装修工程成品及半成品保护方案.docx

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装修工程成品及半成品保护方案

成品保护

施

工

方

案

编制单位：

编制时间：

一、成品保护措施定制目的···········································3

二、适用范围··························································3

三、成品保护的一般方法·············································3

四、成品保护期限及消防保卫措施···································4

五、成品保护对象及保护措施········································5

第一阶段施工前原有装饰成品保护措施···························5

第二阶段施工期间装饰工程成品及半成品保护措施·················9

六、安全生产管理技术措施··········································10

一、成品保护措施定制目的

成品保护是加强工程质量管理和成本控制的重要环节，是提升工程品质、控制成本的重要手段。

成品保护的管理制度能体现项目的管理水平，施工现场随着施工进行，成品保护工程显得尤为重要，做好成品保护工作，是在施工过程中对已完工程进行保护，否则一旦造成破坏，将会增加修复工作，带来工、料浪费，工期拖延及经济损失。

为加强工程成品保护工作特制定本方案。

二、适用范围

物联网A1#楼地下室地坪（如图）及1~17层楼走廊、通道、电梯

三、成品保护的一般方法

成品保护的一般方法主要有：

盖、遮、围、堵、包、绑。

盖：

即对成品进行覆盖。

遮：

即采取搭棚等措施进行覆盖。

围：

即在成品四周采取围护措施，限制人流、车辆等进入。

堵：

即将有关、电气等管道事先进行封堵，防止杂物、泥土等堵塞孔道。

包：

即对成品进行有关包裹工作。

绑：

即在物体运输过程中采用有关绑扎、支架固定等措施防止物资在运输、吊装过程中的损坏。

四、成品保护期限及消防保卫措施

（一）成品保护的期限：

从工程开工到工程竣工交付使用为止

（二）现场防火保障工作

1、装修工程存在很多交叉作业；牵涉多个工种并且涉及较多

易燃物品，所以防火工作必须作为成品保护工作中的重中

之重

2、所有入场工人必须进行安全三级教育、现场防火工作细则

学习

3、施工区域严禁烟火

4、易燃易爆物品必须设置专用储存室分区存放，专用储存室

必须远离火源。

5、施工区域禁止使用不符合安全标准的电动工具及电缆，防

止引发短路起火

6、施工现场防火安全实行“定人”、“定岗”、“定责任”的三

定原则，由专职安全员每天巡视施工现场安全、防火工作

以及定期检查原建筑物内配置消防灭火器材、消火栓、消

防报警系统是否可以正常使用，确保万无一失

五、成品保护对象及保护措施

因本项目的特殊性，属于功能性变更装修改装工程，存在很多原

有的装修成品以及装修改装以后的装修成品；所以成品保护工作

就将贯穿于整个施工期；在成品保护期间将安排专职人员定期对

成品保护措施进行巡察、维修。

根据本项目特点，将成品保护工作划分为以下两个阶段：

第一阶段：

施工前原有装修成品保护措施

第二阶段：

施工期间装修工程成品及半成品保护措施

第一阶段施工前原有装饰成品保护措施

1、地下室地坪保护

因本项目整个装修改造期间的绝大部分材料都将通过地下

室进行装卸并转运到各楼层使用，为了防止施工期间对原有的

环氧树脂耐磨地面遭到损坏，将对地下室划分出施工占用区域

并实施防护，所有新进场材料及施工机械全部在指定区域的木

板保护层上堆放整齐，严禁超出防护范围堆放。

具体覆盖措施为：

划分施工占用区域→覆盖加厚型塑料保护膜→铺设木板防

护层（平整的新木板）→连接加固

（地下室通道地面防护措施附图）

（地下室通道地面防护措施附图）

2、1~17层楼每层走廊、通道保护

因本项目整个装修改造期间各楼层走廊、通道也是施工主

通道，为了防止施工期间对原有的地砖或石材地面遭到损坏，将

对地下室局部区域实行覆盖处理，具体覆盖措施为：

覆盖加厚型塑料保护膜→铺设并固定木板防护层（平整的新木

板）→连接加固

（走廊、通道地面防护措施附图）

3、电梯保护

电梯作为装修物资及施工人员的立体投送工具，并且其具有

造价高昂容易受到破坏的特点，所以应对其进行全方位的防护，

以防止在施工期间运送物资及人员的时候受到损坏，电梯间具体

保护措施为：

电梯间表面粘贴临时性软质泡沫垫层（电梯按钮除外）→

装订墙面木板保护层（电梯按钮除外）→覆盖加厚型塑料保护膜

→地面铺设防护木板→加固处理

（电梯间防护措施）

（电梯间防护措施）

第二阶段施工期间装饰工程成品及半成品保护措施

施工期间牵涉非常多的交叉作业，对于成品及半成品保护工作

就造成了很多的不确定因素，为了防止损坏应先从以下几点实施

1、加强施工现场操作人员的职业道德教育，严禁损坏已完的

建筑产品，如果出现将予以严厉处罚，并赔偿其经济损失。

2、在对部分墙体及构造柱进行拆除工作前，如果是地砖或石

材地面必须先采取铺脚垫，盖木板的形式进行保护工作；另外先由

专业水电工对需要拆除的墙体检查是否有水电气管线，如果有，必

须先对该区域的水电气管线进行处理、改迁。

3、对于临近玻璃门窗或玻璃幕墙的区域有需要拆除的墙体，必须先将该区域的玻璃门窗进行防护或拆除，对玻璃幕墙必须先搭建木质硬防护，防止造成不必要的破坏。

4、各个工序完成以后必须由项目管理人员进行检查验收，验

收合格后移交给下一道工序收，各工序班组负责该工序实施阶段的

成品保护工作，这样就能做到成品及半成品保护工作不会出现脱节、

脱管的情况

5、设专人进行成品保护巡查监督工作，做到现场随时有人管

理、有人实施、有人控制。

6、对施工现场实行封闭管理，已完成区域设围拦、路障等物，

防止不知情人员蹿动及其他因素对现场成品的损坏。

7、收尾阶段派专人管理，负责已完成产品的全面保护工作和

管理，以保证工程交付验收出优良成品。

六、安全生产管理技术措施

建立严密的管理制度，以保证施工安全，促进工程顺利进行。

安全生产管理体系：

成立以项目经理为首；技术、安全负责人为辅的安全生产领导小组，形成有效完善的管理体系；保证施工安全，促进工程顺利进行，并明确主控网点，安全领导小组从事下列工作：

1、对新进场施工队伍必须先进行针对本项目特点的安全技术交

底，定期向职工进行安全教育、培训

2、按规定向施工作业人员发放劳动保护用品

3、施工现场的安全巡视检查监督。

3、施工范围内障碍物的排除。

4、定期检查施工脚手架是否牢固可靠，符合安全规程，并进行

维护管理。

5、负责督促机械管理员对电气线路、电器开关和漏电装置的检

修管理工作。

6、夜间施工的照明管理，禁止私拉乱接，防止引发电器火灾。

7、对安全通道应随时检查，保持畅通。