施工组织设计牛驼项目5#6#10#完整版.docx

施工组织设计牛驼项目5#6#10#完整版.docx

《施工组织设计牛驼项目5#6#10#完整版.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《施工组织设计牛驼项目5#6#10#完整版.docx（87页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

施工组织设计牛驼项目5#6#10#完整版

（此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！

）

第一章编制依据

第一节工程招标文件

内容

合同名称

日期

工程招标文件

X·XXXX小区X#楼、

X#楼及X#楼招标文件

2011年03月

第二节施工图纸

建设单位提供的建筑、结构、水暖、电气的全部施工图纸。

第三节国家相关法规文件

序号

名称

施行日期

1

中华人民共和国建筑法

1998年3月1日

2

中华人民共和国合同法

1999年10月1日

3

中华人民共和国计量法

1985年9月6日

4

建设工程质量管理条例（中华人民共和国国务院令第279号）

2001年1月30日

5

中华人民共和国安全生产法

2002年11月1日

6

房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法（中华人民共和国建设部令第78号）

2000年4月7日

7

建设部印发《房屋建设工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》（建建[2000]211号）

2000年9月26日

8

建设工程安全生产管理条例

2004年2月1日

9

卫生部、建设部关于《加强建筑工地食堂卫生管理》的通知

第四节国家标准

序号

名称

标准号

1

建筑抗震设计规范

GB

2

建筑边坡工程技术规范

GB

3

混凝土强度检验评定标准

GBJ107-87

4

砌体工程施工质量验收规范

GB

5

混凝土结构工程施工质量验收规范

GB

6

屋面工程施工质量验收规范

GB

7

建筑地面工程施工质量验收规范

GB

8

建筑装饰装修工程质量验收规范

GB

9

建筑防腐蚀工程施工及验收规范

GBJ212-91

10

组合钢模板技术规范

GB

11

建筑防腐蚀工程质量检验评定标准

GB

12

建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范

GB

13

通风与空调工程施工及验收规范

GB

14

电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范

GB

15

建筑工程施工质量验收统一标准

GB

16

建筑电气工程施工质量验收规范

GB

17

建筑与建筑群综合布线工程验收规范

GBT

18

建筑工程项目管理规范

GB

19

建设工程文件归档整理规范

GB

第五节建筑工程行业标准

序号

标准名称

标准号

1

中型砌块建筑设计与施工规程

JGJ5-80

2

建筑变形测量规程

JGJT8-97

3

混凝土泵送施工技术规程

JGJT10-95

4

混凝土小型空心砌块建筑技术规程

JGJT14-95

5

钢筋焊接及验收规程

JGJ18-96

6

回弹法检测混凝土抗压强度技术规程

JGJT

7

钢筋焊接接头试验方法

JGJ

8

建筑机械使用安全技术规程

JGJ

9

施工现场临时用电安全技术规范

JGJ2005

10

轻骨料混凝土技术规程

JGJ

11

普通混凝土用砂质量标准及检验方法

JGJ52-92

12

普通混凝土配合比设计规程

JGJ

13

混凝土减水剂质量标准和试验方法

JGJ56-84

14

建筑施工安全检查标准

JGJ59-99

15

建筑装饰工程施工及验收规范

JGJ73-91

16

建筑施工高处作业安全技术规范

JGJ80-91

17

建筑领域计算机软件工程技术规范

JGJ90-92

18

砌筑砂浆配合比设计规程

JGJT

19

建筑工程冬季施工规程

JGJ104-97

20

钢筋机械连接通用技术规程

JGJ107-96

21

建筑工程饰面砖粘接强度检验标准

JGJ110-97

22

建筑玻璃应用技术规程

JGJ113-97

23

工程网络计划技术规程

JGJT121-99

24

扣件式脚手架安全技术规范

JGJ

第六节中国工程建设标准化协会标准

序号

协会标准名称

标准号

1

混凝土碱含量限值标准

CECS53：

93

2

建筑塑料螺旋排水管管道工程技术规程

CECS94：

2002

3

建筑排水用硬聚氯乙稀螺旋管道工程设计、施工及验收规程

CECS94：

97

第七节华北图集

序号

通用图集名称

图集号

1

工程做法

05系列

2

建筑设备施工安装通用图集

91SB系列

3

建筑电气通用图集

92DQ

4

等电位联结安装

02D501-2

第八节主要的国家建设标准设计图集

序号

图集名称

图集号

1

混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图

03G101-1

2

建筑物抗震构造详图（民用框架、框架、剪力墙、框支剪力墙结构）

03G329-1

3

混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图

04G101-3

第九节三合一管理体系文件

1、GBT、GBT标准和GBT规范。

2、我公司编制质量、环境、职业健康安全三合一管理体系文件。

第十节其它

1、施工现场作业条件

序号

内容

条件概况

1

环境、地貌

本工程位于廊坊市固安县牛驼镇，场地已基本清理完毕。

2

地上、地下物的情况

地上房屋已拆除；据了解，地下无煤气管道和电缆。

3

三通一平

建设单位解决。

4

现场水、电源

建设单位解决。

5

排水

建设单位解决。

6

临设

办公、生活用房及仓库设在施工现场北侧。

7

工作面

基本满足施工要求

第二章工程概况

第一节总体概况

1、工程总体简介

序号

项目

内容

1

工程名称

X

2

工程地址

X

3

建设单位

X

4

勘测单位

X

5

设计单位

X

6

总承包单位

X

7

监理单位

X

8

建筑面积

X

9

招标工期

招标要求工期：

386日历天。

10

投标工期

响应招标要求：

386日历天。

11

计划开工

日期

2011年03月20日

11

招标范围

建筑装饰工程

土建工程：

除土方开挖（不含集水井）、桩基础工程（不含褥垫层）、电梯以外的工作内容由承包人按设计图纸要求完成；

给排水工程

包括冷水给水、压力排水、污水排水、雨水工程施工安装；承包人负责工程的预埋件、各种套管预留预埋、预留洞、补洞、堵洞工作和专业分包其它服务、配合、管理和协调等工作、责任和义务。

水质验收由承包人负责，该费用已包含在承包人的合同价款中。

给排水管线做至出外墙1.5米，由承包人完成。

承包人负责打压试验，验收合格后与政单位办理交接手续，由市政单位进行接驳。

电气工程

动力工程：

属承包人工作范围，由其按设计图纸要求独立完成或协调完成，包括不限于消防、电梯、水泵等动力设施的配合安装、调试。

照明工程：

∏接箱（无∏接箱的以低压柜为界）下端的电气工程由承包人按施工图施工（含∏接箱及低压柜的安装）。

防雷接地工程：

属承包人工作范围，由其按设计图纸要求完成。

消防报警系统：

消防报警系统管的预留预埋（包括桥架\接线盒\接线箱）由承包人施工。

采暖工程

按设计图纸施工。

承包人包括地板采暖施工安装，不含壁挂炉；室外部分做到室外1.5米，室外出墙部分的管道保温由市政采暖施工单位完成。

整个室内采暖系统打压、试验由承包人完成。

消防工程

属专业分包人工作范围，但相应的孔洞与套管（包括防水、穿墙、板、梁等密闭套管）的预留预埋及土建封堵工作由承包人按图纸要求完成。

弱电系统工程

预留预埋管（包括明配管）、盒、接线箱、木套箱、所有明（暗）弱电箱体安装、线槽敷设、土建封堵工作由承包人按图纸要求完成。

分包进场前要求管中带丝、保证下一步正常穿线工作。

强、弱电入户预埋管线（及封堵）做至出外墙1.5米，由承包人完成。

预留、预埋与开洞

承包人须为专业分包人安排进场施工时间，且对各专业分包人的质量及进度负责，承包人须取得各专业分包人在钢筋混凝土结构及二次结构上的留洞、做槽口、凹槽等及其形成所需的一切详情，并必须为他们提供一切所需的尺寸和其他资料，以使他们能正确地定出孔洞、槽口、凹槽等位置和避免随后的修改。

如果承包人未能按此规定在钢筋混凝土结构上预留孔洞、做槽口、凹槽、管子槽等，承包人必须自费开孔洞或槽，但未经发包人作出特别批准，结构工程不可进行任何割切工作。

承包人必须注意结构工程以外的割切工程，若由有关专业分包人或直接承包人进行，则承包人需提供与此有关的一切所需监理工作。

其它相关工作

有关所需的临时设施，如临时排水系统及道路等，及完工后的拆走、清理、清洁及平整。

其它于图纸显示或规范说明由承包人负责的工程。

提供有关材料、设备质量保证书和使用说明等。

对专业分包人的管理及协调工作。

给排水系统、采暖系统、燃气系统、消防（水）、通风空调等全部图纸内容；

电气专业：

变配电、动力、照明、防雷接地、电话、有线电视、门禁系统、电梯、消防（电）等全部图纸内容。

12

质量要求

合格

13

工程资金

自筹

第二节工程项目一览表

单项工程名称

建筑面积

（㎡）

结构类型

地上

基础形式

基础底标高m

室外

标高m

备注

地下

5#楼

5459.08

全现浇

16

笩板基础

-3.63

-0.45

-1

6#楼

10854.54

全现浇

1416

笩板基础

-3.63

-0.45

-1

10#楼

6924.39

全现浇

11

笩板基础

-3.63

-0.45

-1

第三节施工控制重点

一、结构方面

1、本工程基础笩板为600mm厚，在笩板浇筑时注意大体积混凝土的浇筑与养护工作，并提前做好大体积混凝土的专项施工方案。

2、本工程结构施工部分刚好在夏季高温施工期间，因此应充分做好高温施工的覆盖于养护措施，这也是确保结构工程质量的重点。

3、本工程屋面结构形式为钢筋混凝土坡屋面，机房顶及女儿墙四周都为混凝土坡面，给模板支设和混凝土的浇筑都带来一定难度，必要时要采取双层模板浇筑施工，混凝土的浇筑质量直接影响屋面的防水效果，因此屋面混凝土的浇筑是本工程施工中控制的又一重点。

4、本工程为全现浇钢筋砼剪力墙结构，结构工程的质量决定了建筑物的外观效果是否能够达到设计要求，也影响到装饰装修工程的成本和工期，因此，结构工程的质量尤其是砼的表观质量必须作为重中之重严格控制，全部地上结构的现浇砼必须不低于清水砼的标准，做到面层平整，棱角整齐平直，节点、交角、线、面顺直清晰。

二、建筑方面

本工程为商品住宅，因此外立面的施工质量是否优良，能否满足设计意图，是本工程质量控制的关键。

外装饰主要有面砖和涂料施工均为常规做法。

其中外墙1～3层为面砖装饰层，三层以上为涂料装饰，关注的重点应放在材料质量和施工的过程控制。

对所有工序都必须分别先做出样板，通过样板工程摸索经验总结出严密的施工工艺和合理人员配备，在样板工程得到建设单位和设计单位的一致认可后再开展大面积施工。

三、施工组织方面

1、总承包管理

本工程施工场地狭小，单体建筑较多且施工人员多，对我项目部的管理水平要求较高。

我们必须珍惜业主赋予的总承包商地位，履行总承包的责任、权力和义务，站在工程全局的角度对有关分包方、专业承包队伍进行通盘策划，高效组织、管理，有效协调和控制，使得各单位在质量、安全、文明施工以及成品保护、工程工期等方面步调一致，实现工程既定目标。

项目中标后，我公司将委派具