洲坝集团住房公积金管理中心有权对本人处以五年内不得使用公积金的处分；4、中国葛洲坝集团住房公积金管理中心有权按国家法律、法规、文件等对本人处以其它处分。

声明人〔签名按手印〕：

声明时间：

年月日

见证人签名：

见证单位盖章：

委托书

委托人姓名：

身份证号：

受托人姓名：

身份证号：

委托人因不能前来办理住房公积金业务〔请选项填写：

购房支取、还贷支取、封存、销户转移、销户退取〕，现全权委托代为办理。

特此委托

委托人签字：

年月日

见证人签字：

见证单位公章：

年月日