核准审批类项目办理所需.docx

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核准审批类项目办理所需

建设用地规划许可证

法定依据

　　《中华人民共和国城乡规划法》第37、38、44条

办理程序

　　查勘－受理－审批

申报材料

　　1、申请；

　　2、建设项目选址意见书；

　　3、总图审查；

　　4、建设单位委托办理人的委托书及办理人身份证复印件。

办理时限

从接到申请之日算起3个工作日（节假日除外）内办理

建设工程规划许可证

法定依据

　　《中华人民共和国城乡规划法》第40、41、44条

办理程序

查勘－受理－审批

申报材料

1、申请；

2、发改委立项批复；

3、国土使用证；

4、施工图审查报告、建筑施工图图纸两套及电子文件；

5、规划局审签方案、审签总图、红线图；

6、建设工程选址意见书、建设工程用地许可证；

7、建设单位委托办理人的委托书及办理人身份证复印件。

办理时限

从接到申请之日算起3个工作日（节假日除外）内办理

建筑工程施工许可

法定依据

　　《建筑法》第七条

办理程序

1、审核

2、发证

申报材料

1、施工许可申请表2份

2、建设工程规划许可证、用地许可证

3、拆迁许可证或施工现场是否具有施工条件

4、中标通知书和相关手续及施工合同

5、施工图纸（含审查备案书）及技术资料

6、施工组织设计

7、监理合同

8、质量、安全监督手续

9、施工现场管理人员岗位证（本企业项目班子），建筑面积10000平方米以上：

项

目经理证1个，施工员证3人，质检员证1人，安全员证1个，材料员证1个；建筑面

积2000~10000平方米；项目经理证1个，施工员证2个，质检员证1个，安全员证1

个，材料员证1个；建筑面积2000平方米以下：

项目经理证1个，施工员证1个；总

监及监理工程师执业证

10、报建审批表

11、项目监理部名单

12、缴费手续：

配套费、建筑工地垃圾处理费、人防易地建设费、散装水泥专项

资金、新型墙体材料专项基金

13、施工合同备案

14、建设行政主管部门要求的其他资料

办理时限

从接到申请之日算起3个工作日（节假日除外）内办理

收费标准

川价字费[2001]157号、川价非[1996]7号、国发[1992]66号、财综[2002]33号、财综[2002]55号、财综[2002]23号、省长令第162号、遂府函[2003]26号、川价字[2001]157号1、配套费40元/平方米2、建筑工地垃圾处理费3元/平方米3、人防易地建设费15元/平方米4、散装水泥专项资金元/平方米5、新型墙体材料专项基金7元/平方米6、合同备案按工程造价的‰

建设工程勘察设计文件及施工图设计文件审查备案

法定依据

　　1、国务院《建设工程质量管理条例》

　　2、国务院《建设工程勘察设计管理条例》

3、建设部令《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》

（2

办理程序

　　1、受理

　　2、评审

　　3、批复

申报材料

　　1、申请表

　　2、施工图设计文件审查报告

　　3、施工图1套

　　4、施工图审查合格书

　　5、防雷装置设计审核意见书

　　6、消防设计审核意见书

　　7、红线图

　　8、地勘报告、结构计算书

　　9、方案评审图（平、立、剖）

　　10、立项文件

办理时限

从接到申请之日算起3

　　个工作日（节假日除外）内办理

收费标准

房屋建筑和市政基础设施工合同及结算备案

法定依据

　　1、《建设工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部第107号令）

　　2、《四川省建筑管理条例》

　　3、财政部、建设部关于《建设工程价款结算暂行办法》的通知（财建[2004]369

　　号、川财投（2005）28号）

　　4、四川省建设厅关于《建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案增加竣工结算

　　》的通知（川建厅[2001]979号）

　　5、最高人民法院关于《受理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的解释》（20

　　05年10月25日）

办理程序

　　即办

申报材料

　　1、招标备案通知书

　　2、施工合同

　　3、预（结）算书

办理时限

收费标准

　　川价字[2001]157号按工程造价的‰收取

建设工程竣工验收备案

法定依据

　　《建设工程质量管理条例》（国务院第279号令）第十六条、第十七条、第四十九

　　条；《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》（建设部

　　第78号令）第三条、第四条、第五条、第六条、第七条、第八条

办理程序

　　1、受理

　　2、审查

　　3、备案

申报材料

　　1、竣工验收备案表

　　2、工程竣工验收报告

　　3、法律、行政法规规定应当由规划、城建、园林、消防、档案、环保、气象等部

　　门出具的认可文件或者许可使用文件

　　4、施工单位签署的工程质量保修书

　　5、法规、规章规定必须提供的其他文件

　　6、商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

办理时限

从接到申请之日算起3个工作日（节假日除外）内办理

建设项目选址意见书

法定依据

　　《中华人民共和国城乡规划法》第36条

办理程序

　　查勘－受理－审批

申报材料

　　1、申请表；

　　2、国土证（或土地使用手续）；

　　3、1/500地形图；

　　4、建设单位委托办理人的委托书及办理人身份证复印件。

办理时限

从接到申请之日算起1

　　个工作日（节假日除外）内办理

以上为城建局所需资料