建设工程审查备案.docx
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建设工程审查备案
南安市规划建设局
行政审批和服务项目申报前置要件
建筑业
上报件
一、施工企业资质申报
申报材料（取得营业执照后到泉州行政服务中心领取信息锁）（网上申报、书面材料）
A、新设立企业
2、企业法人营业执照副本；
3、企业章程、验资报告；
4、企业法定代表人、经理和企业技术、财务负责人的任职文件、职称证书、身份证、劳动合同；
5、有职称的工程技术和经济管理人员（含注册建造师、项目经理等），应提供相应的职称证书、注册证书、资格证书、岗位证书、身份证、劳动合同、按规定应当办理的社会保险缴费凭证（以上各项均应核对原件）及人员来源证明（指原单位解聘证明、现单位聘用合同）。
注册证书、资格证书、岗位证书等载明的现从业单位应为申报资质的企业。
6、资质标准明确要求企业具有自有设备、厂房的，企业需出具购置合同、发票、房屋产权证和房屋租赁合同等相关证明。
B、升级
除提交以上新设立企业材料外，还应提供以下资料：
1、企业现有资质证书正、副本；
2、近三年财务决算年报表和统计年报表；
3、企业完成的达到资质标准要求的代表性工程的中标通知书、合同、竣工验收等相关资料。
C、增项除提交以上新设立企业材料外，还应提供以下资料：
1、企业现有资质证书正、副本；
2、近三年财务决算年报表和统计年报表。
（核验原件、现场核实）
二、建筑业企业资质年检:
申报材料（网上申报、书面材料）
1、建筑业企业资质年检表（建筑业企业基本情况）；
2、企业法人营业执照；
3、年度财务报表；
4、年度统计报表；
5、资质证书副本；
6、需要出具的其他证件、资料（如:
人员变更,设备增减等）。
（核验原件）
三、工程造价咨询单位资质申报
申报材料（网上申报、书面材料）：
1、《工程造价咨询企业资质等级申请书》（一式四份，表格可从福建建设信息网[]的“下载专区”[表格类]中获取）（申请表附后）和相应的电子文档；
2、专职专业人员（含技术负责人）的造价工程师注册证书、造价员资格证书、专业技术职称证书和身份证；
3、专职专业人员（含技术负责人）的人事代理合同和企业为其交纳的本年度社会基本养老保险费用的凭证；
4、企业章程、股东出资协议并附工商部门出具的股东出资情况证明；
5、企业缴纳营业收入的营业税发票或税务部门出具的缴纳工程造价咨询营业收入的营业税完税证明；企业营业收入含其他业务收入的，还需出具工程造价咨询营业收入的财务审计报告；
6、工程造价咨询企业资质证书；
7、企业营业执照；
8、固定办公场所的租赁合同或产权证明；
9、有关企业技术档案管理、质量控制、财务管理等制度的文件；
10、法律、法规规定的其他材料。
新申请工程造价咨询企业资质的，不需要提交前款第5项、第6项所列材料。
（核验原件、现场核实）
四、工程招标代理机构资质申报
申报材料：
A、新设立企业（网上申报、书面材料）：
1、工程招标代理机构申请表（一式四份，表格可从福建建设信息网[]的“下载专区”[表格类]中获取）（申请表附后）和相应的电子文档；
2、企业法人营业执照；
3、企业章程（附公证书）；
4、企业内部管理的规章制度；
5、企业验资报告；
6、企业法定代表人身份证、工作简历、劳动合同、社会保险凭证；
7、企业财务负责人的身份证、工作简历、会计证书、劳动合同、社会保险凭证；
8、技术经济负责人的身份证、工作简历、技术职称证书（或建设类执业资格证书）、劳动合同、社会保险凭证；
9、中级以上专业技术职称人员的身份证、技术职称证书（或建设类执业资格证书）、劳动合同、社会保险凭证；
10、造价工程师的身份证、注册证书、劳动合同、社会保险凭证；
11、企业经营场所证明；
12、企业各种办公设施、设备清单。
B、升级
除提交以上第A项材料外，还应提供如下材料：
1、企业上一年度的财务报表及报表说明；
2、近3年企业从事代理业务的业绩证明：
包括委托合同、中标通知书和委托方出具的评价意见表（升级企业）；
3、企业编制的具有代表性文件1份（详见建办市[2004]5号）。
（核验原件、现场核实）
五、勘察设计企业资质申报
申报材料（网上申报、书面材料）：
A、新设立的勘察设计企业申报材料
1、建设工程勘察、设计资质申报表（一式五份）；
2、企业法人营业执照；
3、企业章程；
4、企业法定代表人和主要技术负责人简历及任命（聘任）文件复印件；
5、建设工程勘察、设计企业资质申报表中所列技术人员的职称证书、毕业证书及身份证复印件、业绩等证明材料；
6、聘用人员人事证明材料、聘用合同；
7、建设工程勘察、设计企业资质申报表中所列注册执业人员的注册证书复印件及变更证明材料；
8、技术骨干情况表（每人一份）；
9、企业法定代表人、主要技术负责人和资质申报表中所列技术人员有人事变动的，应提供有效的人事关系证明；
10、需要出具的其他有关资料；
11、企业数据软盘（向建设厅购取）。
B、企业申请资质升级或增加其他勘察、设计资质的申报材料，除应提供上述第二款要求的资料外，还需提供下列资料：
1、企业原资质证书正、副本；
2、企业近两年的资质年检证明材料复印件；
3、建设工程勘察、设计企业资质申报表中所列的工程项目的合同复印件及施工图设计文件审查合格证明材料复印件；
（核验原件、现场核实）
六、建设工程质量检测单位资质申报
申报材料（网上申报、书面材料）：
1、检测机构资质申请表；
2、工商营业执照原件及复印件；
3、与所申请检测范围资质相对应的计量认证证书原件及复印件；
4、检测仪器设备清单；
5、技术人员的职称证书、身份证、社会保险合同的原件及复印件；
6、内部管理制度及质量控制措施。
（核验原件、现场核实）
七、工程监理企业资质申报
申报材料（网上申报、书面材料）：
A、新设立的工程监理企业申请资质时，需提供以下资料：
1、《工程监理企业资质申请表》一式三份，有关附件材料一份；
2、企业法人营业执照（复印件）；
3、企业章程；
4、企业法定代表人、企业经理和企业技术负责人的工作简历、监理工程师执业资格证书（复印件）、任命或聘任文件；
5、其他工程监理人员的全国监理工程师执业资格证书或福建省监理工程师注册证书（复印件）；
6、企业技术经济人员一览表，并附每人的身份证、毕业证书（毕业后从事与所学不同专业的，应附所从事专业的证明原件）、技术经济职称证书（复印件），劳动聘用合同等；外聘人员应当持有原单位离岗证明和人事管理部门或人才市场出具的调动证明（离退休人员应持离退休证件）；
7、需要出具的其他有关证件、资料。
备注：
上述材料如为复印件的应同时提供原件核对。
B、工程监理企业申请定级、晋升资质时，除前款1至7项有关资料（其中前款4至5项所指的监理工程师应提交监理工程师注册证书）外，还需提供下列资料：
1、工程监理企业原资质证书正、副本（原件）；
2、企业的财务年报表（原件）；
3、《监理业务手册》及已完成代表工程（指已竣工验收备案）及这些工程的监理合同及经业主签字的工程验收结论意见、监理规划、监理工作总结（交复印件，并加盖企业公章或由企业负责人签字）；每个代表工程需填写《监理业务手册》一份；
4、原资质等级的批准文件（复印件）。
（核验原件、现场核实）
八、施工企业安全生产许可证申报
申报材料（网上申报、书面材料）：
1、申请表（一式四份，表格可从福建建设信息网[]的“下载专区”[表格类]中获取）（申请表附后）和相应的电子文档；
2、企业法人营业执照复印件；
3、各级安全生产责任制和安全生产规章制度目录及文件，操作规程目录；
4、保证安全生产投入的证明文件；
5、设置安全生产管理机构和配备专职安全生产管理人员的文件；
6、企业主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员安全生产考核合格名单及证书（复印件）；
7、本企业特种作业人员名单及操作资格证书（复印件）；
8、本企业管理人员和作业人员年度安全培训教育材料；
9、从业人员参加工伤保险以及施工现场从事危险作业人员参加意外伤害保险有关证明；
10、施工起重机械设备检测合格证明；
11、职业危害防治措施；
12、危险性较大分部分项工程及施工现场易发生重大事故的部位、环节的预防监控措施和应急预案；
13、生产安全事故应急救援预案；
14、按规定接受安全评价的企业，应当提交安全生产评价机构出具的安全评价报告。
（核验原件、现场核实）
九、中级岗位证书申报
申报材料（网上申报、书面材料）：
1、岗位合格证申报表（泉州市建设局领取）；
2、有关证书（学历、职称、培训证、身份证）原件及复印件；
3、业绩量化指标考核表；
4、申报单位汇总《岗位合格证书登记表》并加盖公章；
5、一寸免冠相片2张。
（核验原件）
十、劳务分包企业资质申报
申报材料（网上申报、书面材料）：
1、《建筑业企业资质申请表》（劳务分包）（一式四份，表格可从福建建设信息网[]的“下载专区”[表格类]中获取）（申请表附后）和相应的电子文档；
2、企业法人营业执照副本；
3、企业章程；
4、企业法定代表人、经理和企业技术、财务负责人的任职文件、职称证书、身份证、劳动合同、来源证明；
5、持证上岗人员的岗位证书、身份证、劳动合同、按规定应当办理的社会保险缴费凭证复印件（以上各项均应核对原件）及人员来源证明（指原单位解聘证明、现单位聘用合同）；
6、企业现有资质证书正、副本；
7、新设立企业应提供当年度财务报表和验资报告，申请升级或增项的企业近三年财务决算年报表和统计年报表；
8、企业完成的达到资质标准要求的代表性工程的业绩证明：
⑴施工合同
⑵符合国家规定的竣工验收单（备案表）或质量核验资料
（核验原件、现场核实）
十一、项目经理资格申报、升级、复查、调动审核
A、申报、晋升
1、《项目经理资质申请表》（一式2份，表格可从福建建设信息网[]的“下载专区”[表格类]中获取）（申请表附后）和相应的电子文档；
2、申请人的专业技术职称证书、项目经理培训合格证（复印件）；
3、申请人从事建设工程项目管理工作简历和主要业绩；
4、有关方面对建设工程项目管理水平、完成情况（包括工期、效益、工程质量、施工安全）的评价；
5、其他有关情况（毕业证、工程业绩2幢、2幢工程项目任命书复印件、2吋免冠照片2张）；
6、资格晋升另增加原资格证书复印件。
（核验原件）
B、复查
1、《项目经理资质年检申请表》（一式2份，表格可从福建建设信息网[]的“下载专区”[表格类]中获取）（申请表附后）和相应的电子文档；
2、工程业绩证明。
（核验原件）
C、调动
1、《项目经理变更申请表》（一式2份，表格可从福建建设信息网[]的“下载专区”[表格类]中获取）（申请表附后）和相应的电子文档；
2、不影响原企业资质证明；
3、调入人员社保证明；
4、原单位解聘证明，新单位聘任证明。
（核验原件）
即办件
一、工程造价咨询单位资质年检
申报材料（网上申报、书面材料）
1、《工程造价咨询单位资质年检表》（一式四份，表格可从福建建设信息网[]的“下载专区”[表格类]中获取）相应的电子文档；
2、具有代表性的三个典型工程业务报告书；
3、年度财务报表（会计师事务所审核出具）；
4、当年增加的执（从）业人员，提交其持有的《福建省建设工程概预算人员资格证书》、造价工程师注册证书和造价工程师执业资格证书、专业技术职称证书、离退休证书、人才流动服务机构出具的人事档案代理证明和人事档案代理协议书、身份证；
5、执（从）业人员聘用协议书；
6、工商管理部门年检后的法人营业执照（复印件）。
7、工程造价管理机构出具的执业行为、服务质量和社会资信意见。
二、建设工程质量检测单位资质年检
申报材料：
（网上申报、书面材料）
1、工程质量检测单位资质年检表；
2、工程质量检测单位资质证书（副本）；
3、企业法人营业执照；
4、工程质量检测单位业务汇总表；
5、工程检测人员变化情况及其他有关资料。
（核验原件）
三、工程招标代理机构资格复审
申报材料（网上申报、书面材料）
1、工程招标代理机构申请表（一式四份，表格可从福建建设信息网[]的“下载专区”[表格类]中获取）和相应的电子文档；
2、企业法人营业执照；
3、企业章程（附公证书）；
4、企业内部管理的规章制度；
5、企业验资报告；
6、企业法定代表人身份证、工作简历、劳动合同、社会保险凭证；
7、企业财务负责人的身份证、工作简历、会计证书、劳动合同、社会保险凭证；
8、技术经济负责人的身份证、工作简历、技术职称证书（或建设类执业资格证书）、劳动合同、社会保险凭证；
9、中级以上专业技术职称人员的身份证、技术职称证书（或建设类执业资格证书）、劳动合同、社会保险凭证；
10、造价工程师的身份证、注册证书、劳动合同、社会保险凭证；
11、企业经营场所证明；
12、企业各种办公设施、设备清单；
13、企业上一年度的财务报表及报表说明；
14、复审期内企业从事代理业务的业绩证明：
包括委托合同、中标通知书和委托方出具的评价意见表（复审企业）；
15、企业编制的具有代表性文件1份（详见建办市[2004]5号）。
（核验原件）
四、建设工程勘察成果审查备案
申报材料（网上申报、书面材料）
1、《福建省房屋建筑、市政工程施工图审查合格书》一份；
2、《施工图文件审查情况备案表》一式两份；
3、《建筑工程施工图设计文件审查报告书》（包括审查综合意见、审查记录单、勘察目录）。
4、审查合同。
5、工程规划许可证（复印件）。
（核验原件）
五、建设工程施工图审查备案
申报材料（网上申报、书面材料）
1、《福建省房屋建筑、市政工程施工图审查合格书》一份；
2、《施工图文件审查情况备案表》一式两份；
3、《建筑工程施工图设计文件审查报告书》（包括审查综合意见、各专业施工图审查记录单、各专业图纸目录）；
4、建筑节能报审表（仅住宅公建）；
5、审查合同；
6、工程规划许可证（复印件）。
（核验原件）
六、勘察设计单位资质年检
申报材料（网上申报、书面材料）：
1、建设工程勘察、设计资质年检申报表；
2、企业数据软盘（向建设厅购取）；
3、前一年度年检后技术骨干职称、执业资格、注册有变化的，应在申报表备注栏中注明，并将其职称证书、毕业证书、身份证复印件、人事关系证明材料和执册资格证书复印件以及《技术骨干基本情况表》等有关材料，其余与前一年度年检申报材料无变化的技术骨干，不必再提供学历、职称等个人证明材料和填写技术骨干基本情况表；
4、工商营业执照复印件、资质证书副本复印件；
5、需要出具的其他有关资料。
备注：
上述资料均应使用A4规格复印纸。
（核验原件）
七、工程监理企业资质年检
申报材料（网上申报、书面材料）
1、工程监理企业资质年检表；
2、工程监理企业资质证书；
3、企业法人营业执照；
4、监理业务手册；
5、工程监理人员变化情况及其他有关资料；
6、企业法人、经理和监理工程师的个人资料复印件（身份证、注册证书、毕业证书、劳动合同）（应提供原件核对）。
（核验原件）
八、初级岗位证书申报
申报材料（书面材料）
1、初级岗位证审批表（规划建设局窗口领取）；
2、本专业学历、职称证、劳动合同、身份证原件及复印件；
3、泉州市技术岗位合格证书花名册并加盖公章；
4、相应的专业培训证书原件及复印件；
5、一寸免冠相片2张；
6、申报质检员的须附正规院校建筑、水电、装饰等专业的毕业证书原件及复印件；
7、申报安全员的须附市级建设行政主管部门颁发的《建筑施工安全检查标准》、《安全员岗位》培训证书原件及复印件；
（核验原件）
九、建设工程项目报建
申报材料（书面材料）：
1、工程项目立项的批准文件；
2、城市规划区内建设工程规划许可证，非规划区内建设许可证；
3、银行出具的资信证明；
4、发包单位技术经济管理人员花名册；
5、提供工程交易费用缴纳凭证；
（核验原件）
十、企业外出承接业务备案或证明
申报材料企业外出目的地所要求表格或文字材料直接到规划建设局窗口办理。
十一、建筑安全监督登记
申报材料（书面材料）：
1、安全报备表（一式四份，由施工单位填写，有关单位审核）。
2、安全施工组织设计；特殊工种证件及复印件；
3、模板、脚手架、卸料平台、井字架（塔吊）安装与拆卸、施工用电、基坑支护、人工挖孔桩等专项工程计算书；
4、脚手架专业搭设公司分包合同；
5、意外伤害保险单（由施工单位填写，市规划建设局窗口审核）。
（核验原件）
十二、建设工程质量监督注册
申报材料（书面材料）：
1、建设行政主管部门已批准的工程项目报建表；
2、工程规划许可证（复印件）；
3、施工、监理中标通知书；
4、施工合同、监理合同、监理规划；
5、施工单位、监理单位资质证书及复印件（复印件加盖单位公章）；
6、地质勘察和施工图纸设计文件审查报告；
7、有审查报告书编号的施工图纸和勘察资料；
8、勘察设计项目负责人及其它技术人员名单；
9、监理单位工程项目（监理）部机构设立文件和成员名单，成员资格证书和上岗证及复印件（复印件加盖单位公章）；
10、施工单位工程项目经理部机构设立文件和成员名单，成员资格证书和上岗证及复印件（复印件加盖单位公章）；
11、提供“质量监督费”缴纳凭证；
12.质量监督报备表（一式两份）；
13.工程项目信息表。
（核验原件）
承诺件
一、建筑工程施工许可
（注：
除特别注明外，其余材料均应提供两份！
）
申报材料（书面材料）：
1、建设用地规划许可证；
2、建设工程规划许可证；
3、施工企业技术负责人签署的施工现场能否满足施工企业进场施工需要的意见，需要拆迁的工程要提供拆迁许可证；
4、中标通知书和施工承包合同；
5、建筑工程施工图审查合格证、备案表；
6、经监理单位或建设单位审查并签署意见的施工组织设计（应包括商品混凝土使用及文明施工等内容）；
7、工程质量、安全监督手续、建设单位安全措施备案和应委托监理工程的监理合同；
8、银行资金到位证明或付款保函或其他第三方担保文件；
9、《建筑工程施工许可证申请表》一式叁份（规划建设局窗口领取）；
10、在核发证件前，业主应按规定提交已预存工资保证金的证明材料和定额测定费缴纳凭证；
11、安全施工措备案；
12、计生齐抓共管责任书一式三份。
二、房屋建筑与市政基础设施工程竣工验收备案
申报材料：
1、福建省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表一式四份；
2、工程施工许可证或开工报告；
3、工程质量监督报告（由市质监站提供）；
4、工程勘察成果及施工图设计文件审查批准书；
5、质量合格文件：
（1）勘察单位出具的质量合格文件；
（2）设计单位出具的质量合格文件；
（3）监理单位出具的质量合格文件；
（4）施工单位出具的质量合格文件；
（5）使用功能试验资料。
高层建筑应有电梯检测，地下室人防验收；
6、地基、基础、结构工程验收记录及检测报告；
7、规划部门出具认可文件或准许使用文件；
8、消防部门出具认可文件或准许使用文件；
9、环保部门出具认可文件或准许使用文件；
10、城建档案部门出具认可文件或准许使用文件；
11、建设工程质量保修书；
12、住宅质量保修书；
13、住宅使用说明书；
14、工程竣工验收报告一式四份；
15、其它文件。
（核验原件）
三、建设单位安全施工措施备案（注：
除特别注明外，其余材料均应提供两份！
）
申报材料（书面材料）
A、建设单位在申请领取施工许可证时，应提供下列建设工程有关安全施工措施的资料：
1、备案表（一式六份：
规划建设局窗口领取）含建设工程概况，勘察设计、监理和施工（含起重机械拆装）单位等各方主体资质及主要执业人员资格情况；
2、建设工程安全措施费用支付计划书；
3、对涉及施工安全重点部位和环节及采用“四新”技术和特殊结构等建设工程，勘察、设计单位应提出保障施工安全和预防事故发生的措施建议和指导意见；
4、建设工程进度计划（网络图）；
5、各专项施工方案；
6、施工现场安全防护设施搭设方案；
7、临时设施规划建设方案；
8、拟进入施工现场使用的施工起重机械设备（塔式起重机、物料提升机、外用电梯）的型号、数量；
9、总平面图及安全监督意见书；
10、办理意外伤害保险证明。
B、拆除工程安全施工措施备案应提供下列资料：
1、备案表一式四份；
2、施工单位资质等级证明；
3、拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明；
4、拆除施工组织方案；
5、堆放、清除废弃物、防尘等措施；
6、实施爆破作业的，应当遵守国家有关民用爆炸物品管理的规定，并提供爆破方案；
7、办理意外伤害保险证明。
（核验原件，现场踏勘）
四、房屋建筑和市政工程招标文件备案
申报材料（书面材料）：
1、按照国家有关规定办理审批手续的各项批准文件；
2、委托招标代理协议书；
3、招标代理机构营业执照、资质证书、授权委托书等；
4、招标代理机构项目负责人及助理人员名单及职称证明材料；
5、招投标日程安排表；
6、招标公告；
7、招标文件；
8、建设工程招标文件备案表。
（核验原件）
五、房屋建筑和市政工程招标投标情况书面报告备案
申报材料（书面材料）：
1、建设工程项目招标投标情况书面报告备案表5份；
2、工程项目招标投标得基本情况，包括工程项目招标范围、招标方式、资格审查、开评标过程和确定中标得方式及理由；
3、相关得文件资料：
（1）招标公告或投标邀请书
（2）投标报告表
（3）资格预审文件
（4）招标文件
（5）评标委员会的评标报告（有标底的，应当附标底）
（6）中标人的投标文件
（7）委托工程招标代理的，还应当附工程项目招标代理委托合同
（核验原件）
六、建筑工地特种设备使用注册登记
申报材料（书面材料）：
1、福建省建筑工地特种设备使用注册登记申请表一式二份及复制的电子文件（软盘或U盘）一份；
2、设备产权单位法人营业执照副本及复印件一式一份；
3、产品制造许可证复印件（加盖制造厂家印章）一式一份；
4、产品出厂合格证原件及复印件一式一份；
5、检测检验合格证原件及复印件一式一份。
变更注册登记时除提交上述材料外，还应提交注册单位与现注册申请单位转让设备的合同原件及复印件和原设备的注册登记证。
（核验原件）
七、技术职称评审
申报材料：
按专业职改部门通知要求办理。
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