验房与装修.docx

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验房与装修

验房与装修

在这篇贴子里，我将的整个过程用图片的形式记录下来，并对每一张图片配以文字的说明，将验房与装修施工的整个过程以直观的方式写出来。

希望大家可以用得到。

另外，我不是装修专家，有些地方未必会写得很周到，请大家原谅。

有不清楚的地方，请大家提出问题，大家在此交流。

验房时需要准备的工具之一：

水桶，验下水管是否畅通用的。

指的是排水/污管道。

犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。

看看水是不是顺利地流走。

把水倒进之个下水口，看看水是不是顺畅地流走，尤其要注意阳台、浴室等最好都检查一下。

测电路可以用电笔，电笔指示灯亮，表明电线线路正常，记住，一定要将所有的照明电路测一遍。

如果验房时没做，那么在装修队进场开始施工前这一步无论如何不要省，装修队进场后就可以让装修的水电工做这个工作。

电笔要插在插座右过的孔里才可以测到电路是否正常，右边的孔接的是火线。

用这样的灯泡也可以测试电路，简单明了。

用来测房屋水平用的透明水管。

将水管灌满水，选定房屋的任一点做为水平基准点，将水管的一端固定在这点上。

将水管的另一端拉到房屋的另外一处，等水管里的水不在晃动并且表面呈水平状态时将那一点做个标志。

用尺子量一下两个点的高度是多少，这两个高度的差就是房屋的水平差。

如果差异在2公分开左右是正常的，3公分是可以接受的，超出这个范围，你就得小心点了。

这种下水管没有防臭功能，下水管里的气味很容易从下面窜上来，装修时最好改成S型弯管。

这种S型弯管具防气味上冲功能

注意地面上的水管标志，以后装修地板时要小心。

我个人觉得这样从地面走较长的水管不好。

从阳台通往房间的单面的塑钢门窗把手，发展商这样做欠考虑

从阳台通往房间的把手应该是双面把手的。

入伙时别忘了拿笔记下水表的读数

还有煤气表的读数

煤气管。

改煤气管是燃气公司的事，有关煤气的事就打25199999找燃气集团了。

另外，还要注意的一点是，入伙时要看看自家煤气表的把手有没有被人搬过，是不是在原位。

注意墙与窗的结合处。

最好在雨天后来看看有没有漏水，有的话要小心点了。

验收时阳台门的下端闭合严

但是上端闭合就不好。

这种情况，是发展商的事，还是让发展商整改整改

这个就是下沉式卫生间，地面和墙面明显可以看出发展商是做了防水的。

墙面明显可以看出发展商是做过防水的。

这个卫生间的地面看不出发展商是否做过防水。

关于这里，可以查看发展商的交付使用标准，然后自已还要做24小时闭水试验。

将水放满24小时后约楼下的邻居查看。

其实无论是否做过防水，闭水试验都要做。