房地产面积测绘合同协议.docx

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房地产面积测绘合同协议

房地产面积测绘合同

　　房地产测绘是常规的测绘技术与房地产管理业务相结合的专业测绘,签订房地产面积测绘合同需要注意什么呢以下是小编为大家整理的房地产面积测绘合同范文，欢迎参考阅读。

房地产面积测绘合同范文1

　　甲方（委托方）：

_________

　　乙方（受托方）：

_________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国测绘法》和有关法律法规，经双方协商一致签订本合同。

　　第一条测绘范围及内容

　　甲方将位于_________市_________区（县）位置的_________（以下简称该项目）的房屋面积预测工作委托给乙方，甲方的测绘目的为_________，乙方同意接受委托。

　　第二条该项目的类别为_________。

　　第三条受托方测绘资质证书号码和资质等级_________。

　　第四条测绘技术标准按照国家和_________市有关技术规范执行。

　　第五条测绘费用

（一）取费按照国家颁布的测绘产品价格标准执行。

（二）取费项目及预算价款：

房屋按建筑面积_________元/平方米计取，共计_________元。

　　（三）结算方式

　　1.自本合同签订之日起日内，甲方向乙方预先支付_________%的测绘费，计人民币￥_________元（大写：

_________）。

　　2.在双方约定的提交测绘成果前_________日内，甲方根据乙方实际工作量结算测绘费，甲方向乙方付清全部剩余款项。

　　第六条甲方的义务

（一）自合同签订之日起_________日内，向乙方提交以下资料（material）：

　　1.该项目全套设计图纸、电子图;

　　2.符合相关文件规定的共用面积分摊说明及配套的分摊彩图;

　　3.公安部门批准的项目坐落及房间号码编排表;

　　4.建设工程规划许可证及附件;

　　5.人防部门批准或备案的人防建设方案;

　　6.测绘工作中需要的其他相关说明、文件。

（二）保证提供给乙方的全部资料（material）及文件均为真实、合法、有效、完整、准确，并承担由该等文件而引起的全部责任，该责任与乙方无关。

　　（三）保证乙方的测绘队伍顺利进入现场工作，并对乙方进场人员的工作提供现场升降工具等必要的条件。

　　第七条乙方的义务

（一）自收到甲方的有关材料之日起_________日内，审查甲方提供的资料（material）是否符合测算要求。

（二）组织测绘队伍进场作业。

　　（三）乙方依本合同约定向甲方提供符合房地产测绘规则的测绘成果。

　　第八条测绘工期约定

　　1.乙方自收到甲方的预交测绘费时间视为测绘工期开始。

甲乙双方约定在测绘工期开始后_________日内完成全部测绘工作;

　　2.甲方按约定缴清全部测绘费用后，乙方应不晚于工期最后一天向甲方提交测绘成果;

　　3.如果因为甲方原因或因不可抗力或其他非乙方原因造成乙方无法按约定时间提交测绘成果，则乙方向甲方提交测绘成果的时间应顺延。

　　第九条甲方违约责任

（一）本合同签订后，由于甲方原因而终止合同的，如乙方未进入现场工作，则甲方应向乙方支付预算测绘费的30%的违约金，如乙方已进入现场工作，则甲方应按完成的实际工作量支付测绘费，并按预算测绘费的20%向乙方支付违约金。

（二）甲方未按合同约定的时间支付乙方测绘费，应向乙方支付的违约金;影响测绘进度的，甲方应承担顺延工期的责任，并根据本条

（二）的约定向乙方支付停工或者窝工费。

　　第十条乙方违约责任

（一）本合同签订后，如乙方擅自停止或解除合同，除应退回甲方已交付的测绘费外，乙方还应向甲方支付已付测绘费的30%的违约金。

（二）在甲方提供了必要的工作条件，乙方未能按合同约定的日期提交测绘成果，应向甲方赔偿逾期损失费，逾期损失费以合同约定的预算测绘费按每日计算。

因不可抗力或甲方提供的材料不准确等原因造成的测绘逾期，乙方不承担责任。

　　（三）乙方提供的测绘成果质量不合格的，乙方应负责无偿予以重测或采取补救措施，以达到质量要求。

因测绘成果质量不合格使甲方造成损失时，乙方应承担赔偿责任，因甲方提供的图纸资料（material）原因产生的责任由甲方负责。

　　（四）乙方擅自转包本合同标的的，甲方有权解除合同，并可要求乙方支付预算测绘费30%的违约金。

　　第十一条因不可抗力影响，使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。

　　第十二条本合同执行过程中的未尽事宜，双方可以签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等效力。

　　第十三条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决;协商不成的，按照下列第_________方式解决。

　　1.提交仲裁委员会仲裁。

　　2.依法向人民法院起诉。

　　第十四条本合同约定的测绘成果交接完毕后，本合同即行终止。

　　第十五条本合同经双方签字并加盖公章后生效。

本合同一式_________份，具有同等效力，甲方_________份，乙方_________份。

　　甲方（公章）：

_________　　　　　　　　乙方（公章）：

_________

　　法定代表人（签字）：

_________　　　　　法定代表人（签字）：

_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房地产面积测绘合同范文2

　　委托人（以下简称甲方）：

　　受托人（以下简称乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国测绘法》、《房产测绘管理办法》和有关法律法规，经甲、乙双方协商一致，就甲方委托乙方房屋面积测绘事宜，签订本合同。

　　一、测绘项目

　　1、测绘项目名称：

　　2、测绘项目地址：

　　3、测绘项目内容：

房屋面积预测绘

　　二、测绘资质

　　乙方测绘资质证书等级及编号：

乙测资字320xx036

　　三、测绘项目执行技术标准

　　《房产测量规范》（GB/T17986）、《江苏省房屋面积测算技术规程》（DGJ32/TJ131-20xx）等相关房产测绘技术标准。

　　四、测绘费用结算

　　1、测绘费用标准：

按盐市价发[20xx]120号、盐市价发[20xx]62号、盐财综[20xx]18号文件标准收费，该楼收费标准为元/m2。

测绘费用根据测绘总建筑面积按实结算;成果报告已经形成，在反馈环节因甲方变更设计导致面积重新计算，变更范围测绘费重新结算。

　　2、结算方式：

在收到乙方交付的项目测绘成果时，甲方向乙方支付全部测绘费用。

　　五、测绘工期

　　双方约定本测绘项目自合同签订后，甲方提供项目测绘全部材料之日起，个工作日内提交初步测绘报告交甲方验收，验收意见到达后，无变更的，乙方在1个工作日提交测绘成果报告。

　　六、甲方义务

　　1、甲方负责提供完整准确的经规划审批的总平图和各幢房屋建筑平面图（内容一致的纸质图和电子图各一份）及立项批文、建设用地规划许可证、土地使用证、建设工程规划许可证、房屋结构、层次、用途及阳台封闭情况的说明、民政部门关于小区命名的批复、派出所关于房屋座落的证明等其他相关资料，并在所提供资料上加盖单位公章，注明报测日期。

乙方在测算过程中需要甲方补充的材料，甲方应按要求于2日内补齐或改正。

　　2、保证提供给乙方的全部资料及文件均真实、合法、有效、完整、准确，并承担由该等文件、资料而引起的全部责任，该责任与乙方无关。

　　3、甲方及时组织技术人员对乙方提供的初步测绘成果报告进行核对、验收。

　　4、甲方按照房产测绘报告的要求将共有建筑面积组成和分摊方式在房屋销售或转让合同中注明，并在销售现场进行公示。

　　七、乙方义务

　　1、审查甲方提供的资料是否符合测算要求。

如发现甲方提供的资料不全或不符合测绘要求，应于收到资料起7日内通知甲方。

　　2、乙方应当严格

　　遵守有关法律、法规，执行房产测量规范和有关技术标准、规定，根据甲方提供的资料对甲方委托的项目进行准确及时的测绘，依本合同的约定向甲方提供符合现行房产测量规范和相关规定的测绘成果，并对其完成的测绘成果质量负责。

　　八、违约责任：

　　1、因甲方提供资料不及时等原因，引起乙方工作延误或造成乙方损失的，由甲方承担全部责任。

　　2、因乙方过失造成测算错误的，乙方应当退回相应测绘费用，并依据法律规定承担相应的责任。

　　3、因不可抗力，造成工期延误或合同无法如约履行的，乙方不承担责任。

　　4、因甲方未按测绘报告要求对共用面积组成及分摊方式进行公示或在合同中注明，造成纠纷的，由甲方承担。

　　九、合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第_________种方式解决：

　　1、提交盐城仲裁委员会申请仲裁;

　　2、依法向人民法院起诉。

　　十、其他约定事项：

　　十一、本合同自双方法定代表人或委托代理人签字或盖章之日起生效。

如有未尽事宜，由双方协商解决。

本合同一式两份，甲、乙方各执壹份。

　　甲方（公章）：

_________　　　　　　　　乙方（公章）：

_________

　　法定代表人（签字）：

_________　　　　　法定代表人（签字）：

_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房地产面积测绘合同范文3

　　委托人（以下简称甲方）：

地址：

代表人：

联系电话:

　　受托人（以下简称乙方）：

地址：

代表人：

联系电话:

　　甲方委托乙方按照《房产测量规范》GB/T17986-20xx、《武汉市房产测绘实施细则》规定进行房屋测绘工作。

根据《中华人民共和国合同法》《房产测绘管理办法》等法律法规规定，经甲乙双方充分协商，达成如下一致内容，共同遵照执行。

　　第一条房屋测绘的范围和内容

　　受托测绘房屋位于区，项目名称，楼栋号为，规划建筑面积平方米，用地面积平方米。

　　甲方委托乙方对上述房屋进行下列第项测绘工作。

　　1、房产平面图测绘。

　　2、房产面积预测算。

　　3、房产面积实测算。

　　第二条计价方式及合同价款

（一）本次房产面积预测算费以测算面积为准按元每平方米计取，房产面积实测算费以实地测算面积为准按元每平方米计取。

（二）本次房产平面图测绘费按下列第种方式计取：

　　1、以用地面积为准按元每平方米计取;

　　2、以幅（50×50cm）为单位按元每幅计取。

　　（三）本次测绘工作合同价款预估总金额为人民币元，大写：

人民币元。

结算价款以经甲方验收确认的测绘成果面积或幅数为准。

　　第三条付款方式

　　本合同采用下列第种付款方式：

　　1、本合同签订后日内，甲方向乙方支付预测绘预付款元;乙方完成预测绘工作，测绘成果经甲方验收确认后日内，甲方支付剩余预测绘所需款项，乙方将相应的测绘成果交付甲方。

甲方自通知乙方进行实测绘工作日内，向乙方支付实测绘预付款元;乙方完成实测绘工作，测绘成果经甲方验收确认后日内，甲方支付实测绘所需剩余款项，乙方将相应的测绘成果交付甲方。

　　2、本合同签订后日内，甲方向乙方支付预付款元;乙方完成测绘工作，测绘成果经甲方验收确认后日内，甲方支付剩余款项，乙方将相应的测绘成果交付甲方。

　　3、第四条测绘工期约定

　　本合同预测绘工期为天，实测绘工期为天。

乙方应在上述工期内将测绘成果提交甲方验收确认。

测绘工期自起开始计算。

　　若因甲方原因（如配合乙方的工作人员不能按时到位、未按时提供所需图纸资料和相关文件或在乙方实施测绘工作后，改动图纸资料等）或不可抗力或其他非乙方原因造成无法按约定时间提交测绘成果的，提交时间顺延。

　　第五条双方权利和义务

（一）甲方的权利和义务

　　1、甲方应在测绘工期开始计算前，向乙方提交以下资料（在□内打V选择）：

预测时提供实测时提供

（1）房屋全套规划设计图纸、电子图;

（2）销售（分割）方案及公用部位说明;（3）有关部门批准的房屋坐落及房间号码编排表;（4）建设工程规划许可证及附图（复印件）;（5）土地使用权证及附图（复印件）;（6）房屋竣工验收资料;（7）人防部门批准或备案的人防建设方案;（8）（9）

　　2、甲方须按合同约定向乙方支付合同款项。

　　3、向乙方提供房屋测绘期间必需的场地和人员配合，并负责房屋的指界。

　　4、甲方须按合同约定时间验收确认乙方提供的测绘成果。

（二）乙方的权利和义务

　　1、乙方须严格依据《房产测量规范》、《武汉市房产测绘实施细则》等规定，公正、准确地测算，向甲方交付下表所列房屋测绘成果。

乙方向甲方交付预测绘成果套，实测绘成果套。

甲方如需增加测绘成果套数，需另行支付预测绘每套资料费元，实测绘每套元。

　　2、乙方负责对房屋测绘成果进行解释。

　　3、乙方应协助甲方办理房屋测绘成果备案手续。

　　第六条违约责任

　　任何一方未履行或未完全履行本合同规定的义务即视为违约，应向守约方承担违约责任。

　　甲方责任：

（1）如果乙方测算成果未经验收，甲方未经乙方同意提前使用或擅自动用，由此发生的质量或其他问题，由甲方承担责任;

（2）乙方测绘工作完成后将成果提交甲方申请验收确认，甲方应在个工作日内组织有关人员按照本合同约定的测绘标准进行验收，并应在工作日日内出具正式验收意见。

若甲方在个工作日内没有出具正式验收意见，且未书面通知乙方合理原因时，视为验收合格。

　　（3）甲方未按合同约定按时支付合同款，应按日向乙方支付应付金额%的违约金，违约金总额不超过合同总额的100%。

　　（4）甲方保证提供给乙方的全部资料及文件均为真实、合法、有效、完整、准确，否则承担由此引起的全部责任。

　　（5）本次测绘工作完成后，若设计或销售方案发生变化，甲方应及时通知乙方重新进行测绘，费用另行结算;未及时通知作变更测绘的，甲方承担由此产生的一切经济和法律责任。

　　（6）甲方无正当理由解除合同的，须承担合同金额%的违约赔偿责任。

　　（7）乙方责任：

（1）未经甲方同意，乙方不得将测绘成果资料公开或作其他用途，否则由此引发的质量或其他问题，由乙方承担责任。

（2）由于乙方原因造成工程质量不符合合同约定的，乙方负责无偿返工。

因测绘成果不合格使甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过合同总金额的100%。

　　（3）除本合同另有约定外，由于乙方原因导致未按本合同规定的日期提交测绘成果，乙方按日向甲方支付合同金额%的违约金，违约金总额不超过合同总金额的100%。

　　（4）乙方无正当理由解除合同的，除应退回甲方已交付的测绘费外，还须承担合同金额%的违约赔偿责任。

　　（5）乙方擅自转包本合同标的的，甲方有权解除合同，并可要求乙方支付合同金额%的违约金。

　　（6）因不可抗力导致合同不能履行或者不能完全履行时，遇有上述不可抗力事故（事件）的一方，应立即采取措施，减少损失，并应个工作日内将事故（事件）情况及有效的证明文件以书面形式通知对方。

双方根据事故（事件）对履行合同的影响程度，协商合同后续履行事宜。

　　第七条本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决;协商不成的按下列第种方式解决

（1）提交武汉仲裁委员会仲裁。

（2）依法向人民法院起诉。

　　第八条本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。

　　第九条本合同自双方签订之日起生效。

本合同壹式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

乙方应持本合同向武汉市住房保障和房屋管理局申请备案。

　　甲方（公章）：

_________　　　　　　　　乙方（公章）：

_________

　　法定代表人（签字）：

_________　　　　　法定代表人（签字）：

_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日